갭투자 활발
대화동 조회수 20위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ur***1현재 거주
교통편이 다양하지 않아 환승을 해야하는 불편함.... 하지만 지하철역까지는 가깝고 종점이라 앉아서 출근 주위에 논밭이
- jd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도로가 바로 앞인 아파트는 차나 오토바이 소리가 커서 문을 닫아야합니다. 동네 단지 세대 수 대비해서 상가들이 자주
- zv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 확실히 부족한면이있어요 평상시에는 괜찮으나 겨울되거나 장마에는 지하주차장 빡셉니다 연식이 있어서 리모델링을
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
7억 5,608만 ~ 8억 307만
전용 면적당 단가
3,274만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.15)
3억 3,000
전세가 분석
최고3억 7,000
최저2억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.87m² | 3억 3,000 | 18층 | |
| 26.06.24 | 84.87m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 25.08.01 | 84.87m² | 2억 7,800 | 12층 | |
| 25.05.15 | 84.87m² | 3억 | 7층 | |
| 25.04.03 | 84.87m² | 3억 4,000 | 17층 | |
| 24.12.02 | 84.87m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 24.09.25 | 84.87m² | 3억 5,000 | 10층 | |
| 24.09.04 | 84.87m² | 3억 6,000 | 11층 | |
| 24.07.28 | 84.87m² | 3억 7,000 | 1층 | |
| 24.07.08 | 84.87m² | 3억 5,000 | 11층 | |
| 24.06.08 | 84.87m² | 3억 5,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 킨텍스아이파크
3.5억
고양시 일산서구 고양대로255번길 46
84.87m²
- 대화마을7단지아파트
2.9억
고양시 일산서구 대화1로 70
84.22m²
- 킨텍스아이파크
3.3억
고양시 일산서구 송포로 11
84.87m²
- 킨텍스휴먼빌5,6단지
2.7억
고양시 일산서구 대화1로 61
84.28m²
- 대화3단지동문
3억
고양시 일산서구 대화1로 51
84.45m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,654만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
196만원/m²
(전년대비 +1.8%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 196만원 |
| 2025년 | 192만원 |
| 2024년 | 188만원 |
| 2023년 | 188만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 188만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 159만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 159만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
32,306.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (2003.07.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)학교 (접합)계획관리지역 (접합)하천 (접합)소하천구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-917-3036 / 031-917-3037
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,044대
(지상 339대 / 지하 705대)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, GS커넥터
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지케미칼 | 침구류/커튼 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유킨텍스 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ur*****
4.0
겨울관리비 60~70
jd****
4.0
20만원-30만원대 사이 나와요
zv****
3.5
40평기준 30만정도합니다
계절별 관리비
- 여름27.9만원
- 겨울44.6만원
- 연평균32.9만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
28.1만원
공용관리비
9만원
개별사용료
16.5만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
397,574 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
1 kWh/평 (337 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (449 원/평)
연 평균
데이터 수집 중
근처 대중교통
현대파크아파트.양우아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대파크아파트.양우아파트 정류소
도보 2분 / 100m
양우아파트.송포청소년문화의집 정류소
도보 3분 / 141m
대화마을8.9단지 정류소
도보 3분 / 156m
대화7단지사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 166m
대송중학교 정류소
도보 4분 / 222m
대화마을입구삼거리 정류소
도보 4분 / 223m
근처 의료시설
자유로동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준자유로동물병원
도보 2분 / 88m
연세큐치과
도보 3분 / 149m
연세프라자107호
도보 4분 / 206m
두드림약국
도보 4분 / 206m
보영약국
도보 8분 / 500m
일산연세의원
도보 18분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
라라세끼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라라세끼
도보 2분 / 77m
메가스낵
차량 1분 / 77m
워시엔조이셀프빨래방킨텍스
도보 2분 / 77m
일공공샤브대화
도보 2분 / 79m
네일;The헤어
도보 2분 / 79m
수제식빵일마레즈
도보 2분 / 85m
배정 학교
고양한내초등학교
근처 교육시설
예솔키즈어린이집
예솔키즈어린이집
가정 | 88m
2분
도보 기준
숲속에어린이집
민간 | 128m
2분
도보 기준
사랑숲어린이집
가정 | 138m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 32분
17.3km | 도보 18분 | 환승 0회
GTX-A
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 9건
ur*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
조용한동네라 아이들과 어르신들이 거주하기 편하고 좋습니다.... 병원 한...
단점
교통편이 다양하지 않아 환승을 해야하는 불편함.... 하지만 지하철역까지...
전체 보기(총 264자)
jd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
조용하고 쾌적한 동네여서 오래 살기 좋습니다. 그리고 이 지역 자체가 일...
단점
도로가 바로 앞인 아파트는 차나 오토바이 소리가 커서 문을 닫아야합니다....
전체 보기(총 354자)
zv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 267자)
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킨텍스아이파크
이 건물에서 88m
·
4.2
도보로 지하철 이용하기에는 거리가 좀 먼 편입니다. 마을버스 이용하는게 좋고요. 그리고 도보권으로 이용할 수 있는 학
대화마을7단지아파트
이 건물에서 177m
·3.8
층간 소음이 있어요 분리수거가 일요일만 가능한것은 불편해요 지하주차장 자리가 적어 늦게 주차할시 이중주차해야하고 일
킨텍스아이파크
이 건물에서 210m
·3.7
놀만한 상가가 집 바로 근처에 없어 자차나 대중교통을 이용해서 10분 이상 나가야 있지만, 대신 동네가 평화롭습니다.
킨텍스휴먼빌5,6단지
이 건물에서 402m
·4.1
교통이 안 좋아요 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 정도 거리예요 대화역까지는 도보로 25분 넘게 걸어야 해요 번
대화3단지동문
이 건물에서 428m
·4.0
주변 상가에 뭐가 없어요 상권이 다 죽어있어요 그리고 교통이 너무너무너무 불편해요 자차 있으면 살기 좋아요 대화역 나
대화2단지한라
이 건물에서 495m
·3.8
단지 뒤가 뻥 뚫려 있어 단지 안이 겨울에 매우 춥고 칼바람 불어서 걸어 다니기 힘듭니다. 마을버스가 자주 다니지 않
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
킨텍스아이파크의 2026년 01월 02일의 84.87m² 매매 가격은 5억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,197만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,060만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
킨텍스아이파크의 최근 전세가는 2025년 11월 01일, 119.69m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,102만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
킨텍스아이파크의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 84.87m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 킨텍스아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
킨텍스아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 530만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 킨텍스아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 5,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 킨텍스아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 킨텍스아이파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
킨텍스아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 고양한내초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 대송중학교, 4분 거리에 대화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 58개 있고 가장 가까운 학원은 관리형올림수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 킨텍스아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 킨텍스아이파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25대화명성점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 메가스낵, 1.2km 거리에 일산365한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
킨텍스아이파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
킨텍스아이파크에는 CCTV가 172대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
킨텍스아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
킨텍스아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
킨텍스아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
킨텍스아이파크에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 킨텍스아이파크에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1132m 거리에 전시장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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