아파트에서는 흔히 베란다를 확장해 거실의 면적을 넓히는 경우가 많은데요, 그런데 베란다 확장은 불법이라는 것, 알고 계셨나요? 그렇다면 우리는 어떻게 베란다를 확장할 수 있는 걸까요? 오늘 함께 알아보겠습니다.
1. 베란다의 의미
2. 발코니의 의미
3. 테라스의 의미
4. 베란다, 발코니, 테라스의 차이점
오늘 내용은 흥미로울 거예요. 즐겁게 보셨으면 좋겠습니다!
1. 베란다의 의미
베란다는 위층과 아래층의 바닥 면적 차이로 생기는 공간이죠. 아래층 면적이 넓고, 위층 면적이 더 적을 경우 아래층의 지붕 부분이 남게 되는데 이를 활용한 곳이에요.
베란다는 2층 이상의 단독주택에 많이 있고, 최근에는 계단식 아파트에서도 자주 볼 수 있는데요, 베란다는 위층이 아래층보다 면적이 좁아 아래층의 지붕 부분을 활용하는 것이므로 확장을 하는 것은 불법이에요.
확장을 불법으로 하게 되면 불법건축물이 되어 건축법을 위반해 이행강제금이 부과될 수 있으니 조심해야 해요. 위반건축물에 대한 정보를 더 자세히 알고 싶다면 아래 포스팅을 참고해 주세요.
2. 발코니의 의미
앞서 베란다는 확장이 불가능하다 하셨죠. 그런데, ‘우리 집은 이미 베란다 확장을 했는데?’ 하고 의문을 품으시는 분이 있을 거예요. 정확히는 베란다 확장이 아닌 발코니 확장인 것이죠.
우리가 흔히 베란다라고 부르는 곳은 사실 발코니예요. 발코니는 1.5미터 이내로 확장이 가능해요. 발코니는 건축물의 외벽에 접해 부가적으로 돌출해 설치하는 공간이에요. 보통은 지붕이 없고 난간만 있죠.
우리나라의 많은 빌라나 아파트들은 발코니가 거실과 붙어 있어요. 그래서 거실로 확장해 사용하는 경우가 많죠. 보통은 2층 이상에 설치되는 것을 발코니라고 해요. 그럼 1층집의 발코니는요? 이제 알아볼게요.
3. 테라스의 의미
방금 말씀드린 의문, 1층집의 발코니는 무엇일까요? 바로 테라스입니다. 테라스는 정원의 일부를 건물로서 쌓아 올린 대지를 뜻해요. 거실이나 식당에서 정원으로 직접 나가게 하거나 실내 생활을 옥외로 연장할 수 있게 하죠.
테라스는 1층에만 있을 수 있어요. 그래서 사실 아파트의 1층 발코니는 테라스라고 보는 것이 맞고, 2층부터는 발코니예요.
4. 베란다, 발코니, 테라스의 차이점
각각의 의미를 잘 아셨나요? 말로만 들으면 다소 어려울 수도 있는데요, 그래서 집품이 이미지를 준비해 보다 쉽게 이해하실 수 있도록 해보았어요.
우리나라에서는 발코니와 베란다가 혼용되고 있어요. 발코니 확장은 법적으로 합법이지만, 몇 가지 제한 조건이 있답니다. 특히, 대피공간 및 방화판 구조에 대한 조건이 있어 시공 전에 확인해야 합니다.
여기서, 헷갈릴 만한 구조물이 하나 더 있는데요, 바로 포치입니다. 포치는 마치 지붕처럼 생긴 구조물이에요. 현관 바로 앞에 지붕을 하나 만들어 비를 피할 수 있는 공간을 만들어 놓았다고 생각하면 된답니다. 포치도 아래 사진을 통해 정확히 이헤해보세요.
👉 베란다
위층과 아래층의 바닥 면적 차이로 생기는 공간
👉 발코니
건축물의 외벽에 접해 부가적으로 돌출해 설치하는 공간
👉 테라스
정원의 일부를 건물로서 쌓아 올린 대지
오늘은 베란다, 발코니, 테라스와 그 차이에 대해 알아봤어요. 매우 많이 혼용되고 있는 용어들인 만큼, 정확히 알고 가야 해요! 오늘의 포스팅을 통해 셋의 개념과 차이점에 대해 잘 아셨길 바라며, 더 많은 정보는 집품 포스팅을 활용해 얻어보세요😊
