구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
392.6m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,685만 ~ 4억 5,677만
전용 면적당 단가
3,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.21)
5억 500
최근 전세가 (25.05.28)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.28 | 전세 | 4억 5,000 | 6층 | |
| 24.06.21 | 월세 | 2억/80 | 2층 | |
| 24.05.21 | 매매 | 5억 500 | 8층 | |
| 23.05.20 | 월세 | 2.6억/40 | 6층 | |
| 22.09.03 | 월세 | 2.6억/50 | 6층 | |
| 22.08.08 | 월세 | 2억/80 | 2층 | |
| 21.02.24 | 매매 | 4억 8,200 | 3층 | |
| 17.08.09 | 전세 | 2억 6,000 | 8층 | |
| 17.04.10 | 매매 | 3억 6,300 | 7층 | |
| 15.09.22 | 매매 | 3억 5,700 | 5층 | |
| 14.04.17 | 전세 | 2억 5,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,365만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
821만원/m²
(전년대비 +7.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 821만원 |
| 2025년 | 763만원 |
| 2024년 | 717만원 |
| 2023년 | 705만원 |
| 2022년 | 751만원 |
| 2021년 | 679만원 |
| 2020년 | 614만원 |
| 2019년 | 557만원 |
| 2018년 | 528만원 |
| 2017년 | 506만원 |
| 2016년 | 492만원 |
| 2015년 | 482만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.47m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 10.4m2 | 관리실,화장실,펌프실,주차장,기계실 |
| 공용 | 주 | 10.3m2 | 계단실,엘리베이터실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(25.21m²)이에요. 대양리버빌의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.54m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 대양리버빌 건물은 연면적 430평 (1,420m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 5,000만 (18.07.19)
최근 전세가
1억 3,000만 (16.09.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,420.08m²
용적률/건폐율
299%/55%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
392.6m² / 217.22m²
용적률산정연면적
1,177.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
392.6m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
80.9% (1,179m²)
소매점
7% (103m²)
기타일반업무시설
6.5% (95m²)
기타제1종근린생활시설
5.4% (80m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 13대
기계식 주차
옥내 12대 (95.88㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토션 | 사진촬영업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투다리 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jo******
4.0
6만원
kj*****
3.0
6만원 기본에 생활한 만큼 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,191 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
13 kWh/평 (4,039 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,468 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,475 원/평)
근처 대중교통
자양종합복지관앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양종합복지관앞 정류소
도보 1분 / 32m
자양미소약국.자양골목시장 정류소
도보 2분 / 110m
제일은행사거리 정류소
도보 3분 / 165m
신자초등학교앞 정류소
도보 3분 / 182m
자양우성아파트앞 정류소
도보 4분 / 264m
자양중학교앞 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
치하임치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준치하임치과의원
도보 1분 / 46m
봄약국
도보 2분 / 75m
튼튼약국
도보 2분 / 101m
옵티마자양미소약국
도보 2분 / 106m
뚝도약국
도보 2분 / 109m
모아재활의학과소아청소년과의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
지에스GS25자양공원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스GS25자양공원점
도보 1분 / 15m
자양해물약오리
도보 1분 / 16m
배연식당
도보 1분 / 34m
돈이네삼겹살
도보 1분 / 34m
미스터짱닭치킨
도보 1분 / 34m
부리또인
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울신자초등학교
근처 교육시설
구립 자양어린이집
구립 자양어린이집
국공립 | 81m
2분
도보 기준
대서울어린이집
가정 | 148m
3분
도보 기준
구립 중앙어린이집
국공립 | 220m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 19분
2.5km | 도보 11분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 5건
jo******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
집에 테라스가 딸려있어서 물놀이도 가능하고 햇빛도 쬘 수 있고 무엇보다도...
단점
옛날 빌라이다 보니 층간 소음이 잘 안되는 편이어서 발망치 소리때문에 스...
전체 보기(총 363자)
kj*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 5월 작성
장점
공원이 가깝고 그나마 주차가 가능한게 장점입니다. 정남향이여서 채광이 좋...
단점
번화가 주변이라 소음이 커서 여름에도 문을 닫고있어야합니다. 지하철역이 ...
전체 보기(총 298자)
yn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 188자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
제이원하이텔
이 건물에서 44m
·
3.1
경비원항상계심 근데 옥상에서 고기구워드시는건 아니겠죠..? 병맥주캔맥주 옥상에 있다는 소문이 있던데 사실이 아니기를요
드림타운
이 건물에서 624m
·2.9
살기가 좀 불편해요. 보일러 터지고, 밖에 오토바이들 지나다녀서 진짜 답답해요. 어느정도여야하는데 심했습니다. 슈퍼카
대원오피스텔
이 건물에서 682m
·2.7
건물이 오래되서 소음이 잘 들리지만 보통의 집과 같은데 윗집이 잘못 걸려 층간소음 끝판왕입니다. 이사온 내내 고생중
자양오피스텔
이 건물에서 720m
·3.3
주차할 수는 있으나, 세대수에 비하면 모자라는 편이다. 애초에 교통이 편리한 동네이고, 자가용을 염두해주지 않는 자취
제이 타워
이 건물에서 741m
·4.2
엘리베이터나 공동현관 청소가 좀 미흡합니다 무인 택배함이 없어서 지저분하고요 방음이 잘 안되는 편입니다 층 현관 문여
아스하임
이 건물에서 763m
·3.8
주차기계 방치, 분리수거는 항시 가능하나 접근이 쉬워서 근처 행인, 상인들이 분리수거를 아스하임에서 무단으로 합니다.
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 대양리버빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대양리버빌의 2024년 05월 21일의 70.47m² 매매 가격은 5억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,217만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,364만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 대양리버빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대양리버빌의 최근 전세가는 2025년 05월 28일, 70.47m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,107만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 대양리버빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대양리버빌의 최근 월세가는 2024년 06월 21일, 70.47m² 기준 보증금 2억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 936만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 대양리버빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대양리버빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 505만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대양리버빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 412원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 대양리버빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 대양리버빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대양리버빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신자초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 자양중학교, 7분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 193개 있고 가장 가까운 학원은 JK영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 대양리버빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 대양리버빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스GS25자양공원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 웰빙마트, 761m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대양리버빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대양리버빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대양리버빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대양리버빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대양리버빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 대양리버빌에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 대양리버빌에는 기계식 12대, 자주식 1대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 대양리버빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 대양리버빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
