서울 서초구 양재동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.05.06	138.47m²	6억 3,000	1층
25.10.13	139.57m²	7억 3,000	3층
24.04.26	139.57m²	6억 3,000	3층

1-2) 삼성아트빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

삼성아트빌라의 138.5㎡가 2026년 5월 6일에 거래되었으며, 평당 전세 보증금이 약 1,501만원이에요. 이는 2024년 4월 26일에 거래된 139.6㎡의 평당 전세 보증금 약 1,489만원과 비교했을 때 11만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 삼성아트빌라 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.07.19 (준공일/30년차)
주차 대수	총 17대 (자주식 17대)
용적률/건폐율	206.87% / 52.12%

2. 두리빌라

두리빌라의 경우 서울 서초구 양재동 374에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 24일 76.9㎡가 5억 원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 두리빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 두리빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.95m² / 26.03.24 거래)

5억원

거래일	면적	가격	층
26.03.24	76.95m²	5억	3층
24.04.09	84.78m²	5억 4,500	2층
20.08.21	66.87m²	3억 1,000	1층

2-2) 두리빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

두리빌라의 76.9㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 24일 기준 약 2,144만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 642만원 비싸요

2-3) 두리빌라 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1991.12.23 (준공일/36년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	201.37% / 55.39%

3. 써니룩

써니룩의 경우 서울 서초구 양재동 386-22에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 20일 51.8㎡가 5억 원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 써니룩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 써니룩 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21.2m² / 26.06.29 거래)

3억 1,500만원

거래일	면적	가격	층
26.06.29	21.2m²	3억 1,500	4층
26.05.20	51.82m²	5억	6층
26.05.05	21.2m²	3억 3,500	5층

3-2) 써니룩 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

써니룩의 51.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 20일 기준 약 3,184만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 1,682만원 비싸요

3-3) 써니룩 단지정보 🏠

세대 수	18세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2019.10.07 (준공일/8년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	173.41% / 51.07%

4. 위미르

위미르의 경우 서울 서초구 양재동 384-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 24일 40.9㎡가 4억 8,510만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 위미르의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 위미르 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 40.9m² / 26.06.24 거래)

4억 8,510만원

거래일	면적	가격	층
26.06.24	40.9m²	4억 8,510	5층
26.02.07	40.9m²	4억 1,400	4층
25.11.22	41.03m²	4억 1,000	6층

4-2) 위미르 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

위미르의 40.9㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 24일 기준 약 3,914만원으로, 2026년 5월 6일 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 2,412만원 비싸요.

4-3) 위미르 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2017.09.26 (준공일/10년차)
주차 대수	총 12대 (자주식 12대)
용적률/건폐율	199.14% / 52.58%

5. 연세빌라 2차

연세빌라 2차의 경우 서울 서초구 양재동 384에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 13일 74.0㎡가 4억 5,300만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 연세빌라 2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 연세빌라 2차 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 70.98m² / 26.07.11 거래)

3억 9,900만원

거래일	면적	가격	층
26.07.11	70.98m²	3억 9,900	2층
26.05.13	74.04m²	4억 5,300	1층
25.11.24	50.04m²	2억 6,000	1층

5-2) 연세빌라 2차 평당 전세 보증금 비교 📈

연세빌라 2차의 74.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 13일 기준 약 2,019만원으로, 2026년 5월 6일 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 517만원 비싸요.

5-3) 연세빌라 2차 단지정보 🏠

세대 수	15세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.09.06 (준공일/31년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	198.19% / 53.18%

6. 한양그린빌

한양그린빌의 경우 서울 서초구 양재동 384-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 27일 74.4㎡가 4억 3,900만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 한양그린빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 한양그린빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 74.4m² / 26.07.27 거래)

4억 3,900만원

거래일	면적	가격	층
26.07.27	74.4m²	4억 3,900	3층
24.07.31	74.4m²	4억 1,900	3층
23.12.30	65.52m²	3억 8,000	4층

6-2) 한양그린빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 7월 27일, 한양그린빌의 74.4㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,947만원이었으며, 2026년 5월 6일 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 445만원 비싼 편이에요.

6-3) 한양그린빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2000.08.02 (준공일/27년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	189.58% / 54.77%

7. 신동일빌라

신동일빌라의 경우 서울 서초구 양재동 383-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 30일 83.0㎡가 4억 3,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 신동일빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 신동일빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 83.03m² / 26.03.30 거래)

4억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.03.30	83.03m²	4억 3,000	4층
26.03.28	64.03m²	3억 6,750	2층
24.05.11	83.03m²	6억	3층

7-2) 신동일빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

신동일빌라의 2026년 3월 30일 83.0㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,709만원이에요. 1위를 기록한 삼성아트빌라의 2026년 5월 6일 138.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,501만원보다 207만원 비싼 편이에요.

7-3) 신동일빌라 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.02.18 (준공일/30년차)
주차 대수	총 15대 (자주식 15대)
용적률/건폐율	209% / 59.9%

8. 다명빌리지

다명빌리지의 경우 서울 서초구 양재동 379-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 28일 62.6㎡가 4억 2,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 다명빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 다명빌리지 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.64m² / 26.08.28 거래)

4억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.28	62.64m²	4억 2,000	1층
26.05.25	63.78m²	1억 2,000	-1층
26.02.20	62.64m²	4억	3층

8-2) 다명빌리지 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

다명빌리지의 62.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 28일 기준 약 2,212만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 삼성아트빌라의 138.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,501만원에 비해 711만원 비싸요

8-3) 다명빌리지 단지정보 🏠

세대 수	15세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.01.30 (준공일/30년차)
용적률/건폐율	146.71% / 44.44%

9. 신동일빌라 2차

신동일빌라 2차의 경우 서울 서초구 양재동 386-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 69.7㎡가 4억 1,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 신동일빌라 2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 신동일빌라 2차 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 69.66m² / 26.06.04 거래)

4억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.04	69.66m²	4억 1,000	1층
25.08.21	63.18m²	4억 3,000	3층
25.08.21	63.18m²	4억 3,000	3층

9-2) 신동일빌라 2차 평당 전세 보증금 비교 📈

신동일빌라 2차의 2026년 6월 4일 69.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,942만원이에요. 1위를 기록한 삼성아트빌라의 2026년 5월 6일 138.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,501만원보다 440만원 비싼 편이에요.

9-3) 신동일빌라 2차 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.08.31 (준공일/31년차)
주차 대수	총 14대 (자주식 14대)
용적률/건폐율	194.85% / 55.79%

10. 다인빌리지

다인빌리지의 경우 서울 서초구 양재동 383-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 8일 62.8㎡가 4억 950만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 다인빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 다인빌리지 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.79m² / 26.08.08 거래)

4억 950만원

거래일	면적	가격	층
26.08.08	62.79m²	4억 950	4층
26.07.18	52.26m²	2억 1,000	-1층
24.06.15	62.79m²	3억 9,000	4층

10-2) 다인빌리지 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

다인빌리지의 2026년 8월 8일 62.8㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,152만원이에요. 1위를 기록한 삼성아트빌라의 2026년 5월 6일 138.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,501만원보다 650만원 비싼 편이에요.

10-3) 다인빌리지 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.11.08 (준공일/30년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	170.63% / 56.38%