오늘은 포항일월 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 포항일월 행복주택의 공급 계층은 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부·한부모가족 계층, 고령자 계층, 주거급여 수급자 등 다양한 계층을 포함하고 있어요. 이 행복주택은 경상북도 포항시 남구 청림로 58번길 66에 위치해 있으며, 선착순 동호지정을 통해 입주자를 모집하고 있어요.
당첨자 발표와 계약 절차는 단계별로 진행되며, 자세한 일정과 절차는 공고문을 통해 확인하실 수 있어요. 지금부터 포항일월 행복주택의 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 포항일월 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 포항일월 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 포항일월 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 포항일월 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 포항일월 행복주택 모집 일정
포항일월 행복주택의 모집공고일은 2024년 5월 29일(수)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이에요.
포항일월 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요. 모집공고일로부터 입주시까지 무주택 세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.
📢 포항일월 행복주택 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 포항일월 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 6월 10일 (월) 10:00부터 8월 30일 (금) 16:00까지 진행되며, 동호지정 신청은 선착순으로 진행돼요. 신청서류는 공고일 이후 발급한 서류만 유효하며, 계약금 50만원을 현장에서 입금해야 합니다. 동호지정 당일 계약금 입금 및 서류 제출 후 가계약을 체결하게 되며, 이후 자격검증이 완료되면 본계약을 체결할 수 있어요.
신청자들이 가장 주의해야 할 점은 접수당일 10시 이전에 도착한 분들은 추첨을 통해 동호지정 순서를 결정하며, 10시 이후 도착자는 도착 순서대로 동호를 지정하게 되니 시간 관리를 잘해야 해요.
| 공급대상 | 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 2024.06.10(월) 10:00 ~ 2024.08.30(금) 16:00 | 동호지정 당일 |
동호지정 당일 | 2024.08.30(금) 17:00 이후 |
개별 안내 |
공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내 ※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시
1-2) 포항일월 행복주택 신청방법
포항일월 행복주택 청약 신청은 LH 청약플러스에서 할 수 있어요. 인터넷과 모바일 앱을 통해 신청 가능하며, 청약 신청 전 전자공동인증서 발급을 완료해두셔야 해요. 신청 마감일에 급하게 준비하다가 기간이 지나버리는 일이 없도록 미리 준비하는 것이 좋아요.
✅ 포항일월 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
2. 포항일월 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
포항일월 행복주택의 신청자격별 세부기준이 다르며, 보증금 및 임대료도 상이해요. 해당 신청자격별 세부기준을 확인 후 신청해야 해요.
2-1) 포항일월 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
포항일월 행복주택의 임대 계층은 대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 계층이에요. 포항일월 행복주택의 공급형별과 임대조건은 아래와 같아요.
| 단지명 | 공급형별 | 대상 | 공급면적(㎡) | 임대조건 | 임대보증금 (천원) |
월임대료(원) | 계약금 (천원) |
잔금 (천원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포항일월 | 26A | 대학생 | 26.92 | 43.0757 | 17,850 | 500 | 17,350 | 81,810 |
| 청년 (주거약자외) |
18,900 | 18,400 | 86,620 | |||||
| 고령자 | 19,950 | 19,450 | 91,430 | |||||
| 26B | 고령자 (주거약자) |
19,950 | 19,450 | 91,430 | ||||
| 소득무 | 24,514 | 24,014 | 112,350 | |||||
| 36A | 청년 | 36.92 | 59.0770 | 25,956 | 25,456 | 118,960 | ||
| 한부모가족 | 28,840 | 28,340 | 132,180 | |||||
| 신혼부부 | 21,630 | 21,130 | 99,130 | |||||
| 신혼부부 | 34,880 | 34,380 | 159,860 | |||||
| 44A | 소득무 | 44.68 | 71.4941 | 29,648 | 29,148 | 135,880 | ||
| 청년 | 31,392 | 30,892 | 143,880 |
2-2) 포항일월 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
포항일월 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +5,000이고 최저 -16,000이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액( +, 천원) |
전환가능 보증금 한도액( -, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 26A | (+) 3,000 | (-) 14,000 | 20,850, 4,100 | 64,310, 122,640 |
| 청년 | (+) 4,000 | (-) 15,000 | 22,900, 3,900 | 63,280, 130,370 | |
| 고령자 | (+) 5,000 | (-) 16,000 | 24,950, 3,950 | 62,260, 138,090 |
2-3) 포항일월 행복주택 거주기간
포항일월 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 | 6년 |
| 청년 | |
| 신혼부부/한부모가족 | 6-10년 |
| 고령자 | 20년 |
| 주거급여수급자 |
3. 포항일월 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 금회 모집의 경우 소득 및 총자산 요건 배제
④ 신청자 본인이 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
-
대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
가구원 수 월평균 소득금액 기준 1인 4,179,557원 이하 120% 2인 5,957,283원 이하 110% 3인 7,198,649원 이하 100% 4인 8,248,467원 이하 5인 8,775,071원 이하 6인 9,563,282원 이하 -
대학생 계층 순위
순위 기준 1순위 소득 요건이 가장 낮은 자 2순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 3순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 -
대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
구분 입주자 선정 순서 대학생 계층 소득 요건에 따른 우선 순위
3-2) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 청년: ➀-㉮ (청년) 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
- 사회초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 금회 모집의 경우 소득 요건 배제
④ 금회 모집의 경우 총자산 요건 배제. 단, 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
⑤ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
-
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
가구원 수 월평균 소득금액 기준 1인 4,179,557원 이하 120% 2인 5,957,283원 이하 110% 3인 7,198,649원 이하 100% 4인 8,248,467원 이하 5인 8,775,071원 이하 6인 9,563,282원 이하 -
청년 계층 순위
순위 기준 1순위 소득 요건이 가장 낮은 자 2순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 3순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 -
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
구분 입주자 선정 순서 청년 계층 소득 요건에 따른 우선 순위
3-3) 신혼부부·한부모가족 계층
신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 신혼부부: ➀-㉮ (신혼부부) 혼인 중이며 혼인기간이 10년 이내일 것 또는 만 9세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 자
- 예비신혼부부: ➀-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
- 한부모가족: ➀-㉰ (한부모가족) 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 자
📌 공통사항
② 금회 모집의 경우 소득 요건 배제
③ 금회 모집의 경우 총자산 요건 배제. 단, 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
④ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
⑤ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
-
신혼부부·한부모가족 계층 월평균 소득금액 기준표
가구원 수 월평균 소득금액 기준 2인 5,957,283원 이하 110% 3인 7,198,649원 이하 100% 4인 8,248,467원 이하 5인 8,775,071원 이하 6인 9,563,282원 이하 -
신혼부부·한부모가족 계층 순위
순위 기준 1순위 소득 요건이 가장 낮은 자 2순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 3순위 소득 요건이 그 다음으로 낮은 자 -
신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
구분 입주자 선정 순서 신혼부부·한부모가족 계층 소득 요건에 따른 우선 순위
3-4) 고령자 계층
고령자 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자를 말해요. 📌 공통사항 ① 금회 모집의 경우 소득 요건 배제 ② 금회 모집의 경우 총자산 요건 배제. 단, 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
-
고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
가구원 수 월평균 소득금액 기준 1인 4,179,557원 이하 120% 2인 5,957,283원 이하 110% 3인 7,198,649원 이하 100% 4인 8,248,467원 이하 5인 8,775,071원 이하 6인 9,563,282원 이하 -
고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
구분 입주자 선정 순서 고령자 계층 소득 요건에 따른 우선 순위
3-5) 주거급여수급자 계층
주거급여수급자 계층은 무주택세대구성원인 주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자를 말해요.
📌 주거급여수급자 해당 세대 기준
① 신청자
② 신청자의 배우자
③ 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속
④ 신청자의 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자
⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자
*③,④는 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한하며, ⑤는 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람에 한함
- 주거급여수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
구분 입주자 선정 순서 주거급여수급자 계층 소득 요건에 따른 우선 순위
4. 포항일월 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 6월 10일 10:00부터 8월 30일 16:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 9월 2일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 포항일월 행복주택 서류제출 대상자 조회
포항일월 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 9월 2일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 포항일월 행복주택 서류제출
서류제출 대상자로 선정된 경우, 해당 서류를 등기우편 또는 인터넷으로 제출해야 해요. 서류 제출 기한 내에 제출하지 않으면 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외될 수 있어요.
📮등기우편 주소
⇨ 경북 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층, LH 경북동부권주거복지지사
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱→ 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 포항일월 행복주택 제출서류
포항일월 행복주택 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통적으로 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류 미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
-
포항일월 공통 제출 서류
구분 제출 서류 공통 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서 자산 보유 사실확인서 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 주민등록표등본(전부표기) -
유형별 선택 서류
계층 유형 선택 서류 종류 대학생 계층 재학증명서 또는 입학예정증명서, 휴학증명서 청년 계층 국민연금 가입증명서, 건강보험 자격득실확인서 신혼부부 계층 혼인관계증명서, 예비신혼부부의 경우 혼인예정증명서 고령자 계층 해당 사항 없음 주거급여수급자 주거급여 수급자 증명서
5. 포항일월 행복주택 입지 및 주변 학군
포항일월 행복주택은 경상북도 포항시 남구 청림로 58번길 66에 위치해 있어요. 인근에 위치한 지하철역으로는 포항역이 있으며, 주요 버스터미널로는 포항시외버스터미널이 있어 교통이 편리해요. 주변 학군으로는 청림초등학교, 청림중학교, 포항제철고등학교가 있어요.
5-1) 포항일월 행복주택 주변 입지
포항일월 행복주택은 경상북도 포항시 남구 청림로 58번길 66에 위치해 있어요. 인근에는 주요 교통시설들이 잘 갖추어져 있어 접근성이 좋아요. 포항역이 가까이 있어 철도 교통을 이용하기에 편리하며, 포항시외버스터미널과의 연결도 원활해요.
또한, 포항공항이 인접해 있어 국내외 여행이나 출장이 빈번한 주민들에게 매우 유리한 입지를 자랑해요. 주변에는 도구해수욕장이 있어 여름철 해양 활동을 즐길 수 있고, 포항해양경찰서와 같은 공공기관도 가까워 생활 편의성 또한 높아요. 다양한 편의시설과의 접근성 역시 우수해요.
5-2) 포항일월 행복주택 주변 학군
포항일월 행복주택 주변에는 다양한 교육기관들이 위치해 있어 자녀 교육 환경이 매우 좋아요. 청림초등학교와 청림중학교가 가까이 있어 초중등 교육을 받기에 매우 편리해요. 또한, 포항제철고등학교도 인근에 위치해 있어 고등 교육까지 원활하게 받을 수 있어요.
주변에 구정초등학교와 오천고등학교도 있어 학군의 선택 폭이 넓어요. 다양한 학교들이 위치해 있어 학부모들에게 매력적인 교육 환경을 제공해요. 이 외에도 포항시립도서관과 같은 학습 지원 시설도 가까워 학업에 도움을 줄 수 있어요.
• 접수 시작 : 2024년 6월 10일 (월)
• 접수 종료 : 2024년 8월 30일 (금)
• 서류제출 대상자 발표 : 2024년 9월 2일 (월)
• 서류제출 기한 : 2024년 9월 9일 (월)까지
오늘은 포항일월 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
