신곡동 원룸/빌라 실거주후기

장점

신축대비 깔끔해서 혼자살기 좋았어요.. 주차도 편하고 따뜻해서 살기는 참 좋았었구요... 빌라촌이라 시끄럽지도 않아 좋았어요...

단점

만기때 전세보증금을 못 받아서 결국 주택보증공사 통해 보증보험 가입한걸로 대신 받아 이사갔어요... 거의 3달 기다리다가 ㅠㅠ

장점

새말역과 홈플러스, 은행, 학원등 편의시설이 근거리에 있어 생활하기에 불편함이 없습니다. 지구대도 가까이 있어서 치안걱정을 안해도 되는 위치입니다. 중랑천 산책길이 도보로 7분거리에 있어 운동이나 휴식장소로 좋습니다. 발코니가 2개나 있어서 자전거 등을 보관하고도 공간이 많이 남아서 활용하기 좋습니다.

단점

지하철역이 멀진 않지만 길을 여러 번 건너야해서 횡단보도에 대기하는 시간도 은근히 돼요. 시간적으로 여유를 좀 두고 나가야 안늦습니다.

장점

방2개에 주방이 있는 구조에요. 아담해서 1인이 사는게 제일 좋아요. 재작년에 내부 샷시 교체 및 LED 등을 교체했어요. 도배와장판은 이번에 새로 해놓아서 내부 상태 괜찮아요. 홈플러스 같은 대형마트나 의정부 백병원 등 주변 기반 시설이 멀지 않은 곳에 위치하고 있어서 생활하기 편해요. 의정부 경전철 새말역이 도보로 10분 거리에 위치하고 있어 지하철로 출,퇴근 하시는 분들께서 편하게 이용하실 수 있어요.

단점

동간 간격이 좁은 빌라여서 사생활 보호가 잘되지 않는구조다. 블라인드나 커튼을 오래열어놓기 힘들다.

장점

낮 사간엔 주차여유 야간에는 바로옆 도서관주차장 무료개방 작은슈퍼및 편의점 가까움 동네가 전체적으로 조용함 마을버스 정류장 있으며 거깝진 않아도 도보로 충분히 가능한 거리에 경전철역 존재함

단점

오래된 건물과 소형평수로 인한 불편함 존재 근거리에 마트없어서(최근폐업) 채소류 구입이 불편 오래된 건물이라 겨울철 외풍 존재함 집주인 잘못만나면 고생함 건물 노후로 인한수리를 제때제때 해주면 다행이지만 이 핑계 저 핑계로 질질 끌면 먀우 살기가 불편해짐

장점

상업시설이 다양하게 조성되어 있어요. 의정부역,경전철 등 대중교통이 편리한 동네에요.서울에 회사가 있는분들도 선호하는 지역이에요. 초,중,고를 도보로 다닐 수 있는 거리여서 자녀가 있는경우도 살기괜찮은 위치에요. 우체국,도서관 등 인프라가 잘 구축되어 있어요.

단점

주차공간이 다소 부족해서 주차난이 자주 발생해요. 밤에 늦게 귀가하면 자리가 없는경우가 더 많아요.

장점

동네가 조용해요 바로앞에 초등학교와 뒤에 과학도서관있어요 강아지 산책하기 좋아요 연식이 오래된 빌라지만 관리가 잘 되어있어요 리모델링 되어있어서 집 안은 깔끔해요 보일러 작동 잘되고 따뜻한물 잘나와요 편의점 마트 가까이있어요

단점

집 주위에 먹을게 많이 없어요 눈이랑 비오면 배달이 안되요 버스정류장은 5분거리 역이랑 10분거리 예요 버스 배차가 길고 버스가 돌아가서 너무 오래걸려요 자율주차여서 자리없으면 주차불가해요

장점

미닫이 방까지 방 3개에 주방구조로 되어 있다. 미닫이 방 쪽으로 별도 베란다 공간이 따로 마련되어 있어 짐보관이 용이하다. 초등학교가 인접해있고 과학도서관도 가까워서 아이들 키우기엔 괜찮은 교육환경이다. 병원,대형마트 등 생활인프라가 멀지않은곳에 웬만한건 다 조성되어 있다.

단점

1층에 슈퍼가 영업중이어서 항상 동네주민들을 뜻하지 않게 마주쳐야해서 불편할때도 많다.

장점

개별 주차공간이 있고 5분도 안되는 거리에 교통편과 편의점, 마트가 있어서 생활하는데 있어서 너무 좋고 반려동물을 키우고 있는데 근처 애견미용실과 애견용품점이 있어서 편하고 10분거리에 넓은 공원이 있어서 반려동물을 키우는데 있어서 너무 좋은 동네인거 같아요 근처에 카페와 식당도 있어서 할머니 모시고 외식하기에도 좋고 여러모로 저한테는 좋은 동네인거 같아요

단점

반전세로 들어왓는데 융자가 껴있는 집이라 이사를 가게되면 다음 임차인이 오기전까지 보증금을 받기가 어렵고 언덕위에 있는 집에 5층건물이라 엘리베이터가 없어 집에 들어가기까지가 너무 힘들어요.. 호마다도 집주인이 다른데 윗집이 공사를 하면서 집에 물이 세어 고쳐달라고 이야기 했는데 집주인이 두번 세번 바뀌면서 제대로 고쳐주지 않아 대충 고친상태로 거주중이에요

장점

수락산약수터, 산책로, 계곡이 근접거리에 있어 동네에서 편하게 운동하실 수 있습니다. 집 근처에 생활 편의시설이 대부분 갖춰져 있습니다. 경전철역까지 도보10분거리에 있어서 걸어서 이용할만 합니다. 서울행 버스 이용하기도 좋습니다. 풀옵션의 원룸이라서 혼자살기 적당하며, 짐이 없으신 분들이 선호하실만한 집입니다.

단점

바로 옆건물이 어린이집이어서 등하원시간에 학부모님들 차량이 많이 골목길에 세워져있어서 특정시간대에는 통행하기 힘듭니다.

장점

교통이 편한게 장점이고 근처 큰 상가들이있어 늦은밤에도 안전하게 다닐수있습니다. 이웃분들도 친절하시고 주차도 편해 차 가지고 계신분들은 편안하게 근처에 주차하기 좋습니다. 마트와 편의점도 가까운거리고 식당도 많아 이용하기 좋아요. 치안도 없고 가로등도 많아 어두운밤에도 많이 깜깜하지않아요. 몇년동안 살았지만 장점이 아주 많아요

단점

골목에 주차하는 차 때문에 주말이나 오전에 큰 불편이 있습니다. 건물이 오래되다보니 날씨 더울때 벌레들도 꽤 나오고있습니다. 층간소음도 심해 불편감이있어요 담배피는 이웃분들이 많아 골목길에 꽁초가 많고 창문열고있으면 담배연기가 들어옵니다. 길고양이들이 많아 새벽에 놀랄때도 많아요. 오래된 건물이라 금 간 부분이 있어 보안이 필요해보이기도해요

장점

* 샷시 새로 되어 있어서 단열이 잘되어 겨울철에 더 따뜻하게 보낼 수 있습니다. * 도배와 장판도새로해서 새집같은 분위기가 많이 납니다. * 방이 넓습니다. * 베란다가 있어서 짐 많으신 분들도 걱정없이 거주하실 수 있습니다.

단점

* 건물에 주차공간이 별도로 마련되어 있지 않습니다. * 오래된 구옥건물이어서 많이 낡고 외관이 특히 허름해졌습니다.

장점

신축빌라라 시원하고 좋습니다 근데 의정부라 서울로 나가는데 번거로움이 있고 교통편이 짧아 빨리 끊기는 편입니다 인프라는 그렇게 불편한건 없습니다 딱그냥 사람 사는 지역같습니다 주변에 학교도 많고 괜찮슺니다 전엔 미아에 살았는데 어디 이동하거나 할땐 확실히 차이가 있습니다. 전체적으로 살기 좋은 곳이라 만족도가 높고 좋습니다.

단점

주변에 고등학교 가 있어서 날라리들이 와서 담배를 피려합니다 하도 내쫒다보니 이제는 없습니다. 집값이 다른곳에 비하여 싸지만 싼만큼 잘 오르지가 않습키다 경기도 지역이르 확실히 일교차가 커서 서울하고 확실히 비교가 됩니다 신축이라 좋지만 주변에 낣ㄱ은건물도 잌ㅅ습니다. 거실은 방음이 좋지만 방은 방음이 덜항거 샅습니다

장점

1층에 상가가 있는 빌라였지만 조용한 동네여서 사는데 크게 신경은 안 쓰였습니다. 근처에 큰 마트와 편의점이 많아서 편리했고, 학교도 가까워서 등하교 하는데 좋았습니다. 아이들이 자주 모이는 놀이터, 피씨방 등 근처에 있어 걱정이 덜 되었습니다.

단점

아무래도 길거리에 있는 빌라이고, 저층 빌라이고, 관리인도 없다보니 치안에는 취약했습니다. 문제가 있던 적은 없지만, 치안이 좋다고는 할 수 없는 위치였습니다. 그리고 저층이다 보니 옆집들과도 가깝고 창문을 열면 바로 보이는 구조입니다.

장점

주차장도 넉넉하고 층간소음도 양호하며 단열도 잘된 편이라 난방요금이 적게 나와요. 바퀴벌레도 아직 발견하지 못했습니다. 초등학교가 바로 옆에 있어 아이 키우는 분은 좋을 것 같습니다. 지은지 그렇게 오래되지 않아 전체적으로 깨끗합니다. 융자 없는 집이라 전세로 안전하게 살고 있어요. 아침에 햇볕도 잘 들어 습기도 없고 좋습니다.

단점

옆에 아파트 재건축중이라 가끔 소음 및 먼지가 신경에 쓰입니다. 아직 짓기 시작한지 얼마 되지 않아서 2년 정도는 염두에 두어야 할 것 같네요. 교통이 아주 좋지는 않은 것이 지하철역에서 조금 떨어져 있고 잠실 가는 광역버스도 1개뿐이 없어 그 점이 조금 불편하네요. 버스정류장은 가깝고 서울 도봉쪽으로 가는 버스는 많아 그 점은 괜찮습니다.

장점

* 초등학교 후문 근방이에요. 초등학생 자녀가 있을 경우엔 매일 걸어서 등하교시킬 수 있어요. * 도보5분거리에 버스정류장이 있어요. * 전체 특올수리해서 오래된 연식과는 다르게 내부 컨디션은 쾌적하고 깔끔해요. * 베란다도 있어서 잔 짐들을 보관하기 용이하고 구조가 잘나온편이라서 거주하기 편해요.

단점

* 큰 성당이 있어서 주말되면 사람들이 많이 와서 골목길이 혼잡해지고 웅성거리는 커서 조용히 쉴수가 없어요.

장점

집주인 따로 거주하고 있고 주변사시는 동네분들 평범한 일상이라 조용합니다. 주차공간 넉넉한 편이고 인근주변 마트 편의시설 충분하고 대형마트 포함 동부간선 10분거리 의정부시내권 도보로10분 재래시장도보10분 거리에 있으며 모든 교통편리해서 위치로는 아주 좋습니다. 공용관리비도 없고 집주인이 너무너무 친절하시고 좋습니다.

단점

빌라자체가 오래되었네요. 보수 수리할께 너무 많고 4층건물이라 엘리베이터가 없어 좀 다리는 아프네요..빌라자체를 관리하는 사람이 없어 서로 터치를안하지만 새벽에 배달오토바이 소음이 가끔 시끄럽습니다.빌라5동이 빽빽히 디귿(ㄷ)자로 모여있고 층계 청소도 각자해야합니다. 동네 어르신들이 많은편이고 쓰레기를 분리에 신경을 안쓰시네요

장점

1. 버스정류장이 3분거리에 있어서 시간맞춰서 나가면 바로 승차할 수 있어요. 2. 편의점이 5분거리에 있어서 간식이나 간단한 물건등을 손쉽게 구할 수 있어요. 3. 올수리된 집이어서 오래된 집임에도 불구하고 내부는 쾌적하고 깔끔해요.

단점

1. 주택에 둘러쌓여있다보니 조망권도 별로이고 채광도 별로인 집이에요.

장점

대형마트는 300m 재래시장은 500m 가깝고, 초등학교가 300m, 남양주시 구리쪽 버스정류장이 300m, 양주시,노원구. 도봉구의 버스정류장이 300~500m 에 있음 전철 의정부역이 1km고 경전철 동오역도 1km라 교통편은 좋은편임 중량천 수변공원과 발곡공원도 가깝게 있음 수락산은 1km로 등산하기가 좋음.

단점

단독주택단지라 주차장이 없어서 주차난이 굉장히 열악함. 도로와 가까워서 미세먼지가 많고, 가끔 차량,오토바이의 클라숀소리가 들림 주위에 근린시설이 없어 불편한 점이 있음. 재개발을 추진을 20년째하고 있으나 나아갈 진전이 없음. 너무나 많은 재개발 업채의 난립으로 세월을 기다리고 있음. 현재 빌라를 많이 건축하고 있어서~~

장점

마트 가까워서 걸어서 다니기에 편리하고 좋아요. 근처에 공원 있어서 걸어 다니기 좋았어요. 주차 공간 있어서 주차 고민 하지 않아서 좋아요. 이중 주차 가능했습니다. 근처에 학교도 있었던 것 같아요. 지나다니면서 애들 많이 만난 것 같아요.

단점

건물이 오래 됐는데 관리 잘 안됐어요. 관리비로 청소비만 받았는데 건물 청소 잘 안되어있었어요. 집마다 집주인이 달라서 세대 간 하자를 보수할 때 골치가 아팠던 기억이 있습니다. 지금은 아니겠지만 그 당시 어둡고 인적 드문 집이었습니다.

장점

건물이 2022년식이라 정말 깨끗합니다. 건물 외관과 내관도 깔끔합니다. 집주인분도 불편사항 말하면 바로바로 해결해주십니다. 풀옵션이고 모든 가구가 세거라 정말 좋습니다. 도보 1분거리에 중랑천이 있어 운동하고, 꽃 보러 가기 굿입니다. 층간소음, 옆집소음 들은 적 없습니다.

단점

가장 불편한건 엘리베이터 없다는 것 같습니다. 가장 높은 층으로 사는데 엘베 없이는 초반에 힘들었습니다. 의정부역까지 가는데 13~15분 정도는 걸리는 거 같습니다. 집으로 가는 길목이 좀 어두워서 무서울 때가 있습니다. 주차장 1,2층에는 카메라가 있는데 건물 내부 계단에는 없습니다..

장점

전세를 살고 있는데 주인이 참견이 별로없음 세입자 3가구인데 서로 마주칠일도없고 각각 다들 조용히 사는편이라 그게좋음. 단점은 있는데 옛날 집이라 말소리나 이런게 옆집에 다들림. 심지여 소변보는 소리까지여 그게 좀 단점입니다. 그리고 집앞으로 편의점도 있고 먹거리도 많아 편리함. 그대서 그만큼 시끄럽기도함. 대체적으로 만족하게 살고있음

단점

단점으로는 우선 집이 지은지 오래되서 집이 울리다. 가지의 프라이버시가 있는데 집전체가 우리다보니 소변보는 소리도 옆집에 들릴정도다. 그것이 가장 큰문제이다. 그리고 둘째로는 주위가 먹자 골목이여서 좀 시끄러운 편이다. 저녁이 되면 더 그렇다.코로나 때는 몰랐는데 풀리고보니 이렇게 시끄러운줄 모르고 집을 계야했었다. 또하는는 바로 밑집이 고기집이여서 고깃굽는 냄새가 집으로 올라온다

장점

주변에 먹거리도 많고 교통편도 좋으며 개천가도 가까워 걷기좋다 그리고 상가 건물인데 사람이 많이살지않아 조용한 편이다. 물도 아주 잘나오고 3층 건물인데 내가 사는집은 2층이라 많이 올라갈 필요도없고 중가층이라 에너지도 절약되는 편이다 1층엔 고깃집이있어 외식이나 고기먹고싶을때 가깝게 이용할수있어 매우좋다 맛또한좋다. 집앞엔 편의점이있어 어제든 유용하게 이용할수있고 여러면에서 나는 만족하다

단점

단점으로는 일단 내가시는쪽은 북향이라 집이 좀 어두운 편이다. 그래서 집이 대체로 좀 어두운 편이다. 그리고 방이 2개인데 안방이 좀작다. 작은방이나 큰방이나 별로 차이가나지 않는다. 그리고 단점으로는 집이 울림이 있다. 건물이 좀오래전에 지어서 그런지 방음이 좀 안된다 옆집에서 이야기 하는게 다들린다. 그리고. 다른단점은 하수구 배관이 자주 막힌다 밑에집이 고깃집이라 그런지 하수구가 자주 막혀 뚤으러 오는 경우가 많아 문을 열어줘야해서 좀 번거로운게 현실이다. 그리고 집에 비해 전세가 좀 비싼편이다 . 주변 비승한집 전세가 6천만원인데 여기는 8천만원이다 차이가 좀 많이난다.

장점

12세대 3층건물의 3층에 거주하여 층간소음도 없고, 바로 위 옥상이 있어 빨래 널기도 좋습니다. 주차도 주변이 전부 하얀실선의 주차공간의 골목이라서 먼저 주차하는 사람이 우선이라 좋습니다. 주변 초교와 공원이 있고, 번화. 상가도 있어 편의적인 생활권입니다. 특히 1분정도 거리에 냇가하천이 있어 운동하기도 쉬기도 웰빙하기도 너무 좋습니다. 냇가에는 물고기들도 많습니다.

단점

동쪽창문으로 되어 있는데 앞건물에 해가 가려 일조권이 없는 부분과, 주변에 사는 사람들 중에 오토바이 배달하시는 분들이 많아 오토바이 때문에 주차를 못할때는 너무 짜증납니다. 옛날 오래 된 집이라 과거에 설치 된 수독꾹지나 형광등 세면대 등이 별로 좋지를 않는데 주인 분은 교체 해 줄 생각이 없나 봅니다. 방에서는 냄새가 날때도 있고, 엘베가 없어 불편하기도 합니다

장점

1분거리에 중랑천/초등학교/식당/술집/마트/편의점 너무 잘되어있어요 10분정도걸어가면 의정부시내까지 갈수있고 발곡역/음악도서관 등 경전철이나 문센도 금방 가려면 갑니다 뚜벅이들한텐 좋은 선택이에요

단점

아무래도 오래된 빌라이다보니 수납공간이 너무없어서 짐많으신 분들은 살기 힘들거같구요 미니멀리스트 분들은 충분히 넉넉히살수있습니다 주차자리가 매번 부족해서 이중주차또는 식당문닫은 골목사이사이 언제전화올지 모르면서 불안에 떨며 잠들어야해요... 방음은 안되지만 어르신들 사는 빌라라 시끄럽진 않습니다 발쿵쿵정도?

장점

방이 넓은 편이고 발곡역 주변에 있음. 옛날 건물이라 방음이 잘됨. 옥상이 있어서 고기 구워먹을 수 있음. 집주인 분이 친절하시고 집주인분은 이 빌라에서 거주하시지 않음. 에어컨 청소도 업체 불러서 해주심. 월세가격도 딱 적당했음. 추천함

단점

거미가 나주나옴. 베란다쪽 벽이 너무 추움 옛날건물이라 난방비가 장난아님. 가끔 겨울에 찬물이 나와서 많이 추웠음. 경전철 발곡역은 가깝지만 버스 정류장은 10분을 걸어야지 나옴 신곡동이 원래 교통편이 좋은 동네는 아님. 추운 것 빼고는 없었음

장점

작고 낡은 집이지만, 가성비 최고에 안전한 집입니다. 집주인분이 좋으세요^^ 바퀴벌레, 개미, 모기 없어요. 주차는 거의 안된다고 보셔야합니다. 주변에 상가와 국민 마트가 있어서 식재료를 저렴하게 구입할 수 있어요

단점

엘베없는 점이 단점입니다. 그 외에는 주변에서 담배냄새가 넘 올라온다는 점입니다. 1. 엘베 없다 2 주차안된다 3. 담배연기 4. 집이 오래됨 5. 좀 좁긴함 6. 많은 세대가 삶.

장점

동네 마트, 편의점이 5분 이내 거리에 있어서 장보기 편리함 중랑천이 근처에 있어서 산책 코스로도 좋음 국공립 어린이집, 초등학교가 근처에 있어 학교 보내기 편리한 편 집주인분도 친절하고 살만했습니다. 주차가 가능해서 차동차 있으면 주차하기도 나쁘지 않음

단점

엘레베이터가 없어서 짐올리기 힘들어요 1층에 식당이 있어서 가끔 차빼달라고 부탁해야되서 주차가 짜증날 때가 종종 있음 집앞 조그만 공원에서 밤늦게 시끄럽게 하는 사람들 종종있음 위와 비슷하게 술먹고 지가나는 사람들 시끄러운 경우 있음 겨울에 집이 추움

장점

저렴한 가격과 주변환경과 교통편 좋음 평수가 생각보다 넒고 개방감이 있어서 좋아요 장점임!

단점

벌레가 조금있고 보안에 신경써야함 지하다 보니 비조심 누수조심 곰팡이조심 환기에 신경써야함

장점

동간 간격이 넓고 쓰레기 분리 배출이 자유로움. 서울이나 의정부 안쪽으로 가는 교통이 매우 편리함. 층간소음이 약간 있으나 심한 편 아님..베란다 공간이 넓어 활용하기에 좋음. 보일러 교체한지 얼마 안 됨. 엘리베이터 얼마전에 교체됨. 주차 공간 넉넉함

단점

단지 내 상권이 매우 작음. 구축이라 장기수선 충당금이 많이 들어감. 지하 주차장에서 엘리베이터 연결 안됨. 층간소음으로 야간에 다른 집 코고는 소리 욕실 소변보는 소리가 들림. 경전철과 거리가 먼 편임. 샤워 필터가 금방 더러워짐. 복도에 짐 늘어놓는 세대가 많음.

장점

관사라 월세가 없어요 초등학교 앞이라 치안이 좋아요 옆에 의정부과학도서관이 있어요 주변에 주택이 없어서 조용해요 주차시설이 꽤 잘되어있어요 지하주차장이 있어서 차량 침수 위험이 없고 외부 오염으로부터 차량을 보호할 수 있어요 경기도청인 직장과 매우 가까운 위치입니다 차단바가 있어서 보안상 좋아요 공무원증이 있어야 출입 가능해서 보안이 좋아요

단점

벌레가 많고 기본 옵션인 가구들이 도 재산이라 치울 수가 없어요 저층이고 도서관 앞이라 프라이버시때문에 창문을 함부로 열기가 조심스럽습니다 초등학교 앞이라 아이들 소리가 좀 시끄러운 편입니다 9시 근처만 되면 초등학생들이떠드는 소리가 꽤 시끄럽게 들려요 겨울에는 단열이 안되는지 춥고 가스비가 이에 따라 많이 나가는 편인것 같습니다