우산동 조회수 6위
우산동 평점 7위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,928만 ~ 2억 3,777만
전용 면적당 단가
915만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.29)
2억 2,700
최근 전세가 (25.12.10)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.10 | 전세 | 1억 8,000 | 7층 | |
| 25.12.04 | 전세 | 1억 5,500 | 4층 | |
| 25.11.29 | 매매 | 2억 2,700 | 3층 | |
| 25.11.20 | 전세 | 1억 | 3층 | |
| 25.11.12 | 매매 | 2억 4,000 | 16층 | |
| 25.11.08 | 전세 | 1억 7,000 | 8층 | |
| 25.11.08 | 전세 | 1억 7,000 | 8층 | |
| 25.11.02 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 25.10.13 | 매매 | 2억 800 | 3층 | |
| 25.09.25 | 매매 | 2억 2,800 | 13층 | |
| 25.09.24 | 매매 | 2억 1,700 | 20층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우산동 평균
- 강원 평균
93만원/m²
(전년대비 +1.1%)
우산동 평균36만원/m²(이 건물 보다 -61%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 93만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 84만원 |
| 2018년 | 83만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 72만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.79m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 44.5m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.14m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 0.65m2 | 기계실,전기발전기실 |
| 공용 | 부 | 0.56m2 | 경로당,주민공동시설,문고,보육시설 |
층별 상세 정보
원주시 신일유토빌 101동 건물은 연면적 1,889평 (6,236m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
127,305m²
용적률/건폐율
298%/22%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
884세대
대지/건축면적
30,303.3m² / 6,689.6m²
용적률산정연면적
90,393.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
30,303.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)토지개발사업 완료 (2012.04.05)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
70.1% (89,245m²)
부대시설
28.8% (36,703m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (927m²)
복리시설
0.3% (428m²)
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건물 시공 정보
시공사
신일건업
시행사
신일건업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
033-734-3003 / 033-734-7997
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 1,058대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 950대 (35,946.40㎡) 옥외 108대 (2,152.80㎡)
전기차 전용
지하 22대전기차 충전 시설 :14대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에스에스차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돈돈고 | 돼지고기 구이/찜 |
| 왕십리곱창 | 곱창 전골/구이 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나픽 | 사진촬영업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23.6만원
- 겨울21.7만원
- 연평균21.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.8만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
345,546 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,752 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,137 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,961 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,961 원/평)
근처 대중교통
우산119안전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우산119안전센터 정류소
도보 2분 / 75m
동보아파트 정류소
도보 3분 / 175m
우리병원 정류소
도보 4분 / 226m
우산공단사거리 정류소
도보 4분 / 252m
현대자동차(상공회의소) 정류소
도보 4분 / 266m
진광중고등학교 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
판치생모약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준판치생모약국
도보 5분 / 282m
상지약국
도보 9분 / 553m
상지대학교부속한방병원
차량 3분 / 683m
명동약국
도보 11분 / 733m
장수약국
도보 12분 / 761m
태양한약국
도보 12분 / 786m
근처 상가/편의시설
돈돈고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돈돈고
도보 1분 / 3m
왕십리곱창
도보 1분 / 3m
세인폴커피하우스
도보 1분 / 59m
복지관이발부
도보 2분 / 77m
돈도니
도보 2분 / 81m
우연닭갈비
도보 2분 / 81m
배정 학교
근처 교육시설
꿈동산어린이집
꿈동산어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
솜사탕어린이집
가정 | 47m
1분
도보 기준
웨스포어린이집
국공립 | 93m
2분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 1건
it*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 1월 작성
장점
대중교통이 많이 다녀서 타기 좋았고 전체적으로 동네가 조용해요! 주변에 ...
단점
주변에 공장이 있어서 밤마다 냄새가 심하게 납니다 환기를 하기에 좀 어려...
전체 보기(총 286자)
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동보렉스아파트(1차)
이 건물에서 127m
·
4.0
논 위에 건축된 아파트라 지하실에 물이 배어나오는 점이 아쉬웠어요. 여름이면 물 퍼낼 정도. 지하에 잘 때면 이불이
우산동 101-4
이 건물에서 293m
·5.0
겨울에 방이 추워서 조금 힘들었습니다. 4층까지 있는데, 엘레베이터가 없어서 조금 힘들었습니다. 주차 공간이 부족하였
우산동 99-16
이 건물에서 299m
·5.0
솔직히 이정도면 단점없습니다 억지로 쥐어짜면 화장실에 작은 창문 없는 방은 화장실 습도에 신경써줘야 합니다 1층 주차
우산동 99-7
이 건물에서 303m
·3.0
주변이 너무 뭐가 없어요 밤만되면 다 꺼져서 어둡고 방 바닥이 딱딱하게 울룩불룩한 디자인이라 별로고 4층건물인데 엘베
우산동 105-9
이 건물에서 399m
·2.5
1. 4층을 제외하면 한층에 4세대가 붙어있어 방음에 굉장히 취약하다. (옆집 컴퓨터 스피커소리, 통화소리도 들림)
우산동 103-27
이 건물에서 419m
·3.5
방크기가 작고 수납공간이 많지 않아 짐보관이 좀 불편하다 최대한 짐을 작게 가지고 와야 답답한 느낌이 없음, 주차는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
강원 원주시 우산동 신일유토빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신일유토빌의 2025년 10월 27일의 59.72m² 매매 가격은 1억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 928만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원 원주시 우산동 신일유토빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신일유토빌의 최근 전세가는 2025년 07월 23일, 59.72m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 828만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원 원주시 우산동 신일유토빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신일유토빌의 최근 월세가는 2025년 08월 09일, 84.79m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 신일유토빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신일유토빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 168만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신일유토빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,996원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 신일유토빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
원주시 신일유토빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신일유토빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 진광중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 18개 있고 가장 가까운 학원은 우산이해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 신일유토빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 신일유토빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐원주우산동보점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 웨스포상점, 683m 거리에 상지대학교부속한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신일유토빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신일유토빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신일유토빌에는 CCTV가 187대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신일유토빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신일유토빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원 원주시 우산동 신일유토빌에는 주차 공간이 충분한가요?
우산동 신일유토빌에는 기계식 0대, 자주식 1058대로 총 1058대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 22대로 총 22대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
강원 원주시 우산동 신일유토빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우산동 신일유토빌에는 엘리베이터가 총 25대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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