광산구 오피스텔 실거주후기

장점

주차공간 편합니다 집 앞쪽에 마트있어요 나주나 담양부근 가기에 편합니다 집주인분이 열심히 건물관리하세요 주변에 카페가 많아요 가까운곳에 공원이 있어서 걷기에 좋습니다 나만의 공간이 주는 느낌이여서 카페처럼 꾸밀수있어서 좋았어요 특이합니다

단점

주변에 놀만한곳이 많지 않습니다 산단부근이라서 직장인분들 많고 공장 소음이 조금은 들렸습니다 많이 조용해야 들리지 잘 들리지는 않습니다 교통이 활발하지는 않습니다 인테리어가 요즘 카페 처럼 이쁜데 또한 단점으로 느껴질때도 있었어요 취향입니다

장점

복층구조로 서비스공간많아 개방감훌륭한게 제일큰 장점입니다. 신축으로 깨끗하고 빌트인 퍼니처 많음 수납이 편리. 주변에 병원 마트 버스정류장 식당 등 편의시설모두 갖춰있구요 경비아저씨 친절 관리 잘해주십니다. 풀옵션이라 짐 최소화 1인가구 살기 매우 적합한 구조 입니다 도시한가운데있어 야경보기 너무좋아요!!그밖에 통창으로 시원 탁트인뷰 등!

단점

주차에 관해 항상 문제가 생깁니다. 주차난으로 주차장 코너마다 이중주차가 심각합니다 주차타워도 샌서오류가 나 입고 안됐다는 전화를 세번받았습니다 1인가구가 많다보니 조용한 대신 삭막하고 무섭다는 느낌을 받을때가 있습니다 월세다보니 벽에 못하나 핀하나 붙이지 못해서 인테리어에 한계가 있습니다 풀옵이라서 제공된 냉장고가 작습니다

장점

집 정말 넓은 편입니다 수납공간도 적당히 혼자 살기 좋을 만큼 있어 좋구요 아파트들이 많이 있는 편이라서 주변 치안도 좋은 편이고 관공서나 대형마트, 영화관, 큰 공원등 걸어서 다닐만한 곳 많아서 생활하기 좋아요

단점

다만 연식이 조금 된 집이라서 그런지 물틀때마다 수압이 오락가락하는거같아요 물쓸때 빼곤 다 괜찮아요

장점

첨단 지역 내 10평 정도의 넓은 평형의 복층 구성이라는 점이 최대 장점 최초보다 월세가 조금 올랐지만, 납득할 가격 대중교통은 안타지만, 버스정류장의 위치는 우수함 대라수 등 여러 아파트가 들어서면서 상권은 점점 좋아지고 있음 엘레베이터 2대 운영인데 사람이 많아 타기 어렵다는 느낌은 전혀 없음

단점

층간 소음은 있는 편이나, 사무실로 쓰는 쪽이 많다 보니 복불복 주차 타워는 세단 및 경차만 들어갈 수 있으나, 다들 지상에 대기 때문에 내부 주차 어려움 건물 관리가 잘 안됨. 물론 호수마다 복불복이 강하지만 3년 거주하는 동안 에어컨, 냉장고, 인덕션, 샤워기 수전, LED등 교체 및 수리 진행함 (비용처리는 잘해줌) 그리고 냉난방이 잘 안됨 여름은 복층이라 에어컨 풀가동 하면 전기세 기본 10만원 전후이고, 특히 겨울에는 너무 추워서 침낭 쓰고 잠. 추위 많이 타면 복층에 침대두고 자는게 베스트임

장점

다른 오피스텔에 비해 주차장이 넓어서 주차가 용이하고,보통 엘리베이터는 한 대만 설치되어있는 것이 일반적인데 저희 오피스텔은 엘리베이터가 2대가 설치되어 이동이 매우 편리합니다.또한 다른 곳과 비교하여 방 면적이 넓어서 답답하지 않아서 좋습니다.그리고 주변에 가까운 공원이 있어 산책하는 것도 용이하고,인접거리에 극장과 대형마트가 있어서 편리합니다

단점

일단 건물이 오래되어 가끔은 불편함을 느낄 수 있으며 어느 곳이나 마찬가지이지만 층간소음 문제는 어느 정도 발생하고,오피스텔 자체가 금연이 의무화된 건물이 아니어서 흡연으로 인한 피해는 흡연자의 자발적 참여에 의존해야 하는 상황입니다.그리고 주변에 모텔이 인접해있어 교육상이나 미관상으로 바람직하지 않습니다.마지막으로 다른 지역보다 물가는 조금 높은편입니다.

장점

타지역으로 취업했는데 회사랑 가까워서 차비 들지않고 출퇴근 도보로 할 수 있어서 편해요 가격도 관리비 목적으로 월 20만원에 다른 관리비나 월세가 없어서 부담이 적고 혼자 쓴다고해서 편하게있을수있어요. 주변에 식당이 많아서 먹고싶은거 골라먹을수있고 더우면 부담없이 에어컨 틀면서 쉴 수 있어 편하게 쉴수있어 좋아요. 타지역에서 생활하기 나쁘지 않아요.

단점

시설이 안좋다고 듣기는했지만 건물이랑 시설 자체가 관리안되어있는게 너무 잘 보여서 회사 자체에 실망했어요. 청소하는데만 이틀걸렸는데 그나마 깨끗한 방 골랐지만서도 시설이 많이 아쉬워요.. 집이 안좋아서인지 택배랑 우편물 배달도 물건 던지거나 우편물이 꼬깃꼬깃 쑤셔넣어서 종이가 접혀있고 물에는 석회가 껴있는지 물자국이 선명하게 남아있어요.

장점

항상 관리인이상주 , 층간 벽간 소음 안느껴져서 스트레스를 덜받음. 지하철역이 걸어서 멀지않아 교통편이 좋음 기본주차칸이 지하2층까지 있고 주차타워도 3칸이라 넉넉해서 편함. 엘리베이터도 3개라 기다리는시간이 다른곳에 비해 짧아서 좋음. 평수가 3가지라서 입주할때 선택지가 좀더 있어서 좋음 가장 큰평수는 2명이서 살기 나쁘지않음

단점

근처에 편의점은 있지만 마트가 없어서 불편하고 저녁에 밖에서 시끄러운소리가 간혹 올라와서 좋지않음. 근처 편의시설이 엄청 많지 않아 불편함. 주차타워가 많지만 오피스텔 특성상 불편할수밖에 없음 오피스텔 입구쪽 골목이 좁아서 차가 왔다갔다 하기 어려움이 있음. 근처 배달원들이 많아서 시끄럽거나 담배냄새가 날때가 있어서 불쾌함

장점

송정역 가까워서 직장인들한테 좋은 위치에요 기차역이랑 ktx srt역 다 있어서 타지 이동할때도너무 편해 좋아요 집 근처에 식당 카페 많아서 지인들 만나 놀 장소 많은 편입니다. 없는게 없는 최대상권을 가지고 있습니다

단점

대로 쪽에 차가 많이 다니고 저녁시간엔 차 막히는 길이 근처에 있어서 집에서 차 소리가 자주 들립니다. 큰 길가가많아 가까운 거리도 신호 기다리는 시간이 많아서 오래걸립니다.

장점

신축이라 깔끔함 동네 조용하고 깔끔함 주차공간 괜찮음 경비원분들 친절하심 수납공간 충분함 신혼부부 거주로 딱 좋음 작은 헬스장도 있음

단점

겨울되면 세탁기 수도 얼 가능성 있음 상가 편의점1개 크린토피아1개 끝 장보거나 뭐라도 하려면 선운지구가 제일 가까움 교통편이 최악 무조건 차 필수

장점

신축이라 깔끔합니다. 인프라가 잘 갖춰져 있고 교통이 매우 편리해요. 그리고 방음이 매우 잘되서 강아지 키우기도 좋습니다. 옵션에 공기청정기가 있어서 따로 공기청정기를 구매하지 않아도 무방합니다.

단점

관리비가 완전 말도 안되게 폭탄입니다. 그에 비해 관리 되는 것이 거의 없어요. 엘리베이터가 2대인데 출퇴근 시간에 엘리베이터 타기 전쟁입니다. 주차도 거주자들 수에 비해 현저히 자리가 없어서 외부에 따로 주차를 해야해서 항상 힘들었어요. 그니까 한 마디로 관리비는 비싼데 관리가 안된다는 이야기입니다.

장점

생각보다 조용하고 주변에 먹을것도 많아서 먹는 걱정은 크게 없었던거 같아요. 집주인 분이 친절하셨어서 크게 문제는 없었습니다.

단점

오래된 건물이라 벌레가 자주 나오고 담배피면 환기구를 통해 끝없이 올라와서 곤혹을 겪었습니다. 문제 제기를 해도 해결 안되는 경우가 많아요

장점

앞에 산책로 잘되어있고, 신축이라 깨끗해요. 1인가구 혼자살기애 나쁘지않은 평수 (1.5룸 기준) 투룸은 더 넓더라구요 환기잘됨 무등산뷰가 이쁨 (남서향기준)

단점

관리가 잘 안되요 관리소사람들 대응 안되고 분리수거장 더러운편/주변에 상권이 아예없음 편의점만있음/외부 공단 소음심함 / 주차장 좁음 / 젊은사람들이 많이살아 층단소음 및 시끄러움

장점

신축이라 쾌적하고 내부 깔끔하고 화장실도 넓어서 좋습니다~ 서향인데 만족하며 살았어요 혼자 살기 괜찮아요!! 분리수거장도 관리 잘 되어있습니다. 주차장은 주차타워를 이용해야해서 불편함이 있지만 타워이용 가능한 차량이면 무난할것같습니다.

단점

상가건물에 유명 식당이 들어와서 주차난이 조금 심해졌습니다. 그 점 외에는 단점은 딱히 없습니다. 중문이 있는데 가끔 불편할 때도 있긴합니다. 차라리 없었으면 좋았을것 같기도 하고... 인테리어 가구 배치하기 좀 어렵습니다 ㅠㅠㅠㅠ

장점

상가안에 있는 시설이 아 괜찮아요 헬스장 있어서 굳이 바깥 나갈 필요 없이 이곳에서 운동하고 바로 올라가면 되니 편리하고요 유명한 카페 많아서 갈만한곳이 많아요

단점

타워식 주차형식이 조금 불편하네요 시간도 너무 오래걸리고 급하게 차뺼때 마음대로 빼지도 못하니 답답해요

장점

신혼부부들이 많이 들어와 사는 느낌입니다. 샤집에 집 값도 평수대비 매우 저렴한 편이고 집 근처에 마트가 따로 있으니 너무 편하네요 요즘 마트에 밀키트도 많이 팔아서 요리 해먹기 귀찮을 때 사러가기 딱이에요

단점

옆 고층 아파트가 주변 공원뷰를 많이 가려서 공원뷰는 전혀 안보이지만 그래도 주변 상권이 괜찮아서 감수하고 살만해요

장점

식당 많음 롯데마트 도보 5분 체육공원 도보 5분 각종 편의시설 병원 은행 도보 5분안이면 모두 이용가능

단점

주차장 공간 작음 입구좁음 관리비 많이 듦 오피스텔이라서 같은 평수대비 많이 나감

장점

오피스텔이라서 가구 옵션 그대로다있어서 편합니다 집 앞에 근린공원 있어서 가볍게 운동하고 들어오기 좋구요 집 근처에 유해시설 없고 대부분이 아파트단지라서 넘 좋습니다

단점

대로 앞이라서 차량 이동량이 밤늦게까지 많다는 점이 단점입니다. 신축이라 실평수가 매우 작은 편이라 가구 뺀 평수까지 생각하면 실사용면적은 10평안될거같아요

장점

내부 수납 공간도 좋고 뷰가 굉장히 좋아요. 영산강이 보이는 위치라 낮에도 탁 트여서 좋고, 밤에도 야경을 볼 수 있어서 정말 좋아요. 밤낮으로 힐링하기도 좋고 거실에 작은 칵테일바 차리기에도 정말 좋습니다. 공간이 넓어서 친구들을 초대해도 좋고, 방도 거실 제외 2개나 있어서 신혼 부부가 살기에도 적합해요. 11층 살았는데 방음 문제도 없었고, 치안이 좋아서 여자 혼자 살기도 좋습니다.

단점

단점은 주차 공간이 부족해서 지하로 들어갈 경우에는 정말 난감한 상황이 발생 할 수 있습니다. 이중 주차도 심해서 지하 주차장 이용은 포기해야해요. 도로변은 불법 주차로 벌금 낼 수 있어서 대로변에만 해야합니다. 다만, 18시 이후부터 다음날 9시까진 오피스텔 앞 쪽 주차 가능합니다.

장점

버스정류장이 가깝습니다. 바로 옆에 큰 공원이 있어 산책 매우 좋습니다. 동네도 조용한 편이고 주요 상권과도 거리가 멀지 않아 걸어서 이동 가능합니다. 건물 관리가 잘 되는 편이고 분리수거도 용이합니다. 순환도로가 아주 가깝진 않지만 멀지도 않아 여기저기 다닐 수 있습니다. 집은 꾸미면 예쁩니다.

단점

단열이 너무너무 안 됩니다..통창 오피스텔인걸 감안하고도 다른 브랜드보다 심하게 안 됩니다.... 찬바람이 불어요.. 겨울에 얼어죽습니다. 환기도 안 되고 여름에 엄청 습합니다. 오피스텔이라 어쩔 수 없지만 방음도 최악입니다..^^ 주차는 지하 4층까지 가능하긴 하지만 자리가 얼마 없어 타워에 주차해야 합니다..^^아침에 차빼는데 오래걸려요 ^^ 엘리베이터도 3대 있으나 아침에 박터집니다....

장점

바로 집 앞에 버스정류장도 있고, 도보 3분 이내에 홈플러스, 다이소, 올리브영, cgv 다 있어요. 이직만 아니였으면 계속 살았을 거 같은데 너무 아쉬워요 집주인님 너무 좋고, 불편한 사항 말씀 드리면 바로 해결 해주세요. 분리수거장도 주기적으로 청소 해주셔서 건물도 엄청 깨끗해요

단점

주차 공간이 부족해서 저녁 늦은 시간에 집에 오면 갓길주차 또는 집에서 좀 떨어진 공영주차장 이용 하셔야 해요 ㅠㅠ 화장실이 거실이 아닌 방에 있어서 처음엔 불편했는데 살다보니 이 부분은 적응 되니 오히려 편했어요 층간소음도 심하진 않고 살짝 있어요

장점

오피스텔 중에서 신축이라 깨끗하고 깔끔해요 끝쪽 집인데도 단열 너무 잘되고 외풍 없어서 좋아요 분리수거 관리도 잘되서 깨끗하고 주차장이 생각보다 넓어서 좋습니다 풀옵션이라서 따로 구매할 것도 없었고 가전가구도 거의 새거처럼 깨끗하고 좋아요 바로 앞에 식자재도 있고 편의점도 많아서 좋고 조금만 걸어가면 시장이라서 오일장 구경하는 재미도 있습니다 약간 거리가 있긴하지만 역세권이고 버스가 많이 오는 정류장이라 교통은 좋아요

단점

바람은 잘 부는데 내부 구조때문인지 환기가 잘 안되는거 같습니다 주변에 외국인들이 많이 있는거 같고 들어오는 골목이 좁고 어두워서 조금 무서운 감이 있습니다 공원까지 걸어서 15분쯤 걸리는데 갔다오는게 일이라... 자주 안가게 되는거 같아요