신논산 그라시움
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- yn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 없어서 걸어서 이동해야 한다는 점이 좀 불편했고, 세대 수에 비해서 지하주차장이 작은것이 문제인지, 주차장 차
- qn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층고가 높아서 위에 있는 수납장, 방충망에 손이 잘 안 닿음 방충망을 옆으로 여는 게 아니라 위에서 아래로 내리는 거
- oj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시골이라 버스 노선이 많지 않아 간격이 길다는 것 외에는 불편한 점이 거의 없습니다. 다만 이웃을 잘못 만난다면 층간
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6,406만 ~ 7,425만
전용 면적당 단가
807만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.01)
9,601
최근 전세가 (26.08.14)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 전세 | 7,000 | 8층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 2천/30 | 7층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 3천/27 | 3층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 1천/43 | 3층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 1천/43 | 4층 | |
| 26.06.19 | 월세 | 1천/43 | 6층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 500/43 | 4층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 500/43 | 4층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 500/43 | 4층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 500/43 | 4층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 500/43 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,175만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내동 평균
- 충남 평균
98만원/m²
(전년대비 -0.3%)
내동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -74%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 98만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 98만원 |
| 2023년 | 97만원 |
| 2022년 | 104만원 |
| 2021년 | 98만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 88만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.51m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 12.94m2 | 기계실, 주차장 등 |
| 공용 | 주 | 9.46m2 | 계단실, 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.57m²)이에요. 신논산 그라시움의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신논산 그라시움 건물은 연면적 1,986평 (6,555m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,555m²
용적률/건폐율
349%/68%
기타용도
업무시설/제1종근린생활시설/제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,397.8m² / 957.1m²
용적률산정연면적
4,890.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,397.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.01.09)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)준주거지역 (포함)공공주택지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
건물 용도
오피스텔
80.5% (5,319m²)
소매점
9.9% (659m²)
기타제2종근린생활시설
9.4% (623m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 83대
기계식 주차
옥외 42대
자주식 주차
옥내 38대 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yn****
4.0
수도 전기 포함해서 관리비 15만원 정도 나왔어요
qn******
4.0
관리비 13 가스비 2 정도 냄
oj*****
3.5
전부 포함해서 많게는 월 12만원, 적게는 9만원 정도 나왔습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,949 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,622 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,039 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,447 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,660 원/평)
근처 대중교통
내동2지구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준내동2지구 정류소
도보 2분 / 107m
내동2단지 정류소
도보 5분 / 284m
건양대학교.와야리 정류소
도보 5분 / 316m
건양대학교 정류소
도보 5분 / 329m
리벤하임아파트 정류소
도보 7분 / 456m
신촌사거리 정류소
도보 8분 / 519m
근처 의료시설
나나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나나약국
도보 3분 / 198m
닥터유구강악안면외과치과의원
도보 5분 / 275m
이은호소아청소년과의원
도보 5분 / 275m
내동온누리약국
도보 5분 / 275m
베스트치과의원
도보 5분 / 295m
논산홈플러스약국
도보 15분 / 969m
근처 상가/편의시설
자담치킨논산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자담치킨논산
도보 1분 / 58m
퐁당
도보 1분 / 62m
본죽&비빔밥논산
도보 1분 / 62m
파파제이
도보 1분 / 62m
작심독서실
도보 1분 / 62m
아르떼헤어
도보 1분 / 62m
배정 학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
봄누리어린이집
민간 | 376m
6분
도보 기준
LH어린이집
가정 | 545m
9분
도보 기준
실거주 사진
cz****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 7건
전포동 당근라페
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yn***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
오피스텔이라 분리수거가 쉬운편이였습니다. 1층 상가가 비어있어서 벌레랑 ...
단점
상가가 없어서 걸어서 이동해야 한다는 점이 좀 불편했고, 세대 수에 비해...
전체 보기(총 391자)
산뜻한 스콘2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qn***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
해가 잘 들어옴 층고가 높아서 집이 넓어보임 단점이기도 함 경비실 친절하...
단점
층고가 높아서 위에 있는 수납장, 방충망에 손이 잘 안 닿음 방충망을 옆...
전체 보기(총 341자)
텃밭가꾼 몬스테라2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oj***
·
3.5
2025년 12월 작성
장점
단점
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그대안애plus Ⅶ
이 건물에서 31m
·
5.0
전반적으로 만족하며 거주했으나 굳이 단점을 꼽자면 겨울철 창가에 결로가 약간 있었고 복도에서는 가끔 소음이 들려 방음
아이지센트럴파크빌
이 건물에서 59m
·4.0
주차공간이 적고 주차칸이 작아서 오피스텔내 주차장은 사용하기 힘들지만 앞에 큰 공용주차장?이 있어서 거기는 넉넉해요
그대안애PlusⅣ
이 건물에서 78m
·4.0
우선 뭐 이건 어쩔 수 없는 부분인데 대학로 술집 주변이라 시끄럽습니다.. 그리고 가끔 부앙부앙하면서 차들이 달리는데
그대안애Plus
이 건물에서 148m
·5.0
학교 다니면서 사는 동안 딱히 불편한 점 없었음 혼자살기에도 딱 적당한 크기였음. 그리고 건물도 깔끔했음. 또 맞은편
그대안애PlusⅢ
이 건물에서 244m
·4.3
- 버스정류장이 가깝지 않음 - 벽간 소음은 잘 방지되는데 문이 개 단점임 개잘들림 - 대학생이 많이 살아서 친구들이
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자주 묻는 질문
충남 논산시 내동 신논산 그라시움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신논산 그라시움의 2022년 10월 01일의 26.11m² 매매 가격은 9,601만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,457만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,213만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 내동 신논산 그라시움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신논산 그라시움의 최근 전세가는 2025년 12월 14일, 23.86m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 968만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 논산시 내동 신논산 그라시움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신논산 그라시움의 최근 월세가는 2025년 09월 04일, 23.71m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 278만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 신논산 그라시움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신논산 그라시움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 74만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신논산 그라시움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,261원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 신논산 그라시움 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 신논산 그라시움 인근에는 도보 10분 이내에 16개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신논산 그라시움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 37개 있고 가장 가까운 학원은 작심독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
논산시 신논산 그라시움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 신논산 그라시움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유건양대이에요. 또한 174m 거리에 다온유통, 1.9km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신논산 그라시움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신논산 그라시움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신논산 그라시움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 내동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신논산 그라시움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신논산 그라시움에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신논산 그라시움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신논산 그라시움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 신논산 그라시움에는 주차 공간이 충분한가요?
내동 신논산 그라시움에는 기계식 42대, 자주식 41대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 신논산 그라시움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내동 신논산 그라시움에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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