금광동 창보시티렉스
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- fs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물주랑 건물관리인들과의 갈등이 있어서 세입자들은 중간에서 불편해요 복도에 있는 창문들 다 고장나 있어요 주차공간이
- hg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단열이 안되서 굉장히 추움 건물관리가 진짜 안 됨/건물관리가 굉장히 안 되는편 층간소음이 매우 심함 집에 있으면
- mt***3이전 거주
겨울에 좀 많이 추워요.. 그래서 집 안에서 수면 양말을 많이 신고 생활했습니다! 장마철 기간에 창 끝에 빗물이 들어
+ 8
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
958.4m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,995만 ~ 2억 3,360만
전용 면적당 단가
1,913만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
9,000
최근 전세가 (24.06.10)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 매매 | 9,000 | 8층 | |
| 26.04.06 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 26.02.07 | 월세 | 500/45 | 4층 | |
| 26.01.14 | 월세 | 500/45 | 6층 | |
| 26.01.11 | 월세 | 500/45 | 3층 | |
| 25.08.22 | 월세 | 500/45 | 7층 | |
| 25.08.15 | 매매 | 8,300 | 7층 | |
| 25.08.06 | 월세 | 500/45 | 4층 | |
| 25.06.09 | 매매 | 8,000 | 4층 | |
| 25.05.23 | 월세 | 500/45 | 7층 | |
| 24.08.22 | 월세 | 500/40 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,010만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금광동 평균
- 경기 평균
545만원/m²
(전년대비 +2.9%)
금광동 평균312만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 545만원 |
| 2025년 | 530만원 |
| 2024년 | 516만원 |
| 2023년 | 513만원 |
| 2022년 | 538만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 477만원 |
| 2019년 | 462만원 |
| 2018년 | 456만원 |
| 2017년 | 440만원 |
| 2016년 | 426만원 |
| 2015년 | 415만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.08m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 10.13m2 | 홀.복도.코아.계단실 |
| 공용 | 주 | 1.63m2 | 전기.펌프.발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.69m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.51m2 | 주차기계실.타워파킹 |
층별 상세 정보
금광동 창보시티렉스 건물은 연면적 1,491평 (4,921m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
8,950만 (22.04.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,921.06m²
용적률/건폐율
391%/54%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
958.4m² / 522.41m²
용적률산정연면적
3,826.43m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
958.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.11.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜창대종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 3월 30일
건물 용도
기타일반업무시설
62.6% (3,079m²)
기타제1종근린생활시설
14.4% (709m²)
일반음식점
8.1% (399m²)
부대시설
7.3% (361m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 41대
기계식 주차
옥내 32대 (46.80㎡)
자주식 주차
옥내 4대 (71.82㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이지워시 | 세탁소 |
| 신구복정 | 백반/한정식 |
| 아모르헤어 | 미용실 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인일공일공 | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 종갓집추오가 | 백반/한정식 |
| 신구대중목욕탕 | 목욕탕/사우나 |
| 한양학원 | 입시·교과학원 |
| 동원엔지니어링 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fs****
1.5
7만원정도 나왔던걸로 기억하고 오피스텔치고는 적게나오는 편
hg*****
2.0
10만원 조금 넘습니다
mt****
4.0
관리비는 10만원정도였습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,206 kWh (26.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,079 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,777 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,412 원/평)
연 평균
28 kWh/평 (8,739 원/평)
근처 대중교통
신구대학 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신구대학 정류소
도보 1분 / 57m
하원초등학교.신구대학 정류소
도보 2분 / 68m
하원초등학교 정류소
도보 2분 / 97m
황송마을아파트 정류소
도보 3분 / 137m
신구대학사거리 정류소
도보 3분 / 139m
신구대학.향군회관 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
전승완약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준전승완약국
도보 2분 / 125m
장새로내과의원
도보 3분 / 154m
삼성귀요미소아청소년과의원
도보 3분 / 154m
도약국
도보 3분 / 154m
서울연합의원한의원
도보 5분 / 302m
수인약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
신구복정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신구복정
도보 1분 / 3m
종갓집추오가
도보 1분 / 4m
신구대중목욕탕
도보 1분 / 4m
이지워시
도보 1분 / 4m
아모르헤어
도보 1분 / 4m
헤어천사
도보 1분 / 22m
배정 학교
하원초등학교
근처 교육시설
아이별어린이집
아이별어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
해나라i어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
이화어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 36분
9.0km | 도보 14분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 8건
임장하는 마라탕2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fs***
·
1.5
2025년 12월 작성
장점
벌레 안나옴 주변에 비해서는 방이 큰편이고 월세나 관리비도 이정도면 괜찮...
단점
건물주랑 건물관리인들과의 갈등이 있어서 세입자들은 중간에서 불편해요 복도...
전체 보기(총 336자)
지보면 카페모카
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hg***
·
2.0
2025년 11월 작성
장점
바로 앞에 정류장이 있어서 편리함 문 열어두면 바람이 잘 들어오는 편 ...
단점
단열이 안되서 굉장히 추움 건물관리가 진짜 안 됨/건물관리가 굉장히 안...
전체 보기(총 300자)
커튼거는 살구
- 이전 거주자/
?층
mt***
·
4.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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누리안그랑빌
이 건물에서 824m
·
5.0
남향이 아닌점이 아쉽다 4월기준 오후5시부터 해가 들어온다 바람이 쌩쌩불어 겨울에는 좀 추울거 같아요 분리수거장이 따
행림빌딩
이 건물에서 843m
·3.0
심야전기보일러 특성상 한겨울에는 난방이 다소 아쉽고 창호를 통한 외풍이 있어, 따뜻한 실내 환경을 위해 단열 보강을
현인프라자
이 건물에서 1.1km
·3.0
바퀴벌레를 비롯한 벌레들이 가끔씩 출몰해서 방역에 매번 신경이 쓰입니다. 게다가 벽이 얇은편인지 방음이 전혀 되지않아
로뎀
이 건물에서 1.1km
·2.0
집 창이 작아서 빛이 잘 못들어옴. 그래서 집이 어두운 편임 오래돼서 누수가 심함
가인주택
이 건물에서 1.4km
·3.0
집 앞에는 노래방과 피시방들이 있어서 그렇게 썩 좋은 주변환경은 아니라고 생각되더라구요. 밤에는 문열면 노랫소리도 들
한신프라자
이 건물에서 1.4km
·2.7
화장실 개쪼만하고 주방도 개짝음 세탁기놓기 너무힘든구조고 바닥보일러가 아니라 천장 냉난방에어컨에서나오는 히터라 겨울
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
창보시티렉스의 2025년 11월 14일의 32.83m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,746만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 854만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
창보시티렉스의 최근 전세가는 2024년 06월 10일, 24.96m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 792만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
창보시티렉스의 최근 월세가는 2025년 11월 20일, 34.16m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 48만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 창보시티렉스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
창보시티렉스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 창보시티렉스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,794원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 창보시티렉스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 창보시티렉스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창보시티렉스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 하원초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 금광중학교, 6분 거리에 숭신여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 191개 있고 가장 가까운 학원은 한양학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 창보시티렉스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 창보시티렉스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 봉봉24성남이에요. 또한 208m 거리에 금성수퍼, 900m 거리에 성남중앙병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
창보시티렉스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
창보시티렉스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
창보시티렉스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 금광동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
창보시티렉스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
창보시티렉스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
창보시티렉스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
창보시티렉스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
창보시티렉스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스에는 주차 공간이 충분한가요?
금광동 창보시티렉스에는 기계식 32대, 자주식 9대로 총 41대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
금광동 창보시티렉스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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