서초동 강남효성해링턴타워
직접 살아본 후기 53건이 있어요
전체보기- ut***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 깔끔하게 관리되는 건 좋지만 그만큼 관리비가 다른 곳에 비해 조금 비싼 편이라 매달 부담이 느껴져요. 또 주변
- jr***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별한 단점은 없습니다. 원룸이라 발생하는 소음이나 답답함정도만 존재합니다. 강남 원룸치고 넓은편이라 그래도 살기엔
- ma***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이나 벽간소음은 없었습니다. 딱히 살아서 발견한 단점은 크게 없었지만 강남역에서 도보로 아주 가깝진 않았습니다
+ 53
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
20억 2,699만 ~ 25억 2,377만
전용 면적당 단가
1,941만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.08.20)
2억 4,500
최근 전세가 (26.07.31)
2억 3,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.06 | 월세 | 5천/85 | 9층 | |
| 26.11.03 | 월세 | 1천/84 | 9층 | |
| 26.10.07 | 월세 | 2.3억/20 | 13층 | |
| 26.09.12 | 월세 | 1천/93 | 11층 | |
| 26.09.12 | 월세 | 1천/94 | 7층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 2억 4,500 | 11층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1억/27 | 10층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 1천/100 | 14층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 2억 3,400 | 10층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 2.3억/20 | 14층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 2.3억/8 | 11층 | |
강남효성해링턴타워한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 85만 원 (보증금 5,000만 원/ 17평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,088만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,978만원/m²
(전년대비 +5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,978만원 |
| 2025년 | 2,834만원 |
| 2024년 | 2,717만원 |
| 2023년 | 2,628만원 |
| 2022년 | 2,760만원 |
| 2021년 | 2,455만원 |
| 2020년 | 2,240만원 |
| 2019년 | 2,170만원 |
| 2018년 | 1,850만원 |
| 2017년 | 1,720만원 |
| 2016년 | 1,650만원 |
| 2015년 | 1,550만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.84m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 부 | 70.34m2 | 주차장(지2~지7) |
| 공용 | 부 | 61.52m2 | 계단실,ELEV.홀,로비(1층)기계전기실(지7) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.17m²)이에요. 강남효성해링턴타워의 각 세대는 평균적으로 0.6평(1.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 강남효성해링턴타워 건물은 연면적 6,484평 (21,398m2), 지하 7층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,398.4m²
용적률/건폐율
833%/59%
기타용도
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔276실)
세대 수
-
대지/건축면적
1,542.4m² / 924.51m²
용적률산정연면적
12,859.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
559.29m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주)아리오방재건축사사무소
최근 점검일
2024년 10월 22일
건물 용도
오피스텔
89.1% (19,158m²)
사무소
4.6% (1,004m²)
기타제2종근린생활시설
1.4% (317m²)
미용원
1.2% (268m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 169대
자주식 주차
옥내 169대 (6,253.46㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굿바이콤플렉스 | 광고 대행업 |
| 유니버셜인텔리전스에이전시 | 경영 컨설팅업 |
| 씨앤케이엔지니어링 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 클립더데이 | 사진촬영업 |
| 레이아크 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하늘사랑 | 건강보조식품 소매업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해머헤드 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 웰케어펫 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 헤덴 | 광고 대행업 |
| 효령파트너스 | 부동산 중개/대리업 |
| 인하디앤씨 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ut*****
4.0
15만원 정도 나오고 주차비 2만원입니다.
jr****
3.0
15만원 정도 나옵니다
ma*****
5.0
15만원 정도 나왔던 것 같습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
90,504 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,289 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,551 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,432 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,926 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
역삼동.우성아파트(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼동.우성아파트(미정차) 정류소
도보 2분 / 119m
래미안아파트파이낸셜뉴스 정류소
도보 2분 / 126m
래미안아파트.파이낸셜뉴스(중앙) 정류소
도보 3분 / 137m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 138m
현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 148m
서초청소년도서관 정류소
도보 3분 / 155m
근처 의료시설
고운몸의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고운몸의원
도보 2분 / 83m
하이팜약국
도보 2분 / 109m
지앤미치과
도보 2분 / 125m
경희으뜸한의원
도보 2분 / 125m
삼성센트럴정신건강의학과
도보 2분 / 125m
광덕안정한방병원
차량 1분 / 145m
근처 상가/편의시설
최대패
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최대패
도보 1분 / 16m
유비티에이
차량 1분 / 16m
안드레피트니스
도보 1분 / 16m
한국코칭능력개발원
도보 1분 / 16m
로브매니저
도보 1분 / 16m
다이아몬드크리닝
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 래미안리더스원어린이집
서초구립 래미안리더스원어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
서초구립 에스티지하늘어린이집
국공립 | 344m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 13분
1.6km | 도보 11분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
yx****
yx****
is****
+ 15
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???12회 언급
- 공원산책11회 언급
실거주 리뷰 53건
매물찾는 물방개2
신규등록
ut***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
전체적으로 단지 관리가 잘 되어 있어 늘 깔끔하고 쾌적한 느낌이에요. 주...
단점
단지가 깔끔하게 관리되는 건 좋지만 그만큼 관리비가 다른 곳에 비해 조금...
전체 보기(총 304자)
시장가는 오렌지
신규등록
jr***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
특별한 단점은 없습니다 원룸이라면 다 있는정도만 있습니다 자주식 주차고 ...
단점
특별한 단점은 없습니다. 원룸이라 발생하는 소음이나 답답함정도만 존재합니...
전체 보기(총 290자)
조용한 와플4
신규등록
ma***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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현대썬앤빌 서초
이 건물에서 81m
·
3.9
상권이 발달하다 보니 완전 조용한 느낌이 아니었던 것 같고 주변이 회사나 은행등 직장이 있다보니 오후에 직장이들이 담
아크로텔 강남역
이 건물에서 84m
·3.5
관리인이 있기는 하지만 실제로 잘 연락이 되지 않고 관리실 연락 가능한 시간도 출퇴근 시간대에만 연락이 되어서 뭘 고
신명스카이뷰멤버스
이 건물에서 86m
·3.6
주차타워 소음 및 방음 잘안됌 우풍심하고 보일러실이 거의 실외라 동파 주의 및 배관 누수인지 물보충에러가 자주 뜸
이즈타워
이 건물에서 101m
·4.0
여름 끝날 물벼에도 온도가 높아 에엌ㄴ을 늦게 까지 틀었음. 왜냐면 이에 언급했듯이 문을 열면 냄새가 남서 환기가 어
몽헤브B
이 건물에서 110m
·4.5
통창이라 그런지 보일러 좀만 꺼둬도 바로 추워지긴 합니다. 또 월세따라 관리비도 비싸고 바깥에서 소음이 좀 많이 들어
몽헤브A
이 건물에서 119m
·2.0
일단 집 바로 앞에서 담배피우는 사람들이 너무 많고 ,사는 기간동안 무슨 빨래방?같은거 짓는다고 엄청 시끄러웠는데 저
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서초동 강남효성해링턴타워 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 85만원이에요.
2026년 11월 6일 · 17평 · 전용 26.27㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
서초동 강남효성해링턴타워 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 3,400만원이에요.
2026년 7월 31일 · 17평 · 전용 26.27㎡평형 전용면적 마지막 전세 15평 23.60~24.43㎡ 2억원 16평 24.51~25.66㎡ 2억 2,500만원 17평 26.27~26.40㎡ 2억 3,400만원 18평 27.81㎡ 2억 4,300만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
서초동 강남효성해링턴타워 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 4,500만원이에요.
2026년 8월 20일 · 17평 · 전용 26.27㎡평형 전용면적 마지막 매매 15평 23.60~24.43㎡ 2억 4,800만원 16평 24.51~25.66㎡ 2억 3,300만원 17평 26.27~26.40㎡ 2억 4,500만원 18평 27.81㎡ 2억 6,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
서초동 강남효성해링턴타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 169대를 주차할 수 있어요. 옥내 169대예요. 실거주 후기에서는 주차(24건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 강남역(신분당선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(29건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 313m 거리의 현대마트예요. 가까운 병원은 83m 거리의 고운몸의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(11건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울서이초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서운중학교, 서일중학교, 서초중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 23.60~66.90㎡, 14개 평형(15평·16평·17평·18평·20평·31평·32평·33평 등)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 143세대인 17평이에요.
평형 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 몇 층 건물인가요?
최고 16층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2013년 5월에 사용승인(준공)된 14년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 4대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 53개의 평균 평점은 4.2점이에요. 항목별로는 교통이 4.8점으로 가장 높고 건물이 4.4점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 엘레베이터가, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 엘레베이터(30건), 대중교통(29건), 주차(24건), 단점으로는 동네소음(13건), 환기(12건), 공원산책(11건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 강남효성해링턴타워 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 4,500만원(2026년 8월 20일 · 전용 26.27㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 980만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >서초동 강남효성해링턴타워 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 2억 7,200만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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