강남구 원룸/빌라 실거주후기

장점

3호선 초역세권이다 산책하기 좋은 큰 공원이 가까이 있다 시세대비 저렴한 원룸이고 최신 풀옵션 구비되어있다 주택이 많은 골목에 있어서 주변 조용하다 학군 좋기로 유명한 동네이다

단점

맞은편 건물이 가까운 편이고 창문을 열어두면 신경쓰여서 환기시킬때만 열어두는 편이다 수납공간이 적고 전용평수가 너무 작다

장점

공원이 많아 산책 인프라도 좋고 버스, 지하철 교통도 좋아요 집 앞에는 음식점이 별로 없지만 배달어플에는 뭐가 많아서 배달시켜먹기 편해요 복층형이라 평수를 더 넓게 쓸수있는 점이 좋고 층고가 높아 안 답답해요 수납공간이 많아서 편해요 창밖이 뻥 트여있고 채광 좋아요 화장실이 넓고 유리칸막이 있어 편해요

단점

복층이라 냉/난방 효율이 좋진 않아요 복층은 층고는 낮아서 위층에서 생활하기는 어렵고 부피많이 차지하는 짐들 올려두면 딱 좋아요

장점

버스정류장이 2분거리에 있어 마을버스로 양재역,매봉역 이동 가능 합니다. 양재천공원이 도보 3분거리에 있어 산책 및 운동하기 좋습니다. 옵션으로 에어컨, 세탁기, 냉장고, 인덕션레인지가 있고 모두 새 제품입니다. 바닥, 도배, 창호등 새로 시공 하였고, 내부시설도 모두 새로 교체 한 후 첫 입주 여서 거의 신축 느낌 나는 공간입니다. 반지층이지만 채광이 괜찮은 편입니다.

단점

주차공간이 부족합니다. 선착순 주차여서 거의 대부분은 건물앞 골목길에 대야하는 상황이 더 많습니다.

장점

양재천이 앞에있지고 창문을 열면 자연이 보여 심신에 좋습니다 동네가 조용해서 사람사는 곧같고 마트 편의시설 이동이 용이합니다 가장 중요한건 양재천이 바로 앞에있는 건물이라는 겁니다 건물 내부는 넓습니다 베란다도 있어 좋습니다 꽤나 운치도있습니다

단점

주차공간부족 위층 코고는 소리까지 들리는 층간소음 환기 불가 양재천이 앞에있어 급하고 빨래 잘 안말라요 집주인은 계약전에 이거저거 다해주겠다 자기만 믿어라 해놓고 결국 별거 안해주는 상황 건물은 얼마나 더러운지 최근에 큰 불이나서 지하는 아직도 방치된 상태입니다

장점

내부가 상당히 깔끔하고 무엇보다 화장실 인테리어가 마음에 들었음 통풍하고 난방도 잘되었고 혼자살기에 딱 알맞은 공간임, 분리수거도 편리하게 할수 있어서 마음에 듬 외관도 깔끔함

단점

방음이 안되는것 같아서 밤에 잠 잘때 매우 불편했고 낮에 불을 안켜면 전체적으로 방이 어두워서 잘못하다간 우울증 걸릴 수 있음 조심하시길….

장점

방크기가 좁긴한데 주변에 술집도 없어서 조용하고 마트가 바로 앞에있어서 편리해요 버스정류장도 있고 매봉역도 도보 15분이라 갈만합니다 주인분은 매우매우친절하셔서 필요한거 말하면 다 해주시고 복도도 항상깔끔하게 유지됩니다 좋아요

단점

화장실에 창문이없어서 환기가 뷸편해요 방 크기자체가 좁은게 제일 큰단점이지만 가격 생각하면 어쩔수 없는것 같아요 화장실이 방 크기 대비 커서 조금 아까웠지만 대체적으로 깔끔한 건물이라 만족했습니다 걸어서 양재천 산책도할수있고 코스트코도 갈수있어요

장점

골목 빠져나가면 포이사거리 인근이라 교통편하고 지하철역 앞으로 지나가는 버스가 많아서 출근시 편해요 피자집, 치킨집, 술집, 밥집 등등 배달맛집 많아요 관리 상태 괜찮으며 2017년식이라 깔끔해요 풀옵션 있어서 제품을 따로 설치하거나 다시 해체하는 번거로움 없어요

단점

금액대비 집이 좁은 구조에요 앞뒤식 주차장이고 주차자리도 부족해서 이중주차 있어요 드럼세탁기가 주방에 있는데 좁아서 문 열고닫기 불편해요

장점

강남까지 엄청 가까운 접근 성 (버스로 20분 정도) 매봉역까지 버스로 5분 정도 밖에 안 걸려요 바로 앞에 편의점이 있어서 항상 밝아요

단점

엘레베이터 없어서 고층이면 올라그기 힘듭니다 바퀴벌레 나옴 방음이 잘 안 됩니다 역세권은 아닙니다 계단 올라가는 소리 다 들립니다

장점

현대적인 실내외 건축 디자인- 1.5룸이지만 투룸처럼 넓은 느낌입니다. 내부에 수납 공간이 많아서 좋아요. 싱글, 신혼 부부, 아기 1명까지 충분히 살 수 있어요. 건물 청소 관리도 신경 많이 써 주시고 쓰레기 내 놓으면 금방 금방 매일 정리 해주십니다. 세스코 관리 해주셔서 외부에서 들어오는 벌레 아니고는 벌레 걱정 별로 없어요. 빌라 옆 도로도 넓고 주차 하기도 매우 편해요! 바로 앞에 문화센터도 있어서 운동 하기도 좋아요- 양재천도 가깝고 이마트 코스트코도 차로 5-10분 안에 가요!

단점

빌라 외벽이 뚫렸는 구조라(디자인적으로는 이뿜) 비둘기가 들어와요 ㅠ 똥도 자주 싸고.. 처음에는 너무 놀랐는데 나중엔 익숙해짐… 청소 자주 해주시긴 합니다. 엘베는 좁아요. 그리고 이삿짐 사다리 차가 들어오기 어려워요. 저희집은 엘베가 반층 계단 올라가야 있어서 배달하시는 분들 찾기 좀 어려워하시고, 유모차나 짐 옮길때 어려웠어요.

장점

넓은 부엌공간이 장점이라서 자녀와 부모님이 같이 사시는 분들에게 적합해요. 주인이거주중인 건물이라서 내부상태 훌륭해요. 주차하기 편리하고 주차칸도 여유로워요. 중문이 있어서 복도소음이 잘 안들려요. 아이랜드 식탁이 구비되어 있고, 인덕션이랑 식기세척기 등 최신상품이 옵션에 포함되어 있어요.

단점

국악중학교와 고등학교가 인접해있다보니 음악소리가 끊임없이 들려서 조금 시끄러울 수 있어요.

장점

방과 거실이 분리된 집으로 1인가구나 신혼부부까지도 거주하기 괜찮은 구조입니다. 거실과 안방이 모두 통창으로 되어 있어 개방감이 좋습니다. 안방에 붙박이장이 있고, 파우더룸도 있어서 넉넉한 수납공간이 보장되어 있는 집입니다. 풀옵션이어서 많은 물건을 구매하지 않아도 됩니다.

단점

상가건물이라서 아래층에 많은 시설들이 입점해있다보니 공용 현관문을 드나들때나 엘리베이터 이용할때 외부인과 항상 마주쳐야합니다.

장점

1. 전세자금대출 가능하다 2. 쓰리룸 구조이고 평수대비 넓찍하게 잘 빠졌다 3. 옵션에 인덕션, 천장형에어컨이 설치되어있다 4. 운동하기 좋은 달터공원 접근성 좋다 5. 이용할 생활시설이 근처에 많다

단점

1. 화장실 안에 칸막이 없어서 변기위까지 물방울이 튄다 2. 어떤 이웃을 만나는지에 따라 다르겠지만 층간소음 꽤 있다

장점

1) 달터공원끼고 있어서 번화가보다 편안한 느낌 들어요 2) 편세권이라 너무너무 편해요 3) 초등학교, 중학교, 고등학교 근처고 생활상권 좋아요 4) 시세대비 저렴해요 5) 남향이에요

단점

1) 가스레인지 옵션빼고 다른 옵션 없어요 2) 대로변이 아닌 골목 위치여서 너무 늦은 시간에는 무서워요 3) 지하철 교통 아쉬워요

장점

양재천 1~2분 거리라 근처에 시끄러운 상업시설 없고 시간 상관없이 산책할 수 있어서 좋음. 매봉역 3호선까지 도보거리라 좋음. 반듯한 쓰리룸이고 콘센트가 많아서 가구배치 용이함. 코스트코, 이마트에서 주로 장보러 다니는 편이고 인근에 동네마트도 많아서 편함.

단점

매일은 아니지만 분리수거하는 장소가 지저분하게 정리정돈 안되어있는 편. 방음이 좋은거 같지 않음. 주차장에 차단기 없어서 가끔 외부차가 들어옴.

장점

* 골목길 코너에 위치해있는 집이어서 주차하기 편리한 편입니다. * 양재천, 구룡산, 달터공원등이 인접해서 산책나가기도 좋고 가볍게 등산갔다오기도 좋은 위치입니다. * 내부 상태 양호합니다. * 엘리베이터가 설치되어 있습니다.

단점

* 1층에 필로티 구조의 주차장이어서 주차장 칸이 협소하고 공간이 작아서 운전미숙하신분들은 주차하기 조금 힘든 구조입니다.

장점

차로 10~15분이면 코스트코, 이마트 등 대형마트 있고 세브란스 병원 가까워요 강남권 신축치고 저렴한 쓰리룸이고 컨디션 아주 좋아요 편의점 밀집지역이랑 가까워서 편리해요

단점

양재역, 도곡역에 절대 걸어갈 수 없는 위치에요 큰 길이랑 가까워서 어린아이가 도보로 다니기엔 다소 위험한 환경이에요

장점

1. 양재역 도보 3분 내 역세권으로 교통편리 2. 일부 주차가능하여 잠깐 외부 인원 방문 시 용이 3. 신축으로 깔끔하여 거주 편리 4. 법인관리로 인한 집주인과의 잡음 등의 문제소지 없음

단점

1. 집이 전체적으로 습한 것 같습니다. 환기를 잘해야할듯 2. 집이 좁은 편으로 짐이 많으시면 살기 어려울 수 있어요 3. 옆에 빌라가 다닥다닥 있어 뷰가 안좋음

장점

뷰가 매우 좋은 곳이라고 할 수 있습니다 양재역 도보 5분 거리에 있어 역세권 출근이 용이합니다 대로에서 한 블록 뒤에 있어 가까우면서도 조용한 곳입니다 근처 스타벅스 커피빈 KFC 버거킹 등이 있습니다 방음 및 단열이 좋습니다 살아보니 너무 좋은 집입니다 저녁에 노을이 창문에 멋지게 보이는 뷰입니다

단점

관리비가 15만원에 전기세 가스비 별도라서 관리비 부담이 있는 편입니다

장점

관리 잘 된 10년차 건물이고 드럼세탁기, 냉장고, 인덕션, 벽걸이에어컨 옵션 있어요 창밖이 탁트인 나무뷰여서 쾌적해요 좁은 골목이 아닌 이면도로에 위치하고 있어서 통행 편해요

단점

시세대비 저렴하지만 크기가 정말 좁아요 별다른 수납공간이 없어서 가구 필요한 것들은 개인 준비 해야해요 지하주차장이 없네요

장점

2015년도에 준공되어서 신축처럼 컨디션 좋음. 아담한 투룸구조이고 주방, 투룸 모두 깊게 볕이 들어서 쾌적함. 매봉산 인근 공기좋은 곳이고 유해시설이 없음. 매봉역 3호선 초역세권.

단점

둘이 지내기에 좁은 구조이고 수납공간 아쉬움. 근처에서 맛집찾기 어렵고 대형마트가 멀리있음. 세대수에 비해 주차대수가 더 적음.

장점

유흥시설이 전혀 없고 매봉산과 인접해있어서 주변 환경 쾌적합니다. 매봉역 초역세권이고 3호선라인 어디든 접근성 좋습니다. 롯데시네마가 역 주변에 있어서 남편이랑 심야영화도 편하게 보고 올수 있습니다.

단점

창문 근처에 있으면 틈으로 바람이 들어오는 게 느껴집니다. 건물이 오래되었고 중문이 없습니다. 개인적으로 욕실이 1개있어서 아쉽습니다.

장점

반지하이지만 채광이 좋은 편이다. 정면도로가 있어 개방감이 느껴진다. 지층의 단점인 구석진느낌,소음,안전걱정이 거의 없다. 인근에 영화관이 있어 문화생활누리기 좋다. 매봉산 공원이 바로 옆, 양재천 산책로가 7분거리에 있어 규칙적으로 운동할수있다. 매봉역 초역세권이다.

단점

집 주차장은 거의 안 갖춰진 건물이어서 바로 앞 골목길에 대거나 지정주차를 알아봐야하는 번거로움이 있다.

장점

학원가 이용에 최적의 입지이고 학군도 좋습니다. 융자금이 전혀 없어서 안전합니다. 매봉산과 인접한 숲세권이며 매봉역세권이라 입지 좋습니다. 양재천 산책 용이합니다.

단점

강남치고 주변 인프라가 다소 아쉽지만 조용하고 공기 좋은 동네 찾으시면 만족하실 것 같습니다. 외관은 조금 손봐주셨으면 좋겠습니다.

장점

1분도 안되는거리에 버스 정류장이 있고 풀옵션에 주차공간이 있어요 환경도 좋고 집주인분도 좋으십니다. 집 근처에 산도 있고 공원도 많고 치안도 잘 되어있는것 같습니다. 1분도 안되는 거리에 편의점이 곳곳에 많고 카페도 많습니다. 먹을곳도 많아요. 주차 공간이 있어 주차도 할수 있고 엘리베이터가 있어서 계단으로 가지 않아도 돼요!

단점

벌레는 조금 있는것 같아요. 층간소음이 조금 있고 경비분은 안계세요. 아 그리고 건물 관리는 하시는지 모르겠지만 청소가 잘 안되는것 같아요. 가끔 수압이 낮아져서 곤란 할때가 있기도 하고 담배 피는 입주자 분이 계시는진 몰라도 담배 냄새가 가끔 집에서 올라 오거나 담배 냄새가 나기도 해요. 쓰레기 버릴때 가끔 제대로 분리 수거가 안되어있어서 난감하기도 합니다

장점

사거리 도로 앞에 있어서 진출입편하고 치안 좋아요 버스정류장이 1분 걸어가면 있어서 버스탈 때 편해요 직장이 많아서 자리잡고 있는 음식점이 엄청 많아요 병원, 약국 가까워서 편해요 2년차 신축이라 깨끗하고 옵션도 좋아요 복층이라 층고높고 여기저기 수납공간 많아요

단점

단점이라면 전철역이 멀어서 비 많이 올 때, 더울 때 걸어가기 힘들어요 그리고 신축이라 시설은 좋지만 가격대가 높아요 저층기준 도로소음 시끄러워요

장점

공원 주변 코너 건물이라 뷰가 꽉 막히지 않아서 좋고 넓은 면적에 햇볕이 들어와요 내부 컨디션 아주 좋고 벌레 없어요 시세대비 비싸지 않은 가격대에요 언주역 도보 3~4분이라 왔다갔다 전혀 안 힘들어요 대로변이 아니어서 차소음도 없고 집에 있으면 적막해요

단점

딱 아담한 원룸인데 짐이 점점 많아지니까 감당이 안돼요 햇빛이 강해서 여름에는 덥지만 겨울에는 따뜻해요 세대수대비 주차 부족해요

장점

누나가 살던집이라 등기는 못봣어요. 다만 보일로 고장으로 집주인이 오셔서 교체하는동안 수다떨면서 알았던 내용은 건물은 2002년도 쯔음 준공이며 집주인 할아버지가 직접 지었다고했어요. 근데 딴건몰라도 리뷰남기는건 집주인 할머니가 진짜진짜진짜 친절해요. 겨울철 보일러 고장났을때도 T같은게아니라 극 F처럼 첫마디가 '겨울철 많이 추웠죠 미안해요' 였어요. 다행히 노후화에 수리비가 새거구입비 1/3이상 나온다니까 최대한 빠른 시기 교체결정을로 이틀만에 교체했고, 직접 오셔서 위로한마디 건내주시는데 너무 감동이었어요. 2018년이전까지 살던거라 지금은 모르겠지만. 5년?정도 살면서 집세도 크게 안올리고, 집주인 관련 트러블이 1도없었어요. 오히려 그때 그 따스한 한마디에 너무 감동이었습니다.

단점

경사로있는 곳에 집이 지어져서 주차가 겁나요. 또한 2,9호선 지하철 딱 중앙에있어서 뭘타든 5분은 걸어야합니다. 다만 그 5분만 투자하면 서울 어디든 갈수잇는 지하철이있으니 최고에요. 앞에 충현교회가있어서 그앞에 순찰차 항시 대기하고있어여. 사실 경사로 인한 문제말고는 문제 전혀없습니다.

장점

* 복층구조여서 복층에 거주하기 희망하셨던 분들에게 제격이에요. * 층고가 높아 답답하지 않아요. * 윗층 바닥에도 보일러가 깔려있어서 많이 춥지 않아요! 윗층에 에어컨도 설치되어있어 여름에도 시원하게 보낼 수 있어요! * 주변에 편의점 등 편의시설이 많이 분포되어 있어요. * cctv도 건물에 설치되어 있어요!

단점

* 가구판매점이 같은 건물에 입점되어있어서 가구 납품하는 차량이나 배송하는 차량들로 건물앞이 혼잡해요.

장점

1. 필로티 구조로 일렬배열이라 주차 걱정없이 지내고 있다. 2. 층간소음/측간소음이 없어서 다행이다. 3. 화이트톤 인테리어로 집 안이 화사하다. 4. 세븐일레븐 편의점 10초이고 잘 찾아보면 주변에 맛집이 많다. 5. 언주역/역삼역 다 가깝다.

단점

1. 작은 투룸이라 두명이 생활하면 비좁긴 하다. 2. 사이드에 있는 건물때문에 조망권/일조권을 다 해친다. 3. 난방비 비싸다.

장점

건물 입구에 주차차단기, 비번 있어서 외부인이 출입하기 어려움. 지하에 세대별창고 있어서 너무 편함. 거실과 방이 큰 구조에 드레스룸도 있어 공간 활용하기 편함. 신축이라 전체적으로 깨끗하고 인테리어도 이쁨. 시끄러운 소음 없어서 여유있게 생활하고있음. 주변에 다양한 먹거리들 있음.

단점

평수대비 너무 높은 가격에 형성되어있음. 주변 환경이 정돈되어있다는 느낌보다는 어수선한 느낌이 더 큼. 근처 지하철역과 위치가 애매함.