개운동 조회수 2위
개운동 평점 4위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
10,317m²
건폐율
28%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4,800만 ~ 4,911만
전용 면적당 단가
461만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.29)
300만 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 35.1m² | 300/35 | 4층 | |
| 26.08.12 | 35.1m² | 500/40 | 7층 | |
| 26.08.05 | 35.1m² | 300/30 | 1층 | |
| 26.07.29 | 35.1m² | 300/30 | 7층 | |
| 26.07.08 | 35.1m² | 300/30 | 16층 | |
| 26.04.15 | 35.1m² | 500/40 | 7층 | |
| 26.04.15 | 35.1m² | 500/40 | 7층 | |
| 26.04.08 | 35.1m² | 500/40 | 7층 | |
| 26.04.04 | 35.1m² | 300/30 | 9층 | |
| 26.03.25 | 35.1m² | 300/35 | 4층 | |
| 26.03.16 | 35.1m² | 300/35 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 휴먼시아 원주개운1단지
1천/55만
원주시 개운로 30
46.95m²
- 원주개운2단지엘에이치
3.8천/33만
원주시 개운로 20
59.77m²
- 휴먼시아원주개운1단지
1억/50만
원주시 개운로 30
84.55m²
- 원흥아파트1차
1천/35만
원주시 송림길 3
64.62m²
- 대성현대
1천/55만
원주시 향교길 53
75.44m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
555만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개운동 평균
- 강원 평균
80만원/m²
(전년대비 +1.5%)
개운동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -31%)
강원 평균7만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 80만원 |
| 2025년 | 79만원 |
| 2024년 | 78만원 |
| 2023년 | 76만원 |
| 2022년 | 81만원 |
| 2021년 | 77만원 |
| 2020년 | 71만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.1m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.89m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 부 | 7.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 2.86m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.5m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
원주시 개운현대 101동 건물은 연면적 3,937평 (12,994m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
191세대 (101동･102동)
최근 매매가
5,500만 (24.12.29)
최근 전세가
5,400만 (24.09.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
39,116.8m²
용적률/건폐율
302%/28%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
406세대
대지/건축면적
10,317m² / 2,987.57m²
용적률산정연면적
31,163.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,317m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2023.06.11)지목변경 (1998.10.01)**번과 합병 (1998.10.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.11.16)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)준주거지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)가축사육제한구역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92.1% (30,438m²)
부대시설
6.4% (2,141m²)
생활편익시설
1.3% (440m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)고려산업개발
시행사
(주)고려산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
033-764-6422 / 033-764-6423
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.67대
총 274대
(지상 87대 / 지하 187대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 3대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 대영채비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미니스톱원주현대점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 경인종합환경 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf****
4.0
가스랑 관리비 포함 10만원대 나왔던것같아요
zr*****
3.5
21만 원
uv*****
5.0
20넘습니다
계절별 관리비
- 여름15.7만원
- 겨울16.7만원
- 연평균16.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8.4만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
213,324 kWh (17.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,530 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,093 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,165 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,438 원/평)
근처 대중교통
개운현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개운현대아파트 정류소
도보 3분 / 146m
향교입구 정류소
도보 3분 / 167m
원마트 정류소
도보 4분 / 254m
사랑간호데이케어센터 정류소
도보 6분 / 344m
국립공원연구원입구 정류소
도보 6분 / 354m
젊음의광장사거리 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
최해천성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최해천성형외과의원
도보 4분 / 227m
오킴스의원.김인호외과의원
도보 5분 / 275m
하늘약국
도보 5분 / 275m
온누리정원약국
도보 7분 / 458m
봄봄온누리약국
도보 7분 / 460m
일등약국
도보 8분 / 492m
근처 상가/편의시설
미니스톱원주현대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준미니스톱원주현대점
도보 1분 / 12m
씨유원주개운주공점
도보 2분 / 78m
줌헤어라인
도보 2분 / 87m
아이스앤몬스터문구원주개운점
차량 1분 / 92m
달마루정육식당
도보 2분 / 98m
수효랑
도보 2분 / 98m
근처 학군/학교
교동초등학교
교동초등학교
공립 | 525m
8분
도보 기준
명륜초등학교
공립 | 878m
14분
도보 기준
치악초등학교
공립 | 1.2km
19분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 5건
zf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
리모델링 된 원룸형태에서 거주했는데 혼자살기 넉넉히 넓고 너무 좋았어요 ...
단점
리모델링 하긴 했지만 베란다에서 바퀴 두번 만나서 사설 업체 불러서 소독...
전체 보기(총 286자)
jl******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 3월 작성
장점
교통이좋고 주변 음식점집 많고 학교(초중고)가깝고 지리적으로,위치적으로 ...
단점
세대수가적고 101동에는 언덕이높아서 불편합니다 지하주차장3층까지있는데...
전체 보기(총 210자)
zr*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
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원주개운엘에이치3단지
이 건물에서 94m
·
4.0
아무래도 언덕 위쪽에 좀 외진 위치다 보니 지대가 높은게 확연히 느껴져서 눈이 많이 왔을때는 내려다니기가 좀 그래요.
개운동 331-2
이 건물에서 189m
·2.8
어르신들이 많이 사는 편인데 공공개념을 잘모르시는지 집앞에 쓰레기를 두는 분들도 있고.. 화재도 몇번 난 편이라서 이
원주개운2단지엘에이치
이 건물에서 261m
·4.0
방음 잘 안됨 옆집 아저씨 재채기 소리 양치질 소리 다 들림 단열도 잘 안 되는듯 매년 겨울에 베란다 벽이 얼어서 얼
휴먼시아원주개운1단지
이 건물에서 301m
·3.9
없음 구조상 엘레베이터 하나로 오래 기다려야하는 경우가 가끔 발행하고 분리수거장이 건물 내부에 없어서 가끔 쓰레기
원흥아파트 1차
이 건물에서 330m
·3.5
딱 히 큰 단점은 없습니다 조금 오래된 곳이라 엘베 없고 소단지 라는점만 빼면요
대성현대
이 건물에서 372m
·3.8
늦은 시간에 오면 차 댈 곳이 없다는 단점이 있습니다 그리고 지하주차장이나 실내주차장은 없어서 눈비 및 황사에 취약합
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
강원특별자치도 원주시 개운동 개운현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개운현대의 2025년 12월 03일의 84.98m² 매매 가격은 1억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,891만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 531만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개운현대의 최근 전세가는 2025년 03월 29일, 35.09m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 517만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개운현대의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 35.09m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 28만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
원주시 개운현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개운현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 137만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개운현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,467원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
원주시 개운현대 근처에 버스 정류장이 있나요?
원주시 개운현대 인근에는 도보 10분 이내에 29개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
개운현대 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 교동초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 원주중학교, 6분 거리에 원주고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 140개 있고 가장 가까운 학원은 남원주요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
원주시 개운현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
원주시 개운현대 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱원주현대점이에요. 또한 92m 거리에 아이스앤몬스터문구원주개운점, 495m 거리에 강원특별자치도원주의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개운현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개운현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개운현대의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 71대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
개운현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개운현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 개운동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개운현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개운현대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운현대에는 주차 공간이 충분한가요?
개운동 개운현대에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 445m 거리에 국민체육센터 주차장(일반) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
강원특별자치도 원주시 개운동 개운현대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개운동 개운현대에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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