구로동 하나세인스톤3차
직접 살아본 후기 46건이 있어요
전체보기- ls***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 자주 고장 나서 고층이였는데 죽는줄 알았습미다...단수도 가끔씩 자주있었어요 지하철역이 좀 더 가까웠음
- yf***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로가 생기지만 창문이 두 개이고 고층은 이중창이라 환기 잘하면 큰 문제는 없음 엘리베이터가 두 개인데 하나는 11층
- ou***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철 소리가 들릴 수 있어 예민하신 분들은 신경 쓰일 수 있습니다. 그 외에는 딱히 불편한 점은 없던 거 같네요.
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,369만 ~ 1억 3,580만
전용 면적당 단가
1,736만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.23)
1억 2,400
최근 전세가 (25.09.29)
1억 1,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 월세 | 1천/63 | 6층 | |
| 26.05.29 | 월세 | 2천/60 | 9층 | |
| 26.05.19 | 월세 | 1.1억/29 | 3층 | |
| 26.05.15 | 월세 | 500/60 | 2층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 1.2억/25 | 3층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 1.2억/25 | 8층 | |
| 26.04.20 | 월세 | 1.2억/25 | 4층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 1천/65 | 10층 | |
| 26.04.08 | 월세 | 1억/30 | 7층 | |
| 26.04.06 | 월세 | 1천/63 | 2층 | |
| 26.03.28 | 월세 | 1.2억/25 | 9층 | |
하나세인스톤3차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 25만 원 (보증금 1억 1,000만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,234만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
848만원/m²
(전년대비 +2%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -61%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 848만원 |
| 2025년 | 831만원 |
| 2024년 | 817만원 |
| 2023년 | 817만원 |
| 2022년 | 874만원 |
| 2021년 | 804만원 |
| 2020년 | 726만원 |
| 2019년 | 691만원 |
| 2018년 | 633만원 |
| 2017년 | 582만원 |
| 2016년 | 554만원 |
| 2015년 | 533만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.67m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 11.81m2 | 계단실,복도,ELEV실 |
| 공용 | 주 | 1.74m2 | 기계실,전기실,발전기실,MDF실,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 0.33m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(4.88m²)이에요. 하나세인스톤3차의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구로동 하나세인스톤3차 건물은 연면적 1,652평 (5,452m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,452.88m²
용적률/건폐율
760%/54%
기타용도
공동주택
세대 수
72세대
대지/건축면적
663.5m² / 358.57m²
용적률산정연면적
5,046.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
663.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)시엘에스이엔지
최근 점검일
2024년 1월 1일
건물 용도
오피스텔
54.5% (2,988m²)
아파트
45.4% (2,492m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 72대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 70대 (45.50㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나3차세인스톤공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ls*****
4.0
10만원에서 15만원 사이로 나오는듯
yf****
4.0
주차 3만 포함해서 에어컨 실컷 틀면 15만 정도
ou******
4.0
15만원 주차비 7만원인거 같네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,072 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,034 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,710 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,713 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,336 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
거리공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거리공원 정류소
도보 1분 / 66m
구로보건소.금호새솔아파트 정류소
도보 2분 / 127m
구로도서관.대성스카이렉스 정류소
도보 3분 / 136m
삼각공원 정류소
도보 3분 / 151m
구로고.구로도서관 정류소
도보 4분 / 236m
구로보건소 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
새녹십자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새녹십자약국
도보 5분 / 270m
열린의료재단오경식의원
도보 5분 / 315m
구로제일의원
도보 6분 / 337m
장약국
도보 6분 / 337m
왈츠동물병원
도보 6분 / 386m
서울올리브치과의원
도보 7분 / 411m
근처 상가/편의시설
씨제이푸드빌빕스얌딜리버리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨제이푸드빌빕스얌딜리버리
도보 1분 / 30m
아웃백딜리버리
도보 1분 / 30m
아라치
도보 1분 / 30m
에이치비흥업
도보 1분 / 31m
육칠팔딜리버리
도보 1분 / 31m
카페둔둔
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울신구로초등학교
근처 교육시설
온새미어린이집
온새미어린이집
국공립 | 65m
1분
도보 기준
다솜어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
새솔어린이집
민간 | 256m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
1.9km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
zv******
qo*****
hv******
+ 15
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???20회 언급
- ???14회 언급
- 동네소음14회 언급
실거주 리뷰 46건
묘사리 커스터드
신규등록
ls***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
뷰가 좋고 벌레없고 단열 잘되요 겨울에 난방 따로 안틀어도 따듯한편이였어...
단점
엘레베이터가 자주 고장 나서 고층이였는데 죽는줄 알았습미다...단수도 가...
전체 보기(총 275자)
사북리 김치전
신규등록
yf***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집앞 버스정류장 신도림역 길건너 대림역 가는 버스 이용 가능 바로 앞 거...
단점
결로가 생기지만 창문이 두 개이고 고층은 이중창이라 환기 잘하면 큰 문제...
전체 보기(총 388자)
시세보는 숭늉2
신규등록
ou***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 425자)
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미주프라자
이 건물에서 179m
·
3.4
벌레 한 번 본 적이 없을 정도로 관리실에서 방역을 잘 해 주셨어요. 다만 오래된 건물이라 무척 춥고 환기도 구조 상
비즈트위트 레인보우
이 건물에서 179m
·3.6
호수나 방향에 차이가 있겠지만 지하철 운행소리가 들리는 편이라 소음에 예민하다면 남향은 피하시는게 좋을 것 같습니다.
비즈트위트 오렌지
이 건물에서 182m
·3.5
좁다 그거 말곤 잘 모르겟음 평범한 오피스텔 없는데 진짜 걍너무우우~~~ 무난해서 딱히 없어요 진짜루 없음!! 걍
미주프라자
이 건물에서 188m
·3.0
환기가 어렵고 창문 앞에 바로 집이 있어요 바닥난방이 된곳이 있고 아닌곳도 있어서 복불복입니다 화장실이 평수대비
비즈트위트블루
이 건물에서 226m
·3.8
층간소음이 정말 최악입니다. 그리고 건물이 오래되서 보일러, 세탁기, 싱크대 등 고장이 한번씩은 난 것 같아요. 집주
구로하우비
이 건물에서 238m
·3.8
현관부터 거실로 쭉 이어지는 오피스텔 구조라서 현관문을 열면 맞바람으로 강한 환기가 가능하지만, 창문만 열어 놓으면
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자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 하나세인스톤3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하나세인스톤3차의 2025년 06월 19일의 19.98m² 매매 가격은 1억 3,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,212만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 하나세인스톤3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하나세인스톤3차의 최근 전세가는 2025년 09월 29일, 25.67m² 기준 1억 1,600만원이에요. 평당 전세가는 1,491만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 하나세인스톤3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하나세인스톤3차의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 25.67m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 64만원이에요. 평당 보증금은 128만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 하나세인스톤3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하나세인스톤3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 134만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하나세인스톤3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,504원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 하나세인스톤3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 하나세인스톤3차 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하나세인스톤3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신구로초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 영림중학교, 4분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 273개 있고 가장 가까운 학원은 대성스카이(SKY)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 하나세인스톤3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 하나세인스톤3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 127개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25구로미주점이에요. 또한 236m 거리에 서울남부두레소비자생활협동조합, 443m 거리에 춘혜의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하나세인스톤3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하나세인스톤3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하나세인스톤3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 구로동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하나세인스톤3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하나세인스톤3차에는 35개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 10개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하나세인스톤3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하나세인스톤3차에는 35개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하나세인스톤3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 35개 중 8개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 구로동 하나세인스톤3차에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 하나세인스톤3차에는 기계식 70대, 자주식 2대로 총 72대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 하나세인스톤3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구로동 하나세인스톤3차에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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