최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 부산 연제구 연산동 오피스텔의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 09일 기준으로 부산 연제구 연산동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 오피스텔에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 오피스텔의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 부산 연제구 연산동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 오피스텔의 경우 월드컵대로119번길 25에 위치한 신화 하니엘 오피스텔예요.
연제구 연산동 오피스텔 월세 실거래가 순위
1위
신화 하니엘 오피스텔
1,000만/105만
실거래 정보 26.05.26 | 75.39m² | 17층
2위
M PARK
1,000만/83만
실거래 정보 26.07.13 | 35.75m² | 19층
3위
장원하이드파크
1,000만/77만
실거래 정보 26.04.30 | 65.64m² | 4층
4위
성광리젠시
1,000만/74만
실거래 정보 26.07.17 | 71.12m² | 7층
5위
연산더힐
1,000만/73만
실거래 정보 26.07.19 | 27.99m² | 7층
6위
연산동 SK VIEW(2단지)
1,000만/73만
실거래 정보 26.05.01 | 56.61m² | 9층
7위
웰메이드 오피스텔
500만/70만
실거래 정보 26.05.29 | 33.47m² | 11층
8위
모티더베스트빌
2,000만/70만
실거래 정보 26.05.29 | 61.13m² | 7층
9위
시원힐스타
2,000만/60만
실거래 정보 26.05.12 | 72.81m² | 10층
10위
오름팰리스 101동
1,500만/60만
실거래 정보 26.07.28 | 44.92m² | 8층
1. 신화 하니엘 오피스텔
신화 하니엘 오피스텔의 경우 부산 연제구 연산동 708-1에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 26일 75.4㎡이 보증금 1,000만원, 월세 105만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 43만원, 월세는 4만원이에요.
1-1) 신화 하니엘 오피스텔 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 75.39m² / 26.06.17 거래)
3,000만원 / 105만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 75.39m² | 3천/105 | 16층 |
| 26.06.05 | 75.39m² | 2천/90 | 20층 |
| 26.05.26 | 75.39m² | 1천/105 | 17층 |
1-2) 신화 하니엘 오피스텔 단지정보 🏠
층 수 | 지상 20층 (지하 2층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2023.10.04 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 177대 (기계식 156대 / 자주식 21대) |
용적률/건폐율 | 1131.59% / 79.1448% |
2. M PARK
M PARK의 경우 부산 연제구 연산동 739-18에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 13일 35.8㎡이 보증금 1,000만원, 월세 83만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 92만원, 월세는 7만원이에요.
2-1) M PARK 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.75m² / 26.08.03 거래)
1,000만원 / 83만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 35.75m² | 1천/83 | 16층 |
| 26.07.20 | 26.03m² | 6천/43 | 19층 |
| 26.07.13 | 35.75m² | 1천/83 | 19층 |
2-2) M PARK 단지정보 🏠
층 수 | 지상 20층 (지하 2층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2023.05.22 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 2대 (자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 1136.88% / 62.45% |
3. 장원하이드파크
장원하이드파크의 경우 부산 연제구 연산동 707-5에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 30일 65.6㎡이 보증금 1,000만원, 월세 77만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 50만원, 월세는 3만원이에요.
3-1) 장원하이드파크 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 60.87m² / 26.09.03 거래)
3,000만원 / 70만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 60.87m² | 3천/70 | 13층 |
| 26.04.30 | 65.64m² | 1천/77 | 4층 |
| 26.04.30 | 56.9m² | 2천/70 | 12층 |
3-2) 장원하이드파크 단지정보 🏠
세대 수 | 24세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 14층 (지하 2층) |
사용 승인일 | 2020.07.17 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 78대 (기계식 56대 / 자주식 22대) |
용적률/건폐율 | 847.74% / 72.88% |
4. 성광리젠시
성광리젠시의 경우 부산 연제구 연산동 380-7에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 17일 71.1㎡이 보증금 1,000만원, 월세 74만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 46만원, 월세는 3만원이에요.
4-1) 성광리젠시 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 71.12m² / 26.07.17 거래)
1,000만원 / 74만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 71.12m² | 1천/74 | 7층 |
| 26.06.10 | 55.41m² | 7천/50 | 3층 |
| 26.06.04 | 46.68m² | 1.1억/7 | 5층 |
4-2) 성광리젠시 단지정보 🏠
세대 수 | 9세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 10층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2018.02.07 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 28대 (기계식 24대 / 자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 410.52% / 59.87% |
5. 연산더힐
연산더힐의 경우 부산 연제구 연산동 603-44에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 19일 28.0㎡이 보증금 1,000만원, 월세 73만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 117만원, 월세는 8만원이에요.
5-1) 연산더힐 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 27.99m² / 26.09.01 거래)
1,000만원 / 62만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 27.99m² | 1천/62 | 13층 |
| 26.09.01 | 28.63m² | 2.8천/58 | 14층 |
| 26.08.20 | 27.23m² | 1천/63 | 9층 |
5-2) 연산더힐 단지정보 🏠
층 수 | 지상 20층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2023.08.10 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 76대 (기계식 72대 / 자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 1149.99% / 76.63% |
6. 연산동 SK VIEW(2단지)
연산동 SK VIEW(2단지)의 경우 부산 연제구 연산동 587-8에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 1일 56.6㎡이 보증금 1,000만원, 월세 73만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 58만원, 월세는 4만원이에요.
6-1) 연산동 SK VIEW(2단지) 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 32.58m² / 26.07.17 거래)
500만원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 32.58m² | 500/50 | 7층 |
| 26.06.19 | 32.58m² | 500/50 | 18층 |
| 26.05.13 | 39.44m² | 500/55 | 10층 |
6-2) 연산동 SK VIEW(2단지) 단지정보 🏠
층 수 | 지상 20층 (지하 3층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2005.07.04 (준공일/22년차) |
주차 대수 | 총 80대 (자주식 80대) |
용적률/건폐율 | 959.36% / 61.64% |
7. 웰메이드 오피스텔
웰메이드 오피스텔의 경우 부산 연제구 연산동 587-1에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 29일 33.5㎡이 보증금 500만원, 월세 70만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 49만원, 월세는 6만원이에요.
7-1) 웰메이드 오피스텔 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 21.74m² / 26.09.03 거래)
2,000만원 / 30만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 21.74m² | 2천/30 | 16층 |
| 26.08.28 | 21.74m² | 500/40 | 15층 |
| 26.08.26 | 21.74m² | 300/40 | 25층 |
7-2) 웰메이드 오피스텔 단지정보 🏠
층 수 | 지상 25층 (지하 2층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2017.07.20 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 309대 (기계식 291대 / 자주식 18대) |
용적률/건폐율 | 1086.37% / 67.88% |
8. 모티더베스트빌
모티더베스트빌의 경우 부산 연제구 연산동 700-8에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 29일 61.1㎡이 보증금 2,000만원, 월세 70만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 107만원, 월세는 3만원이에요.
8-1) 모티더베스트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 61.13m² / 26.05.29 거래)
2,000만원 / 70만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 61.13m² | 2천/70 | 7층 |
| 26.01.22 | 62.63m² | 1.5천/75 | 8층 |
| 26.01.10 | 62.63m² | 1천/60 | 5층 |
9. 시원힐스타
시원힐스타의 경우 부산 연제구 연산동 57-76에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 12일 72.8㎡이 보증금 2,000만원, 월세 60만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 90만원, 월세는 2만원이에요.
9-1) 시원힐스타 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 72.81m² / 26.05.12 거래)
2,000만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 72.81m² | 2천/60 | 10층 |
| 25.12.05 | 49.36m² | 4천/35 | 10층 |
9-2) 시원힐스타 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 10층 |
사용 승인일 | 2018.07.27 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 21대 (기계식 16대 / 자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 398.92% / 59.97% |
10. 오름팰리스 101동
오름팰리스 101동의 경우 부산 연제구 연산동 408-21에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 28일 44.9㎡이 보증금 1,500만원, 월세 60만원에 거래되며 부산광역시 연제구 연산동 오피스텔 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 110만원, 월세는 4만원이에요.
10-1) 오름팰리스 101동 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 44.92m² / 26.07.28 거래)
1,500만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 44.92m² | 1.5천/60 | 8층 |
| 25.01.22 | 52m² | 1천/63 | 6층 |
| 24.04.22 | 44.92m² | 2천/60 | 8층 |
10-2) 오름팰리스 101동 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 12층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2017.10.20 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 29대 (기계식 26대 / 자주식 3대) |
용적률/건폐율 | 497.85% / 59.81% |
오늘은 부산 연제구 연산동에서 가장 비싼 월세를 기록한 오피스텔의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 신화 하니엘 오피스텔이 부산 연제구 연산동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 부산 연제구 연산동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 신화 하니엘 오피스텔, 이외에 각 오피스텔에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
