석남동 DREAM TWO
직접 살아본 후기 4건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,626만 ~ 1억 7,709만
전용 면적당 단가
1,595만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.04.24)
2억 4,000
최근 전세가 (26.05.07)
2억 500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 전세 | 2억 500 | 8층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 26.02.21 | 월세 | 3천/94 | 6층 | |
| 26.02.05 | 전세 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 25.03.16 | 월세 | 3천/85 | 12층 | |
| 25.01.08 | 매매 | 1억 8,000 | 9층 | |
| 24.08.28 | 매매 | 2억 2,800 | 7층 | |
| 24.04.22 | 전세 | 2억 | 8층 | |
| 24.01.27 | 매매 | 2억 2,500 | 7층 | |
| 23.12.22 | 전세 | 2억 3,900 | 3층 | |
| 23.10.29 | 매매 | 2억 3,000 | 10층 | |
DREAM TWO한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 94만 원 (보증금 3,000만 원/ 25평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
890만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 석남동 평균
- 인천 평균
170만원/m²
(전년대비 +2.1%)
석남동 평균125만원/m²(이 건물 보다 -26%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 170만원 |
| 2025년 | 166만원 |
| 2024년 | 162만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 128만원 |
| 2019년 | 119만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.96m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 8.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 기타공유 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.59m²)이에요. DREAM TWO의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.15m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
석남동 DREAM TWO 건물은 연면적 5,014평 (16,547m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
26세대 (1동)
최근 매매가
2억 6,000만 (25.09.04)
최근 전세가
2억 2,000만 (24.10.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
16,547.8m²
용적률/건폐율
729%/65%
기타용도
업무시설, 공동주택
세대 수
65세대
대지/건축면적
1,868.7m² / 1,232.58m²
용적률산정연면적
13,625.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
465m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1983.10.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
건축사사무소 에스제이(주)
최근 점검일
2023년 10월 30일
건물 용도
오피스텔
60% (9,983m²)
아파트
37.4% (6,221m²)
소매점
2.4% (410m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.15대
총 140대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 56대 (100.64㎡)
자주식 주차
옥내 84대 (986.35㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 반량 | 세탁소 |
| 잭스커피인천석남점 | 카페 |
| 직접구운화덕족발 | 족발/보쌈 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 너구리호프 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ix****
4.0
적당히 쓰면 20만원대 정도예요
cn******
4.0
공용관리비는 수도 포함하여 12만원~13만원 가스비는 여름엔 1만원, 겨울에는 10만원정도입니다. 전기는 평소 3~4만원 여름에는 10만원 정도입니다.
ix****
4.0
관리비 겨울엔 20정도 나오고 여름엔 10언더에요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
56,853 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,484 원/평
여름 평균
5 kWh/평 (1,712 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,017 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,007 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
석남역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준근처 의료시설
새솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새솔약국
도보 4분 / 224m
메디팜약수약국
도보 5분 / 272m
미스토리의원
도보 5분 / 312m
제물포한의원
도보 5분 / 312m
굿모닝동물병원
도보 6분 / 338m
석남우리약국
도보 6분 / 340m
근처 상가/편의시설
직접구운화덕족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준직접구운화덕족발
도보 1분 / 2m
잭스커피인천석남점
도보 1분 / 2m
반량
도보 1분 / 2m
헤어사랑
도보 1분 / 37m
스텔라헤어
도보 1분 / 41m
오땡큐
도보 1분 / 50m
배정 학교
근처 교육시설
샤론어린이집
샤론어린이집
가정 | 70m
2분
도보 기준
크니크니어린이집
민간 | 187m
3분
도보 기준
석남제일어린이집
국공립 | 268m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 16분
4.8km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 4건
청송읍 베레모
nz***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
건물 관리인분이나 집주인분이 민원 처리에 정말 적극적이셔서 거주하는 내...
단점
사람들은 좋았지만 건물의 설계나 내부 구조 면에서는 아쉬움이 컸습니다. ...
전체 보기(총 505자)
집알아본 도롱뇽8
ix***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
석남역 인접해서 교통 편해요. 공원도 바로 옆이라 산책하기 좋아요. 바...
단점
결로가 있어 곰팡이가 좀 생겨요. 준신축이지만 사소한 하자들이 많아요. ...
전체 보기(총 302자)
호가보는 만둣국4
cn***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
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천지인아파트
이 건물에서 68m
·
3.5
주차가 너무너무 불편해요,,, 늦게가면 자리도 없고 주차공간도 협소해서 단지내 말고 다른곳에 대야되는게 제일 단점입니
원광빌라
이 건물에서 73m
·3.0
건물이 전반적으로 노후화되어 외관은 물론 내부 시설도 오래된 편이며, 수압이 낮아 생활에 불편을 줄 수 있습니다. 또
해경 오루체
이 건물에서 80m
·3.9
건물 관리가 잘 되는 것 같으면서도 심심하게 아쉬운 부분이 조금 있음 바로 앞이 고속도로라 창문 열면 시끄러울 수 있
원광주택
이 건물에서 116m
·2.5
밤에는 빌라 앞에 아주 어두워요. 가로등을 등지고 어두운 곳으로 걸어들어가야 해서 핸드폰 후레쉬켜고 가기도 했어요.
덕성빌라
이 건물에서 123m
·3.0
오래된 건물이라 방음이 안되고, 건물 관리를 따로 하지 않습니다. 벌레는 옛날 건물 특성 상 우리집만 관리 잘한다고
석남동 500
이 건물에서 125m
·2.5
상가주택이라 주차는 조금 하기 힘들고 화장실이 일단 많이 불편하리만큼 좁아서 이거 못참으면 아무것도 못하겠다 싶을정도
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
석남동 DREAM TWO 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 500만원이에요.
2026년 5월 7일 · 25평 · 전용 84.52㎡평형 전용면적 마지막 전세 20평 69.02~69.77㎡ 2억 2,000만원 23평 78.37㎡ 2억 3,400만원 24평 80.88~82.32㎡ 2억 1,000만원 25평 84.52~84.90㎡ 2억 500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
석남동 DREAM TWO 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 3,000만원에 월 94만원이에요.
2026년 2월 21일 · 25평 · 전용 84.52㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
석남동 DREAM TWO 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 1,700만원이에요.
2026년 10월 9일 · 24평 · 전용 80.88~82.32㎡평형 전용면적 마지막 매매 15평 49.65㎡ 1억 8,000만원 20평 69.02~69.77㎡ 2억 6,000만원 24평 80.88~82.32㎡ 2억 1,700만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
석남동 DREAM TWO 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 140대(세대당 2.1대)를 주차할 수 있어요. 옥내 140대예요. 이 중 기계식이 56대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 오피스텔로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2018년 11월에 사용승인(준공)된 9년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 65세대, 최고 14층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 석남역(인천2호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 7분 거리의 인천석남초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인천가좌여자중학교, 인천석남중학교, 가좌중학교 등 20곳이에요.
학교 정보 보기 >석남동 DREAM TWO 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 27곳 있어요. 가까운 마트는 63m 거리의 혜미슈퍼예요. 가까운 병원은 312m 거리의 미스토리의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(2건)이 장점으로, 상가(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >석남동 DREAM TWO 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 4개의 평균 평점은 4.0점이에요. 집품 후기 기준 석남동 평점 4위예요. 항목별로는 교통이 4.8점으로 가장 높고 입지가 3.8점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >석남동 DREAM TWO 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(2건), 대중교통(2건), 경비실(1건), 단점으로는 결로(2건), 엘레베이터(2건), 상가(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >석남동 DREAM TWO 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 1,700만원(2026년 10월 9일 · 전용 80.88~82.32㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 217만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >석남동 DREAM TWO 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 1억 5,014만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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