* 본 내용은 서울경제 김도연 기자의 2026년 04월 02일자 보도를 바탕으로 작성되었습니다.
📌 집품 요약
수도권 아파트 시장에서 신축 선호 흐름이 약화되고 준신축과 구축 아파트가 더 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다.
서울은 준신축이 10.96%로 가장 높은 상승률을 기록했으며 인천에서는 신축이 유일하게 하락세를 보였다.
수도권 아파트 시장에서 신축 선호 흐름이 약화되고 준신축과 구축 아파트가 더 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다.
서울은 준신축이 10.96%로 가장 높은 상승률을 기록했으며 인천에서는 신축이 유일하게 하락세를 보였다.
출처: 연합뉴스
수도권 아파트 시장에서 ‘얼어 죽어도 신축(얼죽신)’ 선호 공식이 약화되고 있다. 최근 1년간 가격 상승률을 보면 신축보다 준신축과 일부 구축 아파트가 더 높은 상승률을 기록하면서다.
서울은 최근 1년 기준 전 연령 구간에서 상승 흐름을 보였지만 상승률에서는 준신축과 구축이 신축을 앞질렀다. 5년 초과~10년 이하 구간이 10.96% 상승하며 가장 높은 수치를 보였고, 20년 초과 구간도 10.36% 상승하며 뒤를 이었다. 반면 5년 이하 신축은 8.89% 상승에 그쳤다.
인천은 전체적으로 제한적인 변동 흐름을 보였다. 5년 초과~10년 이하 구간이 0.98% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했고, 15년 초과~20년 이하 0.41%, 20년 초과 0.27% 순이었다. 반면 5년 이하 신축은 -0.57%를 기록하며 유일하게 하락했다.
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출처: 서울경제 2026.04.02 기사
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