신정동 오피스텔 실거주후기

장점

대공원 바로 옆이라서 산책 나가기도 좋고 집 주변에 재건축 구역이 정말 많아서 당분간은 소음 때문에 고생하겠지만 끝나고 나면 주변 환경이 더 좋아질 거 같다. 옵션 가구들 다 깔끔해서 다 실용적으로 사용하고 있다.

단점

로타리에 차들 심하게 많이 돌아다녀서 매우 시끄럽다. 출퇴근 길에 차 많이 막혀서 차량 이동할때마다 고비가 자주 온다. 다른 아파트들에 비해서 부대시설도 없고 바로 옆에 울타리 같은거 하나없이 건물 있어서 옆건물에서 사람들 들어왔다 나갔다 하는 소리가 잘 들린다.

장점

일단 오래된 오피스텔이라 의외로 방음이 잘 되는 편이었어요 원룸치고 방이 굉장히 넓은 편이어서 공간을 잘 나누면 넓게넓게 쓸 수 있는 점이 장점이에요 그리고 월 2000/30(관리비포함)으로 계약했어서 굉장히 합리적인 가격에 깨끗한 컨디션에 살수있었어요

단점

오래된 오피스텔이다 보니 겉외관이 모텔스러운 점…그리고 실내 화장실이 엄청 좁아요. 깔끔하게 리모델링 되어있지만 너무 좁아서 습기가 잘 차서 곰팡이 잘 관리해줬어야 됐어요! 그리고 이 건물이 좀 안쪽에 있어서 들어가는 길이 어둡긴했어요 치안은 괜찮았어요

장점

아파트 근처에 상권들 다 있어서 차 없이도 슬세권인곳이 많이보임 집 근방에 학교 많아서 아이들 학교도 편하게 걸어갔다 올수 있어서 아이들이 덜 피곤해 함 먹자골목중심이랑 거리 있어서 조용함

단점

역 없어 도로에만 의지해야하는 환경이라 시간 맞춰서 이동할때 역이 간절함 북향인곳은 햇빛이 거의 안들어서 집이 어두움

장점

층간소음 없이 조용하고 시장이랑 가까워서 좋고 화이트톤이라 집이 깨끗합니다. 주상복합이라 해가 잘들어서 겨울에 난방을 따로 안틀어도 될정도로 따뜻해요. 건조기가 옵션으로 있어서 세탁에 용이합니다. 분리수거가 잘되어 있어서 편해요. 매일 청소를 하셔서 건물내부가 깨끗해요. 집주인 아저씨가 착해요 월세를 깎아주셨어요. 반려동물 가능해요

단점

이중주차로 늘 스트레스에요. 주차공간이 너무 협소합니다. Suv 타워주차공간이 4대밖에 없어서 싫어요. 앞에 공사하는 곳들이 많이 생겼어요 그래서 커텐을 쳐놓을수가 없고 근처에 큰 요양병원이 있어서 구급차가 많이 다녀서 야밤에도 시끄럽고 도로가다보니까 너무 시끄러워요 오토바이 소리 너무 싫어요 엘레베이터가 멍청이에요 자기멋대로 움직여요

장점

강변과의 접근성이 좋아 혼자 산책하러 다니기 좋습니다 매매 보다는 전세로 들어오는게 가성비가 좋은 곳이고 울산역으로 가는 버스가 바로 앞에 있어 이용하기 편합니다

단점

강변앞에 있어 벌레들이 자주 보입니다 가끔은 메뚜기같은 애들도 집안으로 들어와 일년에 2번 정도는 잡아주어햐합니다. 복층이라서 관리비가 많이 들고 냉난방을 오래해야해서 절약하기 어렵습니다 .

장점

오래됐지만 그럭저럭 살기 괜찮음… 아파트 옆에 학교단지 있어서 치안이 좋은거같기도하고 지구대에서 학교주변 순찰 자주 돌아서 안전함 풀옵이라서 가구는 웬만하면 다 있고 난방 냉방 다 여름 겨울둘다 문제없음

단점

학생들 다같이 하교할 때마다 시끄럽게 떠들면서 지나가서 시끌벅적함 집 근처에 빌라들이 빽빽하게 있어서 갓길에 불법주차해놓고 들어간 차들 많음

장점

* 입주한지 얼마되지않아 시설이 매우 깨끗했습니다 * 태화강변쪽에 위치해 운동하러 다니기 최적화되어있습니다 * 화이트 톤으로 되어 있어 기본 인테리어가 이뻤습니다 * 창문 바깥으로 들어오는 소리들이 잘 막아졌습니다

단점

* 옆집간의 방음이 거의 되지않아 말소리가 자주 들렸습니다 * 관비가 평수에 비해 많이 듭니다 그에 비해관리는 안됩니다

장점

뷰가 좋아서 매일 강변뷰 즐길 수 있고 방음이 잘 되는편이라 스트레스가 없음 전체적으로 관리도 잘 되는편이라 깔끔해서 불편함 없이 지낼 수 있음 또 신정동이라 접근성이 편하고 만족도 높은 집 경비아저씨가 츤데레시긴 하나 그래서 건물 관리가 더 잘됨

단점

굳이 따지자면 단열이 잘 안되고 우풍이 좀 있는 편이긴 한 것 같음 그래서 겨울에 난방비가 많이 나옴 주차는 타워주차라 suv나 외제차는 이용불가 정기적으로 추첨해서 지하주차장에 몇대 지정주차 뽑긴 하는데 실패시 주차할 곳이 마땅히 없음 주변에 주차했다가 주차딱지 두 번 걸림

장점

이중창을 사용하여 단열이 좋아 냉방비나 난방비가 적게 듭니다 전통시장이 코 앞에 있어 신선한 채소 등을 구매하기가 쉽습니다. 시청이 앞에있어 시청에 업무를 처리하기가 편합니다 그 외에 다이소, 카페, 음식점 등이 많아 상권이 나쁘지 않고 교통편도 좋은 편입니다. 남구에서 태화로타리가 가까워 중구로도 넘어가기 쉽습니다 큰 병원건물도 있어 병원가기도 좋습니다

단점

주차장이 좁아 주차하기가 불편합니다 층간소음이 심해서 벽을 타고 소리가 울려 몇층 아래나 몇층 위의 소리가 들리기도 합니다. 거주민들이 가끔 상식 밖의 행동을 할때도 있습니다 골목이 좁아 운전하기 불편할때가 많습니다 밤이 되면 어두워 치안이 썩 좋아 보이진 않습니다 세대수가 적기 때문에 관리비 부담으로 인하여 경비원이 24시간 상주하지 않습니다

장점

먹는 상권이 최상급으로 좋기 때문에 집 주변에서 사먹을 곳이 정말 많다. 여기서 살면 아마 배달비를 모조리 아끼게 될 것이다. 배달하는게 더 손해기 때문에 ㅋㅋ 아파트 근처에 다이소랑 큰 마트가 하나 들어서 있어서 생필품 사기도 편리하다.

단점

화장실 관에서 냄새날 때가 자주 있어서 불편하다. 하수구, 담배등 자꾸 올라와서 화장실이 쾌적한 냄새가 난적이 없다.

장점

좋은 위치에서 이렇게 저렴한 집은 찾아보기 힘들 거 같아요. 혼자 자취하는 사람들이 주로 많이 살아서 방음이 안되는지는 잘 모르겠지만 한 세대당 적은 인원이 살고 있어서 덩달아 소음도 없어요 오피스텔 건물에 술집이나 음식점없어서 쾌적하고 좋은거같아요

단점

오피스텔 옆에 다른 건물들이 심하게 가리고 있어서 채광이 최악이에요. 햇빛이 시원하게 들어온적이 없는거 같아요 세대수 진짜 적어서 관리비가 진짜 비싸요…

장점

관공서가 근방에 모여 있음 은행이 많이 있어서 atm기 접근성이 좋음 신축 치곤 시작가가 저렴해서 신혼 부부들이 매매하기 나쁘지 않아보임 병원이 많이 있어서 바로바로 가기 편해서 병원 검진 미루지 않고 감

단점

집이 그렇게 높은 층수도 아니면서 옆에 한 6개 정도되는 건물들이 아파트랑 가깝게 붙어있어서 창문으로 옆 건물이 보일정도로 뷰가 최악임

장점

1. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있음 주변에 마트, 카페, 병원, 반려동물 관련 시설까지 가까워서일상적인 생활 동선이 정말 편해요. 차 없이도 웬만한 건 도보나 짧은 이동으로 해결돼요. 혼자 사는 사람에게는 특히 ‘생활 스트레스가 적다’는 게 큰 장점이에요. 2. 단지 관리와 청결 상태가 좋음 공용공간이 깨끗하게 유지. 쓰레기 배출이나 택배 보관도 체계적이라 불편이 거의 없어요. 3. 조용하고 안정된 분위기 층간소음이나 이웃 간 마찰이 거의 없어요. 단지 내 입주민들이 대체로 조용하고 예의 바른 편이라 퇴근 후에도 평화롭고, 심리적으로 안정감을 느낄 수 있어요. 4. 보안이 철저함 외부인 출입이 제한되고, CCTV도 잘 설치되어 있어 여성 단독 세대에게 특히 안심이 됩니다. 엘리베이터나 주차장 같은 공용공간에서도 불안감이 적어요. 5. 채광과 통풍이 매우 좋음 구조적으로 햇빛이 잘 들어와서 집안이 밝고 쾌적해요. 반려견과 함께 지내도 냄새나 공기 순환 걱정이 거의 없어요. 계절마다 들어오는 햇빛의 느낌이 달라서, 집이 ‘살아 있는 공간’처럼 느껴집니다. 6. 주차 여건이 양호함 입주 세대 대비 주차 공간이 충분하고, 진출입 동선이 깔끔해요. 출퇴근 시간에도 스트레스 없이 이용 가능합니다. 7. 공간 효율이 좋고 인테리어가 깔끔함 구조가 실용적이라 실제 평수보다 넓게 느껴지고, 조명이나 마감재가 안정적인 톤이라 가구 배치가 편해요. 전체적으로 ‘내 공간’이라는 느낌이 잘 살아나는 집이에요.

단점

1. 관리비가 다소 높은 편. 엘베 1대뿐. 청결과 보안을 유지하는 대신, 관리비가 평균보다 조금 높은 느낌이에요. 관리실 계속 상주하지도 않고 부분적으로만 있음. 주3회 반나절 근무함. 특히 겨울철 난방비가 포함되면 체감 부담이 있습니다. 2. 단지 내 녹지나 커뮤니티 시설이 없어서 반려견 산책 시키기 어려움 조용한 대신 활발한 커뮤니티 공간은 거의 없어요. 친목보다는 프라이버시를 중시하는 분위기예요. 3. 기계식 주차라 불편

장점

신정시장 가까워서 병원 관공서 시청 마트 기타등등 가까움 편리하고 걸어서 모든게 해결됨 버스정류장도 가갑고 집도 대체적으로 넓게빠짐

단점

밤에 어르신들 싸움 고층사는데 엘베 7-8번 섯음 출근시간때 앨베로 5분이상 시간낭비함 건물밑에 상가로 도박장 들어옴 그래서 뭔가 밤에 분위기가 그럼

장점

공업탑과 시청에서 매우 가까운 위치라 최적의 입지 조건을 갖춘 오피스텔입니다. 무엇보다 가장 만족스러웠던 점은 가성비입니다. 이정도 가격대에 이렇게 깔끔하고 쾌적한 룸 컨디션을 유지하고 있다는 게 놀라울 정도였습니다. 주변 인프라도 훌륭하고 추첞바니다.

단점

연식이 어느 정도 있는 구축 건물이다보니, 에어컨 등 내부 시설에서 세월의 흔적이 느껴지는 점은 참고하여아하지만 금액을 생각하면 이해하고 납득할 수 있는 수준이었습니다. 실속 있는 가성비 숙소를 찾는 분들께 적합한 곳이라고 생각이 듭니다.

장점

방이 분리되어 있어서 공간활용 괜찮고 수납공간도 많아서 혼자 살기 좋아요. 벌레 나온적도 없고 건물청소도 항상 되어있고 깔끔합니다! 주차는 타워주차장입니다. 그리고 주변에 마트나 편의점 등 체인점이 많아서 편리합니다!

단점

앞에는 큰 도로, 뒤에는 술집거리라서 문열어 놓고 자면 시끄럽지만 문 닫으면 조용해요. 그리고 층간소음이 아니라 벽간소음 ... 옆집 기침소리 알람소리 등등 같이 사는것 같는 기분..ㅎ

장점

가성비 좋은 집이다. 오피스텔이라서 관리비 비쌀줄 알았는데 글케 비싸지도 않고 남향이라서 채광도 잘 든다. 집이 전혀 습한기 없이 통풍이 매우 잘 된다. 음식도 하고 나면 음식 냄새가 잘 빠져 좋다.

단점

소음 심하다.. 그리고 바로 옆이 대로라그런지… 큰 차 지나갈때마다 시끄럽다..

장점

직장이 근처라서 5년 이상 거주했는데 큰 불편없이 살았어요 근처에 편의점이랑 식당이 많아서 좋았어요 주로 직장인이랑 어르신 부부가 많이 있어서 크게 시끄럽지는 않았고, 주차타워 대수가 많아서 편리했어요 1층에 현관 비밀번호 덕분에 더 안전해 진듯 함

단점

집앞에 큰 교회에서 행사할때 한번씩 시끄러움 층간소음은 많이 없지만 벽간소음이 꽤 있는 편이라 옆에 이상한사람 있으면 정신병 걸릴것 같음 쓰레기 1층 주차장 앞에 두는데 너무 더러워요 정리도 안되고 지나다닐때 마다 굴러다님 경비 있는데 정리가 안됨