개운동 평점 4위
역전세
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,040만 ~ 1억 9,579만
전용 면적당 단가
569만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.04)
1억
최근 전세가 (25.09.15)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.04 | 매매 | 1억 | 9층 | |
| 25.09.15 | 전세 | 1억 1,000 | 13층 | |
| 25.05.13 | 전세 | 1억 500 | 6층 | |
| 25.05.07 | 매매 | 1억 | 8층 | |
| 25.04.04 | 매매 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 25.03.31 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 25.03.31 | 월세 | 3천/50 | 4층 | |
| 24.12.15 | 매매 | 1억 3,000 | 8층 | |
| 24.11.13 | 매매 | 1억 3,500 | 8층 | |
| 24.11.12 | 매매 | 1억 2,000 | 8층 | |
| 24.09.20 | 월세 | 2천/70 | 9층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개운동 평균
- 강원 평균
65만원/m²
(전년대비 +0.4%)
개운동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -16%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 65만원 |
| 2025년 | 65만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 67만원 |
| 2021년 | 64만원 |
| 2020년 | 62만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 58만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 56만원 |
| 2015년 | 52만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.71m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 8.93m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 전기,발전기,펌프실 |
층별 상세 정보
개운동 328-1 1동 건물은 연면적 4,766평 (15,730m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
0층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,857.9m²
용적률/건폐율
364%/107%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
272세대
대지/건축면적
8,163m² / 8,759.32m²
용적률산정연면적
29,765.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,163m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)**번과 합병 (1993.03.30)산 **번에서 등록전환 (1993.03.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.03.22)지목변경 (1993.03.22)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
69.5% (25,807m²)
부대시설
28.5% (10,592m²)
기타사무소
1% (403m²)
복리시설
0.8% (322m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.45대
총 668대
부족
보통
충분
여유
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
162,832 kWh (17.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,530 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,928 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,130 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,339 원/평)
근처 대중교통
사랑간호데이케어센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사랑간호데이케어센터 정류소
도보 4분 / 229m
원주중학교 정류소
도보 5분 / 269m
삼우연립 정류소
도보 5분 / 301m
통일아파트 정류소
도보 5분 / 315m
원마트 정류소
도보 6분 / 359m
개운현대아파트 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
최해천성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최해천성형외과의원
도보 7분 / 439m
오킴스의원.김인호외과의원
도보 7분 / 452m
하늘약국
도보 7분 / 452m
강원특별자치도원주의료원
차량 2분 / 483m
온누리정원약국
도보 8분 / 500m
봄봄온누리약국
도보 8분 / 501m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐원주원흥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐원주원흥
도보 1분 / 54m
금성세탁소
도보 2분 / 81m
더2022
도보 2분 / 111m
청춘살롱
도보 2분 / 127m
충원상회
차량 1분 / 142m
유케이커리
도보 3분 / 196m
배정 학교
근처 교육시설
자연과아이들어린이집
자연과아이들어린이집
가정 | 29m
1분
도보 기준
원주삼성어린이집
민간 | 275m
5분
도보 기준
개운어린이집
가정 | 281m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 단열
- 엘레베이터
- 학군
실거주 리뷰 1건
qd****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
햇살이 잘 들고 방이 따뜻했어요. 주변에 학교가 근처라 아이 학교 보내기...
단점
약간 언덕 느낌이었는데 이걸 어떻게 채워야할 지 모르겠네요. 곰팡이 잘 ...
전체 보기(총 312자)
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원주개운3단지엘에이치아파트
이 건물에서 197m
·
4.0
고령 1인가구가 많아 주차댓수가 많은 편이 아닌데도 주차는 늘 널널한 편이며 관리소에서도 이 부분은 신경을 많이 쓰는
개운동 353
이 건물에서 272m
·4.0
자차없이는 접근하기는 쉽지않고 주위에 편의점이 개운현대아파트 앞에 있어서 걸어서 좀 가야합니다 근처에 식당이 없어 늦
개운동 317-2
이 건물에서 287m
·4.0
엘레베리터가 없어서 아쉽긴했어요. 방음이 안되는건 아니지만 엄청나게 잘되는건 아니에요! 교통편이 아쉽긴 하고, 마트도
개운동 444-6
이 건물에서 383m
·4.0
침실공간은 북향이어서 그런지 해가 잘 안들고 겨울에 보일러를 틀어도 좀 추웠어요 그리고 주변에 시장이나 음식점 상가들
원주개운2단지엘에이치아파트
이 건물에서 415m
·5.0
살짝 언덕에 위치해있어서 걸어서 집으로 갈 때는 조금 힘든 점이 있습니다. 주차장은 공간이 넉넉하진 않아서 공간자리를
휴먼시아 원주개운1단지
이 건물에서 416m
·4.0
벌레는 본인이 관리 잘하시면 없고 중간중간에 엘레베이터 잔고장이 많은데 관리사무소 처리가 미흡하다고 생각합니다. 고층
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자주 묻는 질문
강원 원주시 개운동 개운동 328-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개운동 328-1의 2025년 11월 27일의 59.9m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 495만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원 원주시 개운동 개운동 328-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개운동 328-1의 최근 전세가는 2025년 09월 15일, 84.26m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 430만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원 원주시 개운동 개운동 328-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개운동 328-1의 최근 월세가는 2025년 07월 16일, 59.9m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 385만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 개운동 328-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개운동 328-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개운동 328-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 780원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 개운동 328-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
원주시 개운동 328-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
개운동 328-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 원주중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 140개 있고 가장 가까운 학원은 킴스보컬미디스튜디오학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 개운동 328-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 개운동 328-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐원주원흥이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 142m 거리에 충원상회, 483m 거리에 강원특별자치도원주의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개운동 328-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개운동 328-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개운동 328-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원 원주시 개운동 개운동 328-1에는 주차 공간이 충분한가요?
개운동 개운동 328-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 350m 거리에 단구시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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