오늘은 서울시 구로구에 위치한 서울 라티포레스트 오피스텔의 청약 일정과 분양가에 대해 알아볼게요. 이 오피스텔은 지하 2층에서 지상 16층까지 구성된 총 31세대의 오피스텔이에요. 청약 신청은 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 만 19세 이상의 대한민국 거주자라면 지원 가능해요. 또한, 전매가 가능하며, 소유권 등기 전에도 매매할 수 있다는 장점이 있어요. 이번 분양에서는 인터넷 청약을 통해 전산추첨 방식으로 당첨자를 선정하게 돼요. 입주는 2024년 9월 말 예정으로, 해당 일정은 공정에 따라 변동될 수 있어요. 지금부터 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 정보와 청약 일정을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 • 청약조건
3. 서울 라티포레스트 오피스텔 분양가 및 공급규모
4. 서울 라티포레스트 오피스텔 전매제한 및 중도금대출
5. 서울 라티포레스트 오피스텔 커뮤니티
6. 서울 라티포레스트 오피스텔 단지정보 및 평면정보
7. 서울 라티포레스트 오피스텔 입지 및 주변 학군
지금부터 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 • 청약 일정
서울 라티포레스트 오피스텔 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능해요. 또한, 전매가 가능하여 소유권 등기 전에도 매매할 수 있어요. 청약 신청은 인터넷을 통해 이루어지며, 전산 추첨으로 당첨자를 선정해요.
1-1) 서울 라티포레스트 오피스텔 청약 신청일
서울 라티포레스트 오피스텔의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 19일(월)부터 8월 20일(화)까지에요. 청약 신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지에서 가능해요. 은행창구를 통해 청약할 경우 은행 영업시간 내에 접수하셔야 해요.
| 구분 | 일정 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|
| 청약 신청 | 2024년 8월 19일 ~ 8월 20일 | 청약홈 홈페이지 | 2024년 8월 23일 16:00 이후 | 2024년 8월 24일 ~ 8월 30일 |
1-2) 서울 라티포레스트 오피스텔 청약 당첨자 발표일
서울 라티포레스트 오피스텔 청약 당첨자 발표는 2024년 8월 23일 금요일 오후 4시 이후에 이루어질 예정이에요. 당첨자 발표는 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 당첨자 발표 이후 계약은 8월 24일부터 8월 30일까지 견본주택에서 진행되어요. 당첨자 발표 후 5일간 예비당첨자 명단도 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 23일 (금) ~ 2024년 8월 27일 (화) | 청약홈 홈페이지에서 개별 조회 가능 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 서울 라티포레스트 견본주택 (주소: 서울특별시 영등포구 영등포동 618-88)
2. 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 • 청약조건
서울 라티포레스트 오피스텔은 비규제지역에 위치하여 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 청약 신청이 가능해요. 또한, 실거주 의무가 없으며, 만 19세 이상의 대한민국 거주자라면 청약이 가능해요. 중도금 대출도 가능하며, 전매가 가능해 소유권 등기 전에도 매매가 가능해요.
💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상의 대한민국 거주자
⇨ 청약통장 가입 여부와 무관
⇨ 법인도 청약 가능 (단, 법인은 중도금 대출 제한 가능)
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 모든 타입 | 청약통장 불필요, 1인 1실(건) 청약 가능 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | A타입, B타입, C타입 | 3백만원 | ||
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 모든 타입 | 전산추첨 | 타입별 600% 추첨 | 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 서울 라티포레스트 오피스텔 분양가 및 공급규모
3-1) 서울 라티포레스트 오피스텔 공급 규모
서울 라티포레스트 오피스텔은 지하 2층에서 지상 16층까지 1개 동으로 구성된 총 31세대의 오피스텔을 분양해요. 세대 구성은 A, B, C 세 가지 타입으로 나뉘며, 각 타입의 분양 세대수와 면적은 아래 표와 같아요.
| 주택형 (전용면적기준) | 약식표기 | 동별 | 층 구분 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| A타입 (32.07㎡) | A | 12 | 2~16층 | 12 |
| B타입 (32.66㎡) | B | 5 | 5 | |
| C타입 (32.66㎡) | C | 14 | 14 |
3-2) 서울 라티포레스트 오피스텔 전용면적
서울 라티포레스트 오피스텔은 A, B, C 세 가지 타입으로 제공되며, 전용면적은 모두 32㎡ 내외에요. A타입은 32.07㎡로 12세대, B타입은 32.66㎡로 5세대, C타입은 32.66㎡로 14세대가 공급돼요. 가장 많은 세대가 분포한 C타입의 경우, 분양가는 최저 3억 8백만 원에서 최고 3억 2천 8백만 원까지 다양해요.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| A타입 | 12 | 3억 1천 1백 60만 ~ 3억 2천 3백 20만 |
| B타입 | 5 | 3억 1천 6백 70만 ~ 3억 2천 2백 50만 |
| C타입 | 14 | 3억 0천 8백만 ~ 3억 2천 8백만 |
4. 서울 라티포레스트 전매제한 및 중도금대출
4-1) 서울 라티포레스트 오피스텔 전매제한
서울 라티포레스트 오피스텔은 전매제한이 적용되지 않아요. 본 오피스텔의 분양권은 소유권 등기 전에도 전매가 가능하다고 명시되어 있어요. 단, 분양권 전매 시에는 시행수탁자와 시행위탁자의 동의를 얻어야 하며, 전매와 관련된 법적 절차를 준수해야 해요. 또한, 전매 시 분양대금의 연체가 없어야 하며, 중도금 대출이 있을 경우 대출기관의 승인서류를 제출해야 해요. 이와 같은 절차를 지키지 않으면 계약이 취소되거나 법적 제재를 받을 수 있으니 주의가 필요해요.
4-2) 서울 라티포레스트 오피스텔 중도금대출
서울 라티포레스트 오피스텔의 중도금 대출은 가능해요. 중도금은 계약금의 50%를 기준으로 제공되며, 대출을 통해 분양대금의 중도금을 충당할 수 있어요. 중도금 대출을 신청하려면 계약 체결 시 해당 은행과 협의하여야 하고, 대출 조건 및 상환 계획을 미리 파악해두는 것이 중요해요. 만약 재외동포나 외국인인 경우 중도금 대출이 제한될 수 있으니, 이에 대한 정확한 정보를 계약 전에 확인하셔야 해요.
5. 서울 라티포레스트 단지정보 및 평면정보
5-1) 서울 라티포레스트 단지정보
서울 라티포레스트는 지하 2층, 지상 16층의 건축물로, 총 31세대의 오피스텔로 구성되어 있어요. 입주 예정일은 2024년 9월 말로 계획되어 있으며, 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 다소 변동될 수 있어요.
- 세대 수 31세대
- 최고 층 16층
- 분양 일 2024년 8월 12일
- 입주 일 2024년 9월 말 예정
- 건설 사 부석종합건설(주)
- 난 방 개별 난방
- 주 소 서울시 구로구 가리봉동 127-9외 1필지
- 평 수 9.8평(32.07㎡) ~ 10.3평(34.25㎡)
서울 라티포레스트 입주 예정일은 2024년 9월 말로 예정되어 있으며, 입주 시 편리한 교통과 다양한 주변 인프라를 누릴 수 있어요.
5-2) 서울 라티포레스트 평면정보
서울 라티포레스트의 C타입은 전용면적 32.66㎡로, 총 86호 중 30호가 해당 타입으로 설계되었어요. C타입은 두 개의 침실과 거실, 주방, 욕실, 현관으로 구성되어 있으며, 다락 공간도 함께 제공돼요. 계약면적은 47.25㎡이며, 다락면적은 26.74㎡로, 공간 활용이 뛰어나요. 다락 공간을 포함해 총 면적이 넉넉해 다양한 생활 방식을 수용할 수 있는 구조에요.
7. 서울 라티포레스트 입지 및 주변 학군
7-1) 서울 라티포레스트 오피스텔 입지
서울 라티포레스트는 서울시 구로구에 위치해 있어, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있어요. 주변에는 구로디지털단지와 인접해 있어 직장인들에게 매우 유리한 위치예요. 또한, 가산디지털단지와 쇼핑문화의 거리가 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 다양한 상업 시설과 식당들이 위치해 있어요. 교육 환경도 우수한데, 주변에 가리봉초등학교, 세일중학교, 윤성초등학교 등 다양한 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리해요. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 용이해요.
*출처: 서울 라티포레스트 입지
7-2) 서울 라티포레스트 주변 학군
서울 라티포레스트는 교육 시설이 잘 갖추어진 지역에 위치해 있어, 자녀 교육에 적합한 환경을 제공해요. 주변에는 가리봉초등학교가 도보로 약 5분 거리에 있으며, 구로중학교와 구로고등학교도 가까운 거리에 위치해 있어요. 이외에도 다양한 학원과 교육시설이 주변에 자리 잡고 있어 교육 환경이 매우 우수해요.
• 청약신청: 2024년 08월 19일(월) ~ 08월 20일(화)
• 당첨자 발표: 2024년 08월 23일(금) 16:00 이후
• 계약체결: 2024년 08월 24일(토) ~ 08월 30일(금)
오늘은 서울 라티포레스트 오피스텔 분양 청약 일정부터 전매제한 및 중도금 대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 청약 신청하기 전, 서울 라티포레스트 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바랄게요. 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정을 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류 제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 서울 라티포레스트 청약 성공하세요!
