구축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
377m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,496만 ~ 7,646만
전용 면적당 단가
468만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.22)
8,200
최근 전세가 (18.03.15)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.29 | 월세 | 1천/35 | 2층 | |
| 24.02.01 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 22.10.22 | 매매 | 8,200 | 1층 | |
| 18.03.15 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 16.03.18 | 월세 | 500/38 | 1층 | |
| 13.11.06 | 매매 | 8,500 | 2층 | |
| 08.03.28 | 매매 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 07.01.18 | 매매 | 9,900 | 1층 | |
| 06.11.22 | 매매 | 6,400 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 경기 평균
68만원/m²
(전년대비 +0.0%)
구산동 평균31만원/m²(이 건물 보다 -55%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 68만원 |
| 2024년 | 67만원 |
| 2023년 | 67만원 |
| 2022년 | 71만원 |
| 2021년 | 65만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 54만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.95m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.25m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.8평(68.79m²)이에요. 구산빌라의 각 세대는 평균적으로 19평(62.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산빌라 건물은 연면적 104평 (346m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
9,500만 (07.01.18)
최근 전세가
4,000만 (17.08.19)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
346.2m²
용적률/건폐율
91%/47%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
377m² / 180m²
용적률산정연면적
346.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.7m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
377m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2020.09.25)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)가축사육제한구역 (저촉)성장관리계획구역 (포함)과밀억제권역 (포함)계획관리지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (360m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
활천교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준활천교회 정류소
도보 2분 / 95m
송포교회.노루뫼 정류소
도보 3분 / 172m
노루뫼.노루뫼슈퍼 정류소
도보 3분 / 196m
온정마을 정류소
도보 7분 / 404m
장월교 정류소
도보 8분 / 516m
주말자연농원입구 정류소
도보 11분 / 733m
근처 의료시설
인제대학교일산백병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인제대학교일산백병원
차량 15분 / 4.5km
의료법인인봉의료재단뉴고려병원
차량 20분 / 5.9km
근처 상가/편의시설
구산자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산자동차공업사
도보 1분 / 52m
터치주유소
도보 1분 / 57m
한솔카크리닉
도보 2분 / 117m
송산주유소
도보 2분 / 126m
K할인마트
차량 1분 / 145m
현대세차장
도보 3분 / 155m
배정 학교
송포초등학교
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 20분
6.1km | 택시비 약 8,200원
실거주 리뷰
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구산동 1162-8
이 건물에서 289m
·
5.0
특별한 단점은 없어요!! 광교산 옆이라서 가끔 노루를 만나서 서로 깜짝 놀라는 경우가 있다는것과 헬스장을 1만원에
구산동 1139-9
이 건물에서 413m
·5.0
대중교통 안좋음 버스가 자꾸 사라짐 그래도 노선이 사라지진않아서 다행임 여기살면서 운전배우고 차사서 오히려좋음 단점
구산동 302-3
이 건물에서 1.4km
·2.5
1층에다 주변이 막혀 있는 형태의 집이라 습기 관리 빡세게 해야합니다 주변에 인프라는 편의점하나 달랑 있기 때문에 자
차우빌
이 건물에서 1.6km
·4.5
진입로가 작아서 차량이 크다면 방문해보심이 좋을 듯 해요. 생각해보면 아래 음식점이 있는 상가 주택이지만 벌레는 한번
산남동 35-10
이 건물에서 1.9km
·4.0
버스정류장도 조금 멀고 지나가는 버스노선이 거의 없다시피해서 대중교통 출퇴근은 거의 불가능함.
SBS전원주택
이 건물에서 1.9km
·2.0
자연적인면이 있는 만큼 벌레가 많습니다. 층간소음이 없는대신 벽이 부실하여 벽간소임이 잘들립니다. 주택들이 산에 지어
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 구산동 구산빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구산빌라의 2022년 10월 22일의 57.95m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 466만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 구산동 구산빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구산빌라의 최근 전세가는 2018년 03월 15일, 57.95m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 284만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 구산동 구산빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구산빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 29일, 57.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 구산빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구산빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구산빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 구산빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 구산빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구산빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
고양시 일산서구 구산빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 구산빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU고양이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 K할인마트, 4.5km 거리에 인제대학교일산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구산빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구산빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구산빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구산동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 구산동 구산빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 구산빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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