일직동 K SQUARE
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- pn***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 딱히 단점이 많이 없긴했습니다 살면서. 주변 소음정도? 아 그리고 그냥 광명이라서 광명 자체의 교통이 안 좋은.
- fw***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비실 아저씨가 자리 비우는 시간이 너무 길어요. 다른 오피스텔과 다르게 비번이 없어서 자유 출입이 가능해. 팔이피플
- oc***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철(광명역)이 있긴 하지만 배차 간격이 거의 1시간이라서 이용을 잘 못했어요. 대신 5000원 정도만 내면, KT
+ 16
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 563만 ~ 3억 7,604만
전용 면적당 단가
2,202만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.10.08)
2억 2,000
전세가 분석
최고3억 5,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 52.61m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 25.05.01 | 52.61m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 24.12.12 | 52.61m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 21.08.14 | 52.61m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 19.10.30 | 52.61m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 17.12.09 | 52.61m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 16.12.10 | 52.61m² | 2억 1,000 | 4층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
K SQUARE한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 70만 원 (보증금 700만 원/ 16평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일직동 평균
- 경기 평균
609만원/m²
(전년대비 +4%)
일직동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 609만원 |
| 2025년 | 586만원 |
| 2024년 | 569만원 |
| 2023년 | 557만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 526만원 |
| 2020년 | 480만원 |
| 2019년 | 423만원 |
| 2018년 | 356만원 |
| 2016년 | 335만원 |
| 2015년 | 323만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.2m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 35.9m2 | 제1종근린생활시설(주차장) |
| 공용 | 주 | 14.83m2 | 제1종근린생활시설(계단실,통신실,화장실,복도,경비실) |
| 공용 | 주 | 3.38m2 | 제1종근린생활시설(전기실,기계실,관리실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.45m²)이에요. K SQUARE의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
일직동 K SQUARE 건물은 연면적 4,901평 (16,174m2), 지하 5층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
16,174.5m²
용적률/건폐율
697%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점,의원)
세대 수
-
대지/건축면적
1,477.3m² / 1,025.52m²
용적률산정연면적
10,308.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,477.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.05.21)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
국유지 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜모인건축사사무소
최근 점검일
2024년 1월 17일
건물 용도
오피스텔
82.4% (13,446m²)
의원
12.1% (1,985m²)
소매점
5.3% (872m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 225대
기계식 주차
옥내 104대 (948.60㎡)
자주식 주차
옥내 121대 (4,447.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 배스킨라빈스 | 아이스크림/빙수 |
| 소탈 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 사시미초장집 | 일식 회/초밥 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 써밋영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn*****
4.0
관리비는 10만원대 나왔슺니다
fw******
3.0
평균 20만원 이상 나옵니다.
xy*****
4.5
월관리비 10만원 나왔어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
8,504 kWh (1.7 kWh/평)
가스비 (추정)
147 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (157 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (162 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (160 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
코스트코광명점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스트코광명점 정류소
도보 2분 / 86m
역세권상업지역 정류소
도보 2분 / 93m
공작기계회관 정류소
도보 3분 / 159m
광명역교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 187m
무의공이순신장군묘 정류소
도보 3분 / 194m
이케아.롯데아울렛광명점 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
메이퓨어의원KTX
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메이퓨어의원KTX
도보 1분 / 52m
유소아청소년과의원
도보 1분 / 55m
라라약국
도보 1분 / 55m
메디힐동물병원
도보 1분 / 55m
좋은사람정형외과의원
도보 2분 / 69m
광명365한의원
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
사시미초장집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사시미초장집
도보 1분 / 22m
소탈
도보 1분 / 22m
배스킨라빈스
도보 1분 / 22m
비비큐
도보 1분 / 22m
명가온김밥
도보 1분 / 22m
오늘HAIR
도보 1분 / 22m
배정 학교
빛가온초등학교
근처 교육시설
시립킨더레일광명역어린이집
시립킨더레일광명역어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
시립빛누리어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
이케아 다기스(광명)어린이집
직장 | 417m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 13분
7.6km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
xy*****
ni****
ni****
+ 4
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 16건
정리하는 닭강정6
신규등록
pn***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 광명역이 바로 앞이라 아주 좋습니다. 그라고 집 내부가 원룸치고는 ...
단점
저는 딱히 단점이 많이 없긴했습니다 살면서. 주변 소음정도? 아 그리고 ...
전체 보기(총 285자)
포근한 마라탕7
신규등록
fw***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
광명역 일직동 쪽 중 제일 크기가 큰 원룸이였습니다. 이사 와서 일단 제...
단점
경비실 아저씨가 자리 비우는 시간이 너무 길어요. 다른 오피스텔과 다르게...
전체 보기(총 359자)
현천리 마라샹궈
oc***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 257자)
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아이디에스타워
이 건물에서 29m
·
3.6
밀집되어있는 편이라 다양하게 있는편은 아님. 대중교통 1호선 배차간격이 1시간단위. 밖에 시끄러울때가 가끔씩 있다
동일센타시아
이 건물에서 98m
·4.4
단점은 상가, 술집들이 밀접하다 보니 밤에 좀 시끄럽습니다. 가끔 공연도 해서 악기, 노래소리도 많이 들리고요. 소음
지웰에스테이트
이 건물에서 123m
·4.0
단점은 사실 별로 없고 도로변 집은 소음때문에 환기가 조금 어려울 수 있을 것 같습니다. 지하철 공사때문에 먼지도 좀
광명역 효성 해링턴타워 The First
이 건물에서 159m
·4.0
제가 살던 호수만의 문제인지는 모르겠지만, 다른 집에서 온수를 틀면 물이 배관 지나가면서 나는 소리가 있는데 그 소리
클래시아
이 건물에서 166m
·3.9
관리비가 가장 단점 여름에는 놀란 적도 있었네요. 근데 시간이 지나서 지금은 어떨지 궁금하네요. 주차도 자리가 없어서
광명트리플타워오피스텔
이 건물에서 185m
·3.7
좋은 입지에 후진 건설사가 건물을 지어서 아쉬움 최악은 여름에 덥고 겨울에 추움 특히 관리사무소 진짜 일 거지같이 함
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자주 묻는 질문
일직동 K SQUARE 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 700만원에 월 70만원이에요.
2026년 10월 29일 · 16평 · 전용 25.53~26.58㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
일직동 K SQUARE 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 2,000만원이에요.
2026년 10월 8일 · 33평 · 전용 52.61㎡평형 전용면적 마지막 전세 16평 25.53~26.58㎡ 1억 3,010만원 20평 32.57㎡ 1억 4,700만원 24평 37.65㎡ 1억 6,000만원 33평 52.61㎡ 2억 2,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
일직동 K SQUARE 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 1,750만원이에요.
2026년 9월 22일 · 16평 · 전용 25.53~26.58㎡평형 전용면적 마지막 매매 20평 32.57㎡ 1억 6,200만원 24평 37.65㎡ 1억 7,800만원 32평 51.05㎡ 2억 7,075만원 40평 63.98㎡ 2억 6,750만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
일직동 K SQUARE 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 225대를 주차할 수 있어요. 옥내 225대예요. 이 중 기계식이 104대예요. 실거주 후기에서는 주차(7건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >일직동 K SQUARE 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 광명역(1호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(5건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >일직동 K SQUARE 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 29곳 있어요. 가까운 마트는 195m 거리의 코스트코 홀세일 광명점이에요. 가까운 병원은 52m 거리의 메이퓨어의원KTX예요.
주변 시설 보기 >일직동 K SQUARE 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 14분 거리의 빛가온초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 빛가온중학교, 충현중학교, 소하중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >일직동 K SQUARE 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 25.53~71.23㎡, 7개 평형(16평·20평·24평·32평·33평·40평·45평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 142세대인 16평이에요.
평형 정보 보기 >일직동 K SQUARE 몇 층 건물인가요?
최고 13층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >일직동 K SQUARE 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 4월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >일직동 K SQUARE 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 3대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >일직동 K SQUARE 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 16개의 평균 평점은 3.7점이에요. 집품 후기 기준 일직동 평점 12위예요. 항목별로는 치안이 4.3점으로 가장 높고 건물이 4.1점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >일직동 K SQUARE 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(7건), 엘레베이터(7건), 주차(7건), 단점으로는 동네소음(7건), 대중교통(5건), 건물관리(2건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >일직동 K SQUARE 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 1,750만원(2026년 9월 22일 · 전용 25.53~26.58㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 470만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >일직동 K SQUARE 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 1억 8,188만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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