대화동 조회수 5위
대화동 평점 14위
+3
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- cy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 아무래도 오피스텔이라서 세대당 주차대수 1.1이 안되는관계로 주차자리는 부족해
- bu***2이전 거주
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여기 살면서 단점이 딱히 없었어요. 굳이 찾자면 분리수거 일자가 정해져 있었던 것..? 그거 외에는 제가 살아본 곳들
- jn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 분리수거가 수요일 일요일만 가능해서 놓치면 쓰레기가 많이 쌓여있습니다! 2. 초등학교가 아이혼자 도보로 다니기
+ 32
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 9,139만 ~ 6억 4,732만
전용 면적당 단가
2,511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.15)
4억 4,000
전세가 분석
최고4억 5,000
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 84.79m² | 4억 4,000 | 12층 | |
| 26.09.07 | 84.79m² | 4억 5,000 | 38층 | |
| 26.09.03 | 84.79m² | 4억 2,000 | 41층 | |
| 26.09.01 | 84.79m² | 4억 4,000 | 34층 | |
| 26.08.24 | 84.79m² | 3억 8,000 | 27층 | |
| 26.07.25 | 84.79m² | 4억 5,000 | 36층 | |
| 26.07.24 | 84.79m² | 3억 9,900 | 16층 | |
| 26.06.26 | 84.79m² | 3억 8,325 | 10층 | |
| 26.06.19 | 84.79m² | 4억 3,000 | 22층 | |
| 26.06.11 | 84.79m² | 3억 6,750 | 43층 | |
| 26.06.01 | 84.79m² | 2억 3,000 | 46층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 일산 디엠시티 스카이뷰
4.1억
고양시 일산서구 킨텍스로 255
84.98m²
고양시 일산동구 연리지로 60
84.94m²
- 힐스테이트 일산
4.2억
고양시 일산서구 킨텍스로 217-21
84.05m²
고양시 일산동구 태극로 11
57.11m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,602만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
463만원/m²
(전년대비 +3%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -78%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 463만원 |
| 2025년 | 449만원 |
| 2024년 | 432만원 |
| 2023년 | 430만원 |
| 2022년 | 461만원 |
| 2021년 | 415만원 |
| 2020년 | 370만원 |
| 2019년 | 345만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 290만원 |
| 2016년 | 285만원 |
| 2015년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.48m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 부 | 35.4m2 | 기계실,전기실,발전기실,지하주차장 |
| 공용 | 주 | 34.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 9.76m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.35m2 | 피난안전구역,경비실,헬스장,주민회의실,ELEV,관리사무소,MDF,방재실 |
층별 상세 정보
대화동 일산 더샵 그라비스타 101동 건물은 연면적 11,063평 (36,510m2), 지상 49층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
171,108m²
용적률/건폐율
799%/34%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
16,631.09m² / 5,766.62m²
용적률산정연면적
132,985m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
16,631.09m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.14)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)벤처기업육성촉진지구 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
제일건설안전기술(주)
최근 점검일
2024년 6월 10일
건물 용도
오피스텔
98.9% (170,396m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (980m²)
상점(소매점)
0.4% (831m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,114대
자주식 주차
옥내 1,114대 (35,757.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그라비;살롱 | 미용실 |
| 킨텍스맛집대영정육점식당 | 돼지고기 구이/찜 |
| 우리동네폰 | 핸드폰 소매업 |
| 한끼찬 | 반찬/식료품 소매업 |
| 현대킨텍스부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자;오늘 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 주작상회 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cy****
4.0
모두포함 관리비 월28만.38만사이정도
bu****
5.0
관리비 3인가족 평균 30~35 정도 나왔었어요
jn******
4.0
35~40 많이쓰면 45정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
402,157 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,383 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,902 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,837 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,689 원/평)
근처 대중교통
더샵그라비스타.이마트킨텍스점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더샵그라비스타.이마트킨텍스점 정류소
도보 2분 / 81m
킨텍스역.더샵그라비스타.힐스테이트일산 정류소
도보 3분 / 166m
킨텍스역3번출구.원시티2단지 정류소
도보 4분 / 230m
스타필드마켓 정류소
도보 4분 / 250m
킨텍스원시티2단지 정류소
도보 4분 / 263m
킨텍스역5번출구 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
일산연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일산연세의원
도보 1분 / 28m
참플란트치과의원
도보 4분 / 223m
이마트타운약국
도보 4분 / 223m
쿨펫동물병원
도보 4분 / 223m
하트동물심장병원
도보 9분 / 537m
비바의원
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
킨텍스맛집대영정육점식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준킨텍스맛집대영정육점식당
도보 1분 / 28m
피자;오늘
도보 1분 / 28m
크린토피아일산킨텍스더샵점
도보 1분 / 28m
그라비;살롱
도보 1분 / 28m
주작상회
도보 1분 / 55m
미소야
도보 2분 / 94m
배정 학교
근처 교육시설
힐스테이트일산 파스텔키즈어린이집
힐스테이트일산 파스텔키즈어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
고양시립아름어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
베베숲어린이집
가정 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 19분
16.4km | 도보 5분 | 환승 0회
GTX-A
GTX-A
실거주 사진
cy****
de******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???8회 언급
- 학군7회 언급
실거주 리뷰 32건
cy****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
장점은 한층 2세대당 고속엘베가 3대 있어서 엘베기다리는시간 거의없음....
단점
단점은 아무래도 오피스텔이라서 세대당 주차대수 1.1이 안되는관계로 주...
전체 보기(총 384자)
bu****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
주변에 대형마트, 백화점, 킨텍스 등 편의시설 잘 되어 있고 gtx도 5...
단점
여기 살면서 단점이 딱히 없었어요. 굳이 찾자면 분리수거 일자가 정해져 ...
전체 보기(총 377자)
jn******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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힐스테이트 일산
이 건물에서 128m
·
4.4
전 완전 고층에 거주했어서 겨울이나 바람 많이 불면 엘리베이터가 흔들리는게 무서웠어요.. 그리고 생각보다 주변에 상가
일산 한류월드 유보라 더 스마트
이 건물에서 539m
·4.0
층간소음 문제있음. 벽간 방음이 잘 안돼요. 투룸 호수 부엌창문이 왜 있는지모르겠음 (아무도안쓰는듯) 동네가 아직 활
일산 디엠시티 스카이뷰
이 건물에서 721m
·4.1
층간소음이 심한 편입니다. 안방 화장실에서 말하거나 노래를 부르면 아랫층에 자세하게 들릴정도로 뚫려있는 것처럼 느껴질
한류월드 시티프라디움 레이크
이 건물에서 1.0km
·3.8
일단 대중교통은 너어어어무 불편한편입니다 자차 없으면 거의 어딜 가는 건 힘들다고 봐야합니다... 도보로 가볍게 갈
월드메르디앙오피스텔
이 건물에서 1.3km
·3.1
마루는 괜찮은데 안방이 두 면이 창으로 되어있어서 겨울에 많이 추워요. 주변이웃을 잘못 만나면 담배냄새가 들어올 때도
삼운트루아오피스텔
이 건물에서 1.4km
·3.5
우선 복층이라 넓게 느껴지는건 좋지만 왔다갔다하는데에 좀 불편함이 있기는하다 보통 침대를 위에둘텐데 그때 여름엔 덥고
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 일산 더샵 그라비스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
일산 더샵 그라비스타의 2025년 12월 27일의 84.78m² 매매 가격은 5억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,264만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,121만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 일산 더샵 그라비스타의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
일산 더샵 그라비스타의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.79m² 기준 4억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,790만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 일산 더샵 그라비스타의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
일산 더샵 그라비스타의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 84.48m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 일산 더샵 그라비스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
일산 더샵 그라비스타의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 일산 더샵 그라비스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 5,606원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 일산 더샵 그라비스타 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 일산 더샵 그라비스타 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 21개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 킨텍스역(GTX-A)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
일산 더샵 그라비스타 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 98개 있고 가장 가까운 학원은 에이스랭귀지학원(원격)입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 일산 더샵 그라비스타 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 일산 더샵 그라비스타 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25고양이에요. 또한 94m 거리에 올댓스윗, 1.3km 거리에 인제대학교일산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
일산 더샵 그라비스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
일산 더샵 그라비스타에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
일산 더샵 그라비스타에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
일산 더샵 그라비스타에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
일산 더샵 그라비스타에는 25개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
일산 더샵 그라비스타에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
일산 더샵 그라비스타에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
일산 더샵 그라비스타에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 일산 더샵 그라비스타에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 일산 더샵 그라비스타에는 기계식 0대, 자주식 1114대로 총 1114대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 일산 더샵 그라비스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 일산 더샵 그라비스타에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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