준신축
넓은 평형
엘리베이터 있음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,647만 ~ 8억 2,533만
전용 면적당 단가
1,896만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 광교2차 푸르지오시티 D동
9.8억
용인시 수지구 광교중앙로 297
33.65m²
- 광교 리치안 오피스텔
1.4억
용인시 수지구 광교중앙로296번길 10
21.19m²
- 더블유스퀘어광교
1.5억
용인시 수지구 광교중앙로295번길 9
22.56m²
- 광교푸르지오시티3단지
1.5억
용인시 수지구 광교중앙로296번길 14
29.59m²
- 광교2차 푸르지오시티 B동
1.4억
용인시 수지구 광교중앙로295번길 13
25.53m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하동 평균
- 경기 평균
735만원/m²
(전년대비 +3.3%)
하동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -61%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 735만원 |
| 2025년 | 711만원 |
| 2024년 | 687만원 |
| 2023년 | 674만원 |
| 2022년 | 736만원 |
| 2021년 | 620만원 |
| 2020년 | 546만원 |
| 2019년 | 486만원 |
| 2018년 | 402만원 |
| 2017년 | 350만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 306만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 142.91m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 84.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 18.5m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 12.21m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
하동 이음센터 건물은 연면적 3,143평 (10,371m2), 지하 3층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
10,372m²
용적률/건폐율
398%/52%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,657.8m² / 865.85m²
용적률산정연면적
6,611.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
824.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2012.08.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
종교단체 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜정동종합건축사사무소
최근 점검일
2024년 12월 17일
건물 용도
사무소
100% (10,479m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 73대
자주식 주차
옥내 73대 (857.15㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쿠마모토 | 일식 회/초밥 |
| 수복삼계탕 | 국/탕/찌개류 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 법무법인테헤란 | 변호사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리틀꼬마김밥하동점 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,012 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,205 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,400 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,987 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,655 원/평)
근처 대중교통
광교휴먼시아32단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광교휴먼시아32단지정문 정류소
도보 3분 / 146m
경기중앙지방변호사회관.수원지방법원 정류소
도보 3분 / 164m
수원고등법원.수원고등검찰청.광교호수공원 정류소
도보 4분 / 257m
광교2동주민센터 정류소
도보 4분 / 260m
광교휴먼시아32단지 정류소
도보 5분 / 301m
광교휴먼시아32단지.이의고교 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
다영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다영약국
도보 2분 / 102m
토닥토닥약국
도보 2분 / 112m
연세새빛치과
도보 2분 / 117m
바이킴피부과의원
도보 2분 / 126m
그레이스치과의원
도보 2분 / 126m
법원약국
도보 2분 / 134m
근처 상가/편의시설
수복삼계탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수복삼계탕
도보 1분 / 1m
쿠마모토
도보 1분 / 1m
미분당
도보 1분 / 40m
오투닭갈비&부대찌개광교
도보 1분 / 53m
롤링핀광교
도보 1분 / 53m
르페르베이커리
도보 1분 / 65m
배정 학교
근처 교육시설
해보듬어린이집
해보듬어린이집
직장 | 174m
3분
도보 기준
수원법원어린이집
직장 | 181m
3분
도보 기준
시립광교2동어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 27분
9.2km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 리뷰
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엘리치안
이 건물에서 524m
·
4.1
방음이 엄창 잘되진 않음 건물이 좀 낡긴 했음 사무실이 좀 많음 낮시간엔 주차가 즐 안될 수 있음 반려덩물 키우는 사
골드리치안오피스텔
이 건물에서 529m
·3.2
굳이 단점을 꼽자면 역주변에 치킨집이나 고기집이많아서 환기할때 냄새가 좀 날수 있습니다. 그리고 아무래도 술집이 있어
광교어드밴스힐
이 건물에서 532m
·4.1
여름에 좀 덥고 겨울에 추운 것 같아요. 단열이 아주 좋은 편은 아니라서 냉난방을 자주 틀게 되고, 그런 점에서 관리
광교 U-TOWER
이 건물에서 535m
·3.6
광교유타워 출퇴근시간대에 지하철이 분비고 다소 혼잡할 수있다는게 단점임 다이소랑 떄문에 이용객이 많아서 엘레베이터를
드림타워2
이 건물에서 581m
·3.0
제가 살던 곳은 방 하나를 판넬로 가로질러서 2개로 만든 곳이었습니다. 창문 하나를 공용으로 쓰니까 당연히 옆방 소음
광교힐스테이트레이크
이 건물에서 584m
·3.9
엄청난 관리비의 압박. 한여름 한겨울에는 거의 40후반까지도 나옴. 84지만 오피스텔이라 전용19평정도 생각하면되고,
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 하동 이음센터의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이음센터에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 2,097만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 영통구 이음센터의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
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수원시 영통구 이음센터 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
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이음센터 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 4분 거리에 이의중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 203개 있고 가장 가까운 학원은 영어시간영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 이음센터 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 이음센터 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐광교이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 126m 거리에 어야커피, 2.3km 거리에 아주대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이음센터의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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이음센터에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하동 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
이음센터에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이음센터에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 하동 이음센터에는 주차 공간이 충분한가요?
하동 이음센터에는 기계식 0대, 자주식 73대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 하동 이음센터에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하동 이음센터에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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