구로하우비
직접 살아본 후기 12건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,428만 ~ 2억 2,035만
전용 면적당 단가
823만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.27)
2억 8,000
최근 전세가 (26.07.03)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 전세 | 1억 5,000 | 7층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 2억/50 | 7층 | |
| 25.08.16 | 월세 | 2억/26 | 14층 | |
| 25.07.12 | 월세 | 3천/95 | 14층 | |
| 25.06.09 | 전세 | 3억 | 13층 | |
| 25.05.20 | 월세 | 1억/55 | 6층 | |
| 25.05.20 | 월세 | 1억/55 | 6층 | |
| 25.03.04 | 월세 | 2억/50 | 11층 | |
| 24.11.11 | 월세 | 2천/90 | 14층 | |
| 24.07.27 | 매매 | 2억 8,000 | 8층 | |
| 24.06.13 | 매매 | 3억 | 13층 | |
구로하우비한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 1억 2,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,600만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
917만원/m²
(전년대비 +3.2%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 917만원 |
| 2025년 | 888만원 |
| 2024년 | 872만원 |
| 2023년 | 872만원 |
| 2022년 | 935만원 |
| 2021년 | 850만원 |
| 2020년 | 743만원 |
| 2019년 | 664만원 |
| 2018년 | 620만원 |
| 2017년 | 553만원 |
| 2016년 | 519만원 |
| 2015년 | 503만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.39m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 26.29m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.53m2 | 홀,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 9.55m2 | 계단실,ELEV,기계실,전기실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.49m²)이에요. 구로하우비의 각 세대는 평균적으로 0.9평(2.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구로하우비 건물은 연면적 5,296평 (17,478m2), 지하 4층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,479m²
용적률/건폐율
752%/59%
기타용도
근린생활시설,업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,611.5m² / 965.08m²
용적률산정연면적
12,131.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
852.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
청해엔지니어링종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 5월 11일
건물 용도
오피스텔
59.5% (10,456m²)
기타일반업무시설
28.3% (4,989m²)
사무소
5.3% (944m²)
일반음식점
4.6% (825m²)
부대시설
2% (358m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 126대
자주식 주차
옥내 126대 (4,989.19㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸라닭구로5동점 | 치킨 |
| 메가엠지씨커피구로거리공원점 | 카페 |
| 헬로카츠 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비에이치씨구로동 | 치킨 |
| 그림비 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 샌드데이 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 한화국제상무센터 | 여행사 |
| 신우사 | 명함/간판/광고물 제작 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ms*****
4.5
2인 가구 생활. 저는 재택 근무입니다. 평균 16-17만원. 여름에 에어컨 틀면 17-20만원 정도 나왔어요.
ii******
3.0
관리비도 10 만원 이상나와요
ya******
3.5
주차한대포함 15만원 정도 나왔던거 같네요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
60,754 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,524 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,367 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,337 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,349 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구로보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구로보건소 정류소
도보 1분 / 62m
구로보건소.금호새솔아파트 정류소
도보 2분 / 122m
한국SGI 정류소
도보 3분 / 185m
구로도서관.대성스카이렉스 정류소
도보 4분 / 210m
거리공원.구로신협본점앞 정류소
도보 4분 / 225m
거리공원 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
새녹십자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새녹십자약국
도보 1분 / 56m
메디칼바른약국
도보 4분 / 226m
구로제일의원
도보 5분 / 299m
장약국
도보 5분 / 299m
열린의료재단오경식의원
도보 7분 / 412m
벨라동물병원
도보 7분 / 417m
근처 상가/편의시설
짬뽕의신화구로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준짬뽕의신화구로
도보 0분 / 0m
메가엠지씨커피구로거리공원점
도보 0분 / 0m
푸라닭구로5동점
도보 0분 / 0m
헬로카츠
도보 1분 / 1m
이디야커피구로거리공원점
도보 1분 / 6m
샌드데이
도보 1분 / 6m
배정 학교
서울신구로초등학교
근처 교육시설
새솔어린이집
새솔어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
새연어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
예쁜튼튼어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 12분
3.1km | 도보 10분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
cj*****
+ 13
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 치안2회 언급
실거주 리뷰 12건
삼양이동 아기펭귄
ms***
4.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
창밖으로 보이는 거리공원에 사계절이 그대로 담겨요. 봄에는 꽃이 피고 여...
단점
현관부터 거실로 쭉 이어지는 오피스텔 구조라서 현관문을 열면 맞바람으로 ...
전체 보기(총 675자)
어소리 파전
ii***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
바로 공원 옆이라 살기 좋아요. 교통도 꽤 괜찮은편입니다. 엘리베이터도 ...
단점
몇번 바퀴벌레가 나온적이있어서… 그리고 층간 소음이 심한 편은 아닌데 가...
전체 보기(총 274자)
수줍은 매실9
ya***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 292자)
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신도림 명남 더블레스
이 건물에서 36m
·
3.8
투룸B타입 사는데 A타입으로 이사가고싶음.. B타입은 벽뷰라 빛이 안들어와요. 환기도 딱히..잘되는지는 잘 모르겠어요
하나세인스톤
이 건물에서 52m
·3.6
딱히 단점이 없던거같아요. 회사를 퇴사하면서 어쩔수없이 퇴실했지만 정말 만족했던 집이였습니다. 굳이 단점을 생각해보자
늘푸른아파트
이 건물에서 119m
·4.0
주차가 힘듭니다ㅠ 1층은 거의 차있고 기계 주차해야하는데 주차 기계가 자주 고장나요… 손님 오면 주차하기 힘들때가 있
종인아네스트
이 건물에서 141m
·3.5
전반적으로 만족스럽습니다 다만 몇가지 아쉬운 점은 화장실에 가끔 벌레가 나오긴 합니다 겨울에는 우풍이 좀 있는 편이라
태형팰리스
이 건물에서 142m
·3.7
집이 조금 작은거빼고는 단점 없었어요. 그리고 생활방음은 잘되지않습니다,다른집의 화장실 소리도 들려요. 그리고 생
미주프라자
이 건물에서 191m
·3.4
벌레 한 번 본 적이 없을 정도로 관리실에서 방역을 잘 해 주셨어요. 다만 오래된 건물이라 무척 춥고 환기도 구조 상
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자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 구로하우비의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구로하우비의 2025년 09월 16일의 36.47m² 매매 가격은 1억 4,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,002만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,329만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 구로하우비의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구로하우비의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 36.47m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,221만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 구로하우비의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구로하우비의 최근 월세가는 2025년 08월 16일, 50.06m² 기준 보증금 2억원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 1,318만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 구로하우비의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구로하우비의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 147만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구로하우비의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 4,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 구로하우비 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 구로하우비 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로하우비 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신구로초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 영림중학교, 4분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 295개 있고 가장 가까운 학원은 강한영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 구로하우비 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 구로하우비 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25구로하우비점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 6m 거리에 서울남부두레소비자생활협동조합, 623m 거리에 우리아이들의료재단우리아이들병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구로하우비의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구로하우비에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구로하우비에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구로동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구로하우비에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
구로하우비에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
구로하우비에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
구로하우비에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
구로하우비에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 구로동 구로하우비에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 구로하우비에는 기계식 0대, 자주식 126대로 총 126대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 구로하우비에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구로동 구로하우비에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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