서울 성북구 오피스텔 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.05.15	59.97m²	4억 8,000	5층
26.05.11	53.39m²	5억	12층
26.01.17	46.28m²	4억 5,000	12층

1-2) 보문더루나 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

보문더루나의 2026년 5월 15일 60.0㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,641만원이에요. 가장 최근에 거래된 2024년 5월 11일 55.0㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,882만원 보다 241만원 비싼 편이에요.

1-3) 보문더루나 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 12층 (지하 2층)
사용 승인일	2023.02.23 (준공일/4년차)
주차 대수	총 39대 (자주식 39대)
용적률/건폐율	405.78% / 43.5%

2. 흥화브라운 동소문빌딩

흥화브라운 동소문빌딩의 경우 서울 성북구 동소문동4가 75에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 7일 73.5㎡가 3억 7,000만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 흥화브라운 동소문빌딩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 흥화브라운 동소문빌딩 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 79.34m² / 26.03.28 거래)

3억 4,000만원

거래일	면적	가격	층
26.03.28	79.34m²	3억 4,000	10층
26.03.07	73.54m²	3억 7,000	8층
26.02.10	73.54m²	3억 6,750	9층

2-2) 흥화브라운 동소문빌딩 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 3월 7일, 흥화브라운 동소문빌딩의 73.5㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,660만원이었으며, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 980만원 저렴한 편이에요.

2-3) 흥화브라운 동소문빌딩 단지정보 🏠

층 수	지상 13층 (지하 2층)
사용 승인일	2006.10.02 (준공일/21년차)
주차 대수	총 90대 (기계식 42대 / 자주식 48대)
용적률/건폐율	323.94% / 45.93%

3. 로얄파크빌

로얄파크빌의 경우 서울 성북구 종암동 3-1278에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 10일 73.8㎡가 3억 4,500만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 로얄파크빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 로얄파크빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.81m² / 26.05.04 거래)

3억 4,500만원

거래일	면적	가격	층
26.05.04	73.81m²	3억 4,500	3층
26.04.10	73.81m²	3억 4,500	3층
24.08.20	59.98m²	3억 7,000	4층

3-2) 로얄파크빌 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

로얄파크빌의 73.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 10일 기준 약 1,542만원으로, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 1,099만원 저렴해요.

3-3) 로얄파크빌 단지정보 🏠

세대 수	5세대
층 수	지상 8층
사용 승인일	2015.12.28 (준공일/12년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	344.29% / 59.98%

4. 테라팰리스

테라팰리스의 경우 서울 성북구 동선동3가 41-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 22일 38.0㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 테라팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 테라팰리스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 24.4m² / 26.07.27 거래)

3억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.27	24.4m²	3억 3,000	3층
26.06.22	38.04m²	3억 2,000	9층
26.06.08	37.08m²	2억 8,000	7층

4-2) 테라팰리스 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

테라팰리스의 38.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 22일 기준 약 2,775만원으로, 이는 2026년 5월 15일 기준 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 133만원 비싸요

4-3) 테라팰리스 단지정보 🏠

층 수	지상 12층 (지하 1층)
사용 승인일	2021.09.30 (준공일/6년차)

5. filif

filif의 경우 서울 성북구 석관동 343-2에 위치한 오피스텔로 2026년 2월 26일 30.3㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. filif의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) filif 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 30.3m² / 26.03.07 거래)

3억원

거래일	면적	가격	층
26.03.07	30.3m²	3억	7층
26.02.26	30.3m²	3억	8층
25.12.23	30.3m²	2억 9,000	6층

5-2) filif 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

filif의 2026년 2월 26일 30.3㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,267만원이에요. 1위를 기록한 보문더루나의 2026년 5월 15일 60.0㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,641만원보다 626만원 비싼 편이에요.

5-3) filif 단지정보 🏠

층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2024.03.18 (준공일/3년차)
주차 대수	총 37대 (기계식 36대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	296.37% / 46.45%

6. 성신다빈치

성신다빈치의 경우 서울 성북구 삼선동4가 351-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 15일 17.7㎡가 2억 5,550만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 성신다빈치의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 성신다빈치 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 17.72m² / 26.06.25 거래)

2억 5,375만원

거래일	면적	가격	층
26.06.25	17.72m²	2억 5,375	10층
26.06.15	17.72m²	2억 5,550	12층
26.04.20	17.72m²	2억 5,200	10층

6-2) 성신다빈치 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 15일, 성신다빈치의 17.7㎡ 평당 전세 보증금은 약 4,758만원이었으며, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 2,116만원 비싼 편이에요.

6-3) 성신다빈치 단지정보 🏠

층 수	지상 17층 (지하 2층)
사용 승인일	2024.09.26 (준공일/3년차)
주차 대수	총 66대 (기계식 64대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	705.69% / 56.59%

7. 성북웅진베어스빌

성북웅진베어스빌의 경우 서울 성북구 하월곡동 90-211에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 18일 28.0㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 성북웅진베어스빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 성북웅진베어스빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.98m² / 26.04.18 거래)

2억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.18	27.98m²	2억 5,000	5층
24.05.02	20.32m²	2억	7층
24.05.02	20.32m²	2억	7층

7-2) 성북웅진베어스빌 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

성북웅진베어스빌의 28.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 18일 기준 약 2,948만원으로, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 307만원 비싸요.

7-3) 성북웅진베어스빌 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2021.06.08 (준공일/6년차)
주차 대수	총 27대 (기계식 26대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	390.18% / 58.42%

8. 명남더블레스

명남더블레스의 경우 서울 성북구 하월곡동 90-1817에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 24일 43.5㎡가 2억 4,500만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 명남더블레스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 명남더블레스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 43.47m² / 26.03.24 거래)

2억 4,500만원

거래일	면적	가격	층
26.03.24	43.47m²	2억 4,500	4층
26.01.20	43.47m²	2억 5,000	6층
25.11.12	45.49m²	2억 2,230	5층

8-2) 명남더블레스 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

명남더블레스의 43.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 24일 기준 약 1,859만원으로, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 781만원 저렴해요.

8-3) 명남더블레스 단지정보 🏠

세대 수	18세대
층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.05.07 (준공일/8년차)
주차 대수	총 33대 (기계식 26대 / 자주식 7대)
용적률/건폐율	399.73% / 57.79%

9. 갤럭시하월곡

갤럭시하월곡의 경우 서울 성북구 하월곡동 90-260에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 13일 29.8㎡가 2억 3,200만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 갤럭시하월곡의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 갤럭시하월곡 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.76m² / 26.06.13 거래)

2억 3,200만원

거래일	면적	가격	층
26.06.13	29.76m²	2억 3,200	5층
26.01.23	14.35m²	1억 2,330	4층
25.11.21	25.46m²	2억 2,600	9층

9-2) 갤럭시하월곡 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 13일, 갤럭시하월곡의 29.8㎡ 평당 전세 보증금은 약 2,572만원이었으며, 2026년 5월 15일 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 68만원 저렴한 편이에요.

9-3) 갤럭시하월곡 단지정보 🏠

세대 수	14세대
층 수	지상 10층 (지하 1층)
사용 승인일	2020.10.07 (준공일/7년차)
주차 대수	총 36대 (기계식 28대 / 자주식 8대)
용적률/건폐율	399.97% / 48.17%

10. 피아빌딩

피아빌딩의 경우 서울 성북구 동선동3가 40-1에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 27일 50.7㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 서울 성북구 오피스텔 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 피아빌딩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 피아빌딩 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.67m² / 26.04.27 거래)

2억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.27	50.67m²	2억 3,000	2층
25.11.19	29.67m²	1억 1,700	3층
24.04.24	50.67m²	2억 2,000	2층

10-2) 피아빌딩 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

피아빌딩의 50.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 27일 기준 약 1,497만원으로, 이는 2026년 5월 15일 기준 보문더루나의 60.0㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,641만원에 비해 1,143만원 저렴해요

10-3) 피아빌딩 단지정보 🏠

층 수	지상 10층
사용 승인일	2001.11.20 (준공일/26년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	396.927% / 58.2112%