신사동 명남아띠
직접 살아본 후기 8건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,036만 ~ 2억 669만
전용 면적당 단가
1,434만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (20.07.08)
1억 4,500
최근 전세가 (22.02.08)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 월세 | 1억/30 | 8층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 2천/70 | 6층 | |
| 24.01.30 | 월세 | 9.8천/25 | 7층 | |
| 23.10.21 | 월세 | 1.1억/15 | 5층 | |
| 23.07.19 | 월세 | 1.1억/15 | 7층 | |
| 23.07.19 | 월세 | 1.1억/15 | 7층 | |
| 23.06.03 | 월세 | 1.1억/15 | 8층 | |
| 23.05.24 | 월세 | 1.3억/5 | 8층 | |
| 23.05.24 | 월세 | 1.2억/15 | 6층 | |
| 23.05.24 | 월세 | 1.2억/15 | 6층 | |
| 22.02.11 | 월세 | 1.3억/5 | 8층 | |
명남아띠한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 30만 원 (보증금 1억 300만 원/ 6평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,888만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
374만원/m²
(전년대비 +3%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 374만원 |
| 2025년 | 363만원 |
| 2024년 | 349만원 |
| 2023년 | 348만원 |
| 2022년 | 366만원 |
| 2021년 | 331만원 |
| 2020년 | 297만원 |
| 2019년 | 279만원 |
| 2018년 | 256만원 |
| 2017년 | 242만원 |
| 2016년 | 230만원 |
| 2015년 | 216만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.94m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.66m2 | 설비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.21m²)이에요. 명남아띠의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 명남아띠 건물은 연면적 154평 (508m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 4,500만 (20.07.08)
최근 전세가
1억 4,000만 (22.02.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
508.6m²
용적률/건폐율
299%/53%
기타용도
업무시설(오피스텔),다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
155m² / 83.66m²
용적률산정연면적
463.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
155m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.06.14)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
52% (280m²)
다세대주택
47.9% (258m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bv******
2.0
7만원, 포함된거 없음. 청소비라고 함
yj*****
2.0
6만원 정도 나왔던듯?
pw*****
3.5
65000원이며 기본적인 엘리베이터 유지비 및 건물 청소비입니다. 그러나 관리비에 비해 건물 관리가 안 되는 편이라 (한 10,000원 ~ 20,000 원 사이가 실 관리비고 나머지는 월세 대신 받는 느낌입니다)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,013 kWh (13 kWh/평)
전기세 (추정)
4,013 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,520 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,008 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,972 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동고개 정류소
도보 2분 / 96m
신사동고개사거리 정류소
도보 2분 / 117m
신사1동주민센터 정류소
도보 2분 / 134m
신사동고개.은평지역자활센터 정류소
도보 3분 / 157m
신사동고개삼거리 정류소
도보 3분 / 158m
상신초등학교입구 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
고은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고은약국
도보 2분 / 68m
이화우리약국
도보 2분 / 92m
김가정의학과의원
도보 2분 / 111m
새봄약국
도보 2분 / 111m
온누리한의원
도보 2분 / 120m
동의보감한의원
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
지안컷6000
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지안컷6000
도보 1분 / 52m
만선아구
도보 1분 / 62m
서울상사
차량 1분 / 75m
킹콩부대찌개은평
도보 2분 / 82m
교촌치킨신사1동점
도보 2분 / 82m
더펫샵
도보 2분 / 82m
배정 학교
서울신사초등학교
근처 교육시설
정다운아이들어린이집
정다운아이들어린이집
민간 | 184m
3분
도보 기준
햇살어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 188m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
2.7km | 도보 7분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 사진
ql******
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 8건
똑똑한 양념치킨4
bv***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
작은 평수 대비 구조가 괜찮음. 세탁실이 따로있는게 좋음. 남향쪽 안방 ...
단점
퇴거시 청소, 벽지 도배도 다 하고 나왔는데 보증금에서 청소비 명목으로 ...
전체 보기(총 370자)
똑똑한 양념치킨4
bv***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
컴팩트한 사이즈에 방 두개 부엌 분리형이라 구조가 만족스러웠고 창이 커서...
단점
쓰레기 처리가 질서가 없어 일요일이면 쓰레기로 건물 앞이 난잡했고 바퀴벌...
전체 보기(총 288자)
중촌리 임팔라
ql***
4.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 250자)
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영화빌리지
이 건물에서 13m
·
2.5
일단 근생이고 곰팡이가 많이 핌...햇빛이 잘 안들어서 집이 깜깜. 외풍이 들어서 공기는 차가움. 화장실에 물때도 잘
신성에버빌
이 건물에서 26m
·3.9
집에 올 때까지는 평지인데 집 입구쪽이 언덕인게 조금 별로고 빌라라 기계식 주차장이 메인인데 그냥 지상주차장 쓰려는
신사동 29-63
이 건물에서 28m
·3.0
주차공간이 단 두곳뿐입니다. 두세대만 전용으로 주차할 수 있는 식. 방음이 잘 되지 않아서 옆집에서 양치하는 소리까지
미건주
이 건물에서 36m
·3.0
역까지의 거리가 생각보다 가깝지 않아서 역을 이요하시는 분들은 좀 힘드실 수 있습니다. 대신 버스정류장 거리가 멀지
신사동 29-50
이 건물에서 38m
·3.0
비가 많이 내리는 날에는 빗물이 창문틀에 고여있어요 겨울에 결로현상이 있어요 햇빛이 부족해요 건물에 엘리베이터가 없어
신사동 29-22
이 건물에서 44m
·3.0
주방시설과 바깥으로 바로 이어지는 곳이라서 그게 좀 생각보다는 신경쓰이긴 합니다. 그리고 주방시설도 색이 너무 독특해
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자주 묻는 질문
신사동 명남아띠 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 4,000만원(2022년 2월 8일 · 6평 · 전용 21.46㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 명남아띠 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 300만원에 월 30만원이에요.
2026년 9월 9일 · 6평 · 전용 21.46㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 명남아띠 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 1억 4,500만원(2020년 7월 8일 · 6평 · 전용 21.46㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 명남아띠 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 명남아띠 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.9대)를 주차할 수 있어요. 옥내 3대, 옥외 4대예요. 실거주 후기에서는 주차(3건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 명남아띠 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 오피스텔로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 명남아띠 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2010년 7월에 사용승인(준공)된 17년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 명남아띠 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 10층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 명남아띠 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 응암역(6호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(5건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신사동 명남아띠 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울신사초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 숭실중학교, 덕산중학교, 상신중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 명남아띠 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 28곳 있어요. 가까운 마트는 165m 거리의 365싱싱마트예요. 가까운 병원은 111m 거리의 김가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 명남아띠 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 8개의 평균 평점은 2.8점이에요. 항목별로는 치안이 3.4점으로 가장 높고 건물이 2.9점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 엘레베이터가, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 명남아띠 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 엘레베이터(4건), 조용한 동네(3건), 주차(3건), 단점으로는 벌레(6건), 언덕(5건), 결로(4건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 명남아띠 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,230만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 명남아띠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,230만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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