경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.10.18	83.42m²	28억 500	2층
25.03.26	83.3m²	27억	3층
24.08.18	83.42m²	22억	1층

1-2) 과천10단지연립 평당가 비교 📈

과천10단지연립의 83.3㎡의 경우 2025년 3월 26일에 평당 약 1억 696만원에 거래되었으며, 이는 2024년 5월 28일에 거래된 83.1㎡의 평당가 약 8,018만원보다 2,677만원 높아요

1-3) 과천10단지연립 단지정보 🏠

세대 수	106세대 (총 8동)
층 수	지상 3층
사용 승인일	1984.06.30 (준공일/43년차)
용적률/건폐율	54.47% / 22.27%

2. 베나하우스

베나하우스의 경우 경기 과천시 중앙동 24-4에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 29일 68.5㎡가 12억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 베나하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 베나하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.84m² / 25.10.21 거래)

13억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
25.10.21	63.84m²	13억 7,000	2층
25.03.29	68.45m²	12억 5,000	4층
24.12.12	63.84m²	5억 5,000	3층

2-2) 베나하우스 평당가 비교 📈

베나하우스의 68.5㎡ 평당가는 2025년 3월 29일에 약 6,025만원이며, 이는 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원보다 4,670만원 낮은 수준이에요.

2-3) 베나하우스 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2018.03.07 (준공일/9년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	140.95% / 49.97%

3. 두드림

두드림의 경우 경기 과천시 부림동 13-13에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 20일 57.0㎡가 11억 2,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 두드림의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 두드림 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 56.96m² / 25.05.20 거래)

11억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.05.20	56.96m²	11억 2,000	5층

3-2) 두드림 평당가 비교 📈

두드림의 57.0㎡ 평당가는 2025년 5월 20일에 약 6,488만원이며, 이는 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원보다 4,207만원 낮은 수준이에요.

3-3) 두드림 단지정보 🏠

세대 수	6세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2018.02.05 (준공일/9년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	185.9% / 55.06%

4. 더힐

더힐의 경우 경기 과천시 부림동 34-4에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 22일 68.0㎡가 11억 2,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 더힐의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 더힐 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 67.95m² / 25.03.22 거래)

11억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.22	67.95m²	11억 2,000	5층

4-2) 더힐 평당가 비교 📈

더힐의 2025년 3월 22일 68.0㎡의 평당가는 약 5,438만원이에요. 1위를 기록한 과천10단지연립의 2025년 3월 26일 83.3㎡의 평당가인 약 1억 696만원보다 5,257만원 저렴한 편이에요.

4-3) 더힐 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2022.03.23 (준공일/5년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	185.53% / 58.88%

5. 별양동27

별양동27의 경우 경기 과천시 별양동 27-5에 위치한 원룸 빌라로 2024년 12월 3일 84.8㎡가 10억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 별양동27의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 별양동27 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.74m² / 25.03.08 거래)

7억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.08	46.74m²	7억 8,000	3층
25.01.10	55.28m²	8억 6,000	4층
24.12.03	84.81m²	10억 5,000	5층

5-2) 별양동27 평당가 비교 📈

2024년 12월 3일, 별양동27의 84.8㎡ 평당가는 약 4,085만원이었으며, 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원에 비해 6,610만원 저렴한 편이에요.

5-3) 별양동27 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2024.07.26 (준공일/3년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	195.62% / 58.68%

6. 부림파크빌

부림파크빌의 경우 경기 과천시 부림동 34-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 31일 62.2㎡가 10억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 부림파크빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 부림파크빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.06m² / 25.06.02 거래)

12억원

거래일	면적	가격	층
25.06.02	71.06m²	12억	3층
25.05.31	62.24m²	10억	4층

6-2) 부림파크빌 평당가 비교 📈

부림파크빌의 62.2㎡ 평당가는 2025년 5월 31일 기준 약 5,302만원으로, 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원에 비해 5,394만원 저렴해요.

6-3) 부림파크빌 단지정보 🏠

세대 수	15세대 (총 2동)
층 수	지상 5층
사용 승인일	2019.02.18 (준공일/8년차)
주차 대수	총 15대 (자주식 15대)
용적률/건폐율	198.5% / 59.75%

7. 별양동 42-1

별양동 42-1의 경우 경기 과천시 별양동 42-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 31일 41.9㎡가 9억 8,500만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 별양동 42-1의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 별양동 42-1 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 43.16m² / 25.06.28 거래)

10억 1,500만원

거래일	면적	가격	층
25.06.28	43.16m²	10억 1,500	5층
25.05.31	41.92m²	9억 8,500	5층
25.05.21	55.08m²	9억 7,500	3층

7-2) 별양동 42-1 평당가 비교 📈

별양동 42-1의 41.9㎡ 평당가는 2025년 5월 31일 기준 약 7,754만원으로, 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원에 비해 2,942만원 저렴해요.

7-3) 별양동 42-1 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2024.11.25 (준공일/3년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	194.15% / 58.94%

8. NOTTING HILL

NOTTING HILL의 경우 경기 과천시 갈현동 2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 21일 77.7㎡가 9억 6,500만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. NOTTING HILL의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) NOTTING HILL 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 77.66m² / 25.02.21 거래)

9억 6,500만원

거래일	면적	가격	층
25.02.21	77.66m²	9억 6,500	3층
24.10.16	147.63m²	18억	1층
23.05.16	84.71m²	11억	3층

8-2) NOTTING HILL 평당가 비교 📈

NOTTING HILL의 77.7㎡ 평당가는 2025년 2월 21일 기준 약 4,100만원으로, 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원에 비해 6,595만원 저렴해요.

8-3) NOTTING HILL 단지정보 🏠

세대 수	8세대 (총 2동)
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	2021.08.09 (준공일/6년차)
주차 대수	총 14대 (자주식 14대)
용적률/건폐율	129.68% / 52.72%

9. 파라디스293

파라디스293의 경우 경기 과천시 별양동 29-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 8일 79.2㎡가 9억 2,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 파라디스293의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 파라디스293 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.4m² / 25.01.17 거래)

6억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
25.01.17	50.4m²	6억 7,000	2층
25.01.08	79.19m²	9억 2,000	5층

9-2) 파라디스293 평당가 비교 📈

파라디스293의 79.2㎡ 평당가는 2025년 1월 8일 기준 약 3,833만원으로, 2025년 3월 26일 과천10단지연립의 83.3㎡ 평당가인 약 1억 696만원에 비해 6,862만원 저렴해요.

9-3) 파라디스293 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2024.11.05 (준공일/3년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	189.98% / 59.44%

10. RUACH

RUACH의 경우 경기 과천시 중앙동 30-7에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 15일 45.4㎡가 9억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. RUACH의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) RUACH 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 45.41m² / 25.09.28 거래)

11억원

거래일	면적	가격	층
25.09.28	45.41m²	11억	4층
25.09.13	45.41m²	9억 8,000	3층
25.03.15	45.41m²	9억	4층