하월곡동 월곡오피스텔
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- yd***1이전 거주
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동네에 벌레가 많습니다. 그리고 가끔 결로 현상이 발생할 때가 있었어요. 분리수거장은 관리가 잘 되는 편이지만 그래도
- hh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 앞쪽에 주차공간이 있어서 주차가 어렵진 않은데 오피스텔로 들어오는 골목이 매우 좁고 좁은 골목에 항상 주차되어
- af***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 분리수거 플라스틱 넣는 통이 항상 넘쳐나긴 했습니다 ㅜㅠ - 결로현상이 은근 많이
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,701만 ~ 1억 7,701만
전용 면적당 단가
2,006만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.04)
2억 7,000
전세가 분석
최고3억 500
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.04 | 23.13m² | 2억 7,000 | 8층 | |
| 26.01.03 | 22.99m² | 3억 | 9층 | |
| 25.02.08 | 23.13m² | 3억 500 | 7층 | |
| 24.03.19 | 23.13m² | 2억 6,000 | 7층 | |
| 24.01.29 | 22.99m² | 2억 8,000 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하월곡동 평균
- 서울 평균
404만원/m²
(전년대비 +3.9%)
하월곡동 평균382만원/m²(이 건물 보다 -5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 404만원 |
| 2025년 | 389만원 |
| 2024년 | 373만원 |
| 2023년 | 366만원 |
| 2022년 | 395만원 |
| 2021년 | 363만원 |
| 2020년 | 338만원 |
| 2019년 | 322만원 |
| 2018년 | 297만원 |
| 2017년 | 283만원 |
| 2016년 | 260만원 |
| 2015년 | 247만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.41m2 | ✓ 주거용오피스텔 |
| 공용 | 주 | 9.55m2 | 계단,복도,ELEV |
| 공용 | 주 | 9.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.43m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 다용도실 |
층별 상세 정보
하월곡동 월곡오피스텔 건물은 연면적 540평 (1,784m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
2억 8,000만 (24.01.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,784.88m²
용적률/건폐율
352%/48%
기타용도
업무시설(주거용오피스텔), 다세대주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
397.8m² / 193.1m²
용적률산정연면적
1,404.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.95m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
403m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2023.04.07)분할되어 본번에 **을 부함 (2017.03.17)**번과 합병 (1973.09.03)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53% (956m²)
다세대주택
46.9% (847m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 24대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 23대 (254.04㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (84.21㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yd****
5.0
10만원 정도. 다 포함하면 15?
hh******
5.0
공용관리비는 9만원입니다
af****
5.0
- 9-10만원이었던 거 같아요~ 주차 관리비 따로 안 받았던 거 같아요!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,787 kWh (10.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,287 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,693 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,793 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,543 원/평)
근처 대중교통
월곡역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월곡역 정류소
도보 2분 / 130m
6호선
도보 3분 / 156m
성북구보건소 정류소
도보 3분 / 162m
동덕여대앞 정류소
도보 3분 / 173m
자산약국.월곡전철역입구.6호선 정류소
도보 3분 / 177m
월곡시장.동덕여대오거리 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
서울바른닥터치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울바른닥터치과의원
도보 2분 / 73m
모아약국
도보 2분 / 75m
서울드림재활의학과의원
도보 2분 / 83m
월곡약국
도보 2분 / 86m
미치과
도보 2분 / 93m
예지미의원
도보 2분 / 93m
근처 상가/편의시설
백소정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백소정
도보 1분 / 45m
담꾹
도보 1분 / 49m
더하츠헤어
도보 1분 / 49m
오빠생각타코야끼
도보 1분 / 54m
사이리즘헤어
도보 1분 / 54m
포유
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울월곡초등학교
근처 교육시설
목화어린이집
목화어린이집
국공립 | 160m
3분
도보 기준
새싹어린이집
사회복지법인 | 172m
3분
도보 기준
혜연어린이집
국공립 | 323m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 27분
6.4km | 도보 2분 | 환승 1회
6호선
1호선
실거주 사진
af****
af****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 5건
다정한 당근라페4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yd***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
월곡에서 가장 좋은 오피스텔이라고 생각합니다. 벌레도 본 적 없고, 동네...
단점
동네에 벌레가 많습니다. 그리고 가끔 결로 현상이 발생할 때가 있었어요....
전체 보기(총 378자)
성암리 체리
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hh***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
주변 다른 집들에 비해 월세가 비싼편이긴 하지만 전체적으로 만족하면서 지...
단점
건물 앞쪽에 주차공간이 있어서 주차가 어렵진 않은데 오피스텔로 들어오는 ...
전체 보기(총 365자)
수납하는 비지찌개
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
af***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
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게이또빌딩
이 건물에서 316m
·
1.0
집주인이 별로에요. 이것저것 감시하고 입주할때 더러운걸 못보는 성격이라 꼼꼼하게 물떨어지고 이상해서 물어봤다가 어린게
갤럭시하월곡
이 건물에서 723m
·3.2
같은 층에 반려동물을 기르는 분이 계신지 매일 밤마다 짖는 소리가 들려 불편했습니다. 그만큼 방과 복도 사이 방음이
웰유
이 건물에서 747m
·3.9
딱히 별로 생각나는 건 없는데 사소하게 아쉬웠던 점은 바로 앞에 건물이 있어서 뷰가 안좋았다는거? 건너편 오피스텔 사
성북웅진베어스빌
이 건물에서 764m
·4.0
- 구조가 작은 거실에 작은 투룸이라 성향에 따라 활용하기 힘들 수 있어요. - 주방도 많이 좁습니다. - 복층이
명남더블레스
이 건물에서 778m
·4.0
기계식 주차장은 고장나거나 에러가 걸리면 수리할때까지 차를 전혀 뺄수없다는 점이 너무 불편했습니다 출근할때 종종 뺄수
종암동 83-20
이 건물에서 782m
·4.3
엘리베이터가 없는 건물이라 평소 계단을 이용해야 한다는 점인데, 가끔 짐이 많을 때는 조금 수고스럽게 느껴지기도 합니
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자주 묻는 질문
서울 성북구 하월곡동 월곡오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
월곡오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,265만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 하월곡동 월곡오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
월곡오피스텔의 최근 전세가는 2025년 02월 08일, 23.12m² 기준 3억 500만원이에요. 평당 전세가는 4,351만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 하월곡동 월곡오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
월곡오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 28.4m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 580만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 월곡오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
월곡오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 172만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 월곡오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,037원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 월곡오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 월곡오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 월곡역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
월곡오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울일신초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 253개 있고 가장 가까운 학원은 차이랑중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 월곡오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 월곡오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24뉴이에요. 또한 83m 거리에 달달한상점, 744m 거리에 한마음한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
월곡오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
월곡오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
월곡오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 하월곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
월곡오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
월곡오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 하월곡동 월곡오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
하월곡동 월곡오피스텔에는 기계식 23대, 자주식 1대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 하월곡동 월곡오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하월곡동 월곡오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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