오늘은 방화동 오피스텔 중 집품에서 후기가 좋은 5곳을 소개해 드릴게요. 방화동은 강서구에 위치한 김포공항이 속해있는 곳이에요. 대표적으로 김포공항역을 중심으로 서해선, 김포골드라인, 5호선, 9호선 등 여러 지하철 노선이 있어 교통편이 좋은 곳이에요.
오늘 소개해 드릴 오피스텔은 다음과 같습니다.
2. 신마곡 벽산 블루밍 ⭐️ 4.1
3. 방화샤르망1오피스텔 ⭐️ 3.3
4. 에어뷰21-1오피스텔 ⭐️ 3.6
5. 개화동로 561 ⭐️ 3.9
위 5개 오피스텔의 관리비와 주요 거주 리뷰로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 방화동 오피스텔에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
경동화인시티 ⭐️ 3.2
주요 거주 후기
관리비
10만원
장점
“바로 앞이 지하철역이라 좋았어요. 그리고 주변에 먹을것도 많고 시장도 멀지 않아서 걸어갈수도있고, 그리고 5, 9호선 더블역세권이라 괜찮았습니다 주변공원도있어 운동하기에도 괜찮고 맛집도 많아요 ”
“신축은 아니지만 전체적으로 깨끗하고 쾌적해요. 층간소음 없어요. 공항시장역하고 진짜 가까워서 편하고 김포공항도 걸어갈 수 있는 거리입니다. ”
단점
“습함 무조건 제습기쓰는거 추천함 방 잘못잡으면 창문열때 앞집이랑 인사가능 진짜 창문으로 악수 가능할거같음 그래서 환기 잘 안되고 해안들었음. ”
“방음이 진짜 안되요 오피스텔 특성상 어쩔수없는건 아는데 거의 다 들리더라구요 화장실이 좁아요 샤워부스 없어서 불편했어요 ”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 경동화인시티에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 세븐일레븐, 카페
- 도보 2분 공항시장역 9호선, 할인마트
- 도보 3분 송정초등학교, 약국
- 도보 5분 송정역 5호선, 방화중학교
- 도보 10분 김포공항역 서해선, 공항중학교
✨경동화인시티는 공항시장역 9호선까지 도보 2분, 송정역 5호선까지 도보 5분, 김포공항역 서해선, 김포골드라인, 9호선, 5호선까지 도보 10분 걸려요. 주변에 여러 역이 모여있는 만큼 상업 단지의 인프라가 매우 잘 되어 있어요. 김포공항도 걸어갈 수 있을정도로 가까운 만큼 국내여행 혹은 근거리 해외 여행을 자주 가시는 분들에게는 더더욱 좋은 위치예요.
단지 정보
- 세 대 수 112세대(총 1개동)
- 최 고 층 7층
- 준 공 일 2010년 12월 08일
- 주 차 수 58대(세대당 0.51대)
- 용 적 률 314%
- 건 폐 율 57%
- 건 설 사 (주)대명이십일
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강서구 개화동로29길 49
서울시 강서구 방화동 612-2 - 평 수 8평, 9평
경동화인시티 전세/월세 시세
전세 실거래가
경동화인시티의 최근 전세 실거래가는 7,400만 원(23.03.18, 8평), 8,000만 원(23.03.04, 8평), 7,500만 원(23.01.12, 8평)이에요. 최근 6개월 간 2개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
경동화인시티의 최근 월세 실거래가는 500만 / 48만 원(23.11.08, 8평), 500만 / 45만 원(23.09.11, 8평), 1,000만 / 45만 원(23.08.05, 8평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 경동화인시티 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
신마곡 벽산 블루밍 ⭐️ 4.1
주요 거주 후기
관리비
17만원
장점
“개화산역 3분거리로 지하철역이 가까워서 좋아요 김포공항역도 가까운 편이라 공항철도 9호선 다 이용가능해서 좋아요 주변이 아주 조용해서 살기 좋고 근처 롯데몰, 김포공항 가까워서 아주 좋아요 요즘엔 마곡이 번화되어서 조금만 나가면 맛집, 카페 많아서 사람들 만나기도 좋아요”
“개화산역 도보 3분? 바로앞. 바로앞에 마트도있습니다. 주차장도 잘되어있어요. 지하주차장이고 주변이 깔끔합니다. 어르신들 보다는 신혼부부들이 많습니다. 그래서 조용조용하고 서로 배려 잘해주시는 것 같아요. 큰도로나 술집들이 없어서 조용해요.”
“5호선 개화산역이 1분컷이라 너무 좋습니다. 고층에 뻥 뚫린뷰라 좋구요. 신축이다보니 깨끗합니다. 방구조도 잘나와서 생각보다 넓어요.”
단점
“엘리베이터가 한대라 출퇴근 시간에 약간 불편할수있다는점. 아파트 본인 화장실에서 담배피우는 경우가 있다. 지하철이 가까이 있어 유동인구가 많을수있다. 신호등이 많이 있지 않아 안전하지 않을수있다. 저녁에 창문을 열어놓으면 반려견 짖는 소리 불편함”
“주차공간이 부족해요. 단지 차 아닌데도 주차를 하고있습니다. 그리고 근처 공원이 너무 멀고 마곡까지가야 인프라가 좀 갖추어있습니딘.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 신마곡 벽산 블루밍에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 롯데슈퍼프레시, 은하수어린이공원
- 도보 2분 개화산역 5호선, 투썸플레이스
- 도보 3분 방화초등학교, 주민센터
- 도보 4분 GS25, CU, 어린이집
- 도보 10분 한서고등학교, 방원중학교
✨신마곡 벽산 블루밍은 개화산역 5호선까지 도보 2분 걸려요. 역세권으로 교통편이 매우 좋은 곳이고 건물도 2024년 기준 5년 밖에 되지 않은 곳이라 깔끔한 인테리어가 특징이에요. 주변은 아파트 단지가 둘러싸고 있으며 주변으로 어린이집, 유치원, 방화초등학교와 작은 놀이터부터 공원까지 곳곳에 위치해 있어 신혼부부 혹은 어린 자녀를 기르는 분들께 선호도가 높은 곳이에요.
단지 정보
- 세 대 수 143세대(총 1개동)
- 최 고 층 16층
- 준 공 일 2020년 11월 26일
- 주 차 수 140대(세대당 0.97대)
- 용 적 률 450.12%
- 건 폐 율 46.33%
- 건 설 사 벽산엔지니어링(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강서구 양천로10길 38
서울시 강서구 방화동 904 - 평 수 24평
신마곡 벽산 블루밍 전세/월세 시세
전세 실거래가
신마곡 벽산 블루밍의 최근 전세 실거래가는 4억 5,000만 원(23.11.10, 18평), 3억 3,500만 원(23.10.26, 14평), 6억 2,000만 원(23.10.19, 26평)이에요. 최근 6개월 간 1개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
신마곡 벽산 블루밍의 최근 월세 실거래가는 1억 5,840만 / 44만 원(23.11.29, 15평), 3억 / 15만 원(23.11.08, 13평), 5,000만 / 100만 원(23.10.31, 15평)이에요. 최근 6개월 간 3개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 신마곡 벽산 블루밍 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
방화샤르망1오피스텔 ⭐️ 3.3
주요 거주 후기
관리비
17만원
장점
“방화역이랑 가깝고 주변에 생활편의 시설 다 갖춰있어서 생활권이 정말 편리 합니다. 주변에 학교들도 많아서 치안도 안전해요.”
“역이 바로 앞에 있어 편리해요 5호선 라인 출퇴근하는 직장인분들이 혼자 살기 좋아요 주변에 생각보다 편의시설이 많아서 생활하는데 불편함이 없어요 길건너가면 마트있어서 좋아요”
단점
“외부인 출입 통제가 전혀 안돼서 건물 보안이 좋지 않아요 도로변이라 소음이 약간 있고 이중창이 아니라서 우풍들어 겨울에 엄청 춥게 지냈어요”
“기계식 주차라 불편해요 suv 차량 타시는 분들은 주차타워 이용 어렵고 자주식 주차 해야하는데 협소해서 불편해요 오피스텔 특성상 여름에 덥고 겨울에는 너무 추워요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 방화샤르망1오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 방화역 5호선, 세븐일레븐, 하나로마트
- 도보 2분 치현초등학교, 강서공업고등학교
- 도보 3분 방원중학교, 메아리 어린이공원
- 도보 4분 한서고등학교, 주민센터, 보건소
- 도보 9분 삼정초등학교, 근린공원, 119센터
✨방화샤르망1오피스텔은 방화역 5호선까지 도보 1분 걸려요. 주변으로 여러 아파트 단지와 초중고 학군이 형성되어 있어서 유명한 프랜차이즈는 물론이고 안전한 분위기가 특징이에요. 더불어 도보 9분 거리에 있는 방화 근린공원과 둘러싸고 있는 개화산과 치현산 덕분에 자연의 풍요로움 또한 느낄 수 있는 곳이랍니다.
단지 정보
- 세 대 수 174세대(총 1개동)
- 최 고 층 8층
- 준 공 일 2003년 03월 27일
- 주 차 수 63대(세대당 0.36대)
- 용 적 률 398%
- 건 폐 율 57%
- 건 설 사 한국도시개발(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강서구 방화대로47가길 7
서울시 강서구 방화동 830-3 - 평 수 6평, 9평
방화샤르망1오피스텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
방화샤르망1오피스텔의 최근 전세 실거래가는 8,300만 원(23.08.18, 9평), 5,500만 원(22.12.09, 6평), 1억 1,000만 원(22.08.03, 6평)이에요. 최근 6개월 간 1개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
방화샤르망1오피스텔의 최근 월세 실거래가는 500만 / 33만 원(23.10.17, 6평), 600만 / 30만 원(23.10.14, 6평), 500만 / 27만 원(23.10.11, 6평)이에요. 최근 6개월 간 14개 매물이 거래되었어요.
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에어뷰21-1오피스텔 ⭐️ 3.6
주요 거주 후기
관리비
15만원
장점
“초역세권에 9호선도 가까워서 서울 중부권에서 먼 것 치고는 교통이 편리한 편 근처에 하나로마트 다이소 등 있고 공원도 있어서 편의시설도 적당하고 벌레도 외부에서 침투해서 가끔 보이는거 외엔 없음 주차도 차엘리베이터 타야하긴 하지만 탑차보단 나은거같음”
“전망좋고 괜찮았어요 차량 엘레베이터로 주차장 들어가는 것만 아니면 혼자 지내기엔 거의 완벽했어요 햇볕잘들고 통창이라서 좋아요. 벌레도 없고 교통너무 좋아요”
“건물 자체도 그렇구 주변도 조용한 편, 층간소음 없는 편. 치안도 괜찮고 근처에 공원도 있어서 산책하기 좋음. 건물 깨끗함. 곰팡이 없음. 지하 1층에 분리수거장 있고, 엘리베이터 한 층당 3개씩 있어 편리함. ”
단점
“주차장이 엘레베이터로 되어있어서 엘베 점검할때는 차가 못나나감 창문이 단창으로 되어있고 활짝 열기어려운 통유리 라서 환기가 불편, 통유리라서 여름에 더움 욕실이 집 안쪽에 설치되어있어서 습기관리에 신경을 써야함.”
“집이 좀 낡아서 이쁘진 않음 오피스텔이다보니 도로소음이 있고 약간의 음식냄새 들어올때 있으나 내가 예민해서 그런진 모르겠음. 난 거의 창문 닫고 삶.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 에어뷰21-1오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 방화역 5호선, GS25, 주민센터
- 도보 2분 하나로마트, 세븐일레븐
- 도보 3분 삼정초등학교, 삼정중학교
- 도보 5분 치현고등학교, 강서공업고등학교
- 도보 7분 방원중학교, 방화근린공원
✨에어뷰21-1오피스텔은 방화역 5호선까지 도보 1분 걸려요. 운동하거나 산책할 수 있는 방화근린공원도 가깝고 양 옆으로 개화산과 치현산이 자리잡고 있어 등산을 즐기시는 분들에게는 최고라고 할 수 있어요. 그 밖에도 학교, 병원, 주민센터, 소방서 등 꼭 필요한 시설들이 전부 도보 7분 내외에 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 244세대(총 1개동)
- 최 고 층 12층
- 준 공 일 1999년 07월 28일
- 주 차 수 101대(세대당 0.41대)
- 용 적 률 704%
- 건 폐 율 64%
- 건 설 사 금화건설
- 난 방 중앙난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강서구 금낭화로 145
서울시 강서구 방화동 829-5 - 평 수 12평
에어뷰21-1오피스텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
에어뷰21-1오피스텔의 최근 전세 실거래가는 7,100만 원(23.10.10, 12평), 7,900만 원(23.09.19, 12평), 7,800만 원(23.09.18, 12평)이에요. 최근 6개월 간 1개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
에어뷰21-1오피스텔의 최근 월세 실거래가는 6,000만 / 15만 원(23.11.22, 12평), 500만 / 45만 원(23.11.22, 12평), 500만 / 50만 원(23.10.31, 12평)이에요. 최근 6개월 간 2개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 에어뷰21-1오피스텔 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
개화동로 561 ⭐️ 3.9
주요 거주 후기
관리비
13만원
장점
“주변에 김포공항역 공항시장역 송정역이 있어서 교통이 좋아요. 바로앞에 롯데몰 안에 롯데마트, 롯데시네마, 식당들이 많아서 편리합니다. 방이 넓어서 테이블, 침대 들이는 것도 문제 없었어요. 화장실엔 샤워부스도 있어서 쾌적했습니다. 무엇보다 뷰가 나무 좋아요. ”
“평수 완전 넓게 빠졌고 저렴해요 관리가 잘 되었어요 김포공항역, 송정역 둘 다 이용하기에 편하고 김포공항 롯데몰 가기가 너무 좋아요”
“원룸인데 반해 방이 커서 답답한 느낌은 전혀 없습니다. 전경이 롯데몰 김포공항점이라 탁트이고 답답한 느낌이 없어서 좋아요 맞은편 창문에 사람이 안살아서 좋습니다.”
단점
“주차는 지하타워 기계식 주차라는 점 고려 하셔야 합니다. 유리창이나 벽이 그다지 뚜껍지않아 외부 차량소음 생활소음 층간소음 등은 감안하셔야 합니다. 경비 아저씨 한분은 무척 친절하시나 다른 한분은 약간 말수가 적으셔서 무뚝뚝하다고 느끼실 수도 있습니다. 옆집이나 가까운 곳에 반려동물 키우시는 분이 계실 경우 짓는 소리 등 견디기 힘들 수도 있습니다”
“통창이라서 겨울에 춥고 여름에는 더워요 한여름에는 해도 뜨겁고 에어컨도 안시원해서 견디기 힘들어요 대로변 소음 있어서 밤에 창문 닫아놓고 자요.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 개화동로 561에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 2분 롯데몰, 방화중학교, 공항지구대
- 도보 3분 김포공항역 서해선, 김포골드라인, 9호선, 5호선
- 도보 4분 송정초등학교, 방화초등학교
- 도보 5분 공항시장역 9호선, 송정역 5호선
- 도보 10분 김포공항, 공항중학교
✨개화동로 561은 김포공항역 서해선, 김포골드라인, 9호선, 5호선까지 도보 3분이고 공항시장역 9호선과 송정역 5호선까지 도보 5분 걸려요. 건너편엔 바로 롯데몰이 위치해 있어 쇼핑이나 여가시간을 보내기 위해 필요한 주변 인프라가 갖춰져 있어 살기 좋은 곳이에요.
단지 정보
- 세 대 수 192세대(총 1개동)
- 최 고 층 13층
- 준 공 일 2011년 03월 14일
- 주 차 수 205대(세대당 1.06대)
- 용 적 률 440%
- 건 폐 율 52%
- 건 설 사 (주)믿음종합건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강서구 개화동로 561
서울시 강서구 방화동 620-214 - 평 수 11평, 13평
개화동로 561 전세/월세 시세
전세 실거래가
개화동로 561의 최근 전세 실거래가는 1억 원(23.11.21, 11평), 9,000만 원(23.08.29, 11평), 1억 1,900만 원(23.08.07, 13평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
개화동로 561의 최근 월세 실거래가는 1억 1,000만 / 2만 원(23.11.28, 13평), 500만 / 55만 원(23.11.08, 11평), 500만 / 55만 원(23.11.03, 11평)이에요. 최근 6개월 간 16개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 개화동로 561 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
