주례동 72-5
후기 4개 >
초역세권
준신축
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- of***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽지가 좀 잘 뜯어지는듯…? 그리고 방 자체가 진짜 좁음. 구조가 가구를 들이기에는 조
- pn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
너무 오르막길레 있음,, 주차는 무조건 타원데 수동이라 너무 어럅고 힘듦 ,, 비 많이 올때 가끔 집에서 물샘, 새벽
- cj***3현재 거주
바로 술집이 근처에 있어 늦은 밤 취하신 분들의 소음이 있습니다. 우풍도 조금 있는 편이라 겨울에 추워서 보일러, 전
리뷰
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
6,608만 ~ 7,102만
전용 면적당 단가
1,577만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.09)
3,900
최근 전세가 (24.04.05)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 매매 | 3,900 | 7층 | |
| 26.02.01 | 월세 | 300/43 | 3층 | |
| 25.03.18 | 매매 | 4,700 | 3층 | |
| 25.01.16 | 월세 | 300/37 | 7층 | |
| 24.06.01 | 월세 | 500/40 | 6층 | |
| 24.04.05 | 전세 | 7,000 | 2층 | |
| 24.03.17 | 월세 | 500/33 | 6층 | |
| 24.03.01 | 월세 | 500/40 | 7층 | |
| 22.03.20 | 전세 | 5,000 | 7층 | |
| 20.12.03 | 전세 | 6,000 | 7층 | |
| 20.10.15 | 월세 | 1천/40 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,348만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
121만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 124만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 100만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 72만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.79m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 11.21m2 | 계단, 복도 |
| 공용 | 주 | 1.79m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.5m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 1.39m2 | 기계실,펌프실 |
층별 상세 정보
주례동 72-5 건물은 연면적 229평 (757m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
757.88m²
용적률/건폐율
389%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택)
세대 수
13세대
대지/건축면적
173m² / 98.26m²
용적률산정연면적
673.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.75m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
173m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.11.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
67.3% (510m²)
다세대주택
32.6% (247m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 15대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 14대 (38.04㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
of****
5.0
다 합쳐서 15만원 내외
cj******
3.0
관리비 10만원 (수도포함) 주차비 따로 입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,377 kWh (14.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,518 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,064 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,055 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,521 원/평)
근처 대중교통
트윈빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트윈빌딩 정류소
도보 2분 / 83m
냉정역 정류소
도보 2분 / 96m
냉정시장 정류소
도보 2분 / 106m
냉정역5번출구 정류소
도보 2분 / 134m
주례2동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 137m
냉정역
부산2호선
도보 3분 / 146m
근처 의료시설
부일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부일약국
도보 2분 / 89m
중서약국
도보 3분 / 150m
개금동물병원
도보 4분 / 204m
은하약국
도보 5분 / 289m
참좋은약국
도보 5분 / 296m
다나은약국
도보 6분 / 354m
근처 상가/편의시설
비에이치씨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비에이치씨
도보 1분 / 15m
국자씨
도보 1분 / 26m
제이네이션주례
도보 1분 / 26m
세븐스타코인노래연습장부산동서대점
도보 1분 / 26m
복판통닭
도보 1분 / 27m
차포네
도보 1분 / 31m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
무덕어린이집
무덕어린이집
민간 | 311m
5분
도보 기준
혜현어린이집
민간 | 412m
7분
도보 기준
주례2어린이집
국공립 | 420m
7분
도보 기준
실거주 사진
of****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 4건
of****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
지하철과 가까워서 좋음 방은 조금 좁지만 매우 깔끔한 화이트톤 옥상이 넓...
단점
벽지가 좀 잘 뜯어지는듯…? 그리고 방 자체가 진짜 좁음. 구조가 가구를...
전체 보기(총 360자)
pn******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
지하철이 엄청 가까워서 2분전에 나가도 늦지않음,, 아래에 치킨집, 중국...
단점
너무 오르막길레 있음,, 주차는 무조건 타원데 수동이라 너무 어럅고 힘듦...
전체 보기(총 375자)
cj******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
동국쉐르빌
이 건물에서 26m
·
4.1
굳이 단점이라면 약간 오르막길이라는 점과 산책할 곳이 없다 정도였는데 익숙해지니까 전 괜찮았습니다 그리고 집 갈 땐
광영빌딩
이 건물에서 47m
·3.3
아무래도 술집이 주변에 많아서 시험기간 전후로 시끄럽습니다. 가끔 하수구가 좀 막히는 느낌 건물 앞에서 담배피는 거
동양캐슬
이 건물에서 66m
·3.8
환기를 잘못할수 있습니다 주변에 소음이 있습니다 주차 타워가 종종 고장났었는데 적혀있는 업체 연락하면 금방와서 수리하
JS signature
이 건물에서 68m
·4.0
경비원 없는거 말곤 딱히 .. 경비원도 없어도 잘 지냈긴해요 큰 단점 .. 오르막길이다.. 아무래도 인근이 대학교
유빌라테오피스텔
이 건물에서 72m
·2.8
바로 윗 골목이 술집 골목이라 밤에 싸우는 소리 노래소리 등등 시끄러워요 ㅠㅠ …술집이 많아서 그런지 바선생님도 한번
뉴스타
이 건물에서 95m
·3.9
6개월에 1번은 바퀴벌레나와요… 층간소음 있는편.. 새벽에 옆집 웃음소리도 들려요.잠귀예민하신분은 주의하세요. 건물
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 주례동 72-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주례동 72-5의 2025년 03월 18일의 14.78m² 매매 가격은 4,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,065만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,048만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 72-5의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주례동 72-5의 최근 전세가는 2024년 04월 05일, 14.78m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,561만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 72-5의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주례동 72-5의 최근 월세가는 2026년 01월 11일, 13.39m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 주례동 72-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주례동 72-5의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 47만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주례동 72-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,933원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 주례동 72-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 주례동 72-5 도보 3분 거리에 냉정역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
주례동 72-5 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 주양초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 주례중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 하라커피학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 주례동 72-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 주례동 72-5 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25주례동서점이에요. 또한 73m 거리에 원리퀴드, 369m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주례동 72-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
주례동 72-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주례동 72-5에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 주례동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주례동 72-5에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
주례동 72-5에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주례동 72-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주례동 72-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 72-5에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 주례동 72-5에는 기계식 14대, 자주식 1대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 72-5에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주례동 주례동 72-5에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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