대연동 21 센츄리시티 오피스텔
후기 3개 >
대연동 조회수 3위
대연동 평점 33위
+3
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,841.7m²
건폐율
62%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,387만 ~ 3억 276만
전용 면적당 단가
853만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.20)
9,350
최근 전세가 (15.11.24)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 매매 | 9,350 | 13층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 9,900 | 16층 | |
| 26.03.17 | 매매 | 9,350 | 11층 | |
| 25.07.16 | 매매 | 9,250 | 10층 | |
| 25.07.08 | 매매 | 9,600 | 10층 | |
| 25.06.30 | 매매 | 8,900 | 10층 | |
| 25.06.25 | 매매 | 8,800 | 17층 | |
| 25.03.04 | 매매 | 9,600 | 16층 | |
| 25.03.01 | 매매 | 9,850 | 15층 | |
| 25.02.06 | 매매 | 9,600 | 10층 | |
| 24.10.23 | 매매 | 9,500 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
900만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
1,114만원/m²
(전년대비 +2.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -90%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,114만원 |
| 2025년 | 1,090만원 |
| 2024년 | 1,074만원 |
| 2023년 | 1,050만원 |
| 2022년 | 1,112만원 |
| 2021년 | 991만원 |
| 2020년 | 885만원 |
| 2019년 | 843만원 |
| 2018년 | 728만원 |
| 2017년 | 609만원 |
| 2016년 | 522만원 |
| 2015년 | 439만원 |
호별 상세 정보
1층 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 117.43m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 26.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.12m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 로비 |
| 공용 | 주 | 1.12m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
대연동 21 센츄리시티 오피스텔 1동 건물은 연면적 16,268평 (53,685m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대 (1동)
최근 매매가
6,700만 (24.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
53,841.9m²
용적률/건폐율
997%/62%
기타용도
근린공공시설, 업무, 운동, 판매, 교육연구
세대 수
-
대지/건축면적
3,841.7m² / 2,389.15m²
용적률산정연면적
38,313.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
77.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,017.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.01.09)구획정리완료 (1971.03.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
68.3% (36,857m²)
기타판매및영업시설
18.2% (9,856m²)
기타근린생활시설
5.8% (3,145m²)
볼링장
3.9% (2,132m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 340대
기계식 주차
옥내 100대
자주식 주차
옥내 191대 (2,195.50㎡) 옥외 49대 (563.50㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이크유어라인 | 피부 관리실 |
| 블루뷰티샵 | 피부 관리실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아롱네일 | 네일숍 |
| 신소향 | 백반/한정식 |
| 제일부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 라헤어 | 미용실 |
| 경성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꽃그대 | 꽃집 |
| 센츄리미용실 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ni*****
3.0
15만원
tg*****
5.0
10만 원 내외입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
274,641 kWh (16.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,157 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,144 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,866 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,976 원/평)
근처 대중교통
경성대.부경대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성대.부경대역 정류소
도보 1분 / 55m
경성대학교입구 정류소
도보 1분 / 62m
경성대.부경대역
부산2호선
도보 2분 / 69m
대연푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 186m
경성대학교 정류소
도보 4분 / 248m
대연힐스테이트푸르지오정문 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
광덕안정한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광덕안정한의원
도보 1분 / 15m
로덴치과의원.부경대점
도보 1분 / 32m
청담포유의원
도보 1분 / 57m
해미인치과교정과치과의원
도보 2분 / 70m
경대정문약국
도보 2분 / 91m
메디아트의원
도보 2분 / 99m
근처 상가/편의시설
상해중국관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상해중국관
도보 1분 / 2m
라코모
도보 1분 / 2m
진주식당
도보 1분 / 2m
송원
도보 1분 / 2m
이모네
도보 1분 / 2m
신소향
도보 1분 / 2m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
롯데아이숲어린이집
민간 | 312m
5분
도보 기준
대연혁신리더어린이집
민간 | 422m
7분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
ni*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
1600세대 대단지라서 관리비가 저렴하다. 지하2층까지 주차장이 있어서 ...
단점
1600세대 대단지라서 주민의견수렴이 용이하지가않다. 지은지 20년이 넘...
전체 보기(총 423자)
tg*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
단지 바로 앞에 부강대역이라 정말 편합니다 집에서 3번출구로 가는데 1-...
단점
소음이 잘 나는 곳이었지만 생활하기는 너무 좋았습니다 편의를 생각한다면 ...
전체 보기(총 205자)
qm******
- 이전 거주자/
?층
4.5
장점
단점
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대연더힐
이 건물에서 31m
·
5.0
옆에 준코랑 인형뽑기 상가 때문에 저층은 많이 시끄러움 새벽에 쓰레기 수거 소리도 시끄러우나 이중창 문이라 문 닫으면
아티카대연
이 건물에서 128m
·4.0
위치가 좋지만 그만큼 술집도 많고 번화가여서 밤에 조금 시끄러울 수 있어요. 근처 대비해서 아무래도 가격대가 높아서
아티카센트럴시티
이 건물에서 143m
·4.0
주변에 술집이 았었을 때 너무 시끄러웠던 걱 말고는 단점이 없었던 것 같습니다 대신 분리수거 시 음식물 쓰레기 통이
삼정 그린코아
이 건물에서 146m
·4.2
한쪽 벽면이 통창 정도라서 겨울에 외풍이 좀 있는 편이고 창문이 활짝 열리는 구조가 아니라 현관문을 열지 않는 이상
대연동 62-4
이 건물에서 169m
·3.1
서로 다른 동의 두 건물이 마주보고 있는 구조이기에 채광을 받기가 어렵습니다. 주방이 베란다에 있으며 전기 인덕션과
대박갤러리
이 건물에서 169m
·4.3
아무래도 대학가 근처라서 좀 저층일수록 시끄럽고. 술마신 사람들이 많아서 초인종을 누루기도 하네여. 그리고 집이 좀
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 21 센츄리시티 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
21 센츄리시티 오피스텔의 2025년 12월 30일의 33.13m² 매매 가격은 9,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 316만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 921만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 21 센츄리시티 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
21 센츄리시티 오피스텔의 최근 전세가는 2015년 11월 24일, 35.58m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 649만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 21 센츄리시티 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
21 센츄리시티 오피스텔의 최근 월세가는 2019년 04월 03일, 35.58m² 기준 보증금 500만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 46만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 21 센츄리시티 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
21 센츄리시티 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 21 센츄리시티 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,283원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 21 센츄리시티 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 21 센츄리시티 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 경성대.부경대역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 21 센츄리시티 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 21 센츄리시티 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유센츄리점이에요. 또한 76m 거리에 하카전자담배경성대부경대, 127m 거리에 부산더존한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
21 센츄리시티 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
21 센츄리시티 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
21 센츄리시티 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
21 센츄리시티 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
21 센츄리시티 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 21 센츄리시티 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 21 센츄리시티 오피스텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 309m 거리에 대연성당 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 21 센츄리시티 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 21 센츄리시티 오피스텔에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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