동대문구 오피스텔 실거주후기

장점

방음이 정말 잘 됩니다! 복도에서 나는 소리는 들리지만 옆집 윗집 소음 거의 못 들어봤어용 그리구 이 근방 오피스텔 중 평수가 넓게 빠진 오피스텔이라고 들었습니다! 수납 공간도 많고, 개인적으로 부엌이 넓게 빠져서 좋았어요

단점

근방 인프라가 조금 부족합니다 ... 근처에 편의점은 많지만 카페 음식점 병원 등은 조금 더 멀리 걸어나가야 있습니다. 조용한 오피스텔촌 느낌이에요. 소방서 앞이라서 소방서 사이렌 소리가 시끄러울 수 있지만, 전 살다보니까 익숙해졌습니다. 그리고 밤에 가끔 술 취한 아저씨들이 돌아다녀서 밤 늦게 돌아다니기는 약간 무서웠고요

장점

집 층고가 높다보니까 훨씬 쾌적한 느낌을 줌 방음벽 매우 튼튼 어떤 소리가 와도 비명지르지 않는이상 다 차단함.

단점

집이 8평은 아닌거 같음. 한 5평정도 6평정도 되지 않나 싶음. 주차자리 부족함

장점

창문이 커서 채광도 좋고 개방감이 좋아 답답하지 않아요 여기 지내면서 크게 층간소음 느껴본 적 없어요 지하철역 가까워서 지하철 출퇴근 하는 근처 직장인분들이 살기 좋아요

단점

건물 앞에서 담배피는 사람들이 많아서 담배연기가 바람 타고 들어올 때가 많아요 대부분 집에 있을 때는 문 닫아놓고 생활하고 있어요

장점

전용면적이 넓게 빠졌어요 면적대비 가격도 많이 저렴해서 가성비 만땅입니다. 제기동역 걸어서 5분이면 도착하는 역세권이고 은근 근처에 먹을만한 장소들 많이 있어서 생활환경이 좋아요

단점

겨울에 난방이 골고루 안 도는 거 같네요 중앙난방식이라 거실만 제일 따듯하고 방바닥은 점점 차가워지는 구조입니다

장점

제기동역 바로 앞 초초 역세권이구요 1호선 이용해서 서울역, 용산 금방 이동할 수 있어서 편리해요 평수 신축이라 기대 안했는데 꽤 넓네요 혼자살기 괜찮은 평수인거 같아요

단점

평수에 비해서 집값이 비싸요..신축이라 시작가가 쎘던거 같아요.

장점

방끼리 방음은 잘됩니다 복층이라 공간분리 되는게 좋음 수압 세고 온수 바로바로 나와요

단점

복도 소음이 잘들리고 대로변 쪽으로 창이 나있는 방들은 대로변 차량 소음 있습니다 엘리베이터가 느리고 이용자 수가 많아서 고층일 경우 한참 기다리셔야 합니다

장점

제기동역이랑 가까워서 지하철타고 출퇴근하기 좋고 편리해요 경비아저씨들 친절하시고 건물 관리 잘 되어있어요 청소 잘 되어있어서 깨끗해요 평수 커서 넓게 지내고 있어요

단점

엘리베이터 1대이고 느려서 사람들 많이 타는 시간에는 답답해요 쓰레기 버리는 곳 정리 잘 안되어있고 매일 못 버려서 아쉬워요

장점

조용하고 앞에 편의점이 있어서 밤에 혼해서 무섭지 않아서 좋아요. 10년 살았는데 아직 트러블이 한번도 없었네요. 옛날 오피스텔여서 넓고 혼자 살기 딱 좋아요 작년에 또 보일러랑 에어콘을 전층 다 새로 바꾸어 주었어요

단점

주차가 좀 제한적이라는것 말고는 사실 없어요. 아 옛날 오피스텔이라 조금은 낡았다는거 말곤 없어요

장점

넓은 화장실,붙박이장,세탁기,냉장고 다있음 청량리역6번출구 2분거리 집 바로앞 버스정류장 건물 바로앞에 씨유 편의점,카페,청량리시장 있음 다른 원룸들보다는 평수가 넓음 (주)비와이씨랑 계약하는거라 안심

단점

건물앞에 청량리 수산시장 생선냄새가 솔솔남 창문이 통창(?)이라 겨울에 우풍이 좀 있음 단점...흠...잘모르겠는데 좋은게더많음

장점

솔직히 집의 장점을 찾기 어렵습니다. 입지나 교통, 은 좋은데 내부 구조 등 여러 ㅁ변서에서 평검하거나 아쉬운점이 많아 특별히 내세울 만한 부분이 없습니다. 특히 단열이나 소음 문제, 관리비 폭탄 등 거주하면서 불편을 느끼는 요소 들이 곳곳에 존재해 생활 만족도가 높지 않습니다. 실거주뿐만ㅇ 아니라 투자가치 면에서도 주변 경쟁 단지에 비해 경쟁력이 떨어진다는 생각이 듭니다.

단점

관리단 최악중에 최악, 자문료 300만원씩 결제때려놓고 계약서도 없고 목적도 안알려줌. 회의때 나와서 건의해라?? 막 이런식인데 회의도 평일 낮에 함. 공동 관리비 , 경비비 너무 비싸고 심지어 경비아저씨는 1년동안 5번 봤음. 알수 없는 직원들 개 많음 지하에 내려가서 전산실?? 이런데가면 왜 많은지 이해가 안감. 관리단 운영이 슈퍼 울트라 개판이에요. 엘베 알고리즘 및 입주자 출입문 시스템도 대체 1년동안 몇번을 바꾸는지 모르곘어요. 암튼 전 떠납니다. 최악입니다.

장점

주변 상권이 좋은 편. 대학로 근처라 그런지 골목마다 맛집이 정말 많음. 학생들도 학기중에 많이 있어서 활기찬 동네. 회기역 걸어서 5분정도면 갈수 있어서 교통도 편리함.

단점

술마시기 좋은 상권. 술 먹는거 싫어하는 사람들은 그냥 시끄러운 골목 옆에 있어서 불편하게 느끼실듯

장점

방음이 정말 좋고 학교가 가깝다 채광이 좋은 편이고 화장실이 외창이라 환기도 잘 된다. 집 관리하시는 분이 따로 계셔서 집관리가 잘된다. 불편한 점이 있으면 바로 해결해주신다. 맞은편 이마트 가기도 너무 좋았다. 원룸은 가장 중요한게 집주인이 어떤 사람인지라고 생각하는데 집주인 분이 입주 퇴거 시 따로 신경쓸 일 없게 편하게 해주셨다. 그리고 방도 정말 괜찮아서 친구들이 놀러오면 다 칭찬하고 갔었다.

단점

여름에 가끔 벌레가 나왔고 집주인이 수리한다고 마음대로 집을 들어온 적이 있어서 당황스러웠다.

장점

-옆건물에 편의점, 옆옆건물 이마트에브리데이에 반찬가게, 코인빨래 있음. -옆옆건물에 후기 좋은 치과 내과 있고 헬스장 있음 -벌레 나온적 한번도 없음 -건물 관리가 잘 됨 -친절하신 경비원님들 -방음 잘됨

단점

집이 열쇠였는데 최근에 들어온 집들은 도어락으로 바꾸는 추세. 이 부분은 잘 모르겠음 환기가 어려움 집옆 편의점 새벽 1시에 닫음 복도 씨씨티비 없음

장점

외대역 근처라서 주변에 상권이 많이 발달 되어 있음. 바로 앞에 이마트 있어서 장볼 때 편리함 혼자 넓게 살 수 있을 정도로 평수 잘 빠짐

단점

원체 근처가 사람많은 곳인데 대로변쪽에 위치해 있어서 사람들 이동할 때 소리 직빵으로 들려옴

장점

방음 괜찮았고 풀옵션이었고, 벌레는 본 적 없어요, 리모델링해서 깔끔했고, 방 실평수가 넓어서 쾌적했어요.화장실도 깨끗하고 새거

단점

2023년 기준 공사 진행 중이었어서 아침에 창문 열면 공사 소리가 심하게 났다는 거, 그리고 리모델링 후 입주해서 월세가 비쌌음

장점

버스정거장이 1분거리라서 교통이 아주 편리합니다. 대도로변이라서 (골목진 곳이 아니라서) 치안도 안전한 편이라고 생각합니다..

단점

집에 살면서 느낀 단점들입니다. 우선 대도로변이라 시끄럽지 않을까 걱정했는데 부동산에서 하나도 안시끄럽다라고 해서 계약했지만 창문 닫고 있어도 하루종일 바깥 차소리가 시끄럽습니다. 그리고 맞은편과 바로 옆에서 아파트 단지 공사하고 있고 이 건물 자체도 계속 리모델링중이기 때문에 소음 스트레스 엄청나고 먼지도 매일 매일 쌓입니다. 여기와서 기관지 많이 나빠졌어요. 물도 뜨거운물 찬물 중간이 없고 수압도 그리 좋은 편이 아닙니다.

장점

학교 다닐때 좀더 쾌적한 곳에서 살고 싶어서 거리가 있어도 이 곳에서 살았습니다. 외대랑 좀 거리는 있지만 방도 넓고 깨끗하고 방음도 잘되는 집이라 좋았습니다. 외대랑 거리가 좀 있다고 해도 대중교통 탈 정도의 거리는 아니고 걸어서 10분이면 충분히 학교까지 갈 수 있는 거리입니다.

단점

없습니다.

장점

옆에 이마트가 있어서 편리함. 근처에 외국에대학고 종합예술대학교가 있어서 먹을거리가 많고 비싸지않음 풀옵션이고 혼자살기에 좋아요 바로 앞에 버스정류장도 있고 지하철이5분거리입니다

단점

일단 주변에 전체 재개발이 들어간 상태라 환기하고 싶어도 먼지있어서 조금 신경쓰이지만 소음은.. 가끔씩 멘탈나갈때있습니다 .그리고 주차공간이 조금 부족한편입니다.

장점

딱 혼자 넓게 살기 좋은 평수의 집이다, 연식이 조금 되기는 했지만 그에 대비해서 관리를 열심히 해주셔서 이용하는데 불편한 점이 거의 없다. 집 주변도 번화가랑 조금 멀어져서 조용한 편이다. 신이문역도 도보로 이용가능한 역세권이다.

단점

주변이 조금 오르막길이라서 걸어다니기 불편하다.

장점

주변에 아파트 단지들이 많아서 위험한 느낌이 전혀 없고 안전한거 같아요. 특히 주변에 술집같은 유흥시설 없어서 가장 좋아요. 술집 많으면 아무래도 분위기가 별로일수밖에 없더라고요 역,버스 다 걸어서 탈 수 있어서 편리합니다,

단점

신축이라서 비싸고 평수보다 더 작아서 혼자 사는데도 집이 답답한 감이 듭니다. 근데 적응하다보면 괜찮아요

장점

학교랑 조금 거리가 있긴 한데. 딱 이정도 거리를 원했기 때문에 매우 만족한다. 주변에 버스정류장이 있어서 어디든 이동이 편리하고 외대역,신이문역 다 도보로 이용 가능한 위치라서 교통 정말 편리하다고 생각한다.

단점

평수가 좁은 편이라 혼자 사는데도 가구 하나 제대로 놓을 수 가 없음요.. 각 집마다 소음방지가 제대로 안돼서 방음이 약한 편인거 같아요. 은근 대로변 쪽이라서 차도 소음도 있고요

장점

Lh로 들어와서 가격대가 좋았습니다. 회기역과 가깝고 집자체가 복층이라 예쁘다는 장점이 있었습니다. 바로옆에 헬스장도 있어서 그나마 운동을 하면서 지냈다는 장점도 있습니다. 경희대가 근처라 음식점이 많았고, 마트와 시장이 있어서 좋았습니다.

단점

콘센트가 애매한 위치에 있다던가 하는 약간씩 불편한 지점이 있었고, 1층에 공동비밀번호가 따로 없어서 무서웠던 적이 있습니다. 발소리는 물론 물내리는 소리도 상당히 잘 들리는 편이라, 소음이 꽤 있는 편입니다. 기계식 주차장이 있으나 사용할 수는 없습니다. 대신 관리비에 포함되지 않습니다.

장점

내부시설 망가진 곳 없어서 신경쓰이는 부분은 없다. 그리고 주변에 자취생들이 좋아할 만한 편의시설들 많아서 생활하는 동안 편리했다 ㅎㅎ

단점

집 평수 이렇게 까지 좁을거라고 예상 못했다..살 다 보면 무뎌지려니 했는데 여전히 좁다고 생각중이다^^ 친구 데려올 공간도 없다.

장점

대학로여서 먹거리 많아서 좋고 밤늦은시간에도 밝은 편이라 덜 무서워요 회기역 바로 앞이라 지하철 이용 굉장히 편리하고 방이 넓고 채광 좋아요

단점

오래된 구축건물이라 오래된 느낌은 있지만 건물 관리에 신경 많이 쓰시는게 보이고 연식대비 깨끗한 편임 지상철 소음이 신경쓰일 정도로 심하진 않음

장점

주변 구조도 잘 빠졌고 아파트 몰린곳이라서 위치 최고에요 가구들도 작은 평수에 맞게 크기 좋게 배치되어있어요

단점

근처에 먹자골목이 있어서 사람들 진짜 많이돌아다니고 담배피우면서 돌아다니는 사람들이 많아서 길거리 지나갈때마다 담배냄새는 기본으로 맡아요

장점

근처 학교 다니는 대학생이나 혼자사는 직장인들이 살기 좋아요 혼자 살기 적당한 평수이고 지하철, 버스 다 가까워서 교통 좋아요 건물 관리 잘되고 있고 오피텔치고 관리비 적당해요

단점

좁아요 집에서 잠만 자면 된다고 생각하시면 추천하고 취미생활 집에서 즐기시거나 대부분 집에서 시간을 보내신다면 다시 한 번 생각해보시라고 말해주고 싶어요

장점

고층이라 가리는 건물 없어 탁트인 뷰가 맘에 들어요 전에 살던 곳은 낮은층이라 뷰 꽉 막혀있고 햇빛도 잘 안들어와서 집이 어두웠는데 해 잘들어와서 환하네요

단점

혼자 살기에 적당한 크기지만 짐 많으신 분들한테는 비추해요 좁아서 집에서 무언가를 하기도 어려운데다가 짐 많으면 수납하기도 힘들거같아요

장점

측간소음 거의 없었고 층간소음은 약간 있었구요 집주인분 착하셔서 문제있으면 항상 잘 도와주셨고 위치가회기역 근방이라 먹을거 많아서 굿 단 4층 미만은 창문이 답답해서 좀힘들었어요 고층이 좋을듯 나머지는 다 굿!

단점

4층 미만으로는 창문이 없어서 답답. 주차공간도 안넓어서 차있으신분은 어려울지도. 은근 집이 좁아서 2호라인은 답답하실수도 있어요

장점

회기역 가까워서 지하철타기 굉장히 편리한 위치이고 편의점, 올리브영, 스타벅스, 우체국, 주민센터 편의시설 다양해서 생활하기 편해요 근처에 맛집도 많아서 좋아요

단점

근처에 백화점이 없어 쇼핑하러 갈만한 곳이 마땅히 없어 아쉬워요 신축 오피스텔이라 다른 곳보다 관리비가 훨씬 비싸다는 느낌이 들어요

장점

신축이라 깔끔하고 경비원이 상주하며 수납공간도 많은 편입니다. 복층이기때문에 어느정도 공간도 널널하며 회기역근처기도하고 편의점도 주변에있고 옥상에 정원이 잘 되어있기때문에 기분전환도 수시로 하기 좋은 오피스텔입니다.!!

단점

바깥소음이 좀 있는편입니다. 그리고 웅웅거리는 소리가 자주 들리는 편인데 아마 내부에 주차장소리인거같아보이긴합니다. 수납공간도 정말 많지만 층고가 높아 일부는 실사용 하기 어려운 수납공간도 몇있으며 개인적으로는 엘레베이터가 살짝 흔들리는 느낌을 받습니더.