해운대구 오피스텔 실거주후기

장점

집 근처에 공원, 백화점 등 다양한편의시설들이 밀집되어있어서 웬만한 생활은 다 여기서 할 수 있을 정도다 옆 건물에 바로 마트 있어서 간단히 장보고 오기도 좋다 주차 공간도 신축이라 그런지 정말 넉넉히 확보되어있고 채광도 잘 들어서 집 안 시설에서 불편함을 느낀적이없다.

단점

다만 집 주변환경이 많이 유해한거같다. 일단 모텔이 너무 많아서 여행철엔 주변에 사람이 넘쳐나고 도로간격이 많이좁고 집이랑 가까이 붙어있어서 차들 지나갈때마다 너무 시끄럽다. 창이 그런 외부소음을 잘 못막아주는것도 문제다.

장점

동네가 매우 발달한곳이라 생활하기는 아주 좋습니다 근처에 이마트가 있어 장보기 좋았습니다 해운대 바닷가가 멀지않은 곳에 있어 놀러다니기도 좋고 주변에 저렴하고 맛있는 음식점도 많습니다

단점

엘레베이터는 좀 느린편이라 기다리는 시간이 필요했습니다 혼자 살기에 적당한 크기이고 집이 넓지않아 수납공간은 좀 부족했습니다 단점이 있긴 하지만 추천해요

장점

뷰가 정말 좋은 곳이라서 여유가 된다면 고층의 집을 추천하고 싶습니다! 시티뷰와 오션뷰가 적절하게 어우러져있어 새벽뷰나 노을뷰를 감상하기 좋습니다 주차는 자리가 아주 많아 편해요

단점

뷰는 넘 이쁜 곳이었지만 세대수가 어느정도 있다보니 엘레베이터를 기다리는 시간이 있다는게 단점인거 같아요~~ 각각 장단점이 있는거 같습니다^^ 대신 광안리에 불꽃축제를 집안에서 볼수있어 좋았어요

장점

도보 생활권 도보로 다 이용 가능한 위치에 있다는 게 장점 입지가 좋습니다 중동역이랑도 가까우며 이마트 또한 가까워서 장보기 편리하고 달맞이길, 해운댓길 모두 가까워서 아침 저녁으로 운동하는 사람들 많구요 블루라인파크도 가까이에 있기 때문에 자주 갔었습니다 단지 근처에 식당도 많아서 멀리 나갈 필요도 없었습니다 곧 근처 재개발이 된다고 해서 더욱더 기대하고 있습니다 현재도 많이 오른 상태이지만 더 고평가받을 수 있을 것 같네요

단점

관리비가 다소 비싸게 느껴졌습니다 아끼는 정도에 따라 다르긴 하겠지만 연 평균 40 이상씩은 꾸준하게 나왔었습니다

장점

풀옵션 가구들. 상태 좋아서 다 쓸만함 사람들 그렇게 많이 안돌아다녀서 동네가 정말 조용하다. 주차공간도 이만하면 넓고 여유 있다고 생각한다.

단점

언덕, 경사 심해서 걸어서 다른곳이동하기엔 무리가 많다. 그리고 층수 낮운편이라서 다른 건물들이 바깥 뷰를 다 가렸다…..ㅠ

장점

*재활용품을 매일 버려놓을수있어 편함 자기층에 놔두면 수거해가는 방식이었슴 *경비, 미화하는 분들이 친절하시고 일을 잘하셨음 물론 24시간 교대근무라 관리비는 비쌈

단점

* 관리비가 매우 비싼 집이고 대형평수이다 보니 개인이 관리하기에 부담이 되는 경우가 있슴 *전철역이 8분 거리에 있는데 버스정류장은 근처에 없어 걸어가야함 *학교랑은 살짝 거리가 있어 아이 키우기 아쉬운 거리

장점

주변 환경이 좋고 동백섬과 바다뷰를 볼 수 있는 곳임 산과 바다가 근처에 있어 뷰가 매우 좋음 지하철역과 버스 정류장이 도보 5분~7분 정도의 거리에 있음 아침에 좀만 서두르면 이용하기 좋음

단점

아파트 근처에 버스정류장이 없어 불편하기도 함 자가용 이용자는 차가 자주 막히는 불편함이 있음 대중교통으로 다닐사람은 아침에 좀더 여유를 가지고 생활하는게 좋을거 같음

장점

바다 전망이 최고입니다 평소에 바다를 좋아해서 아침 저녁으로 너무 만족해요 ^^ 마린시티 영향을 받기 때문에 그쪽 상가를 이용할 수 있고 마트도 가까워서 생활 인프라는 우수한 편입니다 공기가 좋다고는 할 수 없어도 바다가 있기 때문에 환경도 최적화되어있다고 생각하구요~

단점

대중교통 이용이 다소 불편할 수 있어요 지하철역은 조금 먼 것 같습니다~ 그리고 관리비가 좀 비쌌어요… 다른 곳보다는 비싸지만 비싼만큼 그 가격을 하니까 괜찮았어요

장점

단지안에 화단이 많고 공원 조성이 잘되어 있어 멀리나가지않아도 산책하기 좋음 해운대 바닷가가 근처에 있어 전망이 좋고 요트나 배들이 모여 있는 운항이 있어 더 운치있슴 단지앞에 카페가 있고 도보5분 거리에 요식업들이 모여있어 외식하기 좋음

단점

차가 자주 막히는게 불편하지기는 했지만 옴짝달싹 못할정도는 아니라서 아침에 좀만 일찍 일어나면 됬음 참고로 지하철은 떨어져있으니 자가용을 이용하길

장점

신축이라 깨끗하고 평지라서 좋습니다 역세권은아니지만 바로앞에서 버스탈수있는점이좋고 주변에 먹거리나마트가가까워서좋아요

단점

도로가 너무좁고 옆동이랑 가까워서 블라인드치고 살고 동향이라 해가짧은시간 들어오는 점이 아쉽습니다

장점

반여동에서 많이 발전한 동네라고 생각한다. 평수도 소형부터 중형까지 여러가지 평수로 구성되어있어서 1인~ 가족단위로 사는 경우 많다. 원동 ic가까워서 차 타고 고속도로도 금방이다. 주변 발전이 잘 되고 있어서 앞으로 얼마나 더 편하고 첨단적인 도시가 될지 기대가 많이 된다.

단점

집 근처에 아직까진 대중교통이 많이 없다. 119출동소리가 시간 상권없이 아무대나 난다..이건 어쩔 수 없는거같다.

장점

1.주변에 음식점 매우 많고 병원 영화관 미용실 헬스장 등등 없는게 없을 정도로 주변애 모든 가게가 다있음 2.지하에 분리수거 및 음식물쓰레기 버리곳이 별도로 구비되어있어서 매우 편리함 3.드레스룸 별도로 있어서 좋음

단점

1.집을 나무판자 하나로만 지은건지 옆집에서 트는 아침 일기예보소리도 정확하게 들릴정도로 방음 아예안됨 2.앞이 술집거리라 그런지 새벽에 종종 시끄러움 3. 관리비가 1층 상가랑 분리가 안되서 그런지 여름에는 최대 40만원까지 나오고 겨울에는 30만원 이하로 나온적 단 한번도 없음 그냥 관리비 자체가 평수에 비해서 너무 비싼편 4. 타워 주차라서 suv는 지하주차장 내리막길에 주차해야하는데 차량 수에 비해서 주차공간이 너무 적어서 매일매일 주차전쟁 눈치싸움임 한번 나가면 다시 주차하기 너무 어려움

장점

층간소음 벽간소음을 거의 못느낄정도로 방음이 잘됩니다. 수납공간이 많아서 짐 넣기에 좋습니다. 분리수거는 매일 가능하고 경비분들이 상시 거주하고있습니다.

단점

문 밖의 소리나 창문밖의 소리는 방음이 잘안되고 우풍이 조금씩 들어와서 겨울에 춥습니다. 주차하기 불편하고 주차창이 좁습니다.

장점

1. 주차가 넘 편한 곳임 자리가 아주 널널하고 주차표시등도 있음 2. 엘레베이터가 라인당 2대 있고 화물 엘레베이터도 있어 이사할때 편함 3. 공원이랑 맞은 편에 있어 산책하러 다니기 좋음 4. 집이 아주 넓은 대형평수이고 수납공간도 충분하게 있음

단점

관리비가 기본적으로 50이상 나오는 곳인데 많이 나올때는 100만원 가까이 나오기도 함 단점은 작은 평수가 없다는게 단점임

장점

신세계 백화점 바로 앞 입지 최고 교통 좋고 생활 인프라 좋고 교육 인프라는 약간 모자랄 수 있지만 그것을 다 상쇄하는 기타 인프라 아파트 안에 커뮤니티 시설 잘 되어있고 주차 공간도 넉넉해서 주차난 한번도 없었음 기본적으로 층고가 높아서 시원시원해보이고 실평수대비 넓어 보이는 효과가 있음

단점

한쪽에는 프리미어 호텔이 있기 때문에 양창 구조지만 햇빛이 다 들어오는 건 아님.. 하지만 한쪽 벽면 창으로 해가 들어오니까 괜찮은 정도라고 생각

장점

-주변에 백화점,마트 등 인프라가 너무 편리하고 신축이라 건물자체도 깨끗해서 좋아요! -분리수거장이 정말 깨끗합니다! 그리고 건물관리 해주시는 분들이 너무 친절하세요! - 엘리베이터도 빨라요 -벌레도 안나와요 -양창이 있는 호실은 환기가 잘 되는 편입니다

단점

-자주식차량은 차 댈 공간이 부족해요 -호실 방향에 따라 맞은편 건물이 바로 앞에 있어서 건너편 사람이 다 보여요 -끝 호실은 조금 추운 편이에요 -저•중층은 해가 잘 안들어서 빨래가 잘 안말라요 -겨울에는 보일러 비용이 많이 나오고 오피스텔이라 관리비가 비싸요

장점

혼자 살기에 좋음 뷰도 좋은 집이고 집앞에 가려지는 건물이 많이 없어 좋았음 지하철이랑은 적당한 거리에 있고 집근처에 공원이 있어 강아지랑 산책하러 다니기도 좋음

단점

원룸이라서 수납장은 좀 작은 편임 천장은 적당한 정도라 집이 넓어 보이거나 하지않음 방음은 잘안되는 곳이니 넘 시끄럽게 하면 안됨 외부에서는 오토바이 소리가 자주 들리는 곳이니 소음에 넘 예민하면 비추

장점

근처에 초등학교가 없어서인지 층간소음이 심하지않아 좋았음 중학교나 고등학교가 근처에 있어 이 나이대 자녀들이 살기 좋음 단지앞에 강변공원과 올림픽공원이 있어 산책할 곳이 많음 주변에 시설은 백화점, 대혐마트등이 있음 생활하기에 아주 편한 곳임

단점

도로변에 있어 소음이 자주 나는 곳임 주변에 나무들이 많지만 아주 쾌적한 환경은 아님 골목길은 좀 더러운 편이고 주변에서 담배피는 사람이 많음

장점

뷰가 너무 멋진 곳이었습니다 시티뷰와 오션뷰가 같이 있어 어느시간대이든 조망을 구경하기 좋았어요 쇼핑, 교통, 조망 모든 면에서 우수한 곳이고 집 근처에 학원이 많아 교육적인 면에서도 좋습니다

단점

초등학교는 먼거리에 있어 어린 아이 키우기에는 적절하지않은 곳입니다 그리고 주변에 음식점들이나 중소형 상가들이 많아 거리가 조용한 편은 아니에요 교통도 혼잡한 편이구요

장점

주변 모든 인프라는 최상입니다~ 엘리베이터 엄청 빠르고 많아서 편리해요 아침에 엘리베이터 때문에 늦고 그럴 일은 없었네요 주차 공간도 넉넉하구요 한번도 부족함 느낀 적이 없어요 야근하고 들어와도 넉넉한 공간 ㅎㅎ 스트레스 안 받습니다 무엇보다 교통이 최고입니다~ 고속도로가 옆에 있고 지하철도 바로 앞이구요 ^^ 더블역세권으로 부산 어디든 가기 편합니다

단점

아무래도 아파트가 아니라는 것..? 그리고 여름철에는 단열 문제인지 냉방이 생각보다 잘 안 돼서 전기세가 좀 많이 나옵니다 원룸도 아니다보니… 더욱더 많이 나오는 것 같네요 다른 곳보다 훨씬 많이 나와요

장점

지하철역이 도보로 5분 거리에 있고 버스정류장도 가깝다 근처에 피씨방부터 음식점 백화점 해운대 백병원등 도시인프라가 잘 구축되있어서 생활이 편하다

단점

건물이 오래돼서 여러 불편함이 있다 습기에 약하고 도심지인 만큼 여러가지 소음이 있고 밤에도 불빛이 밝다

장점

수납공간이 좋은 곳임 평수는 적당한 집이고 집 근처로 상권들이 형성되어 있음 장산역이 근처라 출퇴근이 편함 버스정류장이 근처에 없기는 하지만 지하철이 있어 큰 불편은 아님~~

단점

방음이 잘되는 편은 아님 윗집에서 세탁기를 틀면 세탁기 물소리가 들리는 편임 발소리도 가끔 남 하지만 아주 불편할 정도는 아니라서 크게 신경 안쓰고 있슴ㅋㅋㅋ 발코니있는 집은 있을수도 있고 없을수도 있음

장점

남서향이라 햇빛이 잘들는 곳이고 위치도 좋은 곳에 있습니다 지하철역 근처에 있다는게 가장 메리트에요 집 근처로 중소형 상가들부터 브랜드가게들도 즐비어 있습니다 도보5분 이면 백화점에도 갈수있어요

단점

방음이 잘안되는 편이고 신축이라서 집은 깔끔하지만 관리사무소에서 일을 열심히 안하는거 같아요 복도도 항상 더러운 편이고 엘레베이터도 살짝 느린감이 있습니다

장점

집안에 햇살이 자주 들어와 만족하고 있슴 다른 오피스텔보다 집 크기가 좀더 커서 1인이 살기에 아주 넓은 정도임 2명이서 살기에 적당할거 같기도 함 수납공간이 대만족이고 주변환경도 대 만족임

단점

1. 복층에서 살고있는데 소음은 어느정도 있슴 조용히 생활해야할거 같음 2. 에어컨이 기본 옵션으로 주고있기는 한데 전자가구들도 약간 연식이 있어 효울이 아주 좋지는 않음

장점

구축이지만 층간소음이 심하지않는 부분이 좋았슴 평수는 넓은 편이고 인근에 상가들이 모여있슴 보안은 적당한 정도이고 역세권이라 출퇴근이 용이한 곳임 한 도보3분 정도면 도착함

단점

주차자리는 부족해서 차를 가지고 다니기 어려운 부분이 있었슴 집 근처 대로변으로 차들이 많이 주차되어 있어 길이 좁은 편임 주변에 뭐든게 다 있는 대신 복잡한게 단점임

장점

주변 상권과 교통 모두 좋은 곳입니다 다른 오피중에서 가장 지하철과 근접한 곳이라 보시면 됩니다 역 바로 앞이라 출퇴근이 편하고 비가 오는 날에도 우산없이 다니기 좋아요ㅋㅋㅋ

단점

연식이 오래되어 아쉽기는 하지만 대신 관리비가 저렴한 편이라 만족합니다 절약하기 좋은 집이에요 혼자 살기에도 적당한 평수이고 다른 집에 비해 가격도 저렴했어요

장점

원룸인데 좀 넓음 평수가 넓어서 그런듯 평수 대비 가격이 저렴해서 가성비가 좋은 곳 오래된 오피스텔인건 맞는데 관리는 잘되고 있음 장산역이랑 완전 가까워서 출퇴근 편리했음 방음은 잘되는 편이라서 소음은 거의 듣지 못했다 주차 공간 또한 넉넉해서 야근하고 들어와도 항상 주차 자리 남았음

단점

워낙 번화가 쪽이라서 근처에 술집이랑 밥집 많은 건 어쩔 수 없는 듯 고층이 나은듯 저층은 냄새랑 소음 다 들어올 것 같다

장점

가성비 좋다 주변에 아파트 많이 모여있고 각종 상권들 많아서 좋다 사회초년생들에게 추천

단점

세탁기 돌리는 소리, 각종 소리들 많이 들려서 좋음 집 근처에 사람 많고 이웃들 층간소음이 매우 심해서 스트레스 받은적이 한 두번이 아니다 그리고 평수 작아서 이용하기 어려운 면이 많다.

장점

공원 바로 앞이라서 공원에서 운동하기 좋다. 집 근처에 동해선이 바로 있으니 역 이용하기도 편리하다 재송역에서 센텀역까지도 금방 이동할 수 있어서 따로 차가 필요없을정도다..

단점

주변에 유해시설이 많아서 아직까진 밤에 돌아다닐 때 으슥한 곳이 많은거같다.. 그리고 식당들도 거의 술집 위주라서 여름에 시끄럽다.

장점

주차빌딩이 있고 앞쪽에 큰건물이 없어 채광이 좋아요 그리고 방음도 잘되고 경찰서랑 파출소가 바로 근처에 있어 치안이 좋습니다

단점

집이 좀 좁아요 주변에 모텔촌이라 뷰가 좋지는 않아요 그리고 주차빌딩이 있으나 대형 suv차량은 들어가질 못합니다 경비원도 없습니다