산정동 원룸/1.5룸/투룸/빌라 월세, 매매, 가격
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2025년 광산구 산정동 빌라 평당가
1,649만원 광산구 내 2위 / 전체 79개 동
광산구 산정동 빌라의 2025년 평당가는 1,649만원으로, 2024년 대비 5.9% 하락했어요. 광주광역시 빌라 평균 평당가 0.9천만원보다 51.9% 높아요.
전용면적 기준
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최근 전세/월세 시세 정보
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산정동 신축 원룸, 빌라
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이 지역 원룸, 빌라 실거주후기
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산정동 100-14
광주 광산구 목련로2번길 29-46(산정동 100-14)
리뷰 1개
장점일단 건물에 정수기가 있어서 따로 물을 사 먹지 않을 수 있어 물 구매하지 않아 그 비용을 아낄 수 있었으며, 집주인 분이 친절하시고, 집의 문제를 관심 가지시고 해결해주시는 노력을 해주셔서 좋았습니다. 그리고 월세가 저렴해서 좋았어요!!
단점든해솔 유치원부터 집을 올라가는 언덕이 오르막길이라 조금 힘들 수도 있긴 합니다. 반대쪽으로 가면 그나마 언덕이 덜해서 그쪽으로도 가긴 했지만, 번거로워서 유치원 옆길 이용했는데, 올라갈 때 힘들었네요. 제가 사는 동안은 이것 말고는 큰 단점은 없었습니다.
산정동 1000-2
광주 광산구 산정공원로59번길 11(산정동 1000-2)
리뷰 1개
장점집주인이 친절하고 전세로 지내고 있는데 오랫동안 살 수있도록 해주셔서 이게 큰 장점입니다. 또한 저희 가정 기준으로 집값이 저렴하게 나와서 좋았습니다. 또한 집주인이 깔끔한 성격이라 분리수거 내놓은 곳이랑 주택 내외부가 깔끔해서 좋습니다. 10분이내로 정류장과 공원이 있어서 편하고 학교 다닐때는 20분이내로 걸어서 다닐 수 있어서 좋았습니다. 요즘 이웃들과 인사하는 문화가 어색한데 여기는 이웃들과 인사하고 안무묻고 이야기도 나누며 지내고 특별한 날같은 경우에는 오고가는 정 문화도 있어 즐겁게 살아가고 있습니다.
단점주택인지라 주차를 도로에 해야하는데 집 앞에는 음식점이 있어서 낮에는 집 앞에 주차하기 어렵고 집에서 최소 2분 최대 4분거리에 주차를 할 수 있고 차들이 많이 주차되어 있으면 주차하는데에 단점입니다. 또한 밖에서 들려오는 사람 말소리 차소리등 소음이 있습니다. 겨울을 제외한 계절은 저녁에 창문을 열고 있는 경우에는 집에 벌레는 기본으로 들어오고 주택이고 음식점도 있어서 바퀴벌레가 잊을만하면 나옵니다. 마지막으로 이 집이 지은지 오래되서 고장나는 적이 많이 있어 이게 제일 큰 단점입니다.
퀸즈캐슬
광주 광산구 목련로2번길 29-20(산정동 101-10)
리뷰 1개
장점분리수거가 잘 되는 편인 게 큰 장점인듯! 주변에 다른 원룸들은 음식물 쓰레기 봉투를 이용해서 여름에 냄새나는 경우도 많은데, 여기는 음식물 쓰레기통이 있어서 진짜 편했음! 그리고 주변에 유치원이 많아서 그런지 씨씨티비도 많아서 치안도 굿!
단점방음이 좀 안되는 게 단점인듯..? 같은 층에서 누가 엘레베이터를 타고 누가 집에 들어가는지 다 들림.. 층간소음 문제 때문에 계속 집주인에게 공지가 날라오기도 했음 그리고 버스정류장이 엄청 가깝지는 않음 언덕 때문에 ㅠㅠ 언덕 오르락 내리락하는 게 좀 힘들었음
수하빌
광주 광산구 목련로2번길 29-12(산정동 101-39)
리뷰 2개
장점집주인분이 되게 친절하세요~ 창문도 빵빵 뚫려있고 채광도 좋았구요~ 엘레베이터가 있어 편하게 살았던 것 같아요 ^^* 무엇보다 주변에 공원산책 하기 좋아요~ 편의점도 가깝게 많구요! 중문있어서 방음 나쁘지 않았어요~
단점층간소음이 조금 있었어요 바로 앞에 건물이 붙어있어 주변소음도 심한 편이었구요 벌레가 조금 있었어요 창문을 닫아놓아도 찬바람이 많이 들어와요 언덕에 있어서 조금 힘들어요~ ㅠㅠㅠㅠ
산정동 1062
광주 광산구 목련로 16(산정동 1062)
리뷰 1개
장점아파트가 아니라 지유로워요 뷰가 너무 좋공요 층가소음도 없구요 나름 리모델링해서 깨끗해서 살만한것 같아요 개별주차도 가능하고 풀옴션레 교통은 코앞에 순환도로가 있어서 놓은것 같아요 아파트가 아니라 단독주택만이 가진 장점이 아주 굉장히 많은것같습니다 엘레베이터를 올라가지않아도 되고요 경비실이 없어서 그런가 관리비도 거의은들고오 학교도 가까지어서 굉장히 편합니다. 은행대출아 아주 많이 되고 조용하고 환경도 좋습닏다
단점아무래도 아파트가 아니다보니까 관리가 어려울슏있을것 같네요 그리고 이웃이 없다는것도 단점이 될수도 있구요 그리고 상가는 주변에 없는것같아요 아무리도 치안은은 아파트보단 물론 더 안좋은 것 같습니다 분리수거도 아무래도 플라스틱에 모아서 직접 봉지사서 담아서 버려야하구요 불편하긴 합니다 아무라도 벌레가 나올때도 있는것같아요 거미같은거요
산정동 원룸, 빌라 공시가격 정보
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산정동 원룸, 빌라 공시지가 정보
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6월 4주차 산정동 인기 원룸, 빌라
산정동에서 사람들이 많이 본 원룸, 빌라의 거주 후기, 시세, 공시가격, 교통 정보 등을 확인해보세요.
1
광주여자대학교 정보통신관
광주 광산구 산정동 산 105-1
4.0
2
산정동 970-12
광주 광산구 산정동 970-12
3.0
3
산정동 927-22
광주 광산구 산정동 927-22
4.0
4
광주여대시립유니버시아드체육관
광주 광산구 산정동 산 105-1
4.0
5
산정동 961-1
광주 광산구 산정동 961-1
4.2
6
산정동 1114
광주 광산구 산정동 1114
4.0
7
산정동 974-9
광주 광산구 산정동 974-9
2.0
8
산정동 960-3
광주 광산구 산정동 960-3
4.2
9
산정동 972-13
광주 광산구 산정동 972-13
4.0
10
산정동 973-9
광주 광산구 산정동 973-9
4.2
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-22
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자주 묻는 질문(FAQ)
산정동에 신축 원룸, 빌라가 있나요?
네, 산정동에 등록된 신축 원룸, 빌라로는 산정동 961-11 (2023년), 산정동 936-10 (2023년), 산정동 960-4 (2023년) 등이 있어요.
산정동에서 인기 있는 원룸, 빌라는 어디인가요?
산정동에서 최근 많이 조회되는 원룸, 빌라로는 광주여자대학교 정보통신관, 산정동 970-12, 산정동 927-22 등이 있어요.
산정동에 최근 전월세로 거래된 원룸, 빌라는 어디인가요?
네, 산정동 원룸, 빌라 중 최근 전월세로 거래된 곳으로는 어등산한양수자인테라스PLUS 월세 1억/90만, 어등산한국아델리움2단지 아파트 전세 2억 4,000만, 어등산한국아델리움1단지 전세 2억 6,000만 등이 있어요.
