성남동 오라타워
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- lb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차 - 주차 공간이 매우 부족하며 기계식주차 돈 필요함. 동네 소음- 연령층이 높으며 시장 입구에 위치해있음
- ia***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 칼부림났다는 뉴스. 버스장 주변에 노숙자들이 즐비. 근처 역안에서는 노숙자 남녀가 서로를 탐하고, 편의점에서
- fo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도로변 소음이 좀 있는데 방마다 좀 다른 거 같음. 건물이 낡아서 신축같이 깔끔한 느낌은 거의 없음. 바로 뒤가 모란
+ 12
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,431만 ~ 4억 3,290만
전용 면적당 단가
3,362만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.26)
1억 6,300
최근 전세가 (26.06.08)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 1천/70 | 9층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/70 | 11층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 1억/35 | 11층 | |
| 26.06.08 | 전세 | 1억 3,000 | 10층 | |
| 26.04.25 | 월세 | 1.2억/10 | 12층 | |
| 26.04.06 | 월세 | 1천/70 | 10층 | |
| 26.03.26 | 매매 | 1억 6,300 | 12층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 500/80 | 9층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 1천/70 | 11층 | |
| 26.03.02 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,161만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
1,413만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -74%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,413만원 |
| 2025년 | 1,373만원 |
| 2024년 | 1,315만원 |
| 2023년 | 1,302만원 |
| 2022년 | 1,359만원 |
| 2021년 | 1,260만원 |
| 2020년 | 1,141만원 |
| 2019년 | 1,083만원 |
| 2018년 | 1,034만원 |
| 2017년 | 995만원 |
| 2016년 | 956만원 |
| 2015년 | 928만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.62m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 21.38m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 5.18m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 승강기,에스컬레이터,통신실,E/V기계실 |
| 공용 | 주 | 4.43m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
성남동 오라타워 건물은 연면적 3,496평 (11,538m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,538.2m²
용적률/건폐율
831%/78%
기타용도
업무시설, 판매시설, 운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,276m² / 1,007.24m²
용적률산정연면적
10,615.2m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.16m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,183.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
19년/50년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53.3% (6,204m²)
상점(소매점)
35.9% (4,184m²)
체력단련장
8% (933m²)
사무소
2.7% (317m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 80대
기계식 주차
옥내 78대 (74.37㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (73.95㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오케이수산 | 수산물 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 르뎀뷰티 | 피부 관리실 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 찬스짐 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lb*****
3.0
여름 겨울 둘 다 20만원 내외
ia*****
3.0
15만원정도 나왔던것같음.
fo****
3.0
여름에 에어컨 많이 틀고 12만원정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
78,324 kWh (22.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,883 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,659 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,612 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,316 원/평)
근처 대중교통
모란역6.7번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모란역6.7번출구 정류소
도보 1분 / 35m
수인분당선
도보 1분 / 49m
모란역 정류소
도보 1분 / 50m
모란역2.3번출구 정류소
도보 2분 / 72m
모란역(공항버스) 정류소
도보 2분 / 81m
모란역(공항.시외버스) 정류소
도보 2분 / 106m
근처 의료시설
성남예치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성남예치과병원
차량 1분 / 34m
새로운약국
도보 1분 / 34m
모란중앙약국
도보 1분 / 44m
고려탑신경외과의원
도보 1분 / 52m
베스트치과의원
도보 2분 / 82m
본이비인후과의원
도보 2분 / 86m
근처 상가/편의시설
오케이마트모란점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준오케이마트모란점
차량 1분 / 1m
모란게임랜드
도보 1분 / 1m
찬스짐
도보 1분 / 1m
모란복집
도보 1분 / 28m
삼보커피숍
도보 1분 / 28m
카페
도보 1분 / 28m
배정 학교
성수초등학교
근처 교육시설
성남2어린이집
성남2어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
그린나무어린이집
가정 | 361m
6분
도보 기준
성남동어린이집
국공립 | 392m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 8분
5.3km | 도보 0분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???4회 언급
- 치안4회 언급
실거주 리뷰 12건
부암동 스피커
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lb***
·
3.0
2025년 11월 작성
장점
모란역세권 입지 좋음, 수인분당선으로 분당 및 강남 직장인들에게 매우 좋...
단점
기계식 주차 - 주차 공간이 매우 부족하며 기계식주차 돈 필요함. 동네 ...
전체 보기(총 310자)
수리하는 호랑나비3
- 이전 거주자/
?층
ia***
·
3.0
2025년 9월 작성
장점
구축이지만 다른곳보다 저렴한 가격으로 들어갔던 오피스텔. 넓다는 장점이 ...
단점
주변에 칼부림났다는 뉴스. 버스장 주변에 노숙자들이 즐비. 근처 역안에서...
전체 보기(총 285자)
요리하는 살구14
- 현재 거주자/
?층
fo***
·
3.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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성남 메트로칸
이 건물에서 82m
·
3.7
우선 주차장 들어가는 진입로가 시장쪽에 있어서 장날만 되면 차가지고 들어가기가 답답하고 불편합니다. 그리고 건너편에
성남 아리스타
이 건물에서 306m
·3.9
원룸 중심이고 큰 평수가 없음 큰 집에 살려면 결국 이사가야하는 구조 그리고 집이 좀 습한편이라 제습기는 꼭 틀어야함
레이나 오피스텔
이 건물에서 329m
·4.3
소음이 제일 큰 것 같아요 옆에 바로 도로 및 고속도로라 경적소리 울리면 진짜 시끄럽고 옆에 있는 기분입니다 잠귀
성남 모란드림시티
이 건물에서 361m
·3.5
단점은,,, 모란 장날에 창문 못열어요,,, 너무 시끄러워서 문을 열수가 없어서 환기가 너무 어렵습니다. 그리고 주방
예건플라츠
이 건물에서 368m
·3.7
대부분 만족을함 3년이나 살았고 이정도 가격으로 10평투룸에 오피스텔? 못구한다고 생각함 이사가는게 아쉬움 겨울에 가
렉스타운
이 건물에서 463m
·4.0
우선 요즘 오피스텔들은 옥상이 잘 꾸며져 있는 곳도 많은데 여기는 그냥 그렇습니다. 관리인이 없는게 아쉽고요 인테리어
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 오라타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오라타워의 2025년 12월 25일의 62.77m² 매매 가격은 1억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,397만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 988만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 오라타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오라타워의 최근 전세가는 2025년 05월 12일, 38.04m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,041만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 오라타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오라타워의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 47.74m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 오라타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오라타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 188만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오라타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 46만 2,383원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 오라타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 오라타워 도보 1분 거리에 모란역(수인분당선, 8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오라타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 성수초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 풍생중학교, 6분 거리에 풍생고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 118개 있고 가장 가까운 학원은 한양검정고시학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 오라타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 오라타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱성남모란역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 오케이마트모란점, 34m 거리에 성남예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오라타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오라타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오라타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오라타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
오라타워에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오라타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오라타워에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
오라타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오라타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 오라타워에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 오라타워에는 기계식 78대, 자주식 2대로 총 80대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 오라타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 오라타워에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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