논현동 조회수 TOP 40
논현동 평점 38위
+3
가격 |
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건물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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하늘지움 매입임대 조건, 모집공고, 일정
공급 기관/유형 | LH인천 / 매입임대 |
|---|---|
임대 전용 면적 | 84.91m2 ~ 84.98m2 |
임대 공용 면적 | 56.07m2 ~ 56.74m2 |
임대보증금 | 5,304만원 ~ 1억 3,428만원 |
월 임대료 | 44만원 ~ 48만원 |
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,612만 ~ 6억 637만
AI 적정 추정가
5억 5,125만
전용 면적당 단가
2,550만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (논현동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.23)
2억 5,500
최근 전세가 (26.06.01)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 월세 | 3천/110 | 5층 | |
| 26.06.01 | 전세 | 2억 2,000 | 23층 | |
| 26.05.23 | 전세 | 2억 4,000 | 17층 | |
| 26.04.26 | 전세 | 2억 2,000 | 23층 | |
| 26.04.14 | 전세 | 2억 5,000 | 26층 | |
| 26.04.08 | 월세 | 5천/100 | 12층 | |
| 26.03.27 | 전세 | 2억 4,000 | 17층 | |
| 26.03.23 | 매매 | 2억 5,500 | 7층 | |
| 26.03.23 | 매매 | 2억 5,400 | 3층 | |
| 26.03.21 | 전세 | 2억 4,000 | 6층 | |
| 26.03.14 | 월세 | 5천/120 | 23층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,049만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
313만원/m²
(전년대비 +0.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -83%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 313만원 |
| 2025년 | 312만원 |
| 2024년 | 307만원 |
| 2023년 | 306만원 |
| 2022년 | 292만원 |
| 2021년 | 248만원 |
| 2020년 | 218만원 |
| 2019년 | 205만원 |
| 2018년 | 194만원 |
| 2017년 | 168만원 |
| 2016년 | 168만원 |
| 2015년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.36m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 6.77m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.93m2 | 전기실,발전기실,열교환기실,휀룸 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.48m²)이에요. 하늘지움의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 하늘지움 101동 건물은 연면적 4,583평 (15,126m2), 지하 3층 / 지상 26층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
28,141m²
용적률/건폐율
499%/21%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
4,157.5m² / 908.8m²
용적률산정연면적
20,760.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
4,157.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 준주거지역 (포함) 토지거래계약에관한허가구역 (포함...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.3% (28,113m²)
소매점
0.6% (193m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 208대
자주식 주차
옥내 186대 (6,378.82㎡) 옥외 22대 (156.33㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오비에스더블유 | 시각 디자인업 |
| 럽피스 | 기타 의류 소매업 |
| 마음애아트 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
76,424 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,754 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,427 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,201 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,185 원/평)
근처 대중교통
논현유승한내들 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현유승한내들 정류소
도보 2분 / 70m
김미현골프장 정류소
도보 4분 / 231m
사리울중학교 정류소
도보 5분 / 293m
남동국가산업단지 입구 정류소
도보 7분 / 409m
에코메트로9단지 정류소
도보 7분 / 428m
논고개길사거리 정류소
도보 9분 / 543m
근처 의료시설
경찰공제회
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경찰공제회
도보 11분 / 695m
올플란트치과의원
도보 14분 / 938m
해오름통증의학과의원
도보 15분 / 980m
지성약국
도보 17분 / 1.1km
비타민동물병원
도보 17분 / 1.1km
신이화약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
비앤원헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비앤원헤어
도보 2분 / 122m
코지오스코
도보 3분 / 196m
위드아이스
차량 1분 / 196m
도담면옥
도보 4분 / 210m
남촌설렁탕
도보 4분 / 212m
만성덴트
도보 5분 / 301m
배정 학교
인천사리울초등학교
근처 교육시설
한내들어린이집
한내들어린이집
민간 | 109m
2분
도보 기준
향기보듬이나눔이어린이집
국공립 | 500m
8분
도보 기준
에코랜드어린이집
민간 | 562m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 24분
7.4km | 택시비 약 9,200원
실거주 사진
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 하늘지움의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 3건
bj*****
실거주 인증
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
뻥뚫린 경치와 뷰가 정말 좋았고 단지 바로 앞에 녹지가 형성 되어있어 산...
단점
날이 추워지면 화장실 곳곳에서 딱딱거리며 타일 깨짐 현상이 나타나기 시작...
전체 보기(총 303자)
wh****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
신축오피스텔이라 깨끗하고 옵션이 좋아요 주변이 조용하고 한적해서 살기 좋...
단점
주변에 인프라가 풍부하지 않아서 불편하다고 생각하실수도 있어요 차가 있어...
전체 보기(총 194자)
xo****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 173자)
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중개수수료 계산기
관리비 Q&A
자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하늘지움의 2025년 11월 07일의 84.91m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,125만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,165만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하늘지움의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.91m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 932만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하늘지움의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 하늘지움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하늘지움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하늘지움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만 1,407원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 하늘지움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 하늘지움 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하늘지움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 인천사리울중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 161개 있고 가장 가까운 학원은 채움수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 하늘지움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 하늘지움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 11개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25고잔이에요. 또한 196m 거리에 위드아이스, 1.8km 거리에 인천힘찬종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하늘지움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하늘지움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하늘지움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 논현동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 3.7점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하늘지움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 논현동 하늘지움에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 하늘지움에는 기계식 0대, 자주식 208대로 총 208대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 하늘지움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 하늘지움에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료



















