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논현동 하늘지움

평점
3.7

후기 3 >

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논현동 조회수 TOP 40

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논현동 평점 38위

+3

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰3

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    bj***
    현재 거주

    실거주 인증

    날이 추워지면 화장실 곳곳에서 딱딱거리며 타일 깨짐 현상이 나타나기 시작한다 수압이 조

    1번째 리뷰 이미지
  • 2
    profile
    wh***
    현재 거주

    주변에 인프라가 풍부하지 않아서 불편하다고 생각하실수도 있어요 차가 있어야 교통이 불편하지가 않아요 지하철역이 멀어요

  • 3
    profile
    xo***
    현재 거주

    주변에 아직 상가들이 많이 형성되어 있지 않아서 아쉽지만 학군이나 주변환경이 좋아서 아이들 키우면서 여유롭게 살기 좋

가격
  • 최근 월세 3,000만/110만 (26.06.02 / 42평)

건물
  • 업무시설 / 주차 208대

연식
  • 8년차 (준공연월 / 2019.01.30)

매물
  • 3개월 내 예상 전세 매물 5개

주소
  • 인천 남동구 에코중앙로48번길 31

  • 정류소논현유승한내들 정류소까지 도보 2분

남동구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

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이 집 등기부등본

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이 집 등기 변동

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하늘지움 매입임대 조건, 모집공고, 일정

공급 기관/유형

LH인천 / 매입임대

임대 전용 면적

84.91m2 ~ 84.98m2

임대 공용 면적

56.07m2 ~ 56.74m2

임대보증금

5,304만원 ~ 1억 3,428만원

월 임대료

44만원 ~ 48만원

도면 정보

평면도 정보를 불러오고 있어요

AI 추정 시세

AI 시세

4억 9,612만 ~ 6억 637만

AI 적정 추정가

5억 5,125만

전용 면적당 단가

2,550만/평

* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (논현동 오피스텔 보기)

최근 실거래가

  • 최근 매매가 (26.03.23)

    2억 5,500

  • 최근 전세가 (26.06.01)

    2억 2,000

2019.02 ~ 2026.06
거래일유형실거래가상세
26.06.02월세
3천/110
5층
26.06.01전세
2억 2,000
23층
26.05.23전세
2억 4,000
17층
26.04.26전세
2억 2,000
23층
26.04.14전세
2억 5,000
26층
26.04.08월세
5천/100
12층
26.03.27전세
2억 4,000
17층
26.03.23매매
2억 5,500
7층
26.03.23매매
2억 5,400
3층
26.03.21전세
2억 4,000
6층
26.03.14월세
5천/120
23층

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,049만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 논현동 평균
  • 인천 평균

313만원/m²

(전년대비 +0.6%)

  • 인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -83%)

  • 논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -56%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 5

호별 상세 정보

101동 101호 정보

실평수

21.6평 (71.36m²)

대지지분

5.3평 (17.48m²)

주용도

소매점

대출/압류/경매

구분건축물면적용도
전유71.36m2✓ 소매점
공용6.77m2복도,화장실
공용2.93m2전기실,발전기실,열교환기실,휀룸

101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.48m²)이에요. 하늘지움의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

논현동 하늘지움 101동 건물은 연면적 4,583평 (15,126m2), 지하 3층 / 지상 26층으로 구성된 건물이에요

면적

62(205.83m2)

주용도/기타용도

오피스텔/ 주차장

면적

58(193.05m2)

주용도/기타용도

소매점/ 소매점

건축물대장 정보

주용도

주용도

업무시설

연면적

연면적

28,141m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

499%/21%

  • 기타용도

    오피스텔

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    4,157.5m² / 908.8m²

  • 용적률산정연면적

    20,760.7m²

  • 외필지 수

    -

  • 오수정화형식

    하수종말처리장연결

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

준주거지역

토지면적

토지면적

4,157.5m²

도로접면

도로접면 >

중로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    주거기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (2013.02.20)

  • 토지이용계획

    상대보호구역 (저촉) 준주거지역 (포함) 토지거래계약에관한허가구역 (포함...

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.05.16 (주소경정)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (4명 공유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 34 남았어요.

6년/40년 (경과연수/내용연수)

15%

2019년 준공2059년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

99.3%

오피스텔

99.3% (28,113m²)

소매점

0.6% (193m²)

업무시설

0% (0m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
17.05.18
착공일
17.07.10
사용승인일
19.01.30

주차장 정보

주차 가능 대수

208

  • 자주식 주차

    옥내 186대 (6,378.82㎡) 옥외 22대 (156.33㎡)

내부 상가 정보

기타 상가 정보

상호명업종소분류
오비에스더블유시각 디자인업
럽피스기타 의류 소매업
마음애아트시각 디자인업
공공데이터 포털 기준

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    bj*****

    평점

    3.0

    평균 20-27만원 사이

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    wh****

    평점

    4.0

    겨울에 최대 25만원정도 나옵니다.

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    xo****

    평점

    4.0

    2인가구인데 16~20만원정도 나와요

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2025년 05월

전기 사용량

76,424 kWh (8.9 kWh/평)

전기세 (추정)

2,754 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    11 kWh/평 (3,427 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    10 kWh/평 (3,201 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    10 kWh/평 (3,185 원/평)

근처 대중교통

논현유승한내들 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 논현유승한내들 정류소

    도보 2분 / 70m

  • 김미현골프장 정류소

    도보 4분 / 231m

  • 사리울중학교 정류소

    도보 5분 / 293m

  • 남동국가산업단지 입구 정류소

    도보 7분 / 409m

  • 에코메트로9단지 정류소

    도보 7분 / 428m

  • 논고개길사거리 정류소

    도보 9분 / 543m

근처 의료시설

경찰공제회

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 경찰공제회

    도보 11분 / 695m

  • 올플란트치과의원

    도보 14분 / 938m

  • 해오름통증의학과의원

    도보 15분 / 980m

  • 지성약국

    도보 17분 / 1.1km

  • 비타민동물병원

    도보 17분 / 1.1km

  • 신이화약국

    도보 17분 / 1.1km

근처 상가/편의시설

비앤원헤어

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 비앤원헤어

    도보 2분 / 122m

  • 코지오스코

    도보 3분 / 196m

  • 위드아이스

    차량 1분 / 196m

  • 도담면옥

    도보 4분 / 210m

  • 남촌설렁탕

    도보 4분 / 212m

  • 만성덴트

    도보 5분 / 301m

배정 학교

인천사리울초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

한내들어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    한내들어린이집

    민간 | 109m

    2분

    도보 기준

    향기보듬이나눔이어린이집

    국공립 | 500m

    8분

    도보 기준

    에코랜드어린이집

    민간 | 562m

    9분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

송도역까지 24

7.4km | 택시비 약 9,200

실거주 사진

  • 하늘지움 이미지

    bj*****

  • 하늘지움 이미지

실거주 점수

점수 블러 이미지

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실거주 리뷰 3건

bj*****

실거주 인증

  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

3.0

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2025년 12월 작성

장점

뻥뚫린 경치와 뷰가 정말 좋았고 단지 바로 앞에 녹지가 형성 되어있어 산...

단점

날이 추워지면 화장실 곳곳에서 딱딱거리며 타일 깨짐 현상이 나타나기 시작...

전체 보기(총 303자)

이미지 리뷰 블러

wh****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

4.0

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장점

신축오피스텔이라 깨끗하고 옵션이 좋아요 주변이 조용하고 한적해서 살기 좋...

단점

주변에 인프라가 풍부하지 않아서 불편하다고 생각하실수도 있어요 차가 있어...

전체 보기(총 194자)

xo****

  • 현재 거주자
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4.0

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중개수수료 계산기

거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
164만원

관리비 Q&A

질문
하늘지움의 관리비는 어떻게 되나요? 월세에 관리비가 포함되어 있는지 궁금합니다.
    아바타

    익명

    평균 20-27만원 사이

    1

자주 묻는 질문

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  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 인천 남동구 논현동 하늘지움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 남동구 하늘지움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 남동구 하늘지움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15

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