일산동 조회수 14위
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- qy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 건물인 만큼 바퀴벌레가 있긴 있어요. 그래도 경비실에서 신경을 써주는 편이고 집
- xo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
하... 바퀴.... 진짜 바퀴소굴이에요... 제가 산 라인이 문제인것 같은데 그라인에 어딘가가 둥지인듯 첫부터 마주
- oj***3현재 거주
아무래도 일산시장 근처이다보니 장날에는 차량통행이 조금 많은 편입니다. 또한 1층에 술집이 위치해 있는데 밤에 편의점
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,160만 ~ 4억 7,740만
전용 면적당 단가
3,295만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.03)
6,670
전세가 분석
최고8,500
최저6,670
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 29.92m² | 6,670 | 8층 | |
| 25.12.23 | 29.92m² | 7,400 | 3층 | |
| 25.08.06 | 29.92m² | 7,500 | 5층 | |
| 25.08.06 | 29.92m² | 7,500 | 5층 | |
| 25.01.13 | 29.92m² | 7,300 | 3층 | |
| 24.09.06 | 29.92m² | 7,000 | 8층 | |
| 24.08.19 | 29.92m² | 7,100 | 12층 | |
| 24.04.23 | 29.92m² | 7,700 | 5층 | |
| 23.12.19 | 29.92m² | 7,700 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 동원아파트
1.2억
고양시 일산서구 고봉로329번길 34
49.59m²
- 에이스9차
2.8억
고양시 일산서구 고봉로329번길 6
131.4m²
- 산들마을동문굿모닝힐5단지
2.8억
고양시 일산서구 일중로 30
84.86m²
- 현대홈타운3차
2.5억
고양시 일산서구 일청로 45
80.24m²
- 신영아파트
1.2억
고양시 일산서구 고봉로329번길 50
48.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
913만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
461만원/m²
(전년대비 +3.3%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 -60%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 461만원 |
| 2025년 | 446만원 |
| 2024년 | 437만원 |
| 2023년 | 437만원 |
| 2022년 | 471만원 |
| 2021년 | 454만원 |
| 2020년 | 428만원 |
| 2019년 | 425만원 |
| 2018년 | 405만원 |
| 2017년 | 405만원 |
| 2016년 | 408만원 |
| 2015년 | 413만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.56m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 27.38m2 | 주차장면적 |
| 공용 | 주 | 16.23m2 | 층별공유 |
| 공용 | 주 | 7.19m2 | 전체공유 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.21m²)이에요. 메가시티2의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
일산동 메가시티2 건물은 연면적 4,709평 (15,539m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
15,539.7m²
용적률/건폐율
612%/74%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
178세대
대지/건축면적
1,601m² / 1,199.92m²
용적률산정연면적
9,804.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,601m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.01)**번과 합병 (2003.03.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.12.06)**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1992.02.01)지목변경 (1984.02.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1976.12.13)
토지이용계획
과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
50.6% (7,871m²)
부대시설
31% (4,827m²)
기타제2종근린생활시설
18.2% (2,839m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
푸른건설(주)
시행사
컨스테이트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
070-4187-6060 / 031-914-6070
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 97대
(지상 2대 / 지하 95대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 95대 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나홍준탁구클럽 | 탁구장 |
| 아이스크림에빠진날 | 슈퍼마켓 |
| 스루쥬얼리 | 시계/귀금속 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 길가포차 | 요리 주점 |
| 장호덕손만두 | 김밥/만두/분식 |
| 정드린치킨 | 치킨 |
| 메가엠지씨커피일산보건소 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qy******
3.0
가스요금 제외하고 평균 15만원 내외로 나와요.
xo****
2.0
15만원선까지 나오는듯 함
oj*****
2.5
관리비는 평균 10만원 정도입니다.
계절별 관리비
- 여름17.9만원
- 겨울16.8만원
- 연평균17.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
13.2만원
공용관리비
6.8만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
67,771 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,422 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,166 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,294 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,907 원/평)
근처 대중교통
향군회관앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준향군회관앞 정류소
도보 1분 / 49m
북일산전화국.일산2동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 99m
북일산전화국.일산2동행정복지센 정류소
도보 2분 / 99m
일산서구보건소 정류소
도보 3분 / 158m
일산터미널 정류소
도보 3분 / 164m
중산마을입구.쌍용아파트.실로암병원 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
상록의료재단로하스일산병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준상록의료재단로하스일산병원
차량 1분 / 52m
엄소아과의원
도보 2분 / 84m
미래팜약국
도보 2분 / 84m
팀의원
도보 3분 / 180m
키즈웰의원
도보 3분 / 180m
정약국
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피일산보건소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피일산보건소
도보 1분 / 2m
정드린치킨
도보 1분 / 2m
장호덕손만두
도보 1분 / 2m
아이스크림에빠진날
차량 1분 / 2m
나홍준탁구클럽
도보 1분 / 2m
큐노래연습장
도보 1분 / 36m
배정 학교
근처 교육시설
딩동댕친구어린이집
딩동댕친구어린이집
민간 | 111m
2분
도보 기준
리틀트라움어린이집
민간 | 201m
3분
도보 기준
현대아름드리어린이집
가정 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 30분
15.5km | 도보 8분 | 환승 1회
서해선
GTX-A
실거주 사진
qy******
qy******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 6건
qy******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
아파트라기 보다는 오피스텔 느낌이 더 큽니다. 그냥 가성비 느낌, 관리실...
단점
오래된 건물인 만큼 바퀴벌레가 있긴 있어요. 그래도 경비실에서 신경을 써...
전체 보기(총 400자)
xo****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 8월 작성
장점
가격대비 평수가 넓음 근처에 마트 편의점 병원 헬스장 잇음 버스나 일산역...
단점
하... 바퀴.... 진짜 바퀴소굴이에요... 제가 산 라인이 문제인것 ...
전체 보기(총 358자)
oj*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 235자)
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일산동 553-19
이 건물에서 158m
·
2.0
30년 넘은 노후된 아파트입니다. 엘리베이터 없습니다. 주차공간 매우 협소합니다. 오래된 주택가에 있습니다. 주변인프
쌍용 아파트
이 건물에서 194m
·3.5
층간소음 잘못걸리면 잘 들림 여름에는 고층인데도 나방이 좀...작은방에서 윗집 작은방에 코고는 소리랑 이가는 소리까지
현대홈타운1차
이 건물에서 221m
·3.6
뒤쪽에 불법 도박 시설이 있어서 불안하긴 합니다. 되도록 뒤쪽으로 다니면 안됩니다..특히 밤에. 앞쪽은 초등학교도 있
미주6차아파트
이 건물에서 232m
·2.0
노후화가 많이 진행됨 주차가 진짜 헬입니다 그 도로? 양쪽으로 주차해서 들어가기도 히뜰고 주차자리도 거의 없어요 그리
산들마을대교6단지
이 건물에서 245m
·3.9
일산동이 고령화가 되다보니 젊은 사람들이 살기에는 불편할 수 있다. 단지내부는 깨끗했지만 마트와 일산 시장이 있어 어
중앙가든아파트
이 건물에서 255m
·3.3
주차공간이 부족해서 이중주차 해야합니다. 바퀴벌레가 생기더라고요. 음식물 관리 철저히 하셔야합니다. 엘레베이터가
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 메가시티2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
메가시티2의 2025년 11월 08일의 44.09m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,477만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 860만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 메가시티2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
메가시티2의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 29.92m² 기준 7,400만원이에요. 평당 전세가는 816만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 메가시티2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
메가시티2의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 29.92m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 메가시티2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
메가시티2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 메가시티2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,189원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 메가시티2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 메가시티2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 일산역(서해선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
메가시티2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 일산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 628개 있고 가장 가까운 학원은 리틀비엔색연필학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 메가시티2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 메가시티2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐일산동이에요. 또한 2m 거리에 아이스크림에빠진날, 52m 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
메가시티2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
메가시티2의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
메가시티2에는 CCTV가 16대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
메가시티2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
메가시티2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.6점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 3.8점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
메가시티2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
메가시티2에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
메가시티2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
메가시티2에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
메가시티2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
메가시티2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 메가시티2에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 메가시티2에는 기계식 0대, 자주식 97대로 총 97대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 메가시티2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 메가시티2에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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