갭투자 활발
대화동 평점 33위
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- tj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래됐다보니 건물이 지저분한 느낌이 들었고 지금은 여기도 엘베 정도는 교체하지 않았나싶은데 당시에는 그랬음
- tp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대화역 자체랑은 조금 거리가 있어서 지하철 이용시 걸어다니기가 힘들어요. 인테리어를 다 하고 들어갔는데 일부 방은 단
- kk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
최근 몇년전부터 집 바로 앞에 위치한 고양 종합 운동장에서 가수들이 콘서트를 하면서 저녁부터 밤 시간대까지 굉장히 시
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,752만 ~ 5억 2,681만
전용 면적당 단가
1,351만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
6억 500
매매가 분석
최고6억 4,000
최저3억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 99.69m² | 6억 500 | 7층 | |
| 26.03.04 | 99.69m² | 6억 2,700 | 9층 | |
| 25.11.18 | 99.69m² | 5억 8,500 | 10층 | |
| 25.11.01 | 99.69m² | 5억 8,500 | 8층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 킨텍스아이파크
5.2억
고양시 일산서구 고양대로255번길 46
84.87m²
- 성저1단지동익
4.9억
고양시 일산서구 대산로 249
84.87m²
- 성저마을삼익4단지
3.2억
고양시 일산서구 대산로 263
59.97m²
- 문촌마을11단지건영
4.7억
고양시 일산서구 중앙로 1496
84.87m²
- 킨텍스아이파크
6.3억
고양시 일산서구 고양대로255번길 45
119.69m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,698만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
274만원/m²
(전년대비 +1.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -63%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 274만원 |
| 2025년 | 270만원 |
| 2024년 | 267만원 |
| 2023년 | 266만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 265만원 |
| 2020년 | 249만원 |
| 2019년 | 242만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2017년 | 233만원 |
| 2016년 | 233만원 |
| 2015년 | 233만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 130.47m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 28.08m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.63m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 9.51m2 | 대피실 |
| 공용 | 부 | 1.77m2 | 전기실,기계실 |
층별 상세 정보
대화동 장성마을대명4단지 401동 건물은 연면적 2,761평 (9,111m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,607m²
용적률/건폐율
183%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
162세대
대지/건축면적
12,120.8m² / 2,402.87m²
용적률산정연면적
22,293.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,120.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.7% (21,824m²)
부대시설
6.8% (1,640m²)
생활편익시설
2.4% (591m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대명
시행사
대명
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-914-3458 / 031-914-5987
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.61대
총 262대
(지상 93대 / 지하 169대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 169대 옥외 93대
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 엘액스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하임토빔 | 카페 |
| 누샌드 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tj****
5.0
많을 땐 30대 평소엔 그 언더. 여기 관리비가 적게 나왔던 곳으로 기억
tp******
4.0
25만원 정도입니다.
kk*****
4.0
5인가족 기준 관리비 4-50만원정도
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울59만원
- 연평균49.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
31.8만원
공용관리비
16.7만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
4.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
130,714 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,633 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,855 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,036 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,696 원/평)
근처 대중교통
고양체육관사거리(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고양체육관사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 138m
킨텍스제1전시장 정류소
도보 3분 / 138m
대화중학교.종합운동장 정류소
도보 3분 / 167m
건설산업혁신센터 정류소
도보 4분 / 260m
장촌초등학교 정류소
도보 5분 / 286m
킨텍스삼거리 정류소
도보 5분 / 317m
근처 의료시설
일산365한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일산365한방병원
차량 2분 / 371m
경희한약국순수
도보 6분 / 371m
대화역3번출구약국
도보 6분 / 388m
대화사과나무치과의원
차량 2분 / 393m
사과나무약국
도보 6분 / 393m
순비뇨기과의원
도보 7분 / 406m
근처 상가/편의시설
하임토빔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하임토빔
도보 1분 / 2m
누샌드
도보 1분 / 66m
장인도시락
도보 4분 / 225m
최승희스따일헤어공간
도보 4분 / 225m
두마리찜닭두찜일산
도보 4분 / 232m
차봉호돈까스
도보 5분 / 293m
배정 학교
장촌초등학교
근처 교육시설
예쁨어린이집
예쁨어린이집
가정 | 25m
1분
도보 기준
보배어린이집
가정 | 243m
4분
도보 기준
고양시립대화소망어린이집
국공립 | 367m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 29분
17.0km | 도보 6분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
tj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
당시 이사 문제로 급하게 잠시 살았는데 진짜 상태 안좋았던 오래된 집에 ...
단점
아무래도 오래됐다보니 건물이 지저분한 느낌이 들었고 지금은 여기도 엘베 ...
전체 보기(총 458자)
tp******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
평지에 있고 계단식이라 편해요. 층간소음은 딱히 없었습니다. 주변에 킨텍...
단점
대화역 자체랑은 조금 거리가 있어서 지하철 이용시 걸어다니기가 힘들어요....
전체 보기(총 373자)
kk*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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장성3단지건영
이 건물에서 227m
·
4.5
딱히 단점은 없으나, 고양 종합운동장에서 콘서트를 할 때는 소음이 있을 수 있습니다. 종합운동장에서 대각선으로 가장
장성마을동부1단지
이 건물에서 298m
·4.1
층간소음이 좀 있음 자주는 아님 주차장이 지하로연걀되지않음 그거말거는 딱히 없으나 이마저도 심하지않음 주차장이 좀 작
장성마을2단지킨텍스파크
이 건물에서 323m
·3.9
연식이 오래되다보니 누수, 녹물로 불편함이 큽니다. 가족들 피신 보내고 몇번 공사를 했는지 모릅니다. 주차 공간이 부
성저마을풍림3단지
이 건물에서 567m
·4.4
대화역 바로앞 이라 그런지 먹을곳도 많고 맛집도 많고 빵집 등 가까운곳에 먹거리는 많으나 술집도 많고 모텔들도 많고
성저마을세경2단지
이 건물에서 573m
·3.7
준공연도가 오래되서 배관 공사 이런게 종종 있었음 엘베도 노후화됨 환기가 잘 안되는 편임 집 구조가 좀 애매하고 다닥
킨텍스휴먼빌5,6단지
이 건물에서 724m
·3.7
1.외곽이라 상업시설은 없음. 도시지만 자연속에 사는 기분이고 사실 시가지는 없다고 봐도 무방합니다. 그러나 크게 문
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을대명4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장성마을대명4단지의 2025년 11월 18일의 99.69m² 매매 가격은 5억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,391만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,936만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을대명4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장성마을대명4단지의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 130.47m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,138만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을대명4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장성마을대명4단지의 최근 월세가는 2025년 05월 03일, 99.69m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 장성마을대명4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장성마을대명4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 585만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장성마을대명4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 5,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 장성마을대명4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 장성마을대명4단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 대화역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
고양시 일산서구 장성마을대명4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 장성마을대명4단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유대화킨텍스장촌이에요. 또한 347m 거리에 힘찬마트, 371m 거리에 일산365한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장성마을대명4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장성마을대명4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
장성마을대명4단지에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
장성마을대명4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장성마을대명4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장성마을대명4단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
장성마을대명4단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장성마을대명4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장성마을대명4단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을대명4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 장성마을대명4단지에는 기계식 0대, 자주식 262대로 총 262대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대로 총 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을대명4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 장성마을대명4단지에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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