우산동 조회수 2위
우산동 평점 1위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,329만 ~ 2억 4,556만
전용 면적당 단가
804만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
3억 5,900
매매가 분석
최고4억 7,000
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 156m² | 3억 5,900 | 6층 | |
| 25.07.18 | 156m² | 4억 | 7층 | |
| 25.06.28 | 156m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 25.02.25 | 156m² | 3억 8,000 | 1층 | |
| 24.05.14 | 156m² | 4억 1,000 | 11층 | |
| 23.10.13 | 156m² | 3억 6,900 | 2층 | |
| 23.09.08 | 156m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 23.09.05 | 156m² | 3억 9,500 | 3층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
847만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우산동 평균
- 강원 평균
91만원/m²
(전년대비 +2.3%)
우산동 평균36만원/m²(이 건물 보다 -60%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 91만원 |
| 2025년 | 88만원 |
| 2024년 | 87만원 |
| 2023년 | 87만원 |
| 2022년 | 92만원 |
| 2021년 | 84만원 |
| 2020년 | 77만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 98.39m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.76m2 | 계단실,승강기,홀,외벽 |
| 공용 | 부 | 2.09m2 | 관리실,경로당,보육시설,주민공동시설,문고,방재실,MDF실 |
| 공용 | 주 | 1.37m2 | 피트통로 |
층별 상세 정보
원주시 한라비발디 101동 건물은 연면적 2,021평 (6,670m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
104,717m²
용적률/건폐율
215%/21%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
634세대
대지/건축면적
38,916.6m² / 8,549.34m²
용적률산정연면적
83,997.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/접촉폭기방법 (250인용/3300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
38,916.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)등록사항 정정 (2009.11.11)토지개발사업 완료 (2009.11.10)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)교육환경보호구역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.4% (104,143m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (572m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한라건설
시행사
한라건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
033-735-3080 / 033-735-3081
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 933대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 678대 (18,265.30㎡) 옥외 255대 (3,012.50㎡)
전기차 전용
지상 9대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 교촌치킨 | 치킨 |
| 횡성한우축제정육식당 | 정육점 |
| 운하헤어숍 | 미용실 |
| 한우축제정육식당 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돈유통 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sk******
5.0
일년기준 월평균 25만원 정도
cb******
3.0
30평대 기준 15~20만원정도 나왔던거같네요
hc*****
5.0
30평 극 초반인데 20만원 이상ㅠㅠ
계절별 관리비
- 여름26.3만원
- 겨울26.7만원
- 연평균26.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.5만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,212 kWh (1 kWh/평)
전기세 (추정)
331 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
1 kWh/평 (385 원/평)
연 평균
데이터 수집 중
근처 대중교통
한라비발디아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한라비발디아파트 정류소
도보 1분 / 41m
한라비발디2차정문 정류소
도보 2분 / 73m
한라비발디후문 정류소
도보 4분 / 217m
단계이안아파트 정류소
도보 4분 / 244m
우산덕원아파트 정류소
도보 6분 / 378m
동우아파트 정류소
도보 8분 / 475m
근처 의료시설
수연한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수연한의원
도보 2분 / 108m
미소마취통증의학과의원
도보 3분 / 142m
드림약국
도보 3분 / 147m
나을약국
도보 11분 / 673m
위치과의원
도보 11분 / 696m
명성한의원
도보 11분 / 696m
근처 상가/편의시설
한우축제정육식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한우축제정육식당
도보 1분 / 7m
돈유통
도보 1분 / 7m
교촌치킨
도보 1분 / 7m
운하헤어숍
도보 1분 / 7m
신의주순대와쭈꾸미우산단계점
도보 1분 / 52m
김씨족발
도보 1분 / 52m
근처 학군/학교
단계초등학교
단계초등학교
공립 | 517m
8분
도보 기준
우산초등학교
공립 | 786m
12분
도보 기준
중앙초등학교
공립 | 1.3km
19분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 6건
sk******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
운동하기 좋고 해 잘들고 조용해서 너무 좋아요. 새로 생긴 바람길을...
단점
상지대방향 또는 우산철교 방향으로 도보이용시 주변 도로가 좀 불편해요 ...
전체 보기(총 363자)
cb******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
일단 집(아파트)자체가 튼튼하게 잘 지어진 집이라고 봅니다. 실내.외 모...
단점
일단 평지가 아니고 경사가 조금은 있어 후문쪽에서 정문쪽(상가들)으로 갈...
전체 보기(총 309자)
hc*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
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한라비발디
이 건물에서 92m
·
4.0
도로가 옆에 있어서 인접한 세대들은 창문 열고 있으면 도로소음 있을 수 있어요. 그리고 대중교통 이용하기가 불편한 위
한라비발디2단지
이 건물에서 274m
·3.8
평일은 저녁 7시 이후에는 실내 주차가 어렵고 주말에도 일요일에는 6시까지는 주차 하는 게 안전합니다. 동네 슈퍼,
단계이안2단지
이 건물에서 326m
·3.9
아무래도 구축이니 신축과는 다르죠. 요즘 신축은 단지 내에 독서실과 작은 연못 같은 것도 있던데... 근데 지하주차장
단계이안1단지
이 건물에서 376m
·4.5
주변에 산이 둘러쌓여있어서 종종 벌레가 나와요 하지만 산책하기 좋고, 숲뷰가 가능해서 이쁩니다 ㅎㅎ여름엔 시원하고 겨
덕원아파트
이 건물에서 406m
·3.5
다른 아파트에 비해 오래되었다는 점이 있지만 구축아파트인거 치고 무인택배함도 있으면 보안도 나쁘지않아 가성비 좋은거
덕원 아파트
이 건물에서 410m
·3.0
현재 거주하는 아파트는 오래된 아파트이며 출근시에 도로가 좁아 차량통행이 많아 불편하기도합니다 에전에 동네부근에 마트
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자주 묻는 질문
강원특별자치도 원주시 우산동 한라비발디의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한라비발디의 2025년 12월 05일의 84.98m² 매매 가격은 2억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,967만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 943만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원특별자치도 원주시 우산동 한라비발디의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 84.99m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 660만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원특별자치도 원주시 우산동 한라비발디의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디의 최근 월세가는 2024년 12월 24일, 84.99m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 한라비발디의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한라비발디의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 243만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한라비발디의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,527원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 한라비발디 근처에 버스 정류장이 있나요?
원주시 한라비발디에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 11개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한라비발디 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 단계초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 36개 있고 가장 가까운 학원은 탄츠하우스101무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 한라비발디 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 한라비발디 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유원주이안점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 께끼몽땅, 904m 거리에 상지대학교부속한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한라비발디의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한라비발디의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한라비발디의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 162대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한라비발디에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한라비발디에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한라비발디에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한라비발디에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강원특별자치도 원주시 우산동 한라비발디에는 주차 공간이 충분한가요?
우산동 한라비발디에는 기계식 0대, 자주식 933대로 총 933대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 9대, 지하에 10대로 총 19대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 우산동 한라비발디에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우산동 한라비발디에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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