한남동 디에스오피스텔
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
178.5m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,440만 ~ 1억 3,035만
전용 면적당 단가
2,297만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.30)
2억 4,000
최근 전세가 (26.07.01)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 전세 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 25.07.24 | 월세 | 1천/90 | 2층 | |
| 24.05.30 | 매매 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 22.08.09 | 매매 | 2억 3,000 | 4층 | |
| 21.10.09 | 매매 | 2억 | 3층 | |
| 21.06.22 | 매매 | 1억 9,000 | 5층 | |
| 21.06.22 | 매매 | 1억 9,000 | 5층 | - |
| 21.04.24 | 매매 | 1억 9,000 | 5층 | - |
| 19.04.18 | 매매 | 1억 5,000 | 6층 | |
| 18.03.24 | 월세 | 3천/50 | 3층 | |
| 15.02.23 | 월세 | 1천/70 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,376만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
764만원/m²
(전년대비 +6.4%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 +19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 764만원 |
| 2025년 | 718만원 |
| 2024년 | 684만원 |
| 2023년 | 678만원 |
| 2022년 | 704만원 |
| 2021년 | 657만원 |
| 2020년 | 572만원 |
| 2019년 | 531만원 |
| 2018년 | 481만원 |
| 2017년 | 437만원 |
| 2016년 | 416만원 |
| 2015년 | 382만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.97m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.11m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.64m²)이에요. 디에스오피스텔의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
한남동 디에스오피스텔 건물은 연면적 232평 (768m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 1,500만 (19.04.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
768.61m²
용적률/건폐율
351%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
18세대
대지/건축면적
178.5m² / 107.09m²
용적률산정연면적
627.15m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
202m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2003.02.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1948.12.13)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (772m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (135.12㎡)
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도어락비밀번호변경오류분실해결열쇠24시 | 그 외 기타 개인/가정용품 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ht*****
3.0
5만원입니다. 기본관리비
ht*****
3.0
5만원 입니다. 기본 관리비
vr*****
4.0
에어컨, 난방비 많이 틀어도 10만원 이내
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,217 kWh (13.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,244 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,141 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,238 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,606 원/평)
근처 대중교통
한남동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한남동 정류소
도보 1분 / 52m
한남5거리 정류소
도보 1분 / 64m
한남오거리 정류소
도보 2분 / 69m
순천향병원입구 정류소
도보 3분 / 177m
한남대교북단(미정차) 정류소
도보 4분 / 218m
한남역.용산노인종합복지관 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
멘드의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준멘드의원
도보 1분 / 35m
다나의원
도보 2분 / 87m
문약국
도보 2분 / 87m
시온약국
도보 2분 / 87m
하예스킨의원
도보 2분 / 93m
더힐동물의료센터
도보 3분 / 158m
근처 상가/편의시설
온리포유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온리포유
도보 1분 / 35m
스포짐한남
도보 1분 / 35m
라도집
도보 1분 / 39m
양심과배려
도보 1분 / 42m
한남화우
도보 1분 / 47m
기네스브릿지
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
IBK 참!좋은 어린이집
IBK 참!좋은 어린이집
직장 | 252m
4분
도보 기준
순천향대학교서울병원어린이집
직장 | 399m
6분
도보 기준
시민공원삼정더베스트어린이집
민간 | 709m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 24분
6.7km | 도보 6분 | 환승 1회
경의중앙선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터2회 언급
실거주 리뷰 6건
인비리 흰토끼
- 현재 거주자/
?층
ht***
·
3.0
2025년 6월 작성
장점
주차 자리 적지만 가능하고 풀옵션이라 몸만 들어오면 됩니다. 샤워부스가 ...
단점
벽간 소음 층간 소음 심합니다.. 잘 들려요 매우. 엘리베이터는 이사오고...
전체 보기(총 289자)
인비리 흰토끼
- 현재 거주자/
?층
ht***
·
3.0
2025년 5월 작성
장점
버스 타기에 교통이 매우 좋음. 서울 내 대부분의 위치는 30분 내로 도...
단점
가끔 녹물 나오고.. 수질이 좋아보이지 않음. 건물 자체가 낡고 관리가 ...
전체 보기(총 300자)
문죽리 들소
- 이전 거주자/
?층
vr***
·
4.0
2024년 11월 작성
장점
단점
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언고오피스텔
이 건물에서 111m
·
4.1
주변에 상가가 많다보니 조금 시끄러운 감이 있어요. 밤에는 아래 술집 때문에 취객들 소리가 간간히 들려오기도 하고 아
로얄샤르망
이 건물에서 138m
·5.0
주변에 병원의 종류가 한정적. (그 와중에 치과와 피부과는 매우 많음) 편의점이나 마트(홈플러스 익스프레스)는 있지만
DK밸리뷰 오피스텔
이 건물에서 286m
·4.4
사실 집 단점은 별로 없는 거 같아요. 한남동이어서 가격이 좀 비싸다는 것? 가격이 단점이지만 그래도 단점을 상쇄시킬
한남동 686-42
이 건물에서 756m
·3.0
벌레가 너무 많습니다. 여름에 비오면 거머리가 많고 겨울에는 이름도 모르는 벌레도 많습니다. 층간소음은 없지만 집들이
한남 더 리버 오피스텔
이 건물에서 852m
·3.8
엘리베이터가 2개인데 너무 느리고 답답해요. 그 외에 불편한 단점은 없습니다. 관리비는 18~19만원정도 나와서 오피
한남오피스텔
이 건물에서 973m
·3.5
오래된 건물이라 인테리어 후져요 리모델링 된 방이라면 신축 못지않게 인테리어 고급지고 시설 괜찮아요 잔고장이 많았어서
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 디에스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디에스오피스텔의 2024년 05월 30일의 23.45m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 한남동 디에스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
디에스오피스텔의 최근 전세가는 2020년 02월 01일, 28.48m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,737만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 한남동 디에스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디에스오피스텔의 최근 월세가는 2025년 07월 24일, 23.45m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 12만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 디에스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디에스오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디에스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,378원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 디에스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 디에스오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 한남역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
디에스오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 알티에스에듀어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 디에스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 디에스오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25UN이에요. 또한 112m 거리에 총각네한남점, 452m 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디에스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디에스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디에스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 한남동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디에스오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디에스오피스텔에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
디에스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
디에스오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 디에스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 디에스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 디에스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
한남동 디에스오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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