개운동 조회수 1위
개운동 평점 1위
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직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- jv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔 근처에서 축제나 공연할 때 시끄러울 수 있어요 1층은 벌레가 좀 들어올 수가 있는데 여름에는 나방이나 벼룩파리가
- mv***2현재 거주
초등학생은 서원주초, 남원주초, 단관초 보다 학생수가 상대적으로 적은 교동초등학교에 배정됩니다. 아파트의 연식이 있으
- ns***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래살다보니 벌레가 있었습니다 주자공간도 부족하고 나중에는 바퀴벌레가 너무 많아서 힘들었습니다 베란다에 곰팡이도 너
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,079만 ~ 2억 2,591만
전용 면적당 단가
874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
2,000 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.98m² | 2천/90 | 7층 | |
| 26.08.22 | 84.98m² | 2천/90 | 7층 | |
| 26.01.24 | 84.98m² | 1천/100 | 8층 | |
| 25.09.13 | 84.98m² | 2천/90 | 7층 | |
| 25.08.22 | 84.98m² | 1천/80 | 1층 | |
| 25.06.05 | 84.98m² | 1천/100 | 16층 | |
| 24.12.27 | 84.98m² | 2천/80 | 5층 | |
| 24.12.07 | 84.98m² | 5천/80 | 19층 | |
| 24.08.29 | 84.98m² | 1천/90 | 5층 | |
| 24.08.10 | 84.98m² | 2천/80 | 16층 | |
| 24.05.13 | 84.98m² | 2천/70 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 원흥아파트1차
1천/35만
원주시 송림길 3
64.62m²
- 개운한신휴플러스2차
2천/85만
원주시 서원대로 427
84.95m²
- 단구2단지아파트
500만/37만
원주시 남원로527번길 23
46.68m²
- 동보렉스아파트 5차
500만/45만
원주시 남원로534번길 50
52.47m²
- 동보렉스5차
1천/50만
원주시 남원로534번길 50
52.47m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
957만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개운동 평균
- 강원 평균
81만원/m²
(전년대비 +1.6%)
개운동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -32%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 79만원 |
| 2023년 | 79만원 |
| 2022년 | 84만원 |
| 2021년 | 78만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 67만원 |
| 2017년 | 64만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.84m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.78m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.62m2 | 경로당,보육시설,주민공동시설,문고,관리실 |
층별 상세 정보
원주시 개운1차한신휴플러스 101동 건물은 연면적 4,499평 (14,847m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
113,200m²
용적률/건폐율
283%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
762세대
대지/건축면적
30,918.4m² / 6,624.73m²
용적률산정연면적
87,761.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (4650인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
30,918.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)구획정리완료 (2006.12.20)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
75.3% (85,340m²)
부대시설
22.3% (25,282m²)
생활편익시설
2% (2,296m²)
학원
0.2% (294m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
개운1차아파트재건축정비사업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
033-764-3599 / 033-764-3593
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 927대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 685대 (24,337.50㎡) 옥외 242대
전기차 전용
지상 12대전기차 충전 시설 :12대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한화솔루션
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 매드피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴한신크리닝세탁 | 세탁소 |
| 서비스뱅크 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화락바베큐치킨 | 치킨 |
| 단골맛집 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jv*****
5.0
20만원 정도 나옵니다
mv****
3.5
34평 평균 관리비 16~7만원 겨울 가스난방비 13만~15만원
ns****
3.0
관리비는 2-40만원정도요
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울20.4만원
- 연평균20만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
14만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
5.7만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
578,318 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,180 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,918 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,686 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,138 원/평)
근처 대중교통
한신1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신1차아파트 정류소
도보 1분 / 53m
롯데시네마 정류소
도보 2분 / 76m
원주의료원 정류소
도보 4분 / 243m
단구2차아파트 정류소
도보 5분 / 276m
사랑간호데이케어센터 정류소
도보 5분 / 298m
대림아파트 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
마음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마음약국
도보 2분 / 75m
정문프라자약국
도보 2분 / 75m
상도약국
도보 2분 / 75m
호약국
도보 2분 / 75m
연세참외과의원
도보 2분 / 103m
치과명작치과의원
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
화락바베큐치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화락바베큐치킨
도보 1분 / 1m
뉴한신크리닝세탁
도보 1분 / 1m
대게조아푸드
도보 2분 / 75m
예인로스팅
도보 2분 / 75m
마켓한신점
차량 1분 / 75m
엠지에프
도보 2분 / 75m
근처 학군/학교
구곡초등학교
구곡초등학교
공립 | 805m
13분
도보 기준
교동초등학교
공립 | 833m
13분
도보 기준
치악초등학교
공립 | 872m
14분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 11건
jv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
버스정류장도 가깝고 주차 공간도 많아요 근처에 상가도 많고 학원도 많아서...
단점
가끔 근처에서 축제나 공연할 때 시끄러울 수 있어요 1층은 벌레가 좀 들...
전체 보기(총 282자)
mv****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 7월 작성
장점
아파트 후문은 원주의료원과 인접해있어 응급실 이용이 수월합니다. 아파트 ...
단점
초등학생은 서원주초, 남원주초, 단관초 보다 학생수가 상대적으로 적은 교...
전체 보기(총 303자)
ns****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 275자)
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개운1차한신휴플러스아파트
이 건물에서 11m
·
5.0
오래되었다보니 방음에 조금은 취약한거같습니다. 윗 집에서 들려오는 피아노소리가 잘 들린다는 점등이 단점입니다만 오래된
노빌리티타워
이 건물에서 159m
·1.5
창문이 특이하게 생겼는데 창문을 열고 난 후 그냥 닫으면 방충망에 붙어있는 벌레가 집으로 들어와서 꼭 닫기 전에 방충
원흥아파트 1차
이 건물에서 267m
·3.5
딱 히 큰 단점은 없습니다 조금 오래된 곳이라 엘베 없고 소단지 라는점만 빼면요
구곡대림
이 건물에서 281m
·3.8
층간소음이 정말 심하고 집이 추움 엘리베이터 소음이 현관 옆방에 들릴만큼 방음이 안되고 윗집 아이가 우는소리가 바로
한일 아파트
이 건물에서 311m
·4.1
위에 말했다시피 늦게 들어오면 이중주차 해야하는 경우 잦습니다 그리고 장점이자 단점인데 집에 손님이 하루이상 머물시
개운한신휴플러스2차
이 건물에서 364m
·4.5
거실 창호 단열이 잘 안되어 있어 겨울철 찬바람이 들어옴. 아파트 연식이 있어 층간소음이 약간의 층간 소음이 발생.
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자주 묻는 질문
강원특별자치도 원주시 개운동 개운1차한신휴플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개운1차한신휴플러스의 2026년 01월 05일의 84.76m² 매매 가격은 2억 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,008만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운1차한신휴플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개운1차한신휴플러스의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 59.9m² 기준 1억 2,015만원이에요. 평당 전세가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운1차한신휴플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개운1차한신휴플러스의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 59.9m² 기준 보증금 6,007만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 330만원, 월세는 9,916원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 개운1차한신휴플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개운1차한신휴플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개운1차한신휴플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 개운1차한신휴플러스 근처에 버스 정류장이 있나요?
원주시 개운1차한신휴플러스에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 37개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
개운1차한신휴플러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 185개 있고 가장 가까운 학원은 아발론교육어학원&김샘수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 개운1차한신휴플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 개운1차한신휴플러스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25원주헬씨점이에요. 또한 75m 거리에 마켓한신점, 127m 거리에 강원특별자치도원주의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개운1차한신휴플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개운1차한신휴플러스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개운1차한신휴플러스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 123대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
개운1차한신휴플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개운1차한신휴플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 개운동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개운1차한신휴플러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
개운1차한신휴플러스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개운1차한신휴플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개운1차한신휴플러스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운1차한신휴플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
개운동 개운1차한신휴플러스에는 기계식 0대, 자주식 927대로 총 927대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 12대, 지하에 0대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운1차한신휴플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개운동 개운1차한신휴플러스에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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