서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛
직접 살아본 후기 58건이 있어요
전체보기- by***1현재 거주
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대로변에 있다보니 차 경적 소음 있습니다. 그리고 강남이다 보니새벽에 스포츠카 소음도 정종 있어요. 엘리베이터가 두대
- ci***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강남역과 논현사이에 위치하고 있어 소음이 다소 있습니다. 산책을 하고 싶을 때 사평역 주변으로 가야합니다. 층간소음도
- aw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위에도 적은거처럼 전체적으로 너무 괜찮으나 평수가 작은평수밖에 없습니다 다른오피스텔처럼 평수가 다양하게 있으면 너무
+ 58
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,959만 ~ 1억 9,352만
전용 면적당 단가
4,418만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.02)
2억 1,000
최근 전세가 (26.09.16)
1억 9,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 월세 | 1천/96 | 11층 | |
| 26.09.16 | 전세 | 1억 9,800 | 6층 | |
| 26.09.15 | 월세 | 1.7억/38 | 13층 | |
| 26.09.06 | 월세 | 1천/100 | 8층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 1천/95 | 14층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 1억 9,800 | 13층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 1천/95 | 8층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1억/100 | 9층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 1억 9,800 | 13층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 1억 9,500 | 5층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 1천/92 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,936만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,000만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,000만원 |
| 2025년 | 2,849만원 |
| 2024년 | 2,727만원 |
| 2023년 | 2,662만원 |
| 2022년 | 2,739만원 |
| 2021년 | 2,423만원 |
| 2020년 | 2,135만원 |
| 2019년 | 2,020만원 |
| 2018년 | 1,870만원 |
| 2017년 | 1,720만원 |
| 2016년 | 1,577만원 |
| 2015년 | 1,154만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 149.08m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 전유 | 주 | 15.16m2 | ✓ 근린생활시설용 창고 |
| 공용 | 주 | 101.41m2 | 주차장(지8~지1) |
| 공용 | 주 | 42.81m2 | 근생용승강기,화장실,복도,선큰복도,근생펌프실,선큰용펌프실 |
| 공용 | 주 | 15.85m2 | 계단실,복도,주차관리실,외부복도,자전거보관소 |
층별 상세 정보
서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 건물은 연면적 5,398평 (17,813m2), 지하 8층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,813.4m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,324.5m² / 794.31m²
용적률산정연면적
10,589.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.46m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
495.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
예건종합건축사사무소(주)
최근 점검일
2023년 10월 27일
건물 용도
오피스텔
77.6% (13,824m²)
기타제2종근린생활시설
22.3% (3,989m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 159대
기계식 주차
옥내 143대 (3,244.38㎡)
자주식 주차
옥내 16대 (1,416.43㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨에이치디그룹완백부대찌개강남더인피닛 | 국/탕/찌개류 |
| 씨에이치디그룹버거비강남더인피닛 | 버거 |
| 씨에이치디그룹만뽀스키야끼강남더인피닛 | 일식 회/초밥 |
| 장계현나의20년 | 일식 회/초밥 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠디마케팅 | 광고 대행업 |
| 찌웅이네숯불두마리치킨인피닛 | 치킨 |
| 밴스마케팅 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 닥터피알커뮤니케이션 | 광고 대행업 |
| 썬앤빌강남부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
by******
4.0
15만원 정도이에요 원룸
ci*****
3.0
냉난방 모두해서 평균 13만원 정도예요
aw*****
4.5
평균적으로 15만원정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
84,030 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,783 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,771 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,247 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,806 원/평)
근처 대중교통
신논현역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역1번출구 정류소
도보 2분 / 81m
신논현역.구교보타워사거리 정류소
도보 2분 / 105m
신논현역
신분당선
도보 2분 / 121m
교보타워앞 정류소
도보 2분 / 122m
교보타워사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 142m
신논현역.씨티은행 정류소
도보 3분 / 157m
근처 의료시설
강남아이원스안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남아이원스안과의원
도보 1분 / 21m
샤프성형외과의원
도보 1분 / 21m
커스텀성형외과의원
도보 1분 / 21m
아크성형외과의원
도보 1분 / 21m
루센트치과의원
도보 1분 / 21m
밝은약국
도보 1분 / 44m
근처 상가/편의시설
장계현나의20년
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장계현나의20년
도보 1분 / 10m
씨에이치디그룹만뽀스키야끼강남더인피닛
도보 1분 / 10m
씨에이치디그룹완백부대찌개강남더인피닛
도보 1분 / 10m
씨에이치디그룹버거비강남더인피닛
도보 1분 / 10m
찌웅이네숯불두마리치킨인피닛
도보 1분 / 10m
피제이푸드
도보 1분 / 21m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 누리아미어린이집
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
KCC직장어린이집
직장 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 4분
933m | 도보 1분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
vs*****
vs*****
hw******
+ 16
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???23회 언급
- ???14회 언급
- 층간소음13회 언급
실거주 리뷰 58건
중성동 체리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
by***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
입지나 교통이 최고입니다. 지하철, 버스, 고속 버스 터미널, 출퇴근 용...
단점
대로변에 있다보니 차 경적 소음 있습니다. 그리고 강남이다 보니새벽에 스...
전체 보기(총 348자)
덕적리 꼬마거북
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ci***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
대중교통 이용시 매우 좋고 특히 지하철 이용시 최고의 위치입니다. 신논현...
단점
강남역과 논현사이에 위치하고 있어 소음이 다소 있습니다. 산책을 하고 싶...
전체 보기(총 403자)
가락동 머핀
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aw***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
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아멜리아
이 건물에서 26m
·
3.3
층간소음 집주인 갑질있음 도로변 시끄러움 버스정류장까지 멀어서 힘듦 여름에 벌레가 자주나옴 날파리 자주생김 방이 좁음
양정빌딩
이 건물에서 69m
·3.3
주차 공간이 주말에는 무척 부족하고 1층과 2층에 고깃집이랑 미용실 그 외 상가가 입점이되어있어 주차 공간이 주말에는
강남역 IPARK
이 건물에서 100m
·4.2
단점은 장점일 수도 있는데 사람이 많아서 새벽에도 나름 안전하다는 느낌이지만 예민하신분들은 고요하고 정적인 새벽은
강남태영데시앙루브
이 건물에서 121m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
강남역 2차 I'PARK
이 건물에서 148m
·3.3
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
서초오피스텔
이 건물에서 165m
·3.5
일단 건물이 오래돼어서 벌레가 많아요. 바퀴벌레도 있구요. 그리고 옛날 오피스텔이다보니 따뜻한 물이 안나와요. 제가
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 2025년 11월 13일의 17.95m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,721만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,860만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 17.95m² 기준 2억 400만원이에요. 평당 전세가는 3,750만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 19.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 88만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 14만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1,026만 2,841원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 2,421만 2,704원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 신논현역(신분당선, 9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울서초초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 서일중학교, 10분 거리에 반포고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 905개 있고 가장 가까운 학원은 정글디자인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 258개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25강남센타점이에요. 또한 140m 거리에 삼식이Story, 80m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 48개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 10개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 48개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 강남 더 인피닛에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 48개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 19개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 기계식 143대, 자주식 16대로 총 159대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 현대썬앤빌 강남 더 인피닛에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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