개운동 조회수 6위
개운동 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,262만 ~ 7,430만
전용 면적당 단가
409만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.01)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 46.91m² | 1천/50 | 11층 | |
| 26.07.30 | 46.91m² | 500/40 | 14층 | |
| 26.06.05 | 46.91m² | 1천/50 | 11층 | |
| 26.06.05 | 46.91m² | 1천/50 | 11층 | |
| 26.05.18 | 46.91m² | 300/35 | 9층 | |
| 26.05.11 | 46.91m² | 1천/45 | 12층 | |
| 26.05.11 | 46.91m² | 1천/45 | 12층 | |
| 26.04.24 | 46.91m² | 500/35 | 6층 | |
| 26.04.04 | 46.91m² | 1천/45 | 9층 | |
| 26.04.03 | 46.91m² | 500/35 | 9층 | |
| 26.03.04 | 46.91m² | 500/40 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 원주반곡아이파크
4천/100만
원주시 늘품로 199
117.42m²
- 벽산블루밍1차
500만/140만
원주시 반곡길 48
123.51m²
- 반곡벽산블루밍1차아파트
2천/80만
원주시 반곡길 48
84.93m²
- 벽산블루밍2차
2천/80만
원주시 반곡길 45
84.96m²
- 반곡벽산블루밍2차아파트
1.2억/43만
원주시 반곡길 45
84.96m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
438만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개운동 평균
- 강원 평균
87만원/m²
(전년대비 +0.5%)
개운동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -36%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 86만원 |
| 2024년 | 85만원 |
| 2023년 | 84만원 |
| 2022년 | 89만원 |
| 2021년 | 87만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 69만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.35m2 | 홀,복도 |
| 공용 | 주 | 12.16m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.94m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 펌프실,전기실,기계실 |
층별 상세 정보
원주시 서초 아파트 건물은 연면적 5,084평 (16,779m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,779.2m²
용적률/건폐율
320%/27%
기타용도
아파트
세대 수
218세대
대지/건축면적
4,232m² / 1,142.55m²
용적률산정연면적
13,543.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,067m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)지목변경 (1999.03.16)**번과 합병 (1999.02.26)**번에서 분할 (1994.07.06)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.1% (13,618m²)
부대시설
18.8% (3,160m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)서초건설
시행사
(주)서초건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
033-763-2618 / 033-763-2618
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.59대
총 130대
(지상 50대 / 지하 80대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 80대 (2,201.80㎡) 옥외 50대 (575.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iq*****
4.0
가스비 포함해서 약 8만원 내외입니다
zr******
2.0
11만원 정도 나와요
계절별 관리비
- 여름14.7만원
- 겨울14.5만원
- 연평균14.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.7만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
44,845 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,710 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,107 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,016 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,990 원/평)
근처 대중교통
통일아파트후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준통일아파트후문 정류소
도보 3분 / 196m
반곡아이파크정문 정류소
도보 4분 / 254m
세경2차아파트 정류소
도보 4분 / 267m
반곡아이파크 정류소
도보 5분 / 276m
반곡아이파크후문 정류소
도보 5분 / 314m
아이파크후문 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
이사랑치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이사랑치과의원
도보 4분 / 258m
그린동물병원
도보 7분 / 460m
온누리정원약국
도보 7분 / 464m
삼익약국
도보 8분 / 495m
도담온누리약국
도보 10분 / 606m
반곡동작은동물병원
도보 10분 / 669m
근처 상가/편의시설
강변양푼이동태탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강변양푼이동태탕
도보 1분 / 55m
전광수세탁숍개운점
도보 1분 / 55m
로띠번원주통일아파트점
도보 2분 / 69m
통일스크린Aca
도보 2분 / 69m
로얄자동차정비공업사
도보 2분 / 77m
창경옥
도보 2분 / 109m
근처 학군/학교
명륜초등학교
명륜초등학교
공립 | 564m
9분
도보 기준
반곡초등학교
공립 | 1.1km
16분
도보 기준
원주초등학교
공립 | 1.2km
18분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 4건
jw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 3월 작성
장점
최근 단지내 엘리베이터를 새로 교체하여 더욱 안전하고 쾌적하게 이용하실수...
단점
건물의 연식이 오래 되었다 보니, 내부 방역관리를 해도 해충(바퀴벌레)문...
전체 보기(총 434자)
iq*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
층간소음이 많지 않은 편이라서 이에 대한 스트레스가 덜한 것 같습니다. ...
단점
생각보다 오래된 아파트라서 노후된 시설이 있고 아파트 입구 앞에서 담배를...
전체 보기(총 382자)
zr******
- 이전 거주자/
?층
2.0
장점
단점
전체 보기(총 202자)
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세경아파트
이 건물에서 216m
·
3.7
동네 자체가 낙후되어서 약국이나 병원 마트에 가려면 도보로는 15분정도 가야함 살기가 너무 불편함사실 아파트는 연식대
원주힐스테이트
이 건물에서 426m
·4.0
단열이 되긴하는데 모헤어같은건 교체 잘해조야할듯하네요 가끔 원주천을 마주보는 라인이면 벌레가 방충망에 붙어있는경우도있
반곡아이파크
이 건물에서 460m
·4.5
거의 단점은 없지만, 주차공간이 부족한거랑 버스 노선이나 정류장이 적어서 시내로 나가기 불편하다는 점을 꼽을 수 있을
벽산블루밍1차
이 건물에서 464m
·3.7
주변 인프라 부족 대중교통이 안좋습니다 버스한번 타려면 한참기다려야하고 10분거리를 40분걸려서 가는 마법 그래서
신통일 아파트
이 건물에서 465m
·3.5
교통이 불편해서 자차 필수임 버스 등 배차간격 극악 분리수거장이 멀어서 불편함 복도식 아파트라 복도 소음이 심하고
벽산블루밍2차
이 건물에서 521m
·3.5
대중교통이 너무 많이 불편해요. 원주역 터미널이 너무 멀고요 거기까지 가려면버스를 타야하는데 배차간격이 너무 길어요.
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자주 묻는 질문
강원특별자치도 원주시 개운동 서초 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초 아파트의 2025년 09월 11일의 46.91m² 매매 가격은 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 457만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 서초 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초 아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 07일, 46.91m² 기준 5,800만원이에요. 평당 전세가는 407만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 서초 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초 아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 46.91m² 기준 보증금 6,500만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 457만원, 월세는 2,110원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 서초 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 65만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 692원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 서초 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
원주시 서초 아파트 인근에는 도보 10분 이내에 32개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서초 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 명륜초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 원주중학교, 6분 거리에 상지여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 초이스수학과학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 서초 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 서초 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유원주개운이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 데일리마트, 1.1km 거리에 성지의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서초 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
서초 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 16대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
서초 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 개운동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 서초 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
개운동 서초 아파트에는 기계식 0대, 자주식 130대로 총 130대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 서초 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개운동 서초 아파트에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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