구운동 선경 아파트
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- jy***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옛날 아파트라 지하 주차장이 없고 지상주차인데 밤 늦게오면 항상 이면주차해야한다 주차난이 좀 피곤하다 새로운 젊은 사
- iz***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 약간 있는 편이고 비행장 근처라 비행기 소음 문제도 좀 있는 편이에요 오래된
- hk***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장이 없고, 오래된 아파트이다보니 주차 공간이 많이 협소해요. 밤 늦게 가면 이중주차로 하든지 해야합니다. 명
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,021만 ~ 4억 2,139만
전용 면적당 단가
969만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.01)
3억 9,900
최근 전세가 (26.03.25)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 매매 | 3억 9,900 | 10층 | |
| 26.09.17 | 매매 | 4억 3,000 | 5층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 3억 7,300 | 8층 | |
| 26.03.25 | 전세 | 2억 | 8층 | |
| 26.02.10 | 매매 | 3억 6,000 | 9층 | |
| 25.11.30 | 매매 | 3억 7,000 | 2층 | |
| 25.11.17 | 매매 | 3억 7,000 | 2층 | - |
| 25.11.15 | 매매 | 3억 3,000 | 1층 | |
| 25.06.02 | 매매 | 3억 8,000 | 7층 | |
| 25.04.14 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 25.04.12 | 전세 | 1억 9,425 | 4층 | |
선경 아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 130만 원 (보증금 2,000만 원/ 46평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,334만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
232만원/m²
(전년대비 +2%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -45%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 232만원 |
| 2025년 | 228만원 |
| 2024년 | 222만원 |
| 2023년 | 226만원 |
| 2022년 | 256만원 |
| 2021년 | 213만원 |
| 2020년 | 193만원 |
| 2019년 | 169만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 165만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 129.5m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.83m2 | - |
| 공용 | 주 | 12.69m2 | 계단,승강기,디씨장 |
| 공용 | 부 | 2.7m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.57m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
구운동 선경 아파트 1동 건물은 연면적 2,823평 (9,317m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
30,417.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
260세대
대지/건축면적
0m² / 3,025.46m²
용적률산정연면적
27,495.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,800.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.1% (26,824m²)
대피소
8.6% (2,634m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (598m²)
기타판매시설
0.9% (287m²)
부대시설
0.2% (71m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
선경건설
시행사
선경건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-293-5886 / 031-8002-5886
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 230대
(지상 230대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 께끼뱅크 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미래커피시스템 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iz*****
4.0
200,000원 정도
hk******
3.0
관리비 20만원대 정도예요
lv******
4.5
20만원 내와로 나와요
계절별 관리비
- 여름22.4만원
- 겨울22.7만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
7만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
88,139 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,938 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,613 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,460 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,313 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
서호노인복지관.구운공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서호노인복지관.구운공원 정류소
도보 2분 / 124m
웃거리.힐스테이트수원테라스 정류소
도보 4분 / 254m
구운중학교 정류소
도보 6분 / 367m
구운동강남아파트 정류소
도보 6분 / 377m
구운오거리.경기중소기업성장지원센터 정류소
도보 6분 / 382m
구운동삼환아파트 정류소
도보 6분 / 384m
근처 의료시설
믿음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준믿음약국
도보 5분 / 335m
이지훈동물병원
도보 6분 / 344m
우리탑약국
도보 7분 / 441m
광혜원한약국
도보 7분 / 445m
상록수약국
도보 7분 / 451m
연희동물병원
도보 7분 / 455m
근처 상가/편의시설
미래커피시스템
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미래커피시스템
도보 1분 / 26m
알찜을아구아구성공컴퍼니
도보 2분 / 85m
또봉이통닭
도보 2분 / 85m
모던헤어플러스
도보 2분 / 85m
고향떡방앗간
도보 2분 / 86m
노블헤어
도보 2분 / 86m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
구운베베사랑어린이집
구운베베사랑어린이집
민간 | 448m
7분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 456m
7분
도보 기준
엄마마음어린이집
가정 | 517m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 19분
3.4km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
iz*****
ed****
ed****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 7건
금현리 프레첼
신규등록
jy***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변에 공원도 많고 교통이좋아서 서울이든 어디든 다 가기 좋음 시외버스터...
단점
옛날 아파트라 지하 주차장이 없고 지상주차인데 밤 늦게오면 항상 이면주차...
전체 보기(총 374자)
넉넉한 탄탄면3
신규등록
iz***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
90년대에 지어진 아파트이지만 평수도 넓고 탑동쪽보다 지하철 접근하기가 ...
단점
층간소음이 약간 있는 편이고 비행장 근처라 비행기 소음 문제도 좀 있는 ...
전체 보기(총 434자)
호가보는 수달4
hk***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 356자)
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성일 아파트
이 건물에서 251m
·
3.3
재건축추진중아파트라 노후화되어있고 녹물이나와서 불편해요 샷시가안되어있는곳도 많이있고 나쁘게말하면 서울 은마아파트같은느
강남아파트
이 건물에서 291m
·3.4
제일 아쉬운 점 중에 하나는 주차임. 지상주차장만 있고, 세대 당 차량도 1대 이상이라 전쟁터임. 다만, 서로 암묵적
힐스테이트수원테라스
이 건물에서 298m
·5.0
언덕이 있습니다 하지만 곳곳의 엘레베이터를 활용하면 언덕을 전혀 못느끼면서 다닐 수는 있습니다. 상가에 공실이 좀 있
동남 아파트
이 건물에서 415m
·3.4
거주하면서 불편했던건 엘리베이터가 없는점,분리수거 요일이 정해져있었고 음쓰와 종량제버리는곳과 분리수거하는곳이 멀어서
현대탑월드
이 건물에서 423m
·4.3
단점은 아무래도 바로 앞이 도로라서 차 소리에 민감하신 분들은 단점일거 같네요 서울버스는 늦게까지 운행하다보니 그때
서수원 울트라참누리파크
이 건물에서 434m
·5.0
베란다가 없어서 베란다를 원하시는 분들은 맞지 않을 수 있습니다. 조용하고 쾌적하지만 대중교통이 가까운데에 있진않은
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 선경 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선경 아파트의 2026년 01월 02일의 72.97m² 매매 가격은 3억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,650만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 선경 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선경 아파트의 최근 전세가는 2025년 06월 24일, 129.5m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 471만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 선경 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선경 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 72.97m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 113만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 선경 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선경 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 365만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선경 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 선경 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 선경 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 선경 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 선경 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25수원서둔점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 26m 거리에 께끼뱅크, 2.2km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선경 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선경 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
선경 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 52대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
선경 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선경 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
선경 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선경 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 선경 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 선경 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1003m 거리에 꽃뫼환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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