화곡동 평점 12위
추천 역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
809m²
건폐율
28%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,616만 ~ 4억 2,008만
전용 면적당 단가
2,360만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.12)
3억 2,000
최근 전세가 (26.04.21)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 매매 | 3억 2,000 | 6층 | |
| 26.04.21 | 전세 | 3억 | 8층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 2억 9,900 | 11층 | |
| 26.03.16 | 전세 | 3억 450 | 11층 | |
| 24.10.12 | 월세 | 1억/80 | 9층 | |
| 24.09.28 | 전세 | 2억 9,000 | 7층 | |
| 24.07.31 | 전세 | 2억 9,000 | 11층 | |
| 24.07.28 | 월세 | 2.9억/10 | 10층 | |
| 24.03.25 | 전세 | 2억 9,900 | 11층 | |
| 24.03.23 | 전세 | 2억 9,350 | 11층 | |
| 24.03.16 | 전세 | 2억 8,500 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,810만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
533만원/m²
(전년대비 +2.4%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 533만원 |
| 2025년 | 520만원 |
| 2024년 | 504만원 |
| 2023년 | 501만원 |
| 2022년 | 532만원 |
| 2021년 | 461만원 |
| 2020년 | 405만원 |
| 2019년 | 391만원 |
| 2018년 | 360만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 315만원 |
| 2015년 | 305만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.48m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (수리점) |
| 공용 | 주 | 7.53m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 6.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.54m2 | 관리실,통신실,기계실,저수조 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
화곡동 덕용팰리체 건물은 연면적 749평 (2,472m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
2억 6,600만 (24.06.01)
최근 전세가
2억 7,750만 (22.12.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,472.42m²
용적률/건폐율
249%/28%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
809m² / 229.56m²
용적률산정연면적
2,022.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
809m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2018.03.29)**번과 합병 (2004.08.23)
토지이용계획
건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
52.6% (1,307m²)
다세대주택
42.3% (1,051m²)
소매점
5% (125m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.12대
총 34대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (242.58㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (28.00㎡) 옥외 12대 (134.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한성자동차공업사 | 자동차 정비소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nn*****
4.0
공용관리비 6-7만원 나머지는 쓴만큼 추가
nw******
4.0
6~10만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,094 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,550 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,115 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,597 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,731 원/평)
근처 대중교통
강서문화원.강서K병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강서문화원.강서K병원 정류소
도보 2분 / 84m
신월초등학교 정류소
도보 4분 / 202m
화원중학교 정류소
도보 4분 / 232m
화곡중앙골목시장 정류소
도보 4분 / 244m
화곡동대림아파트.화곡중앙시장 정류소
도보 5분 / 307m
가로공원공영주차장 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
올스타동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준올스타동물의료센터
도보 1분 / 21m
제일메디칼약국
도보 3분 / 136m
강서아산내과의원
도보 4분 / 230m
휴베이스비타민약국
도보 4분 / 230m
화곡메디칼약국
도보 5분 / 270m
건강한온누리약국
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
한성자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성자동차공업사
도보 1분 / 6m
파워골프스쿨
도보 1분 / 21m
씨유강서대로점
도보 1분 / 24m
한양고기구이
도보 1분 / 65m
김가네생고기전문
도보 1분 / 66m
심마니네
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울월정초등학교
근처 교육시설
수성어린이집
수성어린이집
민간 | 189m
3분
도보 기준
새서원어린이집
가정 | 217m
4분
도보 기준
자연숲예뜰어린이집
민간 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 23분
6.4km | 도보 8분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
xc****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 5건
nn*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
화곡에서 쓰리룸 찾으면 여기 해잘들고 밝아서 따듯함 가성비있고 나름 괜...
단점
엘리베이터 고장 자주나서 한두달에 한번씩은 걸어감 소방벨도 고장 자주나서...
전체 보기(총 287자)
oo******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
대로변에있어서 치안 좋아요 주변에 편의점있고 막혀있지않아서 좋습니다 빌라...
단점
도로가에있는집이라서 그런지 차소리 시끄러워요 매연도 좀 올라오는게 단점입...
전체 보기(총 260자)
ll*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 257자)
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엔에스타운
이 건물에서 102m
·
3.9
경사면에 있어서 화곡역 갈땐 20도 정도?의 오르막을 한번 오르긴 해야됩니다. 주방이 너무좁아요. 2인가구에 적당한
파크아리온
이 건물에서 192m
·3.6
월세가 비쌈 엘레베이터도 자주 고장나고 소음이 있음 관리비도 너무 비쌈 거의 달에 한 20만원은 매달 나간듯 돈이 많
아녜스타워 5
이 건물에서 256m
·2.5
집이 겨울에 엄청춥고 밖에 소리는 너무 잘들리고 창이 너무 많아서 바람이 송송 들어오고 화장실이 엄청 좁아요 침대에
성진오피스텔
이 건물에서 308m
·3.0
샷시 설치 다시 해야하지않을까요 겨울에 진짜 춥고 웃풍 지대로고 창문 유리에 바람이 막 솔솔 듬 대로변이라 새벽에도
골든빌
이 건물에서 365m
·3.3
누수 문제 1년 넘게 시달렸음. 누수 공사 후 천장 벽지 수리 시간 끌기 1년, 그후 곰팡이 생겼음. 집주인이고 관리
거영오피스텔
이 건물에서 406m
·3.8
제일 큰 단점이 벽층이 얇아서 그런가 층간소음이 조금 있어요. 중간에 깨는 경우도 많아요. 그리고 맨 아랫층에 식당이
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 덕용팰리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
덕용팰리체의 2024년 06월 01일의 31.88m² 매매 가격은 2억 6,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 376만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,752만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 덕용팰리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
덕용팰리체의 최근 전세가는 2024년 09월 28일, 49.56m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,930만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 덕용팰리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
덕용팰리체의 최근 월세가는 2024년 10월 12일, 49.56m² 기준 보증금 1억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 665만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 덕용팰리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
덕용팰리체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 266만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 덕용팰리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 826원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 덕용팰리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 덕용팰리체 도보 9분 거리에 화곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 덕용팰리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 덕용팰리체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유강서대로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 아슈아슈아이스크림할인점화곡, 679m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
덕용팰리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
덕용팰리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
덕용팰리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
덕용팰리체에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
덕용팰리체에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
덕용팰리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
덕용팰리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 덕용팰리체에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 덕용팰리체에는 기계식 20대, 자주식 14대로 총 34대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 덕용팰리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 덕용팰리체에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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