향남읍 화성 라일 플로리스 3차
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- sg***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역시 교통이 제일 불편했어요 제약공단에 있는곳이라 이해합니다. 출근시간대 엘리베이터 타기 빡셌어요 한참 기다려야합니다
- yi***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통신사는 LG U PLUS 사용했는데 잘 안 터져서 114에 연락해서 안테나 같은 거 설치해달라고 요청했었음. 그리고
- za***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 할만한게 하나도 없음 교통 수원 갈 수 있는 버스 단 2대 1시간 4시간 간격 엘리베이터 주기적으로 점검 떠서
+ 8
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,198만 ~ 6억 29만
전용 면적당 단가
1,369만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
4,600
최근 전세가 (25.07.21)
3,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 월세 | 300/38 | 11층 | |
| 26.10.14 | 월세 | 300/40 | 15층 | |
| 26.10.12 | 월세 | 300/33 | 16층 | |
| 26.10.10 | 월세 | 100/32 | 12층 | |
| 26.10.10 | 월세 | 300/40 | 14층 | |
| 26.10.09 | 월세 | 300/37 | 13층 | |
| 26.10.06 | 월세 | 300/37 | 7층 | |
| 26.10.05 | 월세 | 300/38 | 19층 | |
| 26.09.29 | 월세 | 300/33 | 16층 | |
| 26.09.29 | 월세 | 300/35 | 14층 | |
| 26.09.28 | 월세 | 300/35 | 14층 | |
화성 라일 플로리스 3차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 38만 원 (보증금 300만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
856만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 하길리 평균
- 경기 평균
85만원/m²
(전년대비 +2.5%)
하길리 평균24만원/m²(이 건물 보다 -71%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 85만원 |
| 2024년 | 83만원 |
| 2023년 | 78만원 |
| 2022년 | 84만원 |
| 2021년 | 80만원 |
| 2020년 | 74만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 69만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 146.16m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (금융업소) |
| 공용 | 주 | 43.33m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 31.72m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 6.52m2 | 기계,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.83m²)이에요. 화성 라일 플로리스 3차의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
향남읍 화성 라일 플로리스 3차 건물은 연면적 8,912평 (29,410m2), 지하 4층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
29,410.1m²
용적률/건폐율
663%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,364.69m² / 1,879.95m²
용적률산정연면적
15,693.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,364.69m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2007.01.29)구획정리완료 (2007.01.18)
토지이용계획
지방산업단지 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜청송건축사사무소
최근 점검일
2021년 10월 25일
건물 용도
오피스텔
93% (27,364m²)
기타제2종근린생활시설
6.9% (2,045m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 416대
자주식 주차
옥내 416대 (13,200.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베어스타코 | 기타 서양식 음식점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피에프테크 | 그 외 기타 개인/가정용품 수리업 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리치물류 | 포장/충전업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sg******
4.0
19-21년도 기준 8-9만원대 나왔어요
yi****
2.0
관리비는 오래되서 정확하진 않지만 한 7~8만원 정도 나왔던 거 같음..
za*****
2.0
관리비 약10 정도 가스비 제외 나머지 한번에 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
98,436 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,394 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,804 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,639 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,162 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구문천리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구문천리 정류소
도보 2분 / 115m
메탈산업단지 정류소
도보 4분 / 230m
제약공단후문.구문천1리입구 정류소
도보 5분 / 310m
제약공단후문 정류소
도보 6분 / 351m
하길4리입구 정류소
도보 6분 / 399m
외국인복지센터 정류소
도보 7분 / 436m
근처 의료시설
공단약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준공단약국
도보 6분 / 355m
의료법인 은혜와감사의료재단 화성중앙종합병원
차량 17분 / 4.9km
근처 상가/편의시설
철뚝집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철뚝집
도보 1분 / 1m
베어스타코
도보 1분 / 1m
숲
도보 1분 / 1m
지에스25화성하길점
도보 1분 / 1m
라일당구클럽
도보 1분 / 1m
필헤어
도보 1분 / 1m
근처 학군/학교
시립구문천어린이집
시립구문천어린이집
국공립 | 612m
10분
도보 기준
향남제약공단어린이집
직장 | 974m
15분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 70분
21.3km | 택시비 약 19,700원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 8건
정리하는 간장치킨
sg***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
수납공간이 많고 주차공간도 넉넉해서 생활하기 편해요. 택배 보관함이 따로...
단점
역시 교통이 제일 불편했어요 제약공단에 있는곳이라 이해합니다. 출근시간대...
전체 보기(총 389자)
눌곡리 숭늉
yi***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
회사가 가까워서 도보로도 출근이 가능했던 점이 가장 큰 장점이었음.. 1...
단점
통신사는 LG U PLUS 사용했는데 잘 안 터져서 114에 연락해서 안...
전체 보기(총 468자)
따뜻한 데이지6
za***
2.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 316자)
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자주 묻는 질문
경기 화성시 향남읍 화성 라일 플로리스 3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화성 라일 플로리스 3차의 2025년 12월 04일의 19.87m² 매매 가격은 4,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 622만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 763만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 향남읍 화성 라일 플로리스 3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화성 라일 플로리스 3차의 최근 전세가는 2025년 07월 21일, 19.87m² 기준 3,300만원이에요. 평당 전세가는 548만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 향남읍 화성 라일 플로리스 3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화성 라일 플로리스 3차의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 19.87m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 49만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 화성 라일 플로리스 3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화성 라일 플로리스 3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 46만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화성 라일 플로리스 3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 83만 5,961원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 화성 라일 플로리스 3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 화성 라일 플로리스 3차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화성 라일 플로리스 3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
화성시 화성 라일 플로리스 3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 화성 라일 플로리스 3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25화성하길점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 130m 거리에 다농왕식자재마트, 4.9km 거리에 의료법인 은혜와감사의료재단 화성중앙종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화성 라일 플로리스 3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화성 라일 플로리스 3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화성 라일 플로리스 3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점이에요. 그중에서도 건물 평점이 3.6점으로 가장 높고 입지 평점이 1.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화성 라일 플로리스 3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화성 라일 플로리스 3차에는 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
화성 라일 플로리스 3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
화성 라일 플로리스 3차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 향남읍 화성 라일 플로리스 3차에는 주차 공간이 충분한가요?
하길리 화성 라일 플로리스 3차에는 기계식 0대, 자주식 416대로 총 416대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 향남읍 화성 라일 플로리스 3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하길리 화성 라일 플로리스 3차에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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