오늘은 동해송정 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 이번 동해송정 행복주택 모집은 2024년 7월 29일에 공고되었으며, 소득 및 자산 기준을 완화하여 예비입주자를 모집하고 있어요. 입주 자격은 무주택세대구성원으로서 소득과 자산 보유 기준을 충족해야 하며, 신청 시 입주자격 요건을 완화하여 모집합니다. 1인 가구는 신청이 불가하고, 소득 기준은 가구원 수별 전년도 월평균 소득의 150% 이하로 완화되었어요.
동해송정 행복주택은 강원특별자치도 동해시 동해역길 19에 위치하고 있으며, 복도식 구조로 3개 동 203호가 있어요. 주택형은 51형과 59형이 있으며, 각각의 세대당 계약 면적은 75.35㎡와 86.90㎡입니다. 동해송정 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 동해송정 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 동해송정 행복주택 모집 일정
3. 동해송정 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
4. 동해송정 행복주택 임대계층 및 임대조건
5. 동해송정 행복주택 서류제출 • 공통서류
6. 동해송정 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 동해송정 행복주택 입주자격완화 내용
동해송정 행복주택의 입주자격 완화는 다음과 같은 부분에서 이루어졌어요. 소득 기준은 전년도 월평균 소득의 150% 이하로 완화되었으며, 2인 이상의 세대에게는 면적 제한이 적용되지 않아요. 단, 1인 가구는 신청이 불가해요. 입주자격 완화 내용은 아래 표와 같아요.
| 입주자격완화 순위 | 공급대상 | 입주자격완화 내용 |
|---|---|---|
| 소득기준 완화 | 모든 세대 | ◾ 전년도 월평균 소득의 150% 이하 |
| 면적 제한 완화 | 2인 이상 세대 | ◾ 면적 제한 미적용 |
2. 동해송정 행복주택 서류제출 대상자 선정방법 및 서류제출
동해송정 행복주택의 서류제출 대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 사람에 한하여 입주자격 조사가 진행돼요. 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하셔서 꼼꼼히 확인하시고 신청을 진행해주세요.
📢 동해송정 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
2-1) 동해송정 행복주택 공급 일정
동해송정 행복주택의 청약 신청일은 2024년 8월 13일부터 시작되며, 서류제출 대상자 선정은 추첨으로 이루어져요. 당첨자 발표는 추후 공지될 예정이며, 계약 체결은 개별 안내될 예정이에요. 청약 신청 시 많이 하는 실수를 방지하기 위해 신청 자격과 제출 서류를 꼼꼼히 확인하시고, 서류 발급 기간을 고려하여 미리 준비해주세요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 동해송정 행복주택 | 2024년 8월 13일 | 추후 공지 | ||
공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내
※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
2-2) 동해송정 행복주택 신청방법
동해송정 행복주택의 신청 방법은 현장 방문 신청만 가능해요. 제출 서류와 구비 서류를 빠짐없이 준비하여 지정된 장소에서 신청을 진행해주세요. 신청 자격 요건과 도로명 주소 등을 반드시 숙지하고 방문하셔야 해요.
✅ 동해송정 신청 방법
⇨ 현장 방문 신청
2-3) 동해송정 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 무주택세대구성원으로서 소득과 자산 기준을 충족해야 해요.
💡 계층 유형
① 일반계층 ② 신혼부부 ③ 한부모가족 ④ 고령자 ⑤ 주거취약계층 ⑥ 장애인
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 35㎡ 이하 (단, 중증장애인의 경우 50㎡ 이하) |
| 2인 | 44㎡ 이하 |
| 3인 이상 | 제한 없음 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
3. 동해송정 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
동해송정 행복주택의 신청자격별 세부기준은 다르며, 신청 유형에 따라 입주자격이 달라져요. 각 계층의 보증금과 임대료도 상이해요.
3-1) 동해송정 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
동해송정 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 동해송정의 신청 자격 계층은 일반계층, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거취약계층, 장애인이며, 이들 계층에 맞게 공급할 예정이에요. 각 형별로 통합 추첨하여 공급돼요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계(계약금) (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동해송정 | 51형 | 일반계층 | 10 | 75.35 | 19,479 | 175.31 | 2 |
| 59형 | 13 | 86.90 | 23,375 | 214.26 |
3-2) 동해송정 행복주택 전환가능 보증금 한도액
동해송정 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +21,000천 원이고, 최저 -16,000천 원이에요. 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있어요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액(+, 천 원) |
전환가능 보증금 한도액(-, 천 원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반계층 | 51형 | 17,000 | 14,000 | 36,479, 5,479 | 76,140, 216,140 |
| 일반계층 | 59형 | 21,000 | 16,000 | 44,375, 7,375 | 91,760, 260,920 |
3-3) 동해송정 행복주택 거주기간
동해송정 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계 법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 새로운 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 일반계층 | 2년 |
| 신혼부부/한부모가족 | 무자녀 (2년), 자녀 1명 이상 (2년) |
| 고령자 | 2년 |
| 주거취약계층 | 2년 |
| 장애인 | 2년 |
4. 동해송정 행복주택 임대계층 및 임대조건
4-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
- 혼인 중이 아닐 것
- 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150퍼센트 이하일 것
- 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 3억 4,500만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 5,224,446원 이하 | 150% |
| 2인 | 8,123,568원 이하 | |
| 3인 | 10,797,974원 이하 | |
| 4인 | 12,372,701원 이하 | |
| 5인 | 13,162,607원 이하 | |
| 6인 | 14,344,923원 이하 |
대학생 계층 일반공급 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 대학 재학 중 또는 다음 학기 입학·복학 예정자 |
| 2순위 | 취업준비생 |
대학생 계층 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 소득이 낮은 자 우선 |
| 2순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 총 자산가액이 적은 자 우선 |
대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 1순위 -> 2순위 -> 소득 낮은 자 -> 자산 적은 자 |
4-2) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
청년: 19세 이상 39세 이하인 자 (출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
📌 공통 사항
- 혼인 중이 아닐 것
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
- 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 2억 7,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 19세 이상 39세 이하 청년 |
| 2순위 | 사회초년생 |
청년 계층 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 소득이 낮은 자 우선 |
| 2순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 총 자산가액이 적은 자 우선 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 1순위 -> 2순위 -> 소득 낮은 자 -> 자산 적은 자 |
4-3) 신혼부부·한부모가족 계층
입주자모집공고일 현재, 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 신혼부부: 혼인 중인 자, 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 자
- 예비 신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자
📌 공통 사항
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
- 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 3억 4,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
| 가구원 수 | 신혼부부, 한부모가족 | 맞벌이 신혼부부 |
|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 7,040,426원 이하 |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 8,638,379원 이하 |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 9,898,160원 이하 |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 10,530,085원 이하 |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 11,475,938원 이하 |
신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 |
| 2순위 | 예비 신혼부부 |
신혼부부·한부모가족 계층 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 소득이 낮은 자 우선 |
| 2순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 총 자산가액이 적은 자 우선 |
신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 1순위 -> 2순위 -> 소득 낮은 자 -> 자산 적은 자 |
4-4) 고령자 계층
고령자 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자를 말해요.
- 월평균소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150퍼센트 이하
- 총 자산가액: 3억 4,500만원 이하
- 자동차가액: 3,708만원 이하
고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 5,224,446원 이하 | 150% |
| 2인 | 8,123,568원 이하 | |
| 3인 | 10,797,974원 이하 | |
| 4인 | 12,372,701원 이하 | |
| 5인 | 13,162,607원 이하 | |
| 6인 | 14,344,923원 이하 |
고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 1순위 -> 소득 낮은 자 -> 자산 적은 자 |
4-5) 주거급여수급자
주거급여수급자 계층은 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말해요.
해당 세대 기준
- 신청자
- 신청자의 배우자
- 신청자의 직계존속 및 배우자의 직계존속
- 신청자의 직계비속 및 직계비속의 배우자
- 신청자의 배우자의 직계비속 및 배우자의 직계비속의 배우자
주거급여수급자 계층 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 소득이 낮은 자 우선 |
| 2순위 | 동일 순위 내 경쟁 시 총 자산가액이 적은 자 우선 |
주거급여 수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여 수급자 | 1순위 -> 소득 낮은 자 -> 자산 적은 자 |
5. 동해송정 행복주택 서류제출 • 공통서류
동해송정 행복주택의 신청 접수 기간은 2024년 8월 13일에서 2024년 8월 14일까지이며, 중복 선정은 불가해요.
5-1) 동해송정 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 아래와 같은 방법으로 서류를 제출해야 해요.
📮등기우편 주소
⇨ 강원특별자치도 동해시 동해역길 19 (송정동 1683), LH 주거행복지원센터
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출』
5-2) 동해송정 행복주택 제출서류
제출 서류는 중요하므로 작성 시 주의해야 해요. 모든 서류는 2024년 7월 29일 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호는 13자리 모두 기재해야 해요.
-
동해송정 공통 제출 서류
구분 제출 서류 공통 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서,
자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) -
유형별 선택 서류
계층 유형 선택 서류 대학생 대학 재학증명서 또는 입학예정증명서, 취업준비생의 경우 졸업증명서 청년 소득 증빙서류 신혼부부 혼인관계증명서, 예비신혼부부의 경우 혼인예정증명서 한부모가족 가족관계증명서 고령자 연령 증빙서류 (주민등록증 등) 주거급여수급자 수급자 증명서
6. 동해송정 행복주택 입지 및 주변 학군
6-1) 동해송정 행복주택 주변 입지
동해송정 행복주택은 강원특별자치도 동해시 동해역길 19(송정동 1683)에 위치하고 있어요. 이곳은 동해역과 가깝고, 동해시외버스터미널과도 인접해 있어 교통이 매우 편리해요. 또한, 주변에 동해항과 동해 북부두가 위치해 있어 해양산업과 관련된 직종에 종사하는 분들에게도 편리한 위치에요. 인근에는 여러 공원과 녹지가 있어 쾌적한 생활환경을 유지할 수 있으며, 쇼핑과 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설도 가까이 있어요.
6-2) 동해송정 행복주택 주변 학군
동해송정 행복주택 주변에는 다양한 학군이 자리잡고 있어요. 우선, 가까운 초등학교로는 북삼초등학교가 있어 어린 자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있어요. 북삼초등학교는 동해시에서 교육 수준이 높기로 유명하며, 다양한 방과 후 프로그램을 제공해 학생들의 학습과 성장을 지원하고 있어요.
중학교로는 북평중학교가 근처에 위치해 있어요. 북평중학교는 학생들의 학업 성취도와 인성 교육에 중점을 두고 있으며, 다양한 동아리 활동과 체육 프로그램을 통해 학생들의 전인적인 발달을 도모하고 있어요. 고등학교로는 북평고등학교와 동해광희고등학교가 있어요. 북평고등학교는 대학 진학률이 높은 학교로 유명하며, 다양한 진로 프로그램과 체험 학습을 통해 학생들의 미래를 준비하고 있어요.
• 입주자 모집공고일: 2024.07.29
• 신청 접수일: 2024.08.13 - 2024.08.14
• 서류제출 대상자 발표일: 2024.07.26
• 계약 체결 시기: 개별 통보
오늘은 동해송정 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
