개운동 평점 2위
개운동 조회수 13위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,493만 ~ 4억 1,938만
전용 면적당 단가
875만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.14)
3억 4,600
전세가 분석
최고3억 8,000
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 156.49m² | 3억 4,600 | 1층 | |
| 24.06.04 | 156.49m² | 3억 6,900 | 1층 | |
| 24.06.04 | 156.49m² | 3억 7,500 | 1층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
869만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개운동 평균
- 강원 평균
69만원/m²
(전년대비 +2.7%)
개운동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -20%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 69만원 |
| 2025년 | 67만원 |
| 2024년 | 66만원 |
| 2023년 | 66만원 |
| 2022년 | 70만원 |
| 2021년 | 64만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 55만원 |
| 2017년 | 53만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 52만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 157.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 48.46m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.1m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.99m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.44m2 | 펌프/전기/발전기실 |
층별 상세 정보
원주힐스테이트 101동 건물은 연면적 3,758평 (12,401m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
55,817.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
246세대
대지/건축면적
15,206m² / 2,401.87m²
용적률산정연면적
44,316.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
분리접촉폭기방법 (1500인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
14,898m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.03.14)지목변경 (2003.10.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.10.10)**번과 합병 (2003.10.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.15)**번과 합병 (1998.07.15)지목변경 (1998.07.10)**번과 합병 (1998.07.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.05.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.07.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)절대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)교육환경보호구역 (접합)특화경관지구 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.6% (43,594m²)
부대시설
21% (11,700m²)
복리시설
0.2% (160m²)
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건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
우정마을
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.99대
총 490대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 327대 (11,154.30㎡) 옥외 163대 (1,914.50㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :3대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 알박
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수학세상153학원 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xz*****
3.0
겨울36 여름34
계절별 관리비
- 여름41.8만원
- 겨울39.9만원
- 연평균40만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
40.2만원
공용관리비
20.4만원
개별사용료
16만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
119,230 kWh (7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,166 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,490 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,367 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,387 원/평)
근처 대중교통
원주고 동문회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원주고 동문회관 정류소
도보 2분 / 82m
세경아파트 정류소
도보 3분 / 156m
상지여중 정류소
도보 3분 / 165m
세경2차아파트 정류소
도보 3분 / 197m
반곡교 정류소
도보 3분 / 198m
삼광택지 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
그린동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준그린동물병원
도보 2분 / 123m
삼익약국
도보 3분 / 184m
이사랑치과의원
도보 7분 / 435m
온누리정원약국
도보 9분 / 552m
앨리스의원
도보 9분 / 565m
개운약국
도보 9분 / 565m
근처 상가/편의시설
개운주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개운주유소
도보 2분 / 69m
굽네치킨개운점
도보 2분 / 81m
홍콩반점
도보 2분 / 85m
장군본가
도보 2분 / 104m
아쿠아워시셀프빨래방
도보 3분 / 146m
착한오리
도보 3분 / 159m
근처 학군/학교
명륜초등학교
명륜초등학교
공립 | 277m
5분
도보 기준
원주초등학교
공립 | 820m
13분
도보 기준
반곡초등학교
공립 | 1.0km
16분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
ti******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
주차할곳이 항상널널하고 사람들이 다들 평온해보입니다 구조가 좋은편은 아닌...
단점
단열이 되긴하는데 모헤어같은건 교체 잘해조야할듯하네요 가끔 원주천을 마주...
전체 보기(총 325자)
xr****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
장점은 바로앞에 버스정류장이 있습니다 다른 아파트들은 버스정류장이랑 3-...
단점
가격대가 있는 집이지만 브랜드가 없어서 시설과 연식에 비해 저렴한 가격대...
전체 보기(총 222자)
xz*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
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세경아파트
이 건물에서 229m
·
3.7
동네 자체가 낙후되어서 약국이나 병원 마트에 가려면 도보로는 15분정도 가야함 살기가 너무 불편함사실 아파트는 연식대
삼익세라믹
이 건물에서 255m
·3.9
주차선이 작게 그려져있어 주차시 불편이있으며 명절등 방문객이 많을땐 주자자리가 부족하기도합니다.환기구가 세대별로 하나
벽산블루밍1차
이 건물에서 352m
·3.7
주변 인프라 부족 대중교통이 안좋습니다 버스한번 타려면 한참기다려야하고 10분거리를 40분걸려서 가는 마법 그래서
벽산블루밍2차
이 건물에서 417m
·3.5
대중교통이 너무 많이 불편해요. 원주역 터미널이 너무 멀고요 거기까지 가려면버스를 타야하는데 배차간격이 너무 길어요.
반곡벽산블루밍2차아파트
이 건물에서 424m
·4.0
가끔 위에서 층간소음이 들리기는 하지만 크게 신경 쓰이는 정도가 아닙니다. 겨울에는 조금 추운편입니다. 주변에 버스
서초 아파트
이 건물에서 426m
·2.6
건물의 연식이 오래 되었다 보니, 내부 방역관리를 해도 해충(바퀴벌레)문제가 간혹 발생할수 있습니다. 또한 방음 설비
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자주 묻는 질문
강원특별자치도 원주시 개운동 원주힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원주힐스테이트의 2025년 12월 10일의 156.49m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,802만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 843만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 원주힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원주힐스테이트의 최근 전세가는 2024년 11월 08일, 137.42m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 600만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 원주힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
원주힐스테이트의 최근 월세가는 2023년 06월 22일, 157.77m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 104만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 원주힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원주힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원주힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 2,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 원주힐스테이트 근처에 버스 정류장이 있나요?
원주시 원주힐스테이트에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 35개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
원주힐스테이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 명륜초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 상지여자중학교, 2분 거리에 상지여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 강원평생직업교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 원주힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 원주힐스테이트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 33개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유원주개운이에요. 또한 276m 거리에 마트, 864m 거리에 성지의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원주힐스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원주힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
원주힐스테이트에는 CCTV가 75대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
원주힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원주힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 개운동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
원주힐스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
원주힐스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
원주힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원주힐스테이트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 원주힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
개운동 원주힐스테이트에는 기계식 0대, 자주식 490대로 총 490대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 원주힐스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개운동 원주힐스테이트에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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