오늘은 부산역 오피스텔 중 집품에서 후기가 많은 5곳을 소개할게요. 부산역은 부산1호선이 지나는 곳으로, KTX 정차역이며 부산항연안여객터미널도 인근에 위치해 있어 교통의 요지입니다.
오늘 소개해드릴 오피스텔은 다음과 같습니다.
2. 부산 노블리안 2 ⭐️ 3.5
3. 태영 노블리안 ⭐️ 2.9
4. 윤 오피스텔 ⭐️ 2.9
5. 부산역 삼정그린코아 더시티 ⭐️ 2.1
위 5개 오피스텔의 관리비와 주요 거주 후기로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴거예요. 평소 부산역 오피스텔에 관심이 있으셨다면, 주의 깊게 읽어보세요!
아스티레지던스 부산역 ⭐️ 4.0
주요 거주 후기
관리비
25만원
장점
“현재로서 바다 뷰 너무 좋고, 월세 100만원치 값은 한다고 봄 복합환승센터 생겨도 길사이로 영구 바다 사이뷰 나옴”
“주변에 마트가 큰 게 있어서 장보기 좋았습니다! 오피스텔이 깔끔해서 살기 좋았고요ㅎㅎㅎ 부산역 앞이라서 소란스럽긴 했지만 출근할 때 넘 편한 곳이었고 부산역 ktx 도 있어 지방에 내려가거나 놀러 갈 때 이용하기 좋았습니다.”
단점
“겨울에 단열이 잘 안되는 건 흠입니다. 집 자체에 결점이 조금씩 있어서 보완시켜줘야 해요 우풍 심해서 따로 뽁뽁이나 단열 벽지를 매 겨울마다 붙여야 하는 거 같아요”
“항구 앞이라서 배 소리가 정말 많이 나고 부산역 ktx랑 기차 지나가는 소리때문에 많이 시끄럽기도 하다. 집 주변에 있는 건물들 노후화가 심해서 건물 상가가 죽었거나 빈 곳이 많음”
이외에 인근 편의시설, 층간소음, 외부소음 등 아스티레지던스 부산역에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 건물 내에 GS25 편의점, 컴포즈커피
- 도보 4분 김경식 내과의원, 뉴튼치과병원, 굿모닝외과의원
- 도보 5분 부산1호선 부산역
- 도보 6분 부산역 버스정류장
✨ 도보 10분 이내에 부산역과 버스정류장이 있어서 교통이 편리한 곳입니다. 인근에 맥도날드, 설빙, 스타벅스, 공차와 같은 프랜차이즈 음식점이 많아서 식사하기도 좋아요. 도보 10분 거리에 올리브영과 다이소가 있어서 생활용품 사고 화장품 사기도 편합니다. 대형마트는 멀리 있지만 인근에 할인마트가 있어 장 보기도 나쁘지 않아요.
단지 정보
- 세 대 수 379세대 (총1개동)
- 최 고 층 24층/24층
- 준 공 일 2017년 12월 29일
- 주 차 수 333대 (세대당 0.87대)
- 용 적 률 1176%
- 건 폐 율 62%
- 건 설 사 경동건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산시 동구 중앙대로 214번길 7-8
부산시 동구 초량동 1201-1 - 평 수 16평, 19평, 25평, 32평, 33평, 40평, 41평, 50평
부산 노블리안 2 ⭐️ 3.5
주요 거주 후기
관리비
10~15만원
장점
“위치 좋음. 방음 잘됨. 경비원분 친절하심. 복층이어서 공간 활용 좋았음. 층고가 높아서 비슷한 면적의 다른 오피스텔에 비해 상대적으로 넓게 느껴짐. 대중교통 좋음. 분리수거 매우 쉬움. 엘리베이터 3대 있음. 롯데마트 걸어갈 수 있음.”
“교통 아묻따 최고, 경비원 및 관리사무소 매우 친절, 복층이라 층간소음 없음, 수압 매우 쌤. 관리사무소가 오피스텔 관리 열심히 하는 거 같음(아무래도 입주민중 가족단위가 많아서 그런 듯)”
단점
“교통이 너무 좋은 나머지 큰 도로 앞이라 아침에 크락션으로 미라클 모닝함, 주차타워라 소음 심함 구축이라 엘리베이터 매번 고장 남. 그렇다고 엘리베이터가 많은 것도, 빠른 것도 아님 출근하는데 급해 죽겠는데 느려 터짐.”
“오래된 집이라 그런지 묵은 때는 어쩔 수 없나 봐요ㅠ 이런 부분은 감안하시고 오셔야 할 것 같아요.. 그리고 관리비가 너~무 비싸요…”
이외에 채광, 환풍, 우풍 등 부산 노블리안2에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 건물 내에 GS25 편의점, 노블리안 치과의원
- 도보 1분 중앙역.부산우체국 버스정류장
- 도보 1분 부산1호선 중앙역
- 도보 4분 중앙치과의원, 부산헬스케어의원
✨ 부산1호선 중앙역과 1분 밖에 걸리지 않아서 교통이 정말 좋은 곳입니다. 인근에 매머드 커피, 스타벅스, 컴포즈 커피 등 프랜차이즈 카페가 많고 이삭토스트, 한솥도시락과 같은 프랜차이즈 식당 외에 개인 식당도 많이 위치해 있어서 식사하고 카페 가기 편해요. 도보 10분 이내에 복병산이 있어 산책하기도 나쁘지 않을 거 같습니다.
단지 정보
- 세 대 수 269세대 (총1개동)
- 최 고 층 18층/18층
- 준 공 일 2004년 08월 27일
- 주 차 수 73대 (세대당 0.27대)
- 용 적 률 1198%
- 건 폐 율 70%
- 건 설 사 대헌건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산시 중구 중앙대로 80
부산시 중구 중앙동 4가 23-1 - 평 수 14평, 15평, 16평, 23평, 29평, 31평, 39평, 43평
태영 노블리안 ⭐️ 2.9
주요 거주 후기
관리비
3~11만원
장점
“창이 넓어서 이것 저것 채광이 잘 들고 복층구조라서 층고가 높다. 냉장고 크고 테이블도 있어서 밥 먹기 편하다.”
“복층으로 된 집입니다. 시설자체가 깔끔하게 되어 있어 벌레들도 안 나오고 근처가 교통이 좋은 곳이라 편하게 생활할 수 있습니다.”
단점
“연식이 조금 있어서 샤워 시 호스에서 물이 새고 우풍 심해서 겨울철엔 쬐끔 고생하긴 했어요”
“복층에는 보일러가 되지 않아 겨울에 매우 춥습니다. 바람도 잘 들어오는 편이고요 초역세권이지만 단점이 심한 경우라서 별로예요.”
이외에 외부소음, 동네분위기, 화장실 크기 등 태영 노블리안에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 건물 내에 샐러드박스, 닥엔돈스치킨쪽갈비
- 도보 1분 부산1호선 부산역
- 도보 2분 CU 편의점
- 도보 5분 정일한의원, 센텀신경외과, 미소마취통증의학과의원
- 도보 6분 부산역 버스정류장
✨ 인근에 대형마트는 없지만, 건물 내에 작은 할인마트가 있어서 장 보기 좋아요. 부산역과 1분 밖에 걸리지 않아 교통도 매우 좋습니다. 인근에 메가커피, 스타벅스, 이디야커피 등 프랜차이즈 카페가 많이 있고 개인 식당도 많아서 식사하거나 배달해 먹기 좋습니다. 도보 10분 이내에 영주배수지체육공원이 있어 산책하기도 편할 거 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 396세대 (총1개동)
- 최 고 층 13층/13층
- 준 공 일 2003년 11월 28일
- 주 차 수 91대 (세대당 0.22대)
- 용 적 률 858%
- 건 폐 율 77%
- 건 설 사 명진종합건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산시 동구 중앙대로 169
부산시 동구 초량동 1210-6 - 평 수 12평, 14평, 22평
윤오피스텔 ⭐️ 2.9
주요 거주 후기
관리비
5~10만원
장점
“집 내부 구조는 깔끔하고 좋습니다. 집에 햇빛이 잘들어와서 밝고 냄새도 안 나고 환기도 좋습니다. 그리고 전기세 수도세 가스비 다 적당히 나옵니다.”
“윤오피스텔 창문도 크고 해가 잘 들어서 좋아요. 집도 신축이라 깔끔하고 밝은 느낌이 드는 집이에요. 인덕션이고 수납공간도 많아서 옷 많이 가지고 계시면 옷장 활용도가 좋아요.”
단점
“집 자체의 방음이 너무 안 좋습니다. 제가 살았던 구조는 화장실이 붙어 있는지 옆 집의 말소리를 다 들을 수 있어서 힘들었습니다. 화장실에서 대화하면 그냥 무슨 대화를 하는지 다 들리더군요. 대신 위아래 층간소음은 없었고 잘 안 들렸어요.”
“앞 건물 쪽에 클럽 같은 게 있는지 가끔 새벽에 쿵쿵하는 진동이 느껴짐. 아무래도 대로변 가까이 있다 보니 밖 소음은 조금 있는 편 엄청 예민하 신분 아니면 생활하는데 지장은 없어요!”
이외에 벌레유무, 주변 건물 등 윤오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 부산역.초량시장입구 버스정류장
- 도보 1분 CU 편의점
- 도보 2분 부산1호선 부산역
- 도보 4분 굿모닝외과의원, 뉴튼치과의원, 부산탑비뇨기과의원
✨ 대형마트는 멀리 있지만 건물 뒤에 중형마트가 있어서 장 보기 불편함이 없어요. 부산역과 가까워서 다양한 맛집이 많이 있고 맥도날드 스타벅스, 롯데리아, 파리바게뜨, 맘스터치 등 프랜차이즈 음식점도 위치해 있답니다. 다이소와 올리브영도 도보 10분 이내에 있어서 생활용품 사기 편할 거 같습니다.
단지 정보
- 세 대 수 52세대 (총1개동)
- 최 고 층 10층/10층
- 준 공 일 2019년 12월 16일
- 주 차 수 33대 (세대당 0.63대)
- 용 적 률 548%
- 건 폐 율 77%
- 건 설 사 (주)유성종합건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산시 동구 중앙대로 209번길 10-11
부산시 동구 초량동 474-1 - 평 수 8평, 10평, 13평, 34평
부산역삼정그린코아 더시티 ⭐️ 2.1
주요 거주 후기
관리비
10~15만원
장점
“경비아저씨가 항상 상주하고 있고, 외부차량이 들어올 수 없게 어플로 주차를 관리하고 있어서 난잡하지 않고 여유롭게 주차가 가능합니다.”
“완강기가 복도 벽마다 설치되어 있어서 비상 시 안전하게 탈출할 수 있고, 근처에 학교 및 편의시설이 다양하게 있으며 버스정류장도 걸어서 2-3분 거리에 위치하고 있습니다 무엇보다 부산역 근처라 다른 지역으로 이동하기에 아주 편리한 위치에 있습니다”
단점
“엘리베이터가 2대뿐이라 사람 몰릴 때 불편함 층간소음 있음 창문이 안쪽으로 열려서 불편함 주변에 소음 조금씩 들리나 불편한 정도는 아님”
“방음 안돼서 이렇게까지 고생한 적이 없음. 이웃을 잘못 만난 건지 옆 집 사람들 하루 종일 밤마다 친구랑 전화 통화하는데 인내심이 바닥을 침. 그리고 집 들어오는 길이 골목 안이라서 좀 위험한 느낌 있음”
이외에 채광, 건물 연식, 분리수거 등 부산역삼정그린코아에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 GS25 편의점
- 도보 2분 부산1호선 부산역
- 도보 5분 정일한의원, 최신영내과의원, 센텀신경외과
- 도보 6분 부산역 버스정류장
✨ 부산1호선 부산역까지 도보 2분 밖에 걸리지 않아 교통이 좋아요. 인근에 프랜차이즈 카페와 식당이 많아서 식사하기도 편하고 부산역 주변이라 맛집도 많이 있답니다. 도보 10분 이내에 영주배수지 공원이 있어서 야외활동하기도 편해요. 대형마트는 없어서 불편할 수 있지만, 도보 10분 이내에 할인마트가 위치해 있어 장 보기에 큰 어려움은 없을 거 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 350세대 (총1개동)
- 최 고 층 15층/15층
- 준 공 일 2021년 07월 30일
- 주 차 수 175대 (세대당 0.5대)
- 용 적 률 1063%
- 건 폐 율 68%
- 건 설 사 (주)삼정
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산시 동구 중앙대로 179번길 27
부산시 동구 초량동 593 - 평 수 17평, 18평, 19평, 20평
